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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
220
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt liegt im Luftkurort Bad Segeberg direkt in der Nähe der Segeberger Innenstadt. Eine in alle Richtungen sehr gut vorhandene Verkehrsanbindung macht Metropolregionen wie Kiel, Hamburg oder Lübeck leicht erreichbar. Die Buslinie in
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der Nähe, wie auch die vorhandenen Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Neumünster machen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, sowie die leicht erreichbare Innenstadt von Segeberg mit ihrer Fußgängerzone machen diese Wohnlage umso beliebter und interessanter. Bad Segeberg hat alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit über 16.000 Einwohnern zu bieten, wie z.B. Kino, große Sportstätten (Tennis, Reiten, Fuß- und Handball, Segeln), Freilufttheater, Kindergärten, alle Schulformen, Verwaltung vor Ort, eine Vielzahl an Vereinen, sowie ein großes Reservoir an Seen, Freizeit- und Naherholungsgebieten.
Ausstattung: - 3 Einheiten (EG: Praxis, OG: 2 Wohneinheiten) - 2 Einba
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
42 Zi.
1.240,56
m2
23823 Seedorf b Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sonstiges und Besichtigungen: *** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. *** Sie erhalten mit Ihrer schriftlichen Anfrage über das
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Immobilienforum bereits sämtliche uns vorliegende Objektunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Dropbox. Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen. Bitte verabreden Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Kultur- und Sportangebote, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufs- und Serviceleistungen, Schulen und Kindergärten sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und weitere Serviceangebote finden Sie Vorort und in benachbarten Gemeinden. Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen: - Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen - Finanzierungsberatung: wir arbeiten mit namhaften Kreditinstituten und Finanzierern zusammen - Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir a
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
3 Zi.
94
m2
23719 Glasau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Einfamilienhaus auf einem herrlich und mit Teichen angelegten Grundstück mit 3 Zimmern, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und wandhängendem WC, Küche mit Einbauküche, Kamin,
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Terrasse, Teilkeller mit weiterem Bad, Carport. Ein Glasfaseranschluss besteht.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
264
m2
23829 Kükels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erbaut und befindet sich aufgrund regelmäßiger Instandsetzungen in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gasheizung ist von 2018, die Fenster sind wurden 2014 ausgetauscht. Das Haus
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ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die barrierearme Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 123 qm Wohnfläche betreten Sie über einen praktischen Dielenbereich mit Garderobe und Zugang zur Küche. Der daran angrenzende Essbereich verfügt über einen schönen Kaminofen und einen direkten Ausgang zur Sonnenterrasse. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer haben jeweils einen Ausgang zu den wunderschönen Wintergärten. Ein Kinderzimmmer/Büro sowie das moderne Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Keller. Hier befinden sich neben Heizungs- und Vorratsräumen auch drei Räume, die in der Vergangenheit als Büro genutzt wurden. (Eine genehmigte Nutzungsänderung liegt vor.) Das Büro v
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
245
m2
24635 Rickling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rickling, ca.17 km südöstlich von Neumünster und ca.14 km nordwestlich von Bad Segeberg. Rickling gehört dem Amt Boostedt-Rickling
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mit dem Verwaltungssitz in dem ca. 13 km entfernten Boostedt an. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Neumünster/Bad Oldesloe und der A21 / A7 / B205, verbindet sich der Ort gut und schnell mit der Kreisstadt Bad Segeberg, Neumünster sowie den Zentren Kiel, Lübeck und Hamburg. In Rickling leben über 3.100 Einwohner und kleine Einzelhandelsläden, Friseur, eine Landbrauerei und ein Café sind im Ort vorhanden. Der in Rickling ansässige Landesverein für Innere Mission ist der größte Arbeitgeber und unterhält unterschiedliche Einrichtungen mit den Schwerpunkten in der Betreuung seelisch erkrankter, behinderter, suchtgefährdeter, suchterkrankter sowie alter Menschen. Die einzügige Grundschule bietet eine offene Ganztagsschule an, der
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
117
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Endreihenhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage im Kurort Bad Bramstedt. Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die
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Nachbarschaft zeichnet sich mehrheitlich durch Einfamilienhäuser und weitere Reihenhäuser aus. Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 15.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt. Alle Schulen sind am Ort vertreten, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar. Gastronomie, ein Freibad, sowie ein Theater bieten für die Freizeit ausreichend Abwechslung. Überregional ist Bad Bramstedt bekannt durch seine Kliniken im Kurgebiet. Die Rheumaklinik genießt national hohes Ansehen.
Ausstattung: Bauseits best
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
196
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Das modernisierte Bauernkate besticht durch seine hervorragende Lage im Stadtteil Klein Niendorf von Bad Segeberg. Die sehr zentrale Lage mit guter Anbindung zu großen Städten wie
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Hamburg, Kiel und Lübeck machen diese Immobilie attraktiv. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Eine Busstation befindet sich 50 Meter von der eigenen Haustür entfernt, sodass Sie sich auch ohne eigenem PkW problemlos fortbewegen können. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Mit der Nähe zum Urlaubsgebiet der Holsteinischen Schweiz, bietet Bad Segeberg einen großen Erholungswert. So finden Sie diverse Seen in unmittelbarer Nähe und haben einen direkten Wander- und Radweg zum beliebten Ihlwald. Der "Große Segeberger See" ist ebenfalls fußläufig in etwa 14 Minuten erreichbar. Und wenn Sie das Ver
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
113,93
m2
24558 Wakendorf b Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wakendorf II liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Stadtgrenze zu Hamburg-Duvenstedt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort; der Kindergarten ist von dem Objekt nur wenige Gehminuten entfernt.
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier aus in Kürze. Freizeitmöglichkeiten bieten neben Sportvereinen der Golfclub "Gut Waldhof" und beispielsweise der nahegelegene Itzstedter See. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich ein idyllischer Wanderweg.
Ausstattung: PV-Anlage Gäste-Duschbad Vollbad mit Wanne und Dusche Hauswirtschaftsraum Sonnige Terrasse mit anliegendem Abstellraum Ausbaubares Dachgeschoss Fußbodenheizung Zwei Pkw-Stellplätze Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Rollläden
Objekt: Im beschaulichen Wakendorf II entstehen 6 energieeffiziente Doppelhaushälften, wobei nur noch eine Einheit verfügbar ist. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Spätsommer 202
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750.000,00 €
6 Zi.
200
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Geografische Lage: Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Teil des Kreises Segeberg, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 verläuft westlich der Gemeinde
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und bietet eine gute Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Henstedt-Ulzburg verfügt auch über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Neumünster. Infrastruktur: Die Gemeinde hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Natur und Umgebung: Henstedt-Ulzburg liegt in einer eher ländlichen Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einigen Seen. Die Naturschutzgebiete "Henstedter Moor" und "Ulzburg-Süd" bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Wirtschaft: Die Wirtschaft von Henstedt-Ulzburg ist vielfältig und reicht von Handel und Handwerk bis zu Dienstleistungen. Viele Bewohner pendeln auch in die nahegelegene Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,12% 3,12 % Käuferprovision (inkl.MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen
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Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Rhen ist ein beliebter Teil Henstedt-Ulzburgs, welcher im Süden an Norderstedt grenzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in bester Nachbarschaft, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Optimal für Familien: zwei Spielplätze gibt es in direkter Nachbarschaft. Ebenso eine Grundschule, zwei Kitas und eine Gemeinschaftsschule. Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - neues Dach 2000 - Gasheizung 2015 - Echtholzparkett 2010 - doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 2009 - teilweise elektr. Außenrollläden - neue Ha
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
112
m2
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die beliebte Gemeinde Kisdorf hat ca. 3.800 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Dank der sehr guten Anbindung an die A7 von Hamburg nach Flensburg und der Nähe zur B432 sind weiter entfernte
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Ziele schnell erreicht. Die ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Gemeinde verfügt heute über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Ein Schulbus sorgt für den sicheren Transport. Ein Supermarkt, ein Discounter, eine Apotheke, eine Bank und Restaurants sind ebenfalls im Ort zu finden. Das breite Sportangebot und kulturelle Vereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die angebotene Immobilie liegt am Ortsanfang, so dass Henstedt-Ulzburg nur einen Katzensprung entfernt ist. Ideal, denn in kurzer Distanz erreichen Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf!
Objekt: Neueste Technik, eine moderne u
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in Norderstedt, Ortsteil Garstedt in ruhiger Lage in einem durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m2,
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welche in ein Erd- und Obergeschoss aufgeteilt ist. Als weitere Nutzfläche stehen Ihnen ein Keller sowie ein Dachgeschoss zur Verfügung. Die Grundrisse sind gelungen und gut geschnitten. Es besteht ein gutes Platzangebot, wodurch Sie Ihre Einrichtungsphantasie einbringen können. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 456 m2. Die Immobilie ist im Jahr 1964 in massiver Bauweise mit Verblendstein errichtet worden. Ab dem Jahr 2005 wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Eine Übergabe ist nach Vereinbarung möglich. Aktuell ist das Objekt vermietet.
Ausstattung/Besonderheiten: -Etagen: 2 -Zimmer: 4 -Küche: 1 -Dachgeschoss/Studio: 1 -Badezimmer: 1 -Terrasse: Südwestausrichtung -Stellplatz: 1 -Keller: voll unterkellert, Fläche c
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
150
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Trappenkamp mit seinen knapp 5.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kiel, Bad Segeberg und Neumünster. Die A1/B404, die Bad Segeberg und Kiel verbindet führt direkt an
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Trappenkamp vorbei, so dass diese Orte schnell zu erreichen sind (Bad Segeberg 15 Min. und Kiel 25 Min.). Zusätzlich gibt es im Ort Busverbindungen in die vorgenannten Städte. Im 10 Minuten entfernten Ort Rickling gibt es eine Zug-Haltestelle der Nordbahn, die stündlich Richtung Neumünster bzw. Bad Segeberg / Bad Oldesloe fährt. Über Bad Oldesloe besteht ein Bahnanschluss, so dass Hamburg in ca. einer Stunde erreichbar ist. Trappenkamp liegt sehr idyllisch inmitten eines weitläufigen Waldgebietes. Unter anderem ist der Erlebniswald ein bekannter Anziehungspunkt für die ganze Familie. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, soziale Einrichtungen und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule mit Förderzentrumsteil und e
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
300
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Trappenkamp mit seinen knapp 5.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Kiel, Bad Segeberg und Neumünster. Die A1/B404, die Bad Segeberg und Kiel verbindet führt direkt an
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Trappenkamp vorbei, so dass diese Orte schnell zu erreichen sind (Bad Segeberg 15 Min. und Kiel 25 Min.). Zusätzlich gibt es im Ort Busverbindungen in die vorgenannten Städte. Im 10 Minuten entfernten Ort Rickling gibt es eine Zug-Haltestelle der Nordbahn, die stündlich Richtung Neumünster bzw. Bad Segeberg / Bad Oldesloe fährt. Über Bad Oldesloe besteht ein Bahnanschluss, so dass Hamburg in ca. einer Stunde erreichbar ist. Trappenkamp liegt sehr idyllisch inmitten eines weitläufigen Waldgebietes. Unter anderem ist der Erlebniswald ein bekannter Anziehungspunkt für die ganze Familie. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, soziale Einrichtungen und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden. Kindergärten, eine Grundschule mit Förderzentrumsteil und e
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
120
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hitzhusen. Die nächste Grundschule (Grundschule Hitzhusen-Weddelbrook) ist 880m entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen
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Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Restaurant. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hitzhusen, Schule (1,1km) Bahnhof | Bad Bramstedt (3 km)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1973 erbauter, sehr gepflegter und hochwertig ausgestatteter, voll unterkellerter Bungalow. - Das große Grundstück umfasst rund 7.300 Quadratmeter und bietet einen schön angelegten Garten in einer natürlichen Auenlandschaft mit einem Teich und mehreren Terrassen. - Für Kraftfahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Waschküche, Abstellräume und Badezimmer verteilen und desse
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,14 m² und teilt sich in fünf Zimmer auf. Weiterhin erwarten die Bewohner eine hochwertige Steinfassade (Riemchenklinker), dreifach verglaste
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Fenster (innen weiß, außen grau) mit abgesetzten Fensterfaschen und elektrischen Alu-Rollläden im Erdgeschoss. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 498 m². Der westlich, ausgerichtete Garten kann vom Haus aus über die ca. 24 m² große Terrasse erreicht werden und bietet genügend Platz für die Familie zur freien Entfaltung oder aber gesellige Grillabende. Dem Haus werden außerdem zwei Stellplätze (Sondernutzungsrecht) fest zugeordnet, bei denen bereits die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden ist. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem vollwertigen Zimmer, auch ein Duschbad, eine geräumige Diele sowie den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche kann optional (Mehrpreis) auch geschlossen ausgeführt werden. Im D
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,14 m² und teilt sich in fünf Zimmer auf. Weiterhin erwarten die Bewohner eine hochwertige Steinfassade (Riemchenklinker), dreifach verglaste
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Fenster (innen weiß, außen grau) mit abgesetzten Fensterfaschen und elektrischen Alu-Rollläden im Erdgeschoss. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 316 m². Der westlich, ausgerichtete Garten kann vom Haus aus über die ca. 24 m² große Terrasse erreicht werden und bietet genügend Platz für die Familie zur freien Entfaltung oder aber gesellige Grillabende. Dem Haus werden außerdem zwei Stellplätze (Sondernutzungsrecht) fest zugeordnet, bei denen bereits die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden ist. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem vollwertigen Zimmer, auch ein Duschbad, eine geräumige Diele sowie den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche kann optional (Mehrpreis) auch geschlossen ausgeführt werden. Im D
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
131,14
m2
24629 Kisdorf , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,14 m² und teilt sich in fünf Zimmer auf. Weiterhin erwarten die Bewohner eine hochwertige Steinfassade (Riemchenklinker), dreifach verglaste
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Fenster (innen weiß, außen grau) mit abgesetzten Fensterfaschen und elektrischen Alu-Rollläden im Erdgeschoss. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 310 m². Der westlich, südwestlich ausgerichtete Garten kann vom Haus aus über die ca. 24 m² große Terrasse erreicht werden und bietet genügend Platz für die Familie zur freien Entfaltung oder aber gesellige Grillabende. Dem Haus werden außerdem zwei Stellplätze (Sondernutzungsrecht) fest zugeordnet, bei denen bereits die Infrastruktur für E-Mobilität vorhanden ist. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem vollwertigen Zimmer, auch ein Duschbad, eine geräumige Diele sowie den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche kann optional (Mehrpreis) auch geschlossen ausgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,7
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese freundlich anmutende Immobilie wurde ca. im Jahre 1973 als Fertighaus in Massivbauweise errichtet. Sie wurde in den Jahren stets Instand gehalten. So kamen vor ein paar Jahren neue und sehr hochwertige Holzfenster rein. Die
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Gasheizung wurde im Jahre 2022 neu eingebaut. Mit ca. 125,7 m² Wohnflache verfügt die Immobilie über 4 Zimmer, einer Küche, einem Wannenbad und einem Gäste WC. Zur Aufteilung der Räumlichkeiten: Über den Eingang gelangt man in einen hellen und platzreichen Flur. Von dort aus erreicht man die Küche, mit einer sehr schönen Sitzgelegenheit im Flur, das einladende große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem üppigen Obst und Gemüse Garten, außerdem das Gäste WC. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang und ein Wannenbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlich sehr viel Stauraum und Fläche für einen wunderbaren Hobbyraum. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit neuer Wallbox. Der Energ
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570.000,00 €
236
m2
23867 Sülfeld , Holst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus einer Einheit aus dem Jahr 1974 und einem weiteren Haus, welches 1993 gebaut wurde. Aus dem ursprünglichen Einfamilienhaus wurde so ein vollunterkellertes Mehrgenerationenhaus, welches drei Familien
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beherbergte. Der Zustand – Ein Überblick Die 1993 angebaute Haushälfte ist frei von jeglichem Sanierungsstau. Die Kellerräume sind trocken und ohne weiteres nutzbar, der Dachboden ist gedämmt, trocken und ebenfalls ohne weiteres nutzbar. Die Übergangstür in das Ursprungshaus ist vorhanden, die Wohnräume befinden sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Die ursprüngliche Haushälfte von 1974 wurde im Erdgeschoss komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Gleiches gilt für das Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss. In einem nicht sanierten Zustand finden Sie folgende Räume vor: -Treppenhaus -Flur im Obergeschoss -Türen und Zargen im Obergeschoss -Kleines & großes Zimmer im Obergeschoss -Dachbodenlucke -Isolierung Dachboden f