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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
4 Zi.
95
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Gesamtgeb ude besteht aus 16 Wohneinheiten, die gr tenteils durch die Eigent mer selbst bewohnt werden. Das Objekt wurde 1910, der Dachausbau 2008 im klassischen Jugendstil errichtet. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten,
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ansprechenden und modernen Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoss des Hauses gelegen. Ein ger umiges, helles Wohnzimmer, mit einem offenen Durchgang zum Esszimmer mit Balkon erh ht den Wohnkomfort. Typisch f r eine klassische Jugendstilwohnung ist der lange Flur, von dem s mtliche R ume erreichbar sind. Ein kleines G ste-WC, ein Abstellraum, sowie die beiden Schlafzimmer, sowie das modernisierte Bad und auch die K che sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. S mtliche R ume verf gen ber Tageslicht. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Diese helle und im klassischen Stil geschnittene Wohnung verf gt viele Stilelemente, die zum Jugendstil geh ren. Holzdielen, klas
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die vermietete 2- Zimmer Wohnung erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von circa 66 m und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung sowie zus tzliche Annehmlichkeiten. Gelegen im Erdgeschoss auf der R ckseite des Geb udes, erwartet Sie ein
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komfortables Zuhause. Das Vorderhaus wurde im Stil einer Stadtvilla um etwa 1880 erbaut und im Jahr 1991 vollst ndig saniert. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich, gro z gig gestaltet und etwa 27 m gro , bietet ausreichend Platz f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einer Fl che von etwa 10 m , der nicht nur zus tzlichen Wohnraum schafft, sondern auch mit Tageslicht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Einbauk che mit etwa 5 m Fl che verbindet Funktionalit t mit modernem Design. Hier k nnen Sie kulinarische K stlichkeiten zubereiten und gem tliche Mahlzeiten genie en. Das Schlafzimmer erstreckt si
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines dreist ckigen Hauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseing nge verteilen. Sie eignet sich f r gleichwohl f r Selbstnutzer, als auch f r Kapitalanleger. Die
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Wohnfl che von 49 m verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur. Der optimale Grundriss verleiht der Wohnung Gro z gigkeit. Die W nde sind geputzt und wei gestrichen. Die wei en T ren sind hochwertig, die Beschl ge haben ein modernes, schlichtes Design. Hamburger Fu leisten runden die Holzdielen-Optik stilvoll ab. Die Heizk rper haben ebenfalls eine gradlinige, moderne Optik. Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus und betreten die Wohnung ber einen gro z gigen Flur, von dem alle weitern R ume abgehen. Der Wohn- und der Schlafraum sind durch eine wei e Schiebet r getrennt. Diese sorgt f r optimale Belichtung beider R ume. Auf der S d-West ausgerichteten Lo
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde ab Ende 2014-2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaush lfte. Die Beheizung erfolgt ber eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Solarunterst tzung f r
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterst tzung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfl che betr gt ca. 113,00 m und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, G ste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, K che und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 650 m und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundst cks, demnach 390 m zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundst ck genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandha
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet ca. 77 m Wohnfl che. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, bietet die Wohnung gen gend Platz f r Paare, kleine Familien oder Singles, die zus tzlichen Raum ben tigen. Eine besondere
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Annehmlichkeit ist der gro z gige Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Schon beim Betreten der Immobilie begeistert die gehobene Ausstattungsqualit t. Die offene K che ist nicht nur modern gestaltet, sondern auch mit allen n tigen Ger ten ausgestattet. Die B den bestehen aus hochwertigem Eichenparkett und Fliesen, die nicht nur strapazierf hig sind, sondern auch f r ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Immobilie erf llt zudem die Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV2009. Dank der modernen Holzpelletheizung profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Energieversorgung, die die Nebenkosten niedrig h lt. Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang zum
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22459 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer familienfreundlichen und gewachsenen Reihenhaussiedlung, fu l ufig zur Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1964 erbaute Mittelreihenhaus. Es ist als eines von 32 H usern in zwei-geschossiger Bauweise,
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voll unterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Das ca. 160 m gro e und real geteilte Grundst ck ist nach Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Die Aufteilung des Hauses ist gut strukturiert - im Erdgescho erreicht man von dem Windfang und den zentralen Flur die K che und das sehr gro z gige Wohn-/ und Esszimmer. Ein praktisches G ste-WC ist seitlich im Flur neben der Haust r vorhanden. Vom gem tlichen Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Eine geschmackvolle Holztreppe f hrt in das Obergescho des Hauses. Hier sind drei individuell zu belegene Schlafzimmer und das Bad mit zwei gro en Fenstern vorhanden. Ein Highlight ist die eben
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
72,52
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung ist bequem ber einen Fahrstuhl im 3. OG zu erreichen. Der Fahrstuhl bef rdert Sie auf Wunsch gerne zu Ihrem
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Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. ber die Wohnungseingangst r eintretend befinden Sie sich im gro z gigen Flurbereich der Eigentumswohnung. Von hier aus trennen sich alle weiteren R ume direkt ab. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung k nnen hier ja nach Bedarf auch R ume zusammen gelegt werden um ein noch gr eres Wohnerlebnis zu erhalten. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Hier k nnen Sie die Dinge, wie Staubsauger, B gelbrett, etc., f r Ihren t glichen Gebrauch unterbringen. Das Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet und verf gt ber ein Oberlicht. Somit ist das Bad stets hell und ausgeleuchtet. Auch der gro z gige Flurbereich verf gt ber ein Oberlicht und somit ebenfalls stets hel
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22527 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser sch nen, gr nen und ruhigen Lage wurde hier im Jahre 1972 diese Wohnanlage bestehend aus 18 Wohneinheiten, auf einem ca. 1.736 m gro en Eigenlandgrundst ck, mit Tiefgarage erbaut. Hier wohnt man im Gr nen, genie t noch das Vorstadtidyll und
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hat zugleich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 63 m und ist seit 2022 an solvente Mieter vermietet. Die sonnige S d-Loggia, der im ersten Obergescho belegenen Wohnung, ist dem Wohnraum vorgelagert und l dt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2022 umfangreich modernisiert; d.h. Badmodernisierung, Einbau einer neuen K che inkl. neuer Bodenfliesen, s mtlichst neue Vinyl-Fu bodenbel ge, neue Heizk rper und die Erneuerung der Wohnungselektrik. Auf der Hausr ckseite ist noch eine gemeinschaftliche Gr nfl che f r alle Bewohner der Anlage. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch den eigenen ca. 6 m gro en Kellerraum u
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Quelle: www.immobilie1.de
359.900,00 €
2 Zi.
64
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte Penthousewohnung in Hamburg Schnelsen-Burgwedel in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage. Mit dem Fahrstuhl oder ber das Treppenhaus gelangen Sie in den 5. Stock, in die hier angebotene 2 Zimmer
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Wohnung. Der Flurbereich ist mit einem gro en wei en Einbauschrank versehen und bietet den Zutritt in fast alle R umlichkeiten. Die hell gestalltete Einbauk che ist mit allen Elektroger ten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist hell geflie t und mit einer Badewanne versehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer l sst keine W nsche offen. Ein gut durchdachter Grundriss bietet hier eine seperate Nische mit ausreichend Platz f r einen Essbereich. Gro e Fensterfronten lassen das Wohnzimmer hell erstrahlen und bieten den Austritt auf die gro e Terrasse. Genie en Sie hier die die Sommermonate bis in die sp ten Abendstunden. Das Schlafzimmer, welches ber das Wohnzimmer erreicht wird, bietet einen weiteren Austritt auf die Terrasse. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in ihrem zuk nftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen
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95m bietet diese Wohnung reichlich Platz f r ihre pers nlichen Entfaltungsm glichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das gro e, ger umige Wohnzimmer, das viel Platz bietet f r gesellige Zusammenk nfte mit der Familie und Freunden oder f r entspannte, gem tliche Abende. Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verf gung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes B ro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gem tliches G stezimmer schaffen m chten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realit t umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren W nschen zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlich Staurau
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Quelle: www.immobilie1.de
1.489.000,00 €
6 Zi.
208,63
m2
20259 Hamburg-Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die historische Doppelvilla wurde im Jahr 1877/78 erbaut und im Jahr 1990/91 vollst ndig saniert und modernisiert. Die vordere Fassade entspricht weitestgehend dem Original. Die r ckw rtige Fassade wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 1990/91 um
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Winterg rten, die nach S den ausgerichtet sind, erweitert. Das lichtdurchflutete Penthouse erstreckt sich ber zwei Etage und bietet auf ca. 208 m ausreichend Raum, um sich zu entfalten und wohlzuf hlen. Insgesamt 6 Zimmer lassen sich nach ihren individuellen Bed rfnissen einrichten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Balkon, auf der oberen Ebene die Dachterrasse mit S dausrichtung. Beide gehen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Die hohen Decken und Fl gelt ren sowie der Holzfu boden in Redpine lassen die einzelnen R ume noch gro z giger wirken. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und zahlreiche Highlights, wie bspw. die Empore oder Oberlichter in einigen R umen, verbindet sich hier der typische Altbaucharakter mit moderner Wohnarchi
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22527 Hamburg - Eidelstedt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1966 in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer roten Klinkerfassade versehen. Es ist vollunterkellert und jedem Eigent mer steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zu. Verwaltet wird die Gemeinschaft von einer
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angesehenen Hamburger Hausverwaltung, die sich um alle kaufm nnischen und technischen Angelegenheiten k mmert. Die 3-Zimmerwohnung besticht durch die sonnige Lage im ersten Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckm ig geschnitten. Die Diele bietet einen ger umigen Eingangsbereich. Das Highlight der Wohnung ist das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum gro z gigen Balkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Gr nanlagen werfen k nnen. Ein gem tliches Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Die gepflegte Einbauk che, das moderne Duschbad und das separate erg nzen das Angebot. Das Bad und das WC ist vor einigen komplett erneuert worden. Durch die gro en Fensterfl chen ist die gesamte Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
824.000,00 €
4 Zi.
112,86
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung
Am Mittwoch, den 22. Mai von 16-18 Uhr laden wir Sie herzlich zu unserem Schautag ein. Kommen Sie gern, auch ohne vorherige Terminabsprache, vorbei! Der Zugang befindet sich in der Randstra e 105/ Ecke F rsterweg in 22525 Hamburg. Auch au erhalb
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dieser Zeiten stehen wir Ihnen f r Besichtigungen zur Verf gung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail mit Ihrem Wunsch-Termin! ***Kapitalanleger aufgepasst: Sichern Sie sich jetzt Ihren Vorteil und sprechen Sie uns auf unseren Kapitalanleger-Deal an!*** Steady - urban und echt. Das Geb udeensemble beherbergt je sechs Wohnvollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss entstehen im vorderen Haus zwei Gewerbeeinheiten. Angeboten werden insgesamt 48 Wohnungen von ca. 52 m bis ca. 113 m Wohnfl che mit 2-4 Zimmern. Das Geb ude ist selbstverst ndlich voll unterkellert und bietet 22 Pkw-Stellpl tze und Kellerr ume. Fahrradabstellpl tze befinden sich ebenfalls in ausreichender Anzahl berdacht im Kellergeschoss sowie im In
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Hamburg Schnelsen. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss (hier Dachgeschoss) einer gr eren, im Quadrat angeordneten Wohnanlage, die sich um einen riesigen Innenhof verteilt.
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Die Anlage ist teils 2, teils 3-geschossig. Es erwarten Sie vier Zimmer, davon ein sehr helles, ca. 21m gro es Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne, ein G ste-WC und eine ger umige (Einbau-) K che. ber unseren virtuellen Rundgang (siehe Seite 5) l sst sich ein hervorragender Einblick gewinnen. S mtliche R ume werden ber eine gro z gige Diele erschlossen, die genug Platz bietet, um hier eine Garderobe, Schuhschrank, Sideboard o. . unterzubringen. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum f r Kleinger te und Putzmittel. Wohn- und Esszimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 10m gro en Loggia in S d-Ausrichtung. Zu der Wohnung geh rt e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
86,31
m2
22455 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die ca. 86 m Wohnfl che verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, eine K che,
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ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei halbe Zimmer, welche aktuell als Abstellr ume und B ro genutzt werden. Das ger umige Wohnzimmer mit Balkon ist zur R ckseite des Hauses gelegen. Die K che ist mit einer Einbauk che versehen und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des weiteren geh ren zwei Pkw-Stellpt tze und ein Schuppen zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch den ber der Wohnung liegenden Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann. Im Jahr 2017 wurde die Heizung ausgetauscht. Zus tzlich dazu wurde Im Jahr 2021 die komplette Fassade inkl. D mmung sowie das Dach komplett erneuert. Das Wohngeld betr gt gem. Wirtschaftsplan 2024: 402,80 /Monat; davon gehen 150,00 in die Instandhaltungsr c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
6 Zi.
138
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier hat die ganze Familie Platz! Viel Wohnfl che und mehr als genug Abstellraum bietet diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte mit Einzelhauscharakter. Das Haus liegt im Stadtteil Eidelstedt, kurz vor der Grenze zu Schleswig-Holstein. ber eine
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ger umige Diele mit Einbauschr nken sind G ste-WC (mit Dusche!), K che, Wohn- und Esszimmer sowie die Treppen zu Keller und das Obergeschoss zu erreichen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein (massiver und beheizter) Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die K che ist gro genug f r Tisch und Sitzgarnitur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein gro es Bad mit Wanne und Dusche. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer gro en, sonnigen Dachterrasse. Der Spitzboden ist zu einem weiteren Zimmer bzw. B ro ausgebaut und besitzt ein Dach- sowie ein Giebelfenster. Im Keller befinden sich vier Kellerr ume (wunderbar als Hobbykeller oder Waschkeller etc. nutzbar) sowie ein Abstell- und ein Heizungsraum. Schauen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
61,07
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der sch nen Stadt Hamburg liegt diese gem tliche 2,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtfl che von 61,07 m bietet sie ausreichend Platz f r Singles und Paare. Die Wohnung verf gt ber ein helles
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Wohnzimmer mit einem angrenzenden Esszimmer. Der s dwest Balkon bietet bei sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Verweilen, oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die an den Wohnbereich angrenzende K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und bietet gen gend Fl che f r einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ger umig und bietet ausreichend Stellfl che f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. F r das WC gibt es einen separaten Raum. Die Wohnung wird ber eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist in einem gepflegtem Zustand. Ein Dachbodenabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22523 Hamburg-Eidelstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die nach S den ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist 1964 in massiver, dreigeschossiger Bauweise errichtet und im Jahr 1999 um ein Geschoss erweitert worden. Die gesamte Wohnung
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befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass kaum Renovierungsarbeiten n tig sind. In allen Wohn- und Schlafr umen ist Parkett oder Teppich verlegt. In der K che, im Flur und im Badezimmer wurden ansprechende Fliesen verwendet. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che inkl. aller Elektroger te ausgestattet. Das Vollbad und das separate WC sind vor einigen Jahren komplett erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 9 m gro e Balkon betretbar, welcher nach S dwesten ausgerichtet und daher ausgesprochen hell und sonnig ist. Diese sch ne 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell als 3-Zimmer-Wohnung genutzt, da ein Durchbruch zum Wohnzimmer gemacht wurde, um somit ein Esszimmer zu schaffen. Dies ist jedoch leicht wieder r ckbaubar. Ein Ab
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
2 Zi.
74,08
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Niendorf, 22455 Hamburg Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese sch ne Immobilie vereint Wohnkomfort, Urbanit t und naturnahe Erholung in einer beliebten Gegend in Hamburg. Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung. Die Einbauk che ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und l dt zum Kochen ein. Das modernisierte Duschbad bietet Komfort f r den t glichen Bedarf. Der hochwertige Fliesenboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein warmes und ansprechendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige S dost-Balkon. Er l dt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Fr hst ck in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages. Zus tzlicher Stauraum findet sich nicht nur im Dachboden sondern auch in den Einbauschr nken im Flur. Ebenso steht ein Fahrradkeller zur Verf gung, um Ihre Fahrr der sicher
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Endreihenhaus wurde ca. 1959 in konventioneller Bauweise zweigeschossig mit Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden (nicht ausgebaut) errichtet. Dach als flachgeneigtes Satteldach mit dunklen Betondachsteinen. Die Fassade ist mit gelben
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Klinker-Riemchen verblendet, an der Giebelseite ist eine D mmung angebracht. Beheizt wird das Haus mittels einer l-Zentralheizung aus 1992. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls ber die Heizung geregelt. Das hier zum Verkauf angebotene Geb ude ist vollst ndig ger umt, befindet sich jedoch in einem komplett sanierungsbed rftigen Zustand. Ein Teilkeller ist vorhanden. Der gro e Garten nach S den und Westen ist berwiegend mit Rhododendren, Nadelgeh lz und anderen Zierstr uchern angelegt. Insgesamt besteht die Reihenhauszeile aus 7 Einheiten unter Realteilung der Grundst cke. Dieses Reihenhaus hat eine berdurchschnittliche Grundst cksfl che von 595 m . F r Das Grundst ck gilt der Baustufenplan Niendorf-Lokstedt-Schnelsen von 1955. Hiernach d rft