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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land. Sie gehört zur Metropolregion Nordwest und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen. In Niedersachsen ist Delmenhorst eine von acht kreisfreien Städten und gehört zu den zehn
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größten Städten des Landes. Die Nähe zu Bremen sorgt zusätzlich für ein bißchen Großstadt-Flair. Die Bremer Innenstadt und auch der Flughafen sind sehr gut zu erreichen. Das Grundstück befindet sich fußläufig zu Schulen und auch Kindergärten. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können ebenfalls in der Nähe erledigt werden. Die ruhige Lage in zweiter Reihe sorgt für ein entspanntes Zuhause für Sie und Ihre Lieben.
Objekt: Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Dieses schöne Grundstück in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
91
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Delmenhorst. Ihren Wagen können Sie gerne in der
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hauseigenen Tiefgarage stehen lassen, denn die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lange Straße. In dieser Einkaufsstraße und deren Umgebung bieten sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte, Apotheken oder gastronomische Einrichtungen sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch der ZOB und der Delmenhorster Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Graft Therme und die Burginsel Delmenhorst laden zur kurzweiligen Erholung ein.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Dachbodenanteil. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die 2 Balkone und der Wintergarten sind mit einer Markise und Sonnenrollos ausgestattet Die Heizungsanla
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow in top Lage: Hallo liebe Interessenten, wir verkaufen unseren Bungalow (Fertighaus), da wir uns verkleinern möchten und in eine Wohnung ziehen werden. Das Haus ist circa 2 Minuten zu Fuß vom Max-Planck Gymnasium entfernt. In den Bildern
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können Sie das Haus, den Garten und alle Innenräume sehen. Zudem sind auf den Bildern sowohl der Grundriss als auch der Energieausweis (Bedarfsausweis) zu sehen. Hier nun alle Daten zu der Immobilie: Sanierung/ Modernisierung: - umfassend modernisiert 2014 (neue Elektrik, neue Leitungen, Bäder und Küche, Zirkulationspumpe, Heizkörper, Fußböden, überall neue Kunststoff-Fenster, doppelt verglast ) - Heizung: Gas von Vaillant (neu aus 2018 !) - Energieklasse: F 176,81 kWh/(m2*a) Extras: - Garage - Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung des Herstellers „Hörmann“ - Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage - Großer Wintergarten, beleuchtet (2 Jahre alt) mit Seitenrollos - Heizstrahler Wintergarten - Elektrische Markise im Wintergarten - Kamin im Win
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine nach WEG geteilte Doppelhaushälfte mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem kleinen Vorgarten. Diese Doppelhaushälfte ist pflegeleicht und besticht durch ihre zentrale Lage. Das Haus ist vollverklinkert und
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verfügt über eine 2018 neu eingebaute Brennwertgastherme, die effizient und kostensparend heizt. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Keller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Diese pflegeleichte Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für Familien zum selbstbeziehen oder für Investoren als Renditeobjekt.
Ausstattung: - Stellplatz - 2-fach-verglaste Fenster - Vorgarten - Brennwertgastherme aus 2018
Lagebeschreibung: Delmenhorst Mitte bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine nach WEG geteilte Doppelhaushälfte mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem kleinen Vorgarten. Diese Doppelhaushälfte ist pflegeleicht und besticht durch ihre zentrale Lage. Das Haus ist vollverklinkert und
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verfügt über eine 2018 neu eingebaute Brennwertgastherme, die effizient und kostensparend heizt. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Keller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Diese pflegeleichte Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für Familien zum selbstbeziehen oder für Investoren als Renditeobjekt.
Ausstattung: - Stellplatz - 2-fach-verglaste Fenster - Vorgarten - Brennwertgastherme aus 2018
Lagebeschreibung: Delmenhorst Mitte bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.550,00 €
3 Zi.
94
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Da Objekt verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Bad ist mit hochwertigen großflächigen Fliesen ausgestattet. Begehbare Dusche mit einer schicken Glasduschwand. (1,40 x
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0,90). Hochwertige Innentüren in weiß oder grau. Gipsputz in allen Räumen. Auf Wunsch breitere Türen (Rollstuhlgerecht)
Lagebeschreibung: Delmenhorst - mitte- zentral gelegen zum Stadtkern Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufen, Ärzte, Kreditinstitute, Gastronomie usw. sind gut erreichbar. Die Graft nicht weit entfernt, lädt zum Entspannen und spazieren gehen ein. Gute Verkehrsanbindung, mit dem PKW sind Sie schnell zur A28-A1 Richtung Hamburg, oder über die Bundesstr. B75 Richtung Bremen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 58,2m² und erfüllt Ihnen durch das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster einen komfortablen Alltag. Das WC finden Sie parallel Doch auch die Küche und das Wohnzimmer
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gibt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz. Weitere Nutzfläche liefert Ihnen. Doch das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Große Balkon, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dort können sie die ein oder anderen Stunden an der frischen Luft genießen.
Lagebeschreibung: Die Straße befindet sich im Herzen von Delmenhorst. Sie sind nur wenige Auto, sowie Fußminuten von der Innenstadt entfernt. Die Innenstadt liefert Ihne jegliche Auswahl an Klamottenläden, Einkaufsläden sowie den Wochenmarkt. Aber auch die naheliegenden Banken erleichtern Ihren Alltag. Die zentrale Lage liefert Ihnen zudem auch noch den Anschluss zum Nah- und Fernverkehr. Somit ist die A28 nur wenige Autominuten entfernt.
Besichtiguns
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht ein projektiertes Baugrundstück für die Erstellung eines Doppelhauses mit 4 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 369,55 qm + ca. 54,10 qm Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die
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Zeichnungsunterlagen sind beigefügt, die Baugenehmigung ist beantragt. Das Objekt ist KFW - förderfähig. Für die Klärung von Fragen oder einem Treffen am Baugrundstück stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !
Raumaufteilung: siehe Zeichnungen.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Terminabsprache.
Provision: 5,95 % incl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
316.500,00 €
5 Zi.
138,77
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: In begehrter und ruhiger Lage von Delmenhorst, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie,
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das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
6 Zi.
119,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und genie en Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer gen gend Platz und Ausbaureserve, f r die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den gro en mit Stuck
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verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende K che mit Top-Ger ten sowie Schlafr ume und B der. Der gepflegte und helle Marmorboden zieht sich ebenfalls durch Flur und Wohnr ume, sowie die K che. Den k niglichen Stuck hat man wie einen roten Faden durch das ganze Haus ziehen lassen, was W rme und ein stimmiges Bild mit sich bringt. Das Vollbad mit Wanne, sowie das G stebad sind mit Tageslicht ausgestattet, welches den R umen eine absolute Freundlichkeit verleiht. Ebenfalls das Obergescho bietet eine gro z gige Fl che mit Ausbaureserve, um dem Traum des gro en Eigenheims wahrwerden zu lassen. Auch der gro e Garten mit einem tollen Baumbestand h lt genug Platz f r Spielger te und fantastische Grillabende bereit ! Auf was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
185
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus in fu l ufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wundersch ner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielf ltige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m gro e Gewerbefl che, welche
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seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf bernommen werden und der Betrieb fortgef hrt werden. Der Zugang kann sowohl ber das durch einen Seiteneingang zug ngliche Treppenhaus, als auch durch die Frontt r mit Schaufenster erfolgen. Vor dem Haus sind ausreichend Stellpl tze f r regen Kundenverkehr vorhanden. Im Obergeschoss liegt die sehr gepflegte Einliegerwohnung, welche regelm ig renoviert wurde und ca. 88 m gro ist. Die Fenster sind im Jahr 2020 erneuert worden und die Einbauk che im Jahr 2021. Neben dem ger umigen Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer und eine K che mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss, welches ber ca. 90 m Grundfl che verf gt, kann weitere Wohnfl che geschaffen werden. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses sch ne Grundst ck in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation all
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
2.024
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben sich schon so viele gebrauchte Immobilien angeschaut und keine hat Ihren Vorstellungen entsprochen? Sie sind schon so lange auf der Suche nach einem Grundst ck mit dem richtigen Preis-Leistungsverh ltnis in Top-Lage von Delmenhorst? Mit
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diesem Grundst ck bietet sich Ihnen eine herausragende M glichkeit, die eigenen W nsche optimal umzusetzen. Sei es als neues Domizil f r die mit mehreren Kindern gesegnete Familie oder zum Beispiel f r ein barrierefreies, seniorengerechtes Wohnen in einem schmucken Bungalow oder auch einer Kombination aus beidem, um mehreren Generationen auf diesem gro z gig und gut geschnittenem Grundst ck ein neues Zu Hause zu errichten. Dank eines gro z gigen Bauteppichs bieten sich Ihnen vielseitige und interessante M glichkeiten f r ein Leben in den eigenen vier W nden; und alles ist genau nach Ihrem Geschmack. So l sst sich das Leben genie en und durch eine neuzeitlich, energetisch optimale Bauweise zukunftsorientiert absichern. Auch f r den solventen un
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
1.200
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses sch ne Grundst ck in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation all
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses sch ne Grundst ck in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation all
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
1.731
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne Baugrundst ck befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen m chte, der ist hier genau richtig! Derzeit ist das Grundst ck eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m gro e
...
Grundst ck ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich w re die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelh usern m glich (siehe Foto m gliche Aufteilung). Zu beachten ist au erdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus geh ren, ber das Grundst ck zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Der g ltige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zul ssig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundfl chenzahl betr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
110
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus verf gt ber ausreichend Platz f r die junge Familie. Auf ca. 110 m Wohnfl che verteilen sich die vier Zimmer. Die K che inkl. Essbereich ist mit einer Einbauk che ausgestattet und verf gt ber einen Hauswirtschaftsraum. ber den
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Flur kommen Sie dann in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss liegt ein weiteres Zimmer, welches sich als B ro bzw. G stezimmer eignet. Zurzeit ist diese attraktive Immobilie vermietet. berzeugen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, stilvollen Atmosph re und den vielen Extras.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
700
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundst ck? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie! Nach erfolgter Teilung des Grundst ckes, haben Sie hier ein wahres Schmuckst ck in zweiter Baureihe. Auf ca. 700m k
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nnen Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Derzeit wird das Grundst ck noch als Garten des vorderen Hauses genutzt, sodass ein Gro teil der Fl che noch von einem Gartenteich eingenommen wird. Der g ltige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zul ssig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,2 und die Geschossfl chenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden m ssen, k nnen Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen Bauplan entnehmen. B