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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
13 Zi.
228,37
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E093 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 360,1 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. Energieausweis:1912 Die 13 Zimmer des auf einem 146 m gro en
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Grundst ck stehenden Hauses verteilen sich auf drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, K che und Bad zur Verf gung. Das erste Obergeschoss bietet mit 5 Zimmern und 2 B dern reichlich Platz. Das zweite Obergeschoss ist mit 4 Zimmern, K che und 2 B dern ausgestattet. Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt ca. 228 m . Es wurde zum gro en Teil renoviert und teilweise modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich. Die Aufteilung des Hauses sowie die der R umlichkeiten ist variabel und kann vom K ufer individuell gestaltet werden. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus wie auch f r Kapitalanleger zur Vermietung. Die verkehrsberuhigte Stra e in der das Haus steht, wird fast ausschlie lich nur von Anwohnern genu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
104
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Leben auf nur einer Ebene ist modern und praktisch. Alle Zimmer sind leicht zug nglich und barrierefrei erreichbar. Der vordere Flur verbindet einen Abstellraum, die K che und das G ste-WC und ffnet sich dann zum hinteren Flurbereich. Von hier
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sind das gro e Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer sowie ein G stezimmer und das Bad zu erreichen. Der Wintergarten erweitert die Wohnfl che und umschlie t den nicht einsehbaren Innenhof. Eine ger umige Werkstatt befindet sich als Sichtschutz direkt an der Terrasse. Ein PKW-Stellplatz ist in unmittelbarer N he vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einem gut eingewachsenen Baugebiet mit ordentlicher Verkehrsanbindung wohnen Sie familiengerecht und ruhig. Kleine Gr nfl chen gliedern den verkehrsberuhigten Bereich und schaffen ein lebenswertes Wohnumfeld. Die durchdachte Grundrissgestaltung
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des Reihenhauses setzt dazu ein besonderes Zeichen. Im Erdgeschoss gibt es einen gro en Wohn-Koch und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Dazu kommen G ste-WC und Diele. Oben befinden sich ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein gro es Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Wohnr ume ausgebaut, au erdem ist hier die Heizung untergebracht. Eine Hecke umgibt den Garten. Sie bildet die Grenze zum Nachbarn und ist ein nat rlicher Sichtschutz. Auf einem separaten Grundst ck steht noch ein Carport zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
15 Zi.
408
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie ist ein historisches Baudenkmal gem. 79 (4) GEG, welches an vergangene Baukunst erinnert. Daher ist kein Energieausweis n tig. Es handelt sich um ein Einzelbaudenkmal. Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde und
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in zentraler Lage von Wilhelmshaven liegt, besticht durch seine kunstvolle Fassade. Das Geb ude verf gt ber eine Gesamtfl che von etwa ca. 408 m Wohnfl che und ca. 284 m Nutzfl che und beherbergt 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 25 m und 83 m . Die Wohnungen bieten eine durchschnittliche Miete von 4,47 - 5,29 /m und liegen demnach unter der orts blichen Miete. Diese liegt ca. zwischen 6,57 - 7,38 /m . Von den 7 Wohnungen sind derzeit 3 Wohnungen fest vermietet. Aufgrund des anstehenden Verkaufes wurde davon abgesehen, die leer stehenden Wohnungen erneut zu vermieten. Bei Neuvermietung kann die Miete dem blichen Marktpreis angepasst werden, und wird damit f r Kapitalanleger interessant. Diese liegt ca. zwischen 6,57 - 7,38 /m . Jede
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Gesch ftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Gesch ftshaus. Die N he zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zus tzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m gro e Ladenlokal im Erdgeschoss ist
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zur Zeit f r 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefl che geh ren zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m Nutz- bzw. Ausstellungsfl che. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus w re m glich, eine separate Zugangsm glichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. F r gr ere Warensendungen kann das Objekt r ckw rtig von der Ermlandstra e aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preu enstra e zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich 1.577,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mi
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
14 Zi.
332
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige f r Sie! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Stellpl tzen im beliebten Wohngebiet Maadebogen an. Die Immobilie wurde
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1996 erbaut und steht auf einem 926 m gro en Grundst ck. Das Haus hat zwei separate Eing nge mit jeweils einer Erdgeschoss- und einer Dachgeschosswohnung, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnung links im Dachgeschoss wird Ende Juli frei. Die Gesamtwohnfl che betr gt 332m und verteilt sich gleichm ig mit ca. 83m auf alle Wohnungen. Sie haben sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verf gen jeweils ber eine Terrasse und einen eigenen Garten. Diese sind voneinander abgetrennt und durch die hohen Hecken rund um das Grundst ck von den Nachbarn quasi nicht einsehbar. Neben der K che gibt es noch einen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
95,88
m2
26386
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt. Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist
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die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar. Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird. Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
328
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Bedacht gepflegt und gut vermietet ist dieses solide Klinkerhaus in Aldenburg. Vier Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Tageslichtbad und Terrasse bzw. Balkon verteilen sich auf zwei Geschosse. Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerraum. Auf dem
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Grundst ck stehen au erdem drei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verf gung. 2016 wurde das Dach erneuert. Die oberste Geschossdecke ist ged mmt. Ein Teil des Hauses wurde bereits mit einer Drainage versehen und verbessert den Schutz des Kellers vor Feuchtigkeit. In der Wohnung im Erdgeschoss links ist zeitgem e Elektrik installiert, in den gro z gigen Kellerfl chen wurde bereits ein neuer Schaltkasten verbaut, um auch die weiteren Wohnungen zu modernisieren. Die Jahresnettomiete bel uft sich derzeit auf 18.973 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
291,41
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Geschmackvoll renoviert und energetisch bestens aufgestellt ist dieses Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und in der ersten Etage sind jeweils zwei Wohnungen, eine weitere Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Gut geplante Grundrisse, die hochwertigen
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Ausstattungsdetails und die au ergew hnliche Mieterstruktur sorgen daf r, dass die Wohnungen langj hrig gut vermietet sind. Vor allem Marinesoldaten nutzen die sch nen Wohnungen gern als Zweitwohnsitz, so dass es in den letzten Jahren nie einen Leerstand gab. Blickgesch tzt steht den Mietern ein gepflegter Gartenbereich hinter dem Haus zur Verf gung. Besonders die gem tliche Grillecke l dt zum geselligen Beisammensein ein. Die Jahresnettomiete betr gt derzeit 29.520,-- Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
328
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Bedacht gepflegt und gut vermietet ist dieses solide Klinkerhaus in Aldenburg. Vier Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Tageslichtbad und Terrasse bzw. Balkon verteilen sich auf zwei Geschosse. Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerraum. Auf dem
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Grundst ck stehen au erdem drei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verf gung. 2016 wurde das Dach erneuert. Die oberste Geschossdecke ist ged mmt. Ein Teil des Hauses wurde bereits mit einer Drainage versehen und verbessert den Schutz des Kellers vor Feuchtigkeit. In der Wohnung im Erdgeschoss links ist zeitgem e Elektrik installiert, in den gro z gigen Kellerfl chen wurde bereits ein neuer Schaltkasten verbaut, um auch die weiteren Wohnungen zu modernisieren. Die Jahresnettomiete bel uft sich derzeit auf 18.973 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
524
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses nicht allt gliche Klinkerhaus in gro artiger Wohnlage ist eine sichere Kapitalanlage. Sieben gut geschnittene Wohnungen von 52 m Wohnfl che mit zwei Zimmern bis 120 m Wohnfl che mit f nf Zimmern stehen zur Verf gung. Bis auf die beiden
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Einheiten im Dachgeschoss sind alle Wohnungen mit sch nen, nach S dwesten ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Im Hof befinden sich drei Garagen. Zu jeder Einheit geh rt ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und eine Waschk che werden gemeinschaftlich genutzt. Die langj hrigen Mietverh ltnisse sprechen f r eine lukrative Kapitalanlage. Die Jahresnettomiete bel uft sich derzeit auf 27.844,00 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
2.163
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Immobilienpaket bestehend aus 6 Mehrfamilienhäuser und 4 Eigentumswohnungen zu verkaufen. Die Objekte befinden sich im Stadtkern von Wilhelmshaven. Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. € 206.844,00 €. Die Objekte sind teilweise
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sanierungsbedürftig. Sollten Sie noch Fragen haben, so kontaktieren Sie uns gern.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
158
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
_Eigentumsgrundst ck ca. 263 m _Wohnfl che ca. 158 m _Nutzfl che ca. 30 m _Reihenendhaus _Carport mit Abstellraum _Niedrigenergiehaus
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
211,08
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
151
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Fedderwardergroden liegt im Norden der Stadt Wilhelmshaven. Fedderwardengroden ist durch die Lage im Norden der Stadt gut über die Autobahn 29 erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil halbstündlich mit der
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Innenstadt und der Fachhochschule beziehungsweise dem Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirchen sowie Spiel- und Sportanlagen befinden sie in kürzester Entfernung.
Ausstattung: Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstückt mit einer jährlichen Pacht von z.z. 410,00 €uro Ausstattung: Reihenendhaus mit Carport Bodenbelag: Fliesen und Laminat Fenster mit Isolierverglasung (Kunststoff- und Holzfenster) und Rollladen, teilw. Baujahr 1980 und 2016 Tageslichtbadezimmer mit großer, bodentiefer Dusche und Badewanne separates Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich Heizung von 2011 Hinweis: Bitte betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig sondern nur nach persönlicher Terminvereinbarung.
Sonstiges: Sonstiges Vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
118,24
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Dorfladen mit frischen Lebensmitteln, ein Friseur sowie eine
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Grundschule sind hier zu finden. Durch die Neubaugebiete fühlen sich auch junge Familien sehr wohl. Prägendes Gebäude ist die "Burg Kniphausen" umgeben von einem herrlichen Park.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilüberdachte Terrasse - Fußbodenheizung - Ausbaureserve im Dachgeschoss Im Schlafzimmer und in einem Kinderzimmer wurde schickes Laminat verlegt, im anderen Kinderzimmer sorgt Teppichboden für Gemütlichkeit. In den übrigen Räumen liegen Fliesen. Alle Bodenbeläge funktionieren gut mit der komfortablen Fußbodenheizung. Rollläden vor sämtlichen Fenstern garantieren ein angenehmes Raumklima bei jedem Wetter. Vom Wohn- Essbereich mit der großen Fensterfront ist die teilüberdachte Terrasse zu erreichen. Bodentiefe F
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Quelle: www.immowelt.de
521.000,00 €
8 Zi.
203
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Zwei Familien Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 203 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste
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und kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie b
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
133
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 133 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
190,62
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven. Diese liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer etwa 190 km² großen Meeresbucht an der Nordsee. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut: Ärzte
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verschiedener Fachrichtungen, Lebensmittelmärkte wie Rewe, Aldi, Netto, einer großer Marktkauf, Kreissparkassen- und Volksbank Filialen, Bücherei, Sportvereine sowie Restaurants und Cafés sind vorhanden. Auch für Ihren Nachwuchs ist bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten und Kitas, sowie alle Schulformen stehen im Umfeld zur Verfügung und sind sicher und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Hochschule Jade ist nicht weit entfernt. Der VfL Wilhelmshaven e.V. bietet eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Handball, Leichtathletik, Boxen, Volleyball und Turnen/Gymnastik an und somit die Möglichkeit zum Abschalten nach der Arbeit. Der Turn- und Sportverein ist fußläufig zu erreichen. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die