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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hierbei handelt es sich um eine attraktive Immobilie in Schüttorf, die sich südwestlich von Niedersachsen zwischen Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden befindet. Dank der Nähe zur A31 und A30 sind alle größeren Städte bequem
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erreichbar. In Schüttorf können Sie in einer grünen Umgebung leben und dennoch schnell nach Ochtrup, Münster, Osnabrück, Enschede und sogar zur Nordsee gelangen.
Ausstattung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Haus, das dank seiner 1,5-geschossigen Bauweise vielfältige Möglichkeiten bietet. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt, hier können Sie im Handumdrehen Ihre Wohnträume verwirklichen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2009 erfüllt das Haus heute Neubaustandards und präsentiert sich in einem modernen Gewand. Im Jahr 2009 wurde der gesamte Dachstuhl einschließlich Dämmung, Eindeckung, Fenstern, Leitungen und Grundriss erneuert, was dem Haus eine solide Basis verleiht. Auch die Fenster und Leitungen im
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
66,38
m2
49828 Neuenhaus , Dinkel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Landkreis Grafschaft Bentheim, in der Nähe zur niederländischen Grenze befindet sich die Stadt Neuenhaus. Der Ursprung der Stadt geht zurück bis auf das Jahr 1317 n.Chr. und wurde als Sicherung des Handelsweges zwischen Münster und
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Amsterdam erbaut. Rund 10.000 Menschen nennen heutzutage Neuenhaus ihr Zuhause. Die Flora und Fauna wird durch die Vechte und der Dinkel geprägt und macht die Natur zu einem einzigartigen Wohlfühlort für Groß und Klein. Supermärkte, Ärzte und alle Dinge des alltäglichen Lebens lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die A31 ist über die neu gebaute Umgehungsstraße innerhalb kürzester Zeit zu erreichen
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil - Rollladen elektrisch - Fenster Dreifach-Verglasung - Fahrrad-Abstellraum - Freisitz - Be- und Entlüftungsanlage - Hauswirtschaftsraum
Objekt: Willkommen im exklusiven Wohnkomplex in Neuenhaus, wo modernes Design und hochwertige A
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
205
m2
49847 Itterbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wielen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft-Bentheim. Wielen hat 543 Einwohner auf einer Fläche von 23,06 km² Die Gemeinde liegt nahe der holländischen Grenze. Im Dorf befindet sich die älteste erhaltene Schule der Niedergrafschaft.
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Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage: 28 Modulen, Gesamtanlagenleistung 9,80 kWh, aus 2021, gepachtet mit einer Laufzeit von 18 Jahren mit gepachtetem Stromspeicher aus 2023 mit Speicherkapazität von ca. 5,12 kWh und einer Laufzeit von 10 Jahren sorgen für geringe Heiz- und Stromkosten von nur 200 Euro im Monat - es sind hochwertige Dielenböden in viele Räumen - ein moderner Stromkasten, Glasfaseranschluss für schnelles Internet und weitere technische Raffinessen runden das Angebot ab
Objekt: Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus in Wielen besticht durch seine einzigartige Alleinlage, die Privatsphäre und ein großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort geschickt verbindet, befindet sich mit ca. 205 m² Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
515,46
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In bester Lage Nordhorns liegt dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000. Die vollständig vermieteten Wohnungen generieren eine jährliche Kaltmiete von 46.834,56 €. Das Haus umfasst acht gut
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geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen: Im Erdgeschoss zwei Einheiten mit Terrasse und Gartenanteil, jeweils zwei weitere Wohnungen mit Balkon in den oberen Etagen sowie zwei smarte Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet ein Tageslicht-Bad, eine separate Küche, einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen eigenen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Dank dieser Ausstattung und Lage sind Leerstände äußerst selten. Die aktuelle durchschnittliche Miete beträgt ca. 7,59 € pro m² und bietet noch Potenzial für Steigerungen. Gemäß dem IVD-Nord-Immobilienpreisspiegel 2023 liegt die Nettokaltmiete bei etwa 9 € pro m². Sichern Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
248,33
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem äußerst gefragten Neubaugebiet in Schüttorf, im Landkreis Grafschaft Bentheim, nahe der niederländischen und
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der nordrhein-westfälischen Grenze. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus Lebensqualität und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Das Autobahnkreuz A30/A31 ist nur ca. 2,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: . Küche . Parkett . Kamin . zwei Terrassen . Doppelgarage . Süd-Ost Terrasse Überdacht . Schlafzimmer im EG mit eigenem Bad und Ankleideraum . Wellnessbereich mit Sauna, Solarbank, Theke, Partykugel, Dusche und Terrasse mit Whirlpool . Außenbereich ist im Urlaubsstil eingerichtet . Wäscherohr aus dem DG in HWR . Büroraum im EG . Großer Dachbode
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über den Dächerns von Nordhorn liegt im 4. Obergeschoss diese schöne Eigentumswohnung. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Eingagnsbereich, Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche
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mit Einbauküche Kellerraum Fahrstuhl Hausgeld 179€ mtl Käuferprovision: 3,59% inkl. MwSt
Lagebeschreibung: Zentrumsnah (Lange Str.)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,59% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
207
m2
49828 Esche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr gemütliches Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Esche Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur Großes L Förmiges Wohn-/Esszimmer, schön hell, moderne Küche mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse
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Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer Dachgeschoss: Flurbereich, 4 Schlafzimmer/Zimmer Badezimmer mit WC und Waschbecken Große Garage mit extra Eingang und Dachboden Überdachte Terrasse Eine Besichtigung ist jederzeit möglich Energieausweis in Vorbereitung Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage, mitten in Esche
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 4,76% inkl. MwSt.207
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
6 Zi.
129
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 771 Quadratmetern in der malerischen Gemeinde Uelsen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern und wurde im
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Jahr 1971 erbaut. Es besticht durch seine traditionelle Architektur und bietet zugleich modernen Wohnkomfort.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Uelsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind bequem zu erreichen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung und Entspannung in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über großzügige und gut geschnittene Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn/Esszimmerzimmer, eine praktische Küche mit dem Ausgang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
185
m2
49847 Itterbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Itterbeck gehört zur Samtgemeinde Uelseen und liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Landschaftlich ist Itterbeck durch Heide- und Waldlandschaften sowie kultivierte Moore gekennzeichnet. In Itterbeck gibt es eine
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Grundschule.[5] Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Uelsen, der nur ca. 5 km entfernt ist. Hier gibt es auch alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31.
Objekt: Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1989 auf den Grundmauern eines alten Bauernhofes errichtet. Das Haus befindet sich in Alleinlage und trotzdem ist man innerhalb kürzester Zeit in der Gemeinde Itterbeck. Das lichtdurchflutete Objekt ist optimal aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, HW-Raum, Heizungsraum, Abstellraum, Bad, eine großzügige, sehr ansp
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
250
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 13 Stellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus an der Neuenhauser Straße 30 befindet sich in einer idealen Lage im Zentrum von Uelsen und ist optimal angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und
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Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Samtgemeinde Uelsen hat etwa 11.500 Einwohner. Die markant hügelige Landschaft mit weiten Heide- und Waldflächen, Wiesen und Feldern kann über zahlreiche gut erschlossene Rad- und Wanderwege erkundet werden. Die Kreisstadt Nordhorn ist nur etwa 17 km entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die Autobahnen A31 und A30 sind etwa 30 km entfernt und über die B403 schnell zu erreichen. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht der Lage eine besondere Attraktivität, da grenzüberschreitende Einkaufsmöglichkeiten leicht zugänglich sind. Die zentrale Lage macht die Immobilie nicht nur für den persönlichen Bedarf, sondern auch für Ihre Geschäftsaktivitäten und Investitionen at
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Süd-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km nördlich der Grenze zum Bundesland Nordrheinwestfahlen. Nordhorn ist die
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Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine lebendige Stadt, die sich stetig weiterentwickelt. Die Landschaft in und um Nordhorn wird geprägt durch die Vechte, den Vechteseee, die Kanäle Süd-Nord-Kanal, Nordhorn-Almelo-Kanal und den Ems-Vechte Kanal, wodurch die Stadt auch den Namen "Wasserstadt" Nordhorn trägt. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz "Schüttorfer Kreuz" hat man eine gute Anbindung über die A31 ins Ruhrgebiet und zur Nordsee, sowie über die A30 Richtung Hannover und nach Amsterdam.
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Fußböden mit gepflegten Vinylböden oder Fliesen - Fenster mit 2-fach Verglasung und mit Außenjalosien - Gaszentralheizung aus 2020 - Bad mit Badewanne, Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,77
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Nordhorn liegt im äußersten Süd-Westen von Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und ca. 20 km nördlich der Grenze zum Bundesland Nordrheinwestfahlen. Nordhorn ist die
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Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine lebendige Stadt, die sich stetig weiterentwickelt. Die Landschaft in und um Nordhorn wird geprägt durch die Vechte, den Vechteseee, die Kanäle Süd-Nord-Kanal, Nordhorn-Almelo-Kanal und den Ems-Vechte Kanal, wodurch die Stadt auch den Namen "Wasserstadt" Nordhorn trägt. Durch das nahegelegene Autobahnkreuz "Schüttorfer Kreuz" hat man eine gute Anbindung über die A31 ins Ruhrgebiet und zur Nordsee, sowie über die A30 Richtung Hannover und nach Amsterdam.
Ausstattung: AUSSTATTUNGSMERKMALE: - Fußböden mit gepflegten Laminatböden, Fliesen oder Teppich - Fenster mit 2-fach Verglasung und mit Außenjalosien - Gaszentralheizung aus 2020 - Bad mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
5 Zi.
180
m2
49828 Neuenhaus , Dinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grasdorf - Neuenhaus, ein idyllisches Dorf. Es besticht durch seine malerische Lage und ländliche Schönheit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region, bestehend aus sanften Hügeln und saftigen grünen Wiesen, bietet dieser Ort eine
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friedliche und charmante Atmosphäre. Die Architektur der traditionellen Gebäude, geprägt von Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, verleiht Grasdorf einen Hauch von rustikalem Flair. Die Nähe zu Esche unterstreicht die Verbundenheit der umliegenden Dörfer. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die ruhige Umgebung eine willkommene Flucht aus dem hektischen Stadtleben bietet. In Grasdorf scheint die Zeit stillzustehen, während die Bewohner das friedliche Ambiente und die Gemeinschaft schätzen. Die Umgebung präsentiert sich als ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann.
Ausstattung: - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung - wasserfüh
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnung in der Servicewohnanlage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei - Betreutes Wohnen - Einbauküche
Objekt: Diese schöne und gepflegte Wohnung in der Servicewohnanlage "Am
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Neuland" ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Komforts, der Geborgenheit und der Gemeinschaft. Mit einer Fläche von großzügigen 58 m² ist diese Wohnung nicht nur äußerst attraktiv, sondern auch praktisch und durchdacht gestaltet. Die barrierefreie Ausstattung dieser Wohnung macht sie zu einem ganz besonderen Schatz. Ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, bietet sie ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Komfort. Jeder Bereich der Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein bequemes und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Die Küche ist voll ausgestattet und wird jedem Hobbykoch Freude bereiten. Ein praktisches Badezimmer rundet das
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7 Zi.
144
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Schüttorf, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Anbindung zum Bahnhof und den Autobahnen.
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Ausstattung: - Moderne graue Fliesen in der Küche im EG - Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1988), Dachfenster (2018) erneuert - Kunststoffjalousienen - Einbauküche aus den 80iger Jahren in DG Wohnung, EBK im EG gehört den Mietern - Ein Kellerraum, (Heizung, Vaillant Baujahr 2002 und Anschlüsse), Stauraum - Dach gedämmt (vermutlich 1988) - Gartenhaus und Terrassenüberdachung - Teilweise Holzvertäfelung - Satellitenschüssel - Brunnen im Garten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 0.8,
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138.000,00 €
1 Zi.
48,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Hauswirtschaftsraum - Türsprechanlage
Objekt: Diese Eigentumswohnung in Nordhorn ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist aktuell über die Bürgerhilfe vermietet. Aktuell
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wird eine Kaltmiete von 8,50 EUR/ m² Wohnfläche und Monat gezahlt. Es handelt sich um eine optimal geschnittene Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, HWR und einer schönen Terrasse. Auch ein separater Abstellraum gehört zur Wohnung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,27 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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429.000,00 €
7 Zi.
209
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Uelsen, ein malerisches Dorf im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, Deutschland, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an
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die umliegenden Städte und Naturgebiete. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Grafschafter Bentheimer Landschaft, zeichnet sich Uelsen durch seine naturnahe Lage aus, die von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben ist. Diese natürliche Schönheit macht Uelsen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. **Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit** Die Verkehrsanbindung Uelsens ermöglicht einen guten Zugang sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu den Bundesstraßen B403 und B498 erleichtert die Anfahrt und bietet schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte und Regionen, einschließlich der Niederlande, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Obwohl Uelsen keinen eigenen Bahnh
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419.000,00 €
7 Zi.
205
m2
49849 Wilsum b Emlichheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Op zoek naar een woonhuis met privacy, welke geschikt is voor dubbele bewoning én gelegen is op een royaal perceel? Wij mogen jou deze riante woning met inwoongedeelte in het Duitse plaatsje Wilsum aanbieden! Het groene perceel
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van maar liefst 953 m², met achtertuin gelegen op het zuiden, biedt de vrijheid om te genieten van het buiten zijn. Wilsum is gelegen nabij de Nederlandse grens, op ca. 10 autominuten van Hardenberg, en de dagelijkse voorzieningen zijn op ca. 5 autominuten afstand gelegen, daarnaast is het buitengebied op steenworpafstand. Het woonhuis beschikt over zeer veel inpandige ruimte, zo is zowel via buiten als binnen het inwoongedeelte met keuken/woonkamer, badkamer en slaapkamer op de eerste verdieping bereikbaar. De hoofdwoning beschikt over een extra slaap-/hobbykamer op de begane grond, ideaal voor verschillende doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Ruimte in overvloed! Ook buiten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
49824 Laar , Vechte
Immobilientyp: Haus
Lage: Das 180 qm große Wohnhaus wurde 1962 auf einem ca. 5630 qm großem Grundstück in der Ortschaft Laar erbaut. Laar ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim und gehört der Samtgemeinde Emlichheim an. Emlichheim ist in nur wenigen
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Autominuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte.
Stichworte: Anzahl Balkone und Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
5 Zi.
119
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das 119 qm große Ferienhaus wurde 2007 im Ferienpark Gut Langen in der Stadt Bad Bentheim erbaut. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Zentrum.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 1