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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
273,38
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in prominenter Lage, unweit des Zentrums und Bahnhofs von Hamburg-Bergedorf. Unterteilt ist das Geb ude in eine Gewerbefl che im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Diese befinden sich
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im Souterrain zum Hinterhof, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Weiterhin verf gt das Haus ber einen Keller, in welchem sich Abstellfl chen f r die einzelnen Einheiten befinden. Durch den Eigent mer wurden in den letzten Jahren bereits Sanierungen und Arbeiten am Haus durchgef hrt, zuletzt waren dies eine Sanierung der seitlichen Fassade, Herstellung eines neuen Warmwasserspeichers sowie eines Wasseranschlusses im Heizungsraum und der Austausch von Fenstern in einigen Einheiten. Auch die W rmed mmung und das Dach wurden bereits erneuert. Eine komplette Aufstellung der Arbeiten stellen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
2.254
m2
21031 Hamburg-Lohbrügge
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten an, 6 Grundst cke mit einer Gesamtfl che von ca. 2.254 m , jeweils bebaut mit einem Reihenhaus. Die Gr e der einzelnen Grundst cke, teilt sich wie folgt auf: Fl che 1 = ca. 497 m Fl che 2 = ca. 339 m Fl che 3 = ca. 341 m Fl che 4 = ca.
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577 m Fl che 5 = ca. 250 m Fl che 6 = ca. 250 m Alle Grundst cke sind verpachtet und generieren monatliche eine Gesamterbpacht von ca. 588,28 . Der Erbpachtzins kann von dem neuen Eigent mer, gem. des Vertrages, angepasst werden. Der Erbpachtvertrag l uft noch bis zum Jahre 2060. Die Bebaubarkeit der Grundst cke richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan: Lohbr gge 3 WR = Reines Wohngebiet RH = Reihenh user Anzahl der Vollgeschosse: 2 (Alle Angaben ohne Gew hr) Wir bitten Sie, die Grundst cke ausschlie lich in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1984 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Aktuell ist nur die Erdgeschosswohnung der zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten vermietet. Zur Verf
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gung steht eine Gesamtwohnfl che von ca. 152 m , welche sich ber das Erd- sowie Dachgeschoss erstreckt. Die vermietete Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 85 m . Im Dachgeschoss umfasst die Einheit eine Wohnfl che von ca. 67 m . Ein Garten sowie ein sonniger Balkon laden zum Verweilen ein und erh hen den Wohnwert. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem eine Doppelgarage zur Unterbringung der Fahrzeuge und Gartenger te. Eine der Garagen ist vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
1.194
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck liegt direkt am Ufer des Bornbrookteich der vom Fluss Bornbek gespeist wird und am Ostufer in das fast kreisrunden Gew ssers eintritt. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 1194 m , davon sind 690 m Landfl che und ist
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aktuell nicht bebaut. Eine leichte Hanglage zum Wasser erm glicht ein attraktive Planungsl sung mit Terrassen und Balkonen mit dem Blick auf den s dlich gelegenen Teich. Es besteht ein positiver Bauvorbescheid f r ein Wohngeb ude mit bis zu drei Wohneinheiten, welches durch eigenst ndige Zufahrt erschlossen werden kann. Das geplante Geb ude kann insgesamt eine Grundfl che von ca. 213 m aufweisen und entweder eine fantastische Villa auf drei Ebenen sein oder ein Mehrfamilienhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
226
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21029 Hamburg / Bergedorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden. Die zusammenh ngende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt. Das gesamte Grundst ck umfasst 650 m . Der
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Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden. Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verf gt ber einen Kellerraum mit Zugang ber das Hauseigene Treppenhaus. Die Wohnfl che betr gt ca. 90 m . Im Erdgeschoss stehen neben dem gro en Wohnzimmer auch die K che als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verf gung. Zwei Schlafzimmer sowie...
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
440
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck befindet sich in zentraler Lage, unweit der Fu g ngerzone Sachsentor und des Bergedorfer Rathaus. Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 440 m und ist aktuell noch mit einem kleinen Zweifamilienhaus bebaut. Es besteht ein
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positiver Bauvorbescheid mit einer Planung f r ein Mehrfamilienhaus mit einer Grundfl che von ca. 280 m . Des Weiteren ist eine Blockrandbebauung mit 3 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss an der Freiweide sowie 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss an der August-Bebel-Stra e zul ssig. Eine Wohnung des vorhandenen Zweifamilienhauses ist aktuell vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21035 Hamburg / Allermöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in Allerm he, einem begehrten Stadtteil in Hamburg-Bergedorf. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der gro z gige Balkon, der Ihnen die M glichkeit bietet,
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auch an warmen Tagen die Sonne im Freien zu genie en. Die Wohnung pr sentiert sich in einem modernen Stil und wurde komplett renoviert. Sie verf gt ber eine hochwertige, neu eingerichtete Einbauk che und wurde im Dezember 2020 fertiggestellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
100
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundst ck liegt in l ndlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fl che von ca. 582 m . Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gem Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 m glich, wobei die
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GRZ 0,25 betr gt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundst ck mit einem Altbestand. Die Kosten f r einen Abriss bzw. f r die Entsorgung tragen die K ufer. F r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
14 Zi.
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in TOP-Lage in der Fu g ngerzone von HH-Bergedorf. Alle Mieteinheiten sind aktuell vermietet, es bestehen keine Mietr ckst nde und kein Mietvertrag wurde aktuell gek ndigt. Die Mietverh ltnisse sind als u
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erst vorbildlich lobend hervorzuheben. Weitere Einzelheiten zu den Mieteinheiten k nnen selbstverst ndlich jederzeit bei Interesse zur Verf gung gestellt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
822.000,00 €
1.114
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieser Rohdiamant in Form eines unbebauten Grundst ckes in guter Wohnsiedlung von Hamburg Bergedorf. Mit vorliegender Baugenehmigung haben Sie die M glichkeit Ihre individuellen W nsche zur Traumimmobilie zu verwirklichen! Weiter
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Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage: www.hamvoba-immobilien.de
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Neu
1/3
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
35
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf.
Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit
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kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice, der das Wohnen angenehm gestaltet.
Die derzeitige Miete beträgt 5000 Euro inkl. dem TG-Stellplatz und den Nebenkosten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
453,14
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist
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in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A 25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Objekt: Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteld
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hamburg - Kirchwerder
Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung, abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z. B. Veka, Kömmerling, Gealan Hohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür
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auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, Adeco Elektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriften mit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder Gira Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis) Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter Jensen Innentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt, z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren Massive Betontreppe oder wahlweise Holztreppe Buche Mos
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
39.336
m2
21037 Hamburg / Kirchwerder
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Im Verkaufsauftrag m chten wir Ihnen diese derzeit verpachteten Ackerfl chen in Kirchwerder anbieten. Die Fl chen sind umgeben von landwirtschaftlicher Nutzung und bietet somit eine ideale Gelegenheit f r Investitionen in die Landwirtschaft. Es ist
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auch m glich, das Gel nde als Ausgleichsfl che f r Bauprojekte zu nutzen. Die angebotene Fl che ist als Landwirtschaftsfl che klassifiziert und umfasst insgesamt 39.336 m . Sie setzt sich jeweils aus dem Flurst ck 9156 (gelb gekennzeichnet) mit einer Fl che von 19.726 m und dem Flurst ck 5162 (rot gekennzeichnet) mit einer Fl che von 19.610 m zusammen. Die zum Verkauf stehende Ackerfl che ist noch bis zum 30.09.2026 verpachtet. Die j hrliche Pacht bel uft sich auf insgesamt 934.-. F r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung und beantworten Ihre Fragen auf Anfrage. Diese Investition bietet eine attraktive M glichkeit, in landwirtschaftliche Fl chen in Kirchwerder zu investieren, und k nnte f r langfristig orientierte I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt mitten in der Natur und ist dennoch nicht weit entfernt vom Hamburger Stadtzentrum. Kirchwerder ist der südlichste Stadtteil Hamburgs im Bezirk Bergedorf. Sowohl die Kirchwerder Wiesen, das größte Naturschutzgebiet Hamburgs
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als auch die nahe gelegene Elbe bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Sie können direkt vor Ihrer Haustür Radfahren, Joggen oder Wandern. Zu erwähnen ist auch der bekannte Zollenspieker Fähranleger mit dem gleichnamigen, beliebten Ausflugslokal. Die Lage ist aber nicht nur ländlich beschaulich, sondern auch sehr geeignet für Familien mit Kindern. Die Kita ist nur 500 m entfernt. Es gibt es 2 Grundschulen sowie die Gesamtschule Kirchwerder. Auch die Infrastruktur stimmt: Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet der fußläufig erreichbare EDEKA Markt sowie eine Bäckerei. In der näheren Umgebung gibt es eine Volksbank Filiale, eine Apotheke, Ärzte und diverse Restaurants. Aber auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die kürzeste Verbindung bis zum Bergedor
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
123,63
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kirchwerder, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Bergedorf, südöstlich von Hamburg. Kirchwerder bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. In
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unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kirchwerder Mühlenteich sowie die Elbe lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während der Sportverein Vier- und Marschlande Sportangebote für alle Altersgruppen bereithält. Der angrenzende Naturschutzpark Kirchwerder Wiesen bietet zudem eine idyllische Umgebung für Naturbegeisterte und Wanderfreunde. Die Infrastruktur in Kirchwerder ist ausgezeichnet ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung der Bewohner sorgen. Die Anbindung an Hamburg ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehm