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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
5 Zi.
197
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An von Wiesen in Morsum gelegen, entstehen diese zwei luxuri sen Doppelhaush lften im Deelgung Nr. 8. Hier k nnen Sie in angenehmer Ruhe zur ckgezogen den Luxus Ihres Anwesens in vollen Z gen genie en. Der gro z gige und offene Grundriss wird Ihnen
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gefallen. Dauerwohnung (1) - ca. 197 m * - 2.995.000,00 Brutto Wohnung (2) - ca. 208 m * - 3.495.000,00 Brutto Wohnung (2): Sie betreten die Wohnung ber die Diele mit gro z giger Garderobe und sind sofort vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener K che beeindruckt. Sie haben ber zwei Austritte nach S den und Westen Zugang zu den Terrassen und dem sonnigen Garten. F r Gem tlichkeit in den Abendstunden sorgt der Gaskamin. ber die sch ne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handlauf der Treppen sind aus Eichenholz gefertigt und f hren Sie zu zwei ger umigen Schlafr ume mit hochwertigen Einbauschr nken. Eines der Schlafzimmer verf gt ber ein Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mittig zwischen Westerland und Wenningstedt-Braderup gelegen, erreichen sie beide Ortskerne in wenigen Minuten und können somit von der großen Auswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, dem
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Restaurant-, Café- und Barangebot sowie der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beider Gemeinden profitieren. Mit einem kurzen Gang über die Straße gelangen Sie in den Naturerlebnisraum Friedrichshain, wo sich die Natur entdecken lässt und sind ebenso schnell am nahegelegenen Strandübergang um dort die Seele baumeln zu lassen.
Objekt: In strandnaher Lage nördlich von Westerland entsteht dieser moderne Neubau von 2 großzügigen, hartgedeckten Doppelhäusern mit je einer Ferien- und einer Dauerwohnung. Die Größe der jeweiligen Gesamtgrundstücke umfasst 540 m². Die Hausteile verfügen über ca. 143 m² bzw. über ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche. Bei dieser angebotenen Haushälfte handelt es sich um ein Dauerwohnteil. Jede Doppelhaushälfte verfü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
153
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mittig zwischen Westerland und Wenningstedt-Braderup gelegen, erreichen sie beide Ortskerne in wenigen Minuten und können somit von der großen Auswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, dem
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Restaurant-, Café- und Barangebot sowie der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beider Gemeinden profitieren. Mit einem kurzen Gang über die Straße gelangen Sie in den Naturerlebnisraum Friedrichshain, wo sich die Natur entdecken lässt und sind ebenso schnell am nahegelegenen Strandübergang um dort die Seele baumeln zu lassen.
Objekt: In strandnaher Lage nördlich von Westerland befindet sich dieser moderne Neubau von 2 großzügigen, hartgedeckten Doppelhäusern mit je einer Ferien- und einer Dauerwohnung. Die Größe der jeweiligen Gesamtgrundstücke umfasst 540 m². Die Hausteile verfügen über ca. 143 m² bzw. über ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche. Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dauerwohnteil. Jede Doppelhaushälfte verf
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Quelle: www.immobilie1.de
4.429.000,00 €
4 Zi.
169
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstra e erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen B derarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Geb udeteil eingebaut. Die
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Villa Blankenese erhebt sich ber drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar ber einen direkten Meerblick verf gen. Die au ergew hnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstra e / Ecke B tticher Stra e f hrt Sie direkt ber die belebte Friedrichstra e mit seinen Caf s und Boutiquen zur ber hmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genie en Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im B derstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne gro z gige Anbau setzt einen zeitgem en Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Gro z gige Raumh hen und gro e Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgef hl mit Altbauc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.595.000,00 €
5 Zi.
208
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
An von Wiesen in Morsum gelegen, entstehen diese zwei luxuri sen Doppelhaush lften im Deelgung Nr. 8. Hier k nnen Sie in angenehmer Ruhe zur ckgezogen den Luxus Ihres Anwesens in vollen Z gen genie en. Der gro z gige und offene Grundriss wird Ihnen
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gefallen. Dauerwohnung (1) - ca. 197 m * - 2.995.000,00 Brutto Wohnung (2) - ca. 208 m * - 3.595.000,00 Brutto Wohnung (2): Sie betreten die Wohnung ber die Diele mit gro z giger Garderobe und sind sofort vom hellen Wohn- und Essbereich mit offener K che beeindruckt. Sie haben ber zwei Austritte nach S den und Westen Zugang zu den Terrassen und dem sonnigen Garten. F r Gem tlichkeit in den Abendstunden sorgt der Gaskamin. ber die sch ne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handlauf der Treppen sind aus Eichenholz gefertigt und f hren Sie zu zwei ger umigen Schlafr ume mit hochwertigen Einbauschr nken. Eines der Schlafzimmer verf gt ber ein Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervol
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
220
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Zentral und ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Westerland verbindet Tinnum, Stadt, Strand und Wiesenlage. Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem entdecken. Die
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Immobilie befindet sich unweit der Deichwiesen und der Tinnum-Burg. Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Westerländer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Weitere Facts: - Dreifachverglasung in allen Wohnungen - Dacheindeckung Fertigstellung in 2021 nach energetischen Sanierung (KFW-Vorgaben) - Sauna mit Ruheraum im Keller - 2,45 m Deckenhöhe im Keller
Objekt: Dieses in ruhiger und zentraler Lage angebotene Wohnhaus mit 3 lukrativen Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoß sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1975 verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 378m² au
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Quelle: www.immobilie1.de
4.995.000,00 €
8 Zi.
279
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer neuwertigen Immobilie mit idyllischem Garten f r sich selbst und vermietungsfreundlichen Wohnungen? Dann sind sie hier genau richtig - diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2010 auf einem 1.086 m gro en Gesamtgrundst ck
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errichtet und verf gte urspr nglich ber ca. 407 m Wohn- und Nutzfl che. Schon w hrend der Bauphase wurde das stliche Hausteil verkauft, weswegen sich die Gesamtfl che nun auf ca. 279 m und der Grundst cksanteil auf ca. 751 m bel uft. Das zum Verkauf stehende Haus verf gt ber drei Einheiten, welche optimal auf ca. 279 m Wohn- und Nutzfl che aufgeteilt wurden. Aktuell bietet die Immobilie sowohl den Wohneinheiten im Erdgeschoss Zugang zum gr n gepflegten Garten als auch den sich im Obergeschoss befindlichen Wohnungen. Mit einem Garten, der fast zu jeder Tageszeit die Sonne einf ngt, er ffnet dieser den perfekten R ckzugsort, um Sylt in seinen sch nsten Momenten zu genie en. Ebenfalls ist die naturnahe Lage der perfekte Startpunkt f r eine gem tl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
7 Zi.
379
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1.58 Mio., 20 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Roedding liegt ca. 60 KM nördlich der Deutschen Grenze in einer sehr schönen gepflegten ruhigen Landschaft welche man so in Deutschland selten noch findet. Aus
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dem Englischen übersetzt-Rødding ist eine Stadt mit 2.784 Einwohnern in Süddänemark. Es liegt in der Gemeinde Vejen in der Region Süddänemark auf der Halbinsel Jütland. Wikipedia (Englisch) Bezirk: Region Syddanmark
Ausstattung: Grosse Flügelstilvilla mit ca. 370qm Wohnfläche. Empore in der Villa, Exclusiv ausgesattet Küche. 2 sehr gepflegte und grosszügige Terassen. Nebengebäude mit über 400qm Nutzfläche. Grundstück mit über 10 Hektar Fläche. Reithalle mit internationalen Turnieranspruchmassen. Reiterstube mit Küche . Pferdesolarium Sozialräume und vieles mehr.
Objekt: Dieses exclusive Anwesen im Süden Dänemarks bietet alles was der Pferdeliebhaber sucht. Abgeschieden für sich und trotzdem sehr zentrumsnah liegt die sch
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Quelle: www.immobilie1.de
1.999.900,00 €
3 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstra e erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen B derarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Geb udeteil eingebaut. Die
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Villa Blankenese erhebt sich ber drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar ber einen direkten Meerblick verf gen. Die au ergew hnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstra e / Ecke B tticher Stra e f hrt Sie direkt ber die belebte Friedrichstra e mit seinen Caf s und Boutiquen zur ber hmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genie en Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im B derstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne gro z gige Anbau setzt einen zeitgem en Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Gro z gige Raumh hen und gro e Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgef hl mit Altbauc
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Quelle: www.immobilie1.de
2.295.000,00 €
3 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstra e erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen B derarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Geb udeteil eingebaut. Die
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Villa Blankenese erhebt sich ber drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar ber einen direkten Meerblick verf gen. Die au ergew hnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstra e / Ecke B tticher Stra e f hrt Sie direkt ber die belebte Friedrichstra e mit seinen Caf s und Boutiquen zur ber hmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genie en Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im B derstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne gro z gige Anbau setzt einen zeitgem en Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Gro z gige Raumh hen und gro e Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgef hl mit Altbauc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
989.900,00 €
2 Zi.
66
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstra e erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen B derarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Geb udeteil eingebaut. Die
...
Villa Blankenese erhebt sich ber drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar ber einen direkten Meerblick verf gen. Die au ergew hnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstra e / Ecke B tticher Stra e f hrt Sie direkt ber die belebte Friedrichstra e mit seinen Caf s und Boutiquen zur ber hmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genie en Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im B derstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne gro z gige Anbau setzt einen zeitgem en Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Gro z gige Raumh hen und gro e Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgef hl mit Altbauc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
14 Zi.
223,55
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Diese zentrale Lage im Süden Westerlands wird Sie begeistern: Sowohl der Sandstrand mit seinen einzigartigen Dünen als auch die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten schnell und bequem
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erreicht.
Ausstattung: Die Eigentümer haben in den letzten Jahren die Wohnungen mit viel Liebe zum Detail saniert und vollwertig ausgestattet, u.a. - neue Bäder - neue Böden - neue Elektrik - neues Mobiliar - teilweise neue Küchen Des Weiteren verfügen einige der Wohnungen auch über eine eigene Waschmaschine. Zu den fünf Wohnungen gehören sechs Parkplätze auf dem Grundstück.
Objekt: Dieses schöne, zeitgemäße Appartementhaus beherbergt gleich fünf vollwertige, separate Wohnungen bzw. Appartements zur gewerblichen Vermietung! Die einzelnen Wohnungen haben unterschiedliche Größen von kuschligen 40m² bis zu geräumigen 60m², welche Platz bieten von zwei bis vier Personen. Zu den drei EG-Wohnungen gehören jeweils großzügige, sonnig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür
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treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten. Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben. Es versteht sich fast von selbst, dass jedes hier angebotene Domizil eine wahre Perle ist.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Gas-Kamin, eine separate Küche, ein Gäste-Bad und der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum zur freien Verfügung. Zur Haushälfte gehört e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
167,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mittig zwischen Westerland und Wenningstedt-Braderup gelegen, erreichen sie beide Ortskerne in wenigen Minuten und können somit von der großen Auswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, dem Restaurant-, Café- und Barangebot sowie der
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zahlreichen Freizeitmöglichkeiten beider Gemeinden profitieren. Mit einem kurzen Gang über die Straße gelangen Sie in den Naturerlebnisraum Friedrichshain, wo sich die Natur entdecken lässt und sind ebenso schnell am nahegelegenen Strandübergang um dort die Seele baumeln zu lassen.
Objekt: Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 167 m² Wohnfläche, welches sich auf einem Grundstück mit ca. 477 Quadratmetern befindet. Das Objekt liegt in einer begehrten Lage von Westerland, nur wenige Meter vom traumhaften Strand entfernt. Die Lage dieses Grundstücks ist beliebt und einige Neubauvorhaben wurden in der unmittelbaren Nachbarschaft in den letzten Jahren erfolgreich realisiert und verkauft. Diese Entwicklung unters
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie mit 2 Wohnungen liegt im Norden von Westerland auf Sylt. zu dem Haus gehören 2 PKW Stellplätze, eine Doppelgarage sowie ein tolles Gartenhaus. Das Haus wurde 2003 Stein auf Stein mit TOP dämmenden
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Protonsteinen und Fußbodenheizung erbaut, erweitert um 2010 um eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und einen dänischen Kaminofen. Die neue Küche mit Falmec Inducktionsherd, Dampfabsaugung sowie einem Bosch Multibackofen mit Mikrowelle und 2 Kühlschränken lässt keine Wünsche offen. Der Essplatz an bodentiefen Terrassenfenstern und schönen Blick in den Garten in Richtung Westen lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 2 kleine Duschbäder, eine geräumige vollausgestattete Küche mit Essplatz, sowie einem großen Wohnraum und ein geräumigen ausgebauten Spitzboden. Ein überdachter Terrassen-Außensitz sowie eine schöne große sonnige Terrasse vervollständigen das
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
103,11
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben wurde auf einem ca. 2.693 m² großen Gesamtareal erstellt und besteht insgesamt aus 4 Doppelhäusern sowie einem Einzelhaus, das der 1. Wohnsitzverpflichtung unterliegt. Zum Verkauf steht nur noch das Einzelhaus,
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das eine Gesamtfläche von ca. 110,23 m² hat und sich über 4 Etagen wie folgt aufteilt:.
Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie perfekt, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand sowie die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie dem Hotel & Restaurant „Landhaus Stricker“, die zu den besten Häusern der Insel gehören.
Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und integrierter Küche, Flur/Diele sowie das Gäste-WC UG: 1 großer Abstellraum, Flur, Anschlüsse für Waschmaschine. Weiterhin befindet sich unter dem Gebäude die Heizungsanlage für die Gesamtanlage. Der Zugang erfolgt über ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung: ca. 131 m - 2.645.000,00 Dauerwohnung: ca. 135 m - 2.495.000,00 Nur 500 Meter zum Westrand und der Westerl nder Promenade gelegen, entsteht dieser exklusive Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf einem gro z gigen
...
Grundst ck. Bei der Gestaltung wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zur ckgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine gro z gige Raumaufteilung und lichtdurchflutete R ume auszeichnet. Die verwendeten Materialien sowie die Ausstattung werden hierbei h chsten Anspr chen gerecht. Die beiden Einheiten werden schl sselfertig bergeben. Da beide Einheiten im Grundriss spiegelgleich sind, geben wir Ihnen einen Einblick in beide Einheiten zugleich. ber die Nordseite des Hauses betreten Sie die jeweilige Einheit. ber den Flur mit G ste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener K che. Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt auf den stlich gelegenen Austritt. Der gem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.200.000,00 €
5 Zi.
188
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf h chstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung Komfort auf h chster Ebene. Hier l sst es sich Wohlf hlen! Design, Komfort und
...
Architektur Diese traumhaften Einheiten werden auf einem insgesamt ca. 769 m gro en, weitl ufigen Grundst ck in nahezu direkter Strandlage in Westerland erstellt. Die Gesamtfl chen verteilen sich ber drei Ebenen sowie Freisitze und geben Ihrem Objekt alles, was Sie sich f r eine Auszeit bzw. dem Leben auf Ihrer Lieblingsinsel w nschen. Symbiose aus Farb- und Raumkonzept Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufg nge und z. B. ein Weink hlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlf hlambiente. Au enanlagen Der Au enbereich beider Offerten ist mit S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.645.000,00 €
6 Zi.
131
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienwohnung: ca. 131 m - 2.645.000,00 Dauerwohnung: ca. 135 m - 2.495.000,00 Nur 500 Meter zum Westrand und der Westerl nder Promenade gelegen, entsteht dieser exklusive Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf einem gro z gigen
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Grundst ck. Bei der Gestaltung wurde auf Elemente des Sylter Friesenstils zur ckgegriffen. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine gro z gige Raumaufteilung und lichtdurchflutete R ume auszeichnet. Die verwendeten Materialien sowie die Ausstattung werden hierbei h chsten Anspr chen gerecht. Die beiden Einheiten werden schl sselfertig bergeben. Da beide Einheiten im Grundriss spiegelgleich sind, geben wir Ihnen einen Einblick in beide Einheiten zugleich. ber die Nordseite des Hauses betreten Sie die jeweilige Einheit. ber den Flur mit G ste-WC gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener K che. Vom Essbereich aus haben Sie Zutritt auf den stlich gelegenen Austritt. Der gem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der „Fresenhof“ wurde über viele Generationen als Bauernhof betrieben und diente in den letzten Jahrzehnten als Wohnhaus mit zusätzlicher Vermietung von Wohnungen im ehemaligen Stallgebäude. Das alte Reetdachhaus, dessen
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Alter leider aufgrund von fehlenden Unterlagen nicht zu bestimmen ist, befindet sich sanierungsbedürftigen Zustand. Das ehemalige Stallgebäude wurde in den 70-er Jahren zu Wohnungen umgebaut, die erst kürzlich renoviert wurden und vermietet werden. Für die auf dem Grundstück befindliche, alte Scheune besteht eine Abrissverfügung. Das Grundstück befindet sich im B-Plan Nr. 24 der Gemeinde Sylt und somit in einem Mischgebiet. Die zulässige GRZ beträgt gemäß B-Plan 0,23. Das mögliche Baufenster ergibt sich aus dem B-Plan. Grundsätzlich ist es ratsam, eventuelle Ideen zur Überplanung vorab mit dem Bauamt Sylt abzustimmen und durch eine Bauvoranfrage abzusichern. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung/in Vorbereitung.
Lagebeschreibu