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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
126
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Der familiengerechte charmante Rotklinker liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Nienstedten nahe dem Dorfkern. Stilvolle Einfamilienhäuser mit wunderbaren Gärten prägen die Umgebung dieser beliebten Wohngegend. Kindergärten,
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Grund- und weiterführende Schulen sowie die Internationale Schule sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: der in der Nähe gelegene Westerpark sowie der nur wenige Minuten entfernte Jenischpark und auch das nahe Elbufer und der Botanische Garten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Sportvereine der Umgebung wie der Hamburger Polo Club oder auch der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub bieten vielfältige Sportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteilzentrum von Nienstedten sowie im nur wenige Minuten entfernten Elbe-Einkaufszentrum gegeben. Die Verkehrsanbindungen sind durch die S-Bahnstationen Hochkamp un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Oststeinbek, ein idyllischer Ort im Osten von Hamburg, vereint charmant ländliche Atmosphäre mit urbaner Lebensqualität. Gelegen inmitten malerischer Natur, präsentiert sich Oststeinbek als eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung
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verspricht. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die pulsierende Metropole Hamburg, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Gemeinde Oststeinbek besticht durch ihre vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die pittoreske Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und regionalen Märkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier spürt man die gelebte Gemeinschaft und die herzliche Atmosphäre, die Oststeinbek zu einem Ort der Begegnung macht. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die das Stadtbild umrahmen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der idyllischen Wege oder sportliche Betätigung auf den gut ausgebauten R
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
254,39
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Curslack ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Er ist einer der vier Stadtteile, die zusammen die Hamburger Vierlande bilden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten
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Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kirche, eine Schule sowie eine Kita, Reitvereine, eine Hundeschule, Restaurants und einige Bauernbetriebe. Frische Eier, Kartoffeln, Spargeln sowie weitere Lebensmittel werden hier nach Saison verkauft. In der näheren Umgebung findet man bei warmen Temperraturen eine Abkühlung in der Elbe am Elbstrand in Geesthacht oder im Oortkatensee in Fünfhausen. Abenteuerlustige können sich im Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im nahegelegenen Escheburg. Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien, die das
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1,5 Zi.
37,86
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und ist seit 2014 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 5.400; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2024 statt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Harburg und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Farmsen-Berne in umittelbarer Nähe zu Sasel und Volksdorf. Der Stadtteil liegt im Bezirk Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg und besticht durch seine Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das nah gelegene Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Es befinden sich sowohl mehrere Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteilgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1, mit der Station Berne und Meiendorfer Weg sowie die Bushaltestelle Nektarweg ca. 150 Meter enternt. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 35, den Flughafen in ca. 20 Autominuten. Die Nähe zur Berner Au, Berner Gutspark und den Volksdorfer Teichwiesen bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Diese Wohnung besticht durch die fantastische Lage. Ruhig gelegen, aber dennoch sehr gut angebunden, mit allen Vorzügen von dem beliebten Ort Quickborn im Hamburger Speckgürtel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein
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Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds A eingebunden. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturs
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
51,66
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 359.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Wandsbek! Die Eigentumswohnung befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteil Hamburgs, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Wandsbeker Markt entfernt. Diese Top-Lage zeichnet sich
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durch belebte Straßen aus, die von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt sind. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Schulen und Ärzte, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erleichtert das tägliche Leben enorm. Das Einkaufszentrum "Quaree" am Wandsbeker Markt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Nachbarschaft. Zusätzlich befinden sich sowohl U- als auch S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Diese exzellente Anbindung an den öffen
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bramfeld zählt zu den "Geheimtipps" Hamburgs und ist in dessen Nordosten verortet. Ehemals als Dorf ,Hellbrook' bekannt, zählt der Stadtteil aktuell ca. 50.000 Einwohner und ist hierbei dem Bezirk Wandsbek zugehörig. Der
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Stadtteil erfährt seine Attraktivität hierbei dadurch, dass er auf der einen Seite die Möglichkeit bietet, den nach wie vor vorhandenen Geist eines Dorf zu genießen, sodass man dort ein Refugium zur Erholung des Alltags vorfindet. Hierbei muss man andererseits jedoch nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten: So finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl zahlreiche Grünflächen und naturbelassene Erholungsgebiete, während man die Hamburger Innenstadt und den Flughafen auf der anderen Seite in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Durch den Ausbau der U-Bahnlinie U4 von Bramfeld bis nach Lurup ist dieser Stadtteil in naher Zukunft darüber hinaus ferner optimal an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden, sodass ein Auto dann nicht
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
73
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bad Bramstedt ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Die Stadt liegt etwa 40 km nördlich von Hamburg und etwa 60 km südlich von Kiel. In der Innenstadt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte,
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Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen wie Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls direkt im Stadtgebiet. Die Landschaft rund um Bad Bramstedt ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen und bietet die Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, und Radfahren in der umliegenden Natur. Bad Bramstedt liegt verkehrsgünstig an der A7, die eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Kiel bietet. Der Bahnhof bietet eine direkte Anbindung nach Neumünster und Hamburg. Innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden gibt es ein gut ausgebautes Busnetz. Diese Busse b
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
121,74
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2004 von dem renommierten Hamburger Bauunternehmen Breyer und Seck Bau errichtete Doppelhaushälfte bietet eine komfortable Raumaufteilung für eine vierköpfige Familie. Die vier Zimmer und die Nebenräume verteilen
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sich auf insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das gut geschnittene Erdgeschoss dieser Immobilie. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet und Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten / Speisen haben. Der Hauswirtschaftsraum ist zudem von außen durch eine Nebeneingangstür erreichbar - dieser Ausstattungspunkt erweist sich insbesondere nach der Gartenarbeit sowie beim Hineintragen der Einkäufe als sehr nützlich. Abgerundet wird das Raumangebot des Erdgeschosses durch das im Eingangsbereich gelegene Gäste-WC. Über eine frisch gestrichene Holztreppe erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
106,14
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine direkte Anbindung an die Natur bietet.
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Unweit des Grundstücks liegt die Wandse sowie der idyllische Nordmarkteich, die beide zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit guten Zugängen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. Vom Tonndorfer Bahnhof, gelegen an der Strecke Hamburg-Hauptbahnhof, ist man in 12 Minuten in der City. Für Familien attraktiv sind ebenfalls die Spielplätze in der Flensburger Straße und im Ölmühlenweg, die in wenigen Gehminuten zu erreich
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
177
m2
23845 Seth , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand - Möglichkeit das Haus in 2 separate Wohneinheiten zu unterteilen - Ruhige und idyllische Landlage - Optimale Raumaufteilung - Beheizter Partykeller inkl. Einbauküche - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Mehrfach verglaste Fenster mit Außenrollläden - Heizungsanlage aus Jahr 2011 - Mehrere Außenstellplätze vorhanden
Objekt: Ländlicher Wohnzauber: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf idyllischem Grundstück! In diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbinden sich Natur und moderner Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück bietet Raum für Entspannung und Genuss. Erleben Sie ze
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
83
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Umfangreich modernisiert - Dach u. Schornstein 2003 erneuert - Dachgeschoß wohnl. ausgebaut - Gasheizung 2020 erneuert - Bad im OG 2004 erneuert - Küche 2006 erneuert - Sprossenfenster - elektrifizierte Markise (2018) - Aussenrollläden, z.T. elektrifiziert - Parkett- und Vinyl-Design-Böden - Einbau- und Wohnküche - Durchreiche zum Esszimmer - Offenes Wohn- und Esszimmer - Gäste-WC mit Fenster - Vollbad mit Fenster - Einbauschränke - Begehbarer Kleiderschrank - Vollkeller - angelegte Sonnenterrasse - Garten- und Gerätehaus - PKW-Stellplatz vor dem Haus - mtl. NKM € 995,00-
Objekt: Halstenbek für Anleger: Gemütliches Reihenhaus mit Sonnenterras
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
71,12
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße in der Uetersener Innenstadt befindet sich diese Wohnung. Zu den Schulen, zum Stadtzentrum und zu einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur wenige hundert Meter. Sie können hier alles fußläufig oder per Fahrrad
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erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage - Teppichboden - Markise - Wohnung im Hochparterre - Gas-Zentralheizung aus 2004 - Gute Energiewerte (Klasse C mit 97,1 kWh) - Eigentümergemeinschaft mit 9 Wohneinheiten - Balkon mit Sonnenmarkise - Kellerraum - Gemeinschaftsfahrradkeller mit eigenem Zugang - Eigener Kfz-Stellplatz - Monatliches Hausgeld 362,59€ plus 54,41€ Rücklage
Objekt: Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer Wohnanlage mit neun Eigentümern. Diese wird frei übergeben und eignet sich zur Vermietung oder Selbstnutzung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Bodenbelag aus Laminat und bietet einen Zugang zu einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gebäude: •Gaszentralheizung aus 2002 •Im EG und Bad OG Fußbodenheizung, im OG Heizkörper •Alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Gas) 2002 erneuert •Fassade 2013 neu gedämmt •Dach 2002 neu gedeckt und gedämmt •Drainage
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vorhanden •Isolierverglaste Mahagoni-Holzfenster aus 2002 •Elektrische Außenrollläden Erdgeschoss: •Geräumige Diele mit Gäste-WC aus 2002 •Küche zum Wohn/Essbereich hin offen als eine Einheit gestaltet •EBK aus 2002 in hellbrauner Holzoptik •Kaminofen im Wohnbereich •Im Anbau: Halbes Zimmer (Durchgangszimmer), gefliestes Duschbad, Wohnbereich mit offener Küche •EBK aus 2002 in hellbrauner Holzoptik •Heller Wohnbereich mit Zugang zur Nord/Ost Terrasse •Alle Räume im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen belegt Obergeschoss: •Weiß gestrichene Vollholztreppe mit Teppich belegt ins OG •3 geräumige Zimmer (mit leichten Dachschrägen) •Blau/Weiß gefliestes Vollbad mit separater Dusche aus 2002 •Monarch-Treppe ins DG mit Ausbaureserve und Fenster Kellergeschoss: •He
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gebäude: •Gaszentralheizung aus 1982. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper •Elektrik sowie Wasser- und Gasleitungen aus dem Baujahr •Bedeckung des Daches und Dämmung aus dem Baujahr •Elektrische Außenrollläden
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•Drainage vorhanden •Doppeltverglaste Holzfenster aus 1982 Erdgeschoss: •Vorflur mit Gäste-WC aus 2002 •Große Küche mit Essbereich und Vorratskammer •EBK in hellbrauner Holzoptik mit allen technischen Geräten aus 2002 •Süd/Ost Terrasse mit grauen Bodenplatten und Überdachung aus 2021 •Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kaminofen •In allen Räumen sind sandfarbene Fliesen verlegt Obergeschoss: •Geschlossene Holztreppe ins OG •Zwei gut geschnittene, großzügige Zimmer mit Dachgauben •Nicht mehr zeitgemäßes Vollbad aus dem Baujahr 1982 •Monarch-Treppe ins beheizte Dachgeschoss mit Fenster Kellergeschoss: •Heizungsraum •Bar •Kleine Werkstatt •Duschbad aus dem Baujahr •Außenzugang Grundstück: •Direkt am Niendorfer Gehege •Real geteilt •Grundstück optisch nicht getr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
2,5 Zi.
96,11
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: SCHÖNER WOHNEN IM SCHICKSTEN DORF HAMBURGS Mit einer freien Eigentumswohnung im beliebten Eppendorf ist es ein bisschen wie mit der Suche nach der berühmten Nadel im Heuhaufen. Umso erfreulicher ist es, wenn eine Wohnung
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gefunden und dann auch noch so schön und topp renoviert ist, wie diese in dem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ohne viel Chichi erlaubt eine vielfältige Nutzung und bei den zwei Balkonen hat man die Wahl, ob man die Ruhe des Hinterhofs genießen oder das bunte Treiben vor der Tür beobachten möchte. Wer gern mittendrin ist, braucht nur vor die Haustür zu treten und ist sofort mitten im Herzen von Eppendorf GROSSZÜGIGE WOHNUNGEN MIT NEUBAUCHARAKTER IM HERZEN VON EPPENDORF - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1962 - Alle Wohnungen mit straßen- und hofseitigen Balkonen - Im EG entstehen anstelle der Läden zwei Wohnungen mit Gärten - Objekt mit Fahrstuhl & Tiefgarage - Ruhiger, grün bepflanzter Innenhof - Sehr gute Wohnlage im beliebten E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Objekt: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen
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verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung läuft bis 2025, danach steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Bis 2025 Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnungen, danach freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
75
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Mit dieser Anzeige biete ich eine schöne Wohnung in Barmbek zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer. Der als Esszimmer möblierte Raum könnte auch als Wohn- und Esszimmer in Kombination genutzt werden, so dass ein
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weiteres Schlaf-/Kinderzimmer entstehen könnte und die Wohnung sich somit auch wunderbar für eine Familie mit dem Bedarf nach 2 Kinderzimmern eignet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde die Wohnung hochwertig saniert und für den Verkauf beispielhaft möbliert. Erneuert wurde u. a.: - Elektrik samt Unterverteilung, Gira Schalterprogramm - Frisch-/ und Abwasserleitungen - Dielenboden frisch abgeschliffen und versiegelt bzw. teilweise erneuert - Hamburger Fußleisten - Türen, Zargen und Heizkörper lackiert - Entfernung von Tapeten - Neuanstrich - uvm. Neben der zuvor exemplarisch genannten Erneuerungen, ist besonders das hochwertige Badezimmer zu erwähnen. Neben 100x100 cm Boden- und Wan
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
197,44
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Heinrich-von-Ohlendorff-Straße und die umliegenden historischen Siedlungen sind geprägt von klassischem Rotklinker und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die LOTTBEK LODGES übernehmen diesen Charakter in
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einer modernen Interpretation: Freistehende Häuser mit Gärten und eigener Auffahrt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert Energieeffizienz und Hygge-Wohnqualität in Bestform – kurzum: Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die LOTTBEK LODGES bieten vielfältige Lebensräume, maßgeschneidert für Familien, in charmanten Rotklinkerhäusern mit privaten Gärten für jede Wohneinheit bei Grundstücksgrößen von ca. 379 m² bis ca. 795 m². Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Pkw-Stellplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Der alte Baumbestand sowie neu gepflanzte Hecken machen das Areal zu einer kleinen, geschützten Welt für sich – mit netten Nachbarn und ausreichend