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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
304
m2
26409 Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler und frequentierter Lage des K stenbadeorts Carolinensiel. Aufgeteilt in eine ca. 150 m gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine ca. 87 m gro e Wohnung im 1. OG und eine ca. 67 m gro e
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Ferienwohnung im 2. OG, bietet diese Immobilie diverse Nutzungsm glichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder perfekte Ausgangslage zum wohnen, arbeiten und der Vermietung unter einem Dach. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expos . Die urspr nglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m gro em Grundst ck erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigent mer umfangreich modernisiert. Zu den Ma nahmen geh rte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Gro teil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der B der und umfangreiche Maler-und Fu bodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde in diesem Jahr noch eine Hohlschichtisolierung vorgenomme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Profitieren Sie von der sehr ruhigen Wohnlage sowie von der Nähe der Nordseeküste. Es bestehen gute Verbindungen zu den Ostfriesischen Inseln! Außerdem sind diverse Versorgungseinrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Sonstiges: Wünschen Sie eine unverbindliche Finanzierungsberatung? Gerne stehen die Kollegen der Postbank Finanzberatung AG zur Verfügung! Sprechen Sie uns gerne an!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sch nes und gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung, welches sich in zentraler Lage auf dem alten Deich im Urlaubsort Carolinensiel befindet. Das im typisch ostfriesischen Stil verklinkerte Wohnhaus wurde 1895 erbaute und verf gt
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ber eine Wohnfl che von 116qm. Es steht auf einem 690qm gro em Grundst ck und bietet mit dem gro en Garten genug Platz f r die ganze Familie. Zum Wohnhaus geh rt ein Gartenhaus mit 3 R umen und eine zus tzliche Au enterrasse mit hochwertigem Planche-Grill und einem Beistelltisch. Das Wohnhaus wurde vom Vermieter selbst genutzt und an Ferieng ste (Nichtraucher und keine Hunde) vermietet. Die 41qm gro e Einliegerwohnung ist derzeit fest vermietet. Beide Einheiten sind voll m bliert und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Flur, das G ste-WC und die K che. Hier wurde hochwertiger Blausteinboden verlegt. Im Wohn- und Esszimmer sind Massivholzdielen aus Kiefer. Im Abstellraum befindet sich die Gash
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
26409 Wittmund OT Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten ihnen hier eine gem tliche und gepflegte Doppelhaush lfte mit S dterrasse und Carport in Deichn he zum Kauf an. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1979 auf einem ca. 202m gro en Eigentumsgrundst ck und wurde seitdem fortlaufend
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instandgehalten. Die ca. 71m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich der gro z gige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Au enterrasse (S dseite), die kleine K che mit K chenzeile und das Badezimmer mit Dusche. ber eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad. Der ged mmte Spitzboden bietet Ihnen Abstellfl che. ber eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auch in den Keller der Immobilie. Hier befindet sich ein gro er Abstellraum, ein Waschraum und der Heizungsraum. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gasheizung von 2000. Die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung sind von 1995 und mit Au enrolll den ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
113,21
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Entdecken Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit mit der Option der Eigennutzung oder Vermietung im Herzen von Wittmund! Diese schmucke Doppelhaushälfte entsteht in einer der älteren
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und begehrten Straßen der Stadt der Schillerstraße. Machen Sie sich keine Sorgen über energetische Maßnahmen es ist ein Neubau. Renovierung oder Sanierung sind vorerst kein Thema. Ein bemerkenswerter Vorteil besteht darin, dass der Bauherr die Installation einer Wärmepumpe oder auf Wunsch eine Gaszentralheizung anbietet. Das Doppelhaus wird in Massivbauweise errichtet und erfüllt nach Fertigstellung die Standards für ein KfW Effizienzhaus 55 gemäß EnEV 2014. Die durchdachte Raumaufteilung zeichnet sich besonders durch den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich aus, der Zugang zur Westterrasse bietet. Die Schlafzimmer befinden sich geschickt im Dachgeschoss. Sie sind herzlich eingeladen, einen Termin zur Besprechung des Bauprojekts in unseren Räumli
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wittmund bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfl che von 158 m gen gend Platz f r die ganze Familie. Die moderne offene K che mit hochwertigen Markenger ten l dt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight ist
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die zentrale Be- und Entl ftungsanlage sowie die Fu bodenheizung, die f r ein angenehmes Raumklima sorgen. Zwei stilvolle Badezimmer, eine Sauna und ein Kamin bieten zus tzlichen Komfort. Der pflegeleichte Garten mit Wintergarten und der Doppelcarport mit Ger teraum vervollst ndigen dieses traumhafte Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene K che mit hochwertigen Markenger ten - zentrale L ftungsanlage - Fu bodenheizung - hochwertige und stielvolle Badezimmer - Sauna - Doppelcarport und 8 Au enstellpl tze - pflegeleichter Garten & Wintergarten mit Glasschiebeelementen - Kamin - dreifachverglaste Kunnststofffenster - elektr. Roll den - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r ein
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
9 Zi.
215,69
m2
26409 Wittmund OT Leerhafe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das richtige f r Sie. Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Leerhafe zum Kauf an. Die Immobilie wurde 1975 erbaut und befindet sich
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auf einem ca. 883 m gro en Eigentumsgrundst ck. Das Haus ist ber ca. 215m Wohnfl che in drei Wohneinheiten mit separaten Eing ngen aufgeteilt. Wohnung eins hat eine Wohnfl che von 62,18m , Wohnung zwei im Dachgeschoss hat eine Wohnfl che von 60,87 und Wohneinheit drei weist eine Wohnfl che von 92,64m auf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus 2010. Dort wurden auch alle Heizungsleitungen erneuert. Die Dachfl chenfenster wurden in den letzten Jahren auch erneuert. Im Au enbereich befinden sich neben dem gro en Garten zwei Garagen und weitere Parkfl chen. Insgesamt sind die Wohneinheiten in einem re
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Quelle: www.immobilie1.de
319.999,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund / Carolinensiel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Das Ferienhaus liegt in einer wundervollen und ruhigen Lage mit unmittelbarer N he zum Strand (ca. 400-500m) und dem Yachthafen von Harlesiel. Der Blick auf die Deichkrone direkt von der Haust r aus ist beeindruckend. Harlesiel und Carolinensiel sind
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bekannt f r ihre idyllische Atmosph re an der Nordseek ste und versprechen entspannte Tage am Meer. Die Tatsache, dass B cker, Caf s und Restaurants fu l ufig erreichbar sind, macht den Aufenthalt noch angenehmer, da man bequem die Annehmlichkeiten der Umgebung genie en kann. Diese Infrastruktur in der N he erm glicht Ihnen, die lokale K che und Atmosph re vollst ndig zu erleben, ohne weit reisen zu m ssen. Das Ferienhaus bietet also die perfekte Mischung aus Ruhe und N he zu Annehmlichkeiten. Das ca. 1970 erbaute Haus steht auf einem ca. 230 qm gro en Grundst ck mit Rasenfl chen und Gartenschuppen. F r Ihr Fahrzeug ist vor dem Haus ein gepflasterter Parkplatz vorhanden. Auf 2 Etagen verteilt verf gt das Haus ber 2 separate Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stadthaus wurde urspr nglich im Jahre 1932 auf einem ca. 696 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Wittmund erbaut. Hohe Decken, gro z gige R umlichkeiten und der optisch ansprechende Klinker verspr hen den klassischen Charme der 1930er
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Jahre. ber die Jahre wurden bereits einige Modernisierungs- und Renovierungsma nahmen durchgef hrt: In den 1990er Jahren erfolgte die Neueindeckung des Daches sowie die Sanierung des Bades. 2006 wurde eine Gastherme eingebaut. In den 2010er Jahren fand der Austausch der Fenster/T ren statt und eine moderne Einbauk che wurde eingebaut. Eine ebenerdige Nutzung des Hauses ist dank eines Schlafzimmers und des Bades im Erdgeschoss (EG) genauso m glich wie der Bezug mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres gro es Schlafzimmer sowie zwei kleine R ume, und der Bodenraum, der aktuell als Abstellfl che genutzt wird, bietet aber noch Ausbaupotenzial. Weiteren Stauraum finden Sie im Teilkeller oder der Garage mit elektrischem Tor.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1977 befindet sich in Top Sackgassenlage von Harlesiel und wird derzeit, aufgeteilt in zwei ca. 55 m gro e, dauervermietete Wohnungen, als Kapitalanlage genutzt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.100
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kalt pro Monat. Die Wohnung im EG beherbergt eine gro e K che, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung im OG verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Wohn-Kochbereich mit Balkon zur S d-Westseite. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den Grundrissen im Expose. Das Hausgrundst ck bietet mit ca. 345 m Fl che einen sch nen und pflegeleichten Gartenteil mit einem herrlichen Blick ber die angrenzende Gr nfl che. Vor dem Objekt sind den Mietern zwei PKW-Stellpl tze zugeordnet. ber die Jahre sind schon einige Modernisierungsma nahmen durchgef hrt worden: -1998 Ausbau von Dachgauben -1998 Austausch der Gaszentralheizung -2012/13 Austausch aller alten Fenster (au er in den Gaube
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Quelle: www.immobilie1.de
469.800,00 €
9 Zi.
289
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wundersch nen Zweifamilienhaus mit der M glichkeit der Nutzung als Mehrgenerationshaus, sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung oder arbeiten von zu Hause. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet Ihnen auf einem
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gro z gigen Grundst ck von ca. 617 Quadratmetern eine Wohnfl che von insgesamt ca. 289 Quadratmetern. Das Haus verf gt ber einen gepflegten Garten, der Ihnen viel Platz f r Outdoor-Aktivit ten bietet. Zudem stehen Ihnen eine Garage und Stellpl tze zur Verf gung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gesch fte, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Dieses Zweifamilienhaus mit der Option zur Nutzung als Mehrgenerationshaus bietet Ihnen ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Ob Sie die zus tzliche Einliegerwohnung f r Ihre Familie oder zur Miete nutzen m chten, hier haben Sie die M gl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
136,08
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, im Stadtteil gelegen
Provision: Keine Käuferprovision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seien Sie schnell und nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten mit unverbaubarem Blick auf die Harle und einen Bauplatz f r bis zu 4 Wohneinheiten zu erwerben. Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1956 erbaut und in
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den Jahren 1987 erweitert und 2007 modernisiert und so pr sentiert sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 130 m2 Wohnfl che verteilen sich auf zwei autarke Wohnungen, eine im EG und eine im OG. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit f r ca. 450 Kalt vermietet, Fotos schicken wir Ihnen zur Wahrung der Privatsph re der Mieter gerne auf Anfrage. Die Obergeschosswohnung befindet sich in der aktiven Ferienvermietung und erzielt attraktive Ertr ge. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expose. Das R ckw rtig befindliche ca. 750 m2 gro e Baugrundst ck verf gt ber seine eigene Zufahrt ber die Deichstr und ist Gem 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB zu bebauen. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere Fragen zur Verf gung, z ger
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98 %
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26409 Wittmund-Asel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus wurde 1994 in massiver Bauweise, mit Klinkerverblendung errichtet und hat ein Satteldach mit Betonziegeln. Geheizt wird der Wohnraum mit einem Pelletofen und einer eigenen Gastherme von 2022. Das Haus verf gt au erdem ber
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Au enjalousien. Es ist bis in den Spitzboden ausgebaut. Die Wohnfl che von ca. 130 m verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Diele, K che, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten, Abstellraum, Dusche/WC Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum Dachgeschoss: ausgebaut mit 2 zus tzlichen R umen Weiterhin verf gt dieses Reihenendhaus ber einen Carport mit Abstellraum. Abgerundet wird der sch ne Au enbereich von einer Holz-Blockh tte und einem pflegeleichten, mediterranen Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Wohnhaus mit gro em Anbau auf einem park hnlichen Grundst ck wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und umgebaut. Der Bausubstanz mit einem sehr harten Klinkermauerwerk und einem neuwertigen Tonziegeldach sieht man durch
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diese pflegliche Behandlung das Entstehungsjahr nicht an. Das Nebengeb ude mit zweischaligem Mauerwerk und Klinkerverblendung wurde in zwei Phasen, in den 1970er und 1980er Jahren angebaut. Dort befindet sich eine Mietwohnung mit gro z gig gestaltetem Wohnzimmer, Terrasse, Werkstatt und Partyraum. Die Wohnfl che dieses Teiles betr gt auf einer Ebene ca. 150 Quadratmeter - seniorengerechtes Wohnen ist hier m glich. Der vordere Teil des Hauses beherbergt auf ca. 120 Quadratmetern eine Arztpraxis mit Sozialr umen. Diese teilt sich auf zwei Wohnebenen auf und beinhaltet noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
140
m2
26409 Wittmund / Nenndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, sich nach Ihren W nschen, ein Objekt der besonderen Art herzurichten. Die im Jahre 1988 erbaute Scheune bietet auf ca. 140m2 eine einzigartige Atmosph re, das Geb ude beeindruckt durch sein
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im originalen Stil gehaltenes St nderwerk, welches der Immobilie einen angenehmen Gulfhof Charakter verleiht. Zuvor wurde das Geb ude jahrelang als Ausstellungsraum f r Antiquit ten genutzt, in den letzten Jahren jedoch nur noch zu privaten Zwecken. Die an der Westseite des Geb ude liegenden bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Innenraum und bieten gleichzeitig einen sch nen Blick auf die Terrasse und den Garten. Ab mittags bis zum Sonnenuntergang scheint die Sonne auf Terrasse und Garten. Ein m glicher Eingang k nnte so gelegt werden, dass die Immobilie vollst ndig ebenerdig hergestellt wird. Der Kamin, welcher mittig an der Nord-Wand errichtet ist, tr gt zum Hof-Charakter der Immobilie bei. An der n rdlichen Au enseite der Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus inklusive Nebengeb ude wurde mit einem zweischaligen Mauerwerk (Hohlschicht) errichtet, sowie mit einem Betonziegeldach eingedeckt. Das Haus ist in der grundlegenden Bausubstanz absolut solide. Die Gasbrennwerttherme stammt aus
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dem Jahre 2006. Die Holzfenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung inklusive Au enrolll den ersetzt. Das Duschbad hat im Laufe der Jahre eine neue Verfliesung bis zur Decke erhalten. Im Dachgeschoss ist eine gro z gige Ausbaureserve vorhanden. Einige R ume sind bereits ged mmt. Die hauseigene Kleinkl ranlage ist betriebsf hig und wurde regelm ig gewartet. Das Haus kann zeitnah bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
84 Zi.
2.025
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem au ergew hnlichen Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten, das sich als perfekte Kapitalanlage f r Investoren pr sentiert. Die Flachd cher wurden 2010/2015 komplett erneuert und verleihen dem Geb ude nicht nur eine moderne Optik,
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sondern sorgen auch f r langfristige Werterhaltung. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten Komfort auf h chstem Niveau. Auf dem Grundst ck befindet sich 10 Garagenstellpl tze. Eine lukrative M glichkeit, in einen erstklassigen Immobilienmarkt einzusteigen.