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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
34355 Staufenberg , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Staufenberg ist ein vielseitiger Ort in dem Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause sind. Es bietet ein vielfältiges Freizeit- und Familienangebot zu Nähe der Großstadt Kassel. Damit ist Staufenberg für viele Bewohner ein idealer
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Lebensmittelpunkt. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen, auch bekannt als das Tor zum Naturpark Münden am Rande des Kaufunger Waldes. Die zentrale Lage zu den Städten Kassel, Hann Münden und Göttingen bietet eine Vielfalt kultureller Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die BAB A 7 ist in kurzer Zeit erreichbar und bringt Sie schnell nach Göttingen oder Kassel.
Objekt: Dieses in ruhiger Anliegerstraße von Staufenberg schön gelegene Grundstück mit ca. 1920 m² Größe bietet sich als idealer Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt, oder auch für eine Investition in Anlageobjekte ideal an. Zentral und dennoch ruhig gelegen gelangen Sie in wenigen Minuten zur Auffahrt der BAB A7, die Sie a
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60
m2
37081 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Zweizimmerwohnung: Das Objekt kann sofort neu vermietet oder selbst bewohnt werden. Verkauf ohne Makler, provisionsfrei. Die Wohnung besitzt ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Wohnkomplex ist sehr sauber und in einer ruhigen Wohngegend
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gelegen. Die Wohnung befindet sich im Obersten Stockwerk des Mehrfamilienhauses, somit gibt es über ihrer Wohnung keine Geräuschkulisse.
Lagebeschreibung: Die Zweizimmerwohnung ist im obersten Stockwerk eines ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen. Vor dem Haus sind genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum „Kaufpark“ ist 1km entfernt und Fußläufig in weniger als 15min erreichbar. Fitnessstudio Mc Fit uvm. in 5min fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und bietet eine sehr gute Busverbindung. Autobahn Auffahrt zur A7 in 2 Fahrminuten entfernt.
Raumaufteilung: Sehr tolle Raumaufteilung wie auf einem der Bilder zu sehen. Das Wohnzimmer ist groß und durch die große Fensterf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
64,56
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmer Eigentumswohnung liegt zentral in Rosdorf, direkt an der Rase, gelegen. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und ein Kellerraum gehören zur teilmöblierten Wohnung. Die Übernahme der
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Möblierung, wenn gewünscht, kann mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Dazu gehört auch eine Waschmaschine, ein Trockner und eine neue Badewanne, die sich im Keller befinden. Eine Einbauküche, ein komplettes Wohnzimmer, mit Fernseher usw. Auch für Studenten ist diese Wohnung gut geeignet.
Lagebeschreibung: Rosdorf verfügt über kürzeste Verkehrsanbindungen. Nur wenige 100 m entfernt bietet das Rosdorfer Freibad im Sommer erfrischende Abkühlung. Das Erholungsgebiet am Kiessee, das Badeparadies Eiswiese sowie ein großes Einkaufszentrum (Kaufpark) sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen (eine direkte Busverbindung existiert ebenfalls). Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Tennisplätze, zwei Apotheken, mehrere Ärzte,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
136
m2
37085 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: _ schöne Höhenlage in gepflegter Nachbarschaft auf den Zietenterrassen _ die angrenzenden Wald- und Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein _ diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Restaurants sind in
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nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar _ es besteht eine gute Stadtbusanbindung, die nächsten Haltestellen liegen nur wenige Meter entfernt
Ausstattung: _ 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos und Fliegengittern _ Parkett- und Fliesenböden _ Fußbodenheizung _ Franke Ankleide-System (erweiterbar) _ Felco Einbauschrank im Bad _ hochwertiger Einbauschrank im Flur _ Dolby-Surround-Anlage, Verkabelung unter Putz _ Bilderleisten in den Zimmern _ Down-Lights im Flur, Tageslichtlumen _ stilvolle Lampen
Objekt: _ moderner Luxus auf den Zietenterrassen _ Niedrigenergiehaus aus dem Baujahr 2013 _ nur vier Wohneinheiten _ Fahrstuhl im Haus _ ca. 136 m² Wohnfläche _ 2. Obergeschoss _ offener Wohn/Ess/Küchenbereich _ der Balkon erstr
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
10 Zi.
287
m2
37130 Gleichen
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde um 1830 erbaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, darüber gibt es noch einen Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das Gebäude ist derzeit eine Kombination aus Wohn- und
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Gemeindehaus. Die Bereiche sind räumlich getrennt, die Wohnung befindet sich in den Obergeschossen. Das Haus verfügt über zwei Zugänge.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 290 qm; die Nutzfläche für den Gemeindebereich ist rd. 106 qm groß, die Wohnfläche rd. 181 qm.
Zur Immobilie gehören Nebengebäude, ein kleines Fachwerkhaus, das als Kindertagesstätte genutzt wurde, sowie Schuppen.
Das zu verkaufende Grundstück weist eine Gesamtfläche von 4.514 qm auf.
Im gesamten Objekt besteht Modernisierungs-, teilweise Sanierungsbedarf.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37077 Göttingen, Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37073 Göttingen, Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37115 Duderstadt, Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37124 Rosdorf, Kr Göttingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
111
m2
37079 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden modernen Eigentumswohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Göttingen-Holtensen. Die ruhige Anliegerstraße liegt als Sackgasse unmittelbar an
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einer offenen Grünfläche. Der Ortskern von Holtensen bietet mit eigenständigem Charakter und dörflichem Erscheinungsbild seinen Bewohnern eine ausgereifte Infrastruktur. Mit öffentlichem Nahverkehr und Auto lässt sich die Innenstadt Göttingens in 10 Minuten, mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichen. Die nächste Autobahnanbindung der A7 liegt etwa 7 Autominuten entfernt. Göttingen, Universitätsstadt und zugleich wichtiger Wirtschaftstandort in zentraler Lage, bietet eine moderne und vielseitige Infrastruktur innerhalb malerischem Stadtbild, umgeben von grünem Umland mit Erholungswert: Ein interessanter und attraktiver Lebensraum für viele Menschen.
Sonstiges: Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
37075 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses sonnige Grundstück liegt in sehr guter Lage in einer Sackgasse im Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Stadtwald sind zu Fuß, mit
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dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Göttinger Stadtwald laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Fertighaus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem einzigartigen Ort zu verwirklichen!
Ausstattung: Mit einer Fläche von 546 Quadratmeter bietet dieses Anwesen viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Projekte mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie planen,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94,68
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die
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Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreies Badezimmer (Ausstattung mit tollen Sanitärobjekten), Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen und um den großen, sonnigen Balkon wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Zwei geräumige Schlafzimmer mit dazwischen liegender Ankleide, ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und dazu ein heller und geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Ihnen und Ihren Gästen eine angenehme Grundlage für gemeinsame Stund
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
9 Zi.
329
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Repr sentatives Architektenhaus im Baustil der 60-iger Jahre auf einem 2121 m gro en, parkartigen Grundst ck mit altem Baumbestand und Rosengarten in bester Lage von G ttingen/Nikolausberg. ber zwei separate Gartenpforten betritt man das Grundst ck.
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Der weiter oben gelegene Eingang f hrt ber einen ca.20 m langen, gepflasterten Gartenweg zu einem Tor, durch das man in einen einladenden Vorgarten mit stilvollem Glasdach gelangt. An den Vorgarten schlie t sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten an, von dem man eine ca. 40m gro e Eingangsdiele betritt, die als Verteiler in die Funktionsbereiche des Hauses dient. Neben dem Gang zur K che, von der man durch zwei gro e Fenster einen sch nen Blick in den Garten hat, kommt man durch eine zweigeteilte Holzt r in das ca, 70 m gro e Wohnzimmer mit einem sehr gro en, offenen Kamin. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ber eine gro e Glasschiebet r den zweiten, sonnendurchfluteten Wintergarten. Die Besonderheit dieses Wintergartens, der im Design dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
70,53
m2
37077 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, sehr großzügig geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und idyliisch (30 Km/h Zone) in Nikolausberg, direkt am Waldrand / Naherholungsgebiet. Die Erbpacht beträgt 84,67 Euro im Monat. Die
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Stromkosten belaufen sich auf ca. 40 - 50 Euro im Monat. Die ETW kann sofort bezogen werden! Die komplette Wohnung ist neu renoviert. Für Anleger und Eigennutzer bestens geeignet.
Lagebeschreibung: Nikolausberg verfügt über kurze Verkehrsanbindungen. Nur wenige 100 m entfernt bietet das Freibad im Sommer erfrischende Abkühlung. Das Einkaufsgebiet Lutteranger ist in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen (eine direkte Busverbindung existiert ebenfalls). Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Tennisplätze, Apotheken, mehrere Ärzte, Restaurants, Bäcker, Schützenverein, Wald usw. sind fußläufig oder dem Rad schnell zu erreichen. Ein Highlight ist die Nähe zum sehr weitläufigen Waldgebiet, Stadtwald und Naturschutzgebiet Bratental (Burg-Ples
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
37075 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese sonnige und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im Ostviertel von Göttingen. Die Göttinger Innenstadt, die Schillerwiesen, die Max-Planck-Institute, die
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Universität und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: Diese großzügige und sonnige 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ostviertel von Göttingen. Die Wohnung ist in ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon, eine Küche mit Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC aufgeteilt. Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die Helligkeit, die schöne R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
4 Zi.
102,7
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Freie Doppelhaushälfte in reizvoller Lage von Hann. Münden, zentrumsnah und gleichzeitig unweit der Spazierwege an der Fulda, dem Hochbad und den Schrebergärten; die Lage vereint die Vorzüge
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einer guten städtischen Infrastruktur mit angenehmer Naturnähe. 209 m² Grundstück ausreichend für eine Terrasse, einen Pkw-Stellplatz und ein Stück Garten, das sich auch neben dem Beruf bequem gestalten und erhalten lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss samt Vollkeller und bietet 103 m² Wohnfläche bei 4 Zimmern. Es wurde 1936 errichtet, die Wände sind massiv, die Dachdeckung wurde offensichtlich im Laufe der Jahre erneuert nebst der Einfassung des Schornsteinkopfes und jener der Gaube. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste aus Kunststoff. Es ist ein Gasanschluss vorhanden, für Raumwärme und warmes Wasser sorgt eine Zentralheizung. Erhaltenswert sind die Holzinnentreppe, wahrscheinlich original, wie auch die t
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
205,2
m2
37083 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ca. 1930 erbaute und 1992 kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Süden der Stadt Göttingens – dem Stadtteil Geismar (Altdorf). Das EG wurde in massiver Bauweise errichtet. Ab dem OG handelt es
...
sich um einen Fachwerkbau. Die 2 Wohnungen im OG (ca. 61,9 m² und ca. 56,7 m²) haben einen Balkon. Im DG befinden sich zwei weitere Wohnungen mir ca. 41,6 m² und 45 m². Alle 4 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern und befinden sich in einem sanierten Zustand. Derzeit werden die Fassade, die Fachwerkelemente und Balkone gestrichen. Es besteht ansonsten kein Instandsetzungsstau. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.000,00 €.
Daten und Fakten: - Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen mit ca. 205,2 m² Gesamtwohnfläche und 1 Gewerbeeinheit im EG mit ca. 108 m² - Die Gewerbeeinheit besteht aus 3 Räumen, ist ebenerdig und barrierefrei, mit behindertengerechtem WC, geeignet als Praxis ode
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
6 Zi.
166,16
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in einem beliebten Stadtteil von G ttingen? Dieses Kettenhaus wurde 1977 auf einem 388 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber eine Wohnetage im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss sowie einer Einliegerwohnung, die ber
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einen exklusiven Zugang erreichbar ist. Dank eines gro en Dielenbereichs mit G ste-WC , aus der der separate Zugang zu der zweiten Wohneinheit erfolgt, sind die Einheiten komplett voneinander getrennt . Erdgeschoss/Hauptwohnung: - gro z giges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten - K che inkl. neuwertiger Einbauk che - zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - G ste-WC im Windfang - Windfang und angrenzender Flur in die Einliegerwohnung Obergeschoss/Einliegerwohnung: - K che ( derzeit wird diese nicht als solche genutzt. Anschl sse f r Kalt-, Warm- und Abwasser sowie 2- Zonen-Kochfeld sind vorhanden) - gro es Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch - Flur mit Fliesen ausgestattet