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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
200
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkaufsobjekt ist ein Doppelhaus, welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Mit einer Grundstücksgröße von 2287m² ist ausreichend Platz vorhanden. Es gibt zwei Zuwegungen mit Garagen. An beiden Einfahrten sind
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Garagen, Schuppen und Werkzeugräume. Seitlich des Hauses ist ein zudem kleiner Bungalow. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1980. Es gibt einen Kamin in einem der Wohnzimmer. Das Haus hat ein Reetdach und besteht größtenteils weiterhin aus den ursprünglichen Baumaterialien wie Lehm und Holz. Flächenaufteilung: Im Haus: 2 Küchen, 2 volle Bäder, 3 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Außerhalb: 4 Garagen, 1 Werkzeugschuppen, Gartenlaube / Grillecke, Hundezwinger, Bungalow mit Bad, Küchenzeile und Schlafzimmer Flächenangaben überschlägig aus Luftbild errechnet Mängel: Die Elektrik im Objekt ist funktionsfähig, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Der Bungalow ist aktuell nicht nutzbar und benötigt eine Reparatur.
Lagebe
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
140
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Möglichkeiten: Verkauft wird hier ein großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ganz vielen Möglichkeiten, um z.B. mehrere Wohnungen zu erstellen. Interessanter ist aber die Möglichkeit das Grundstück zu beräumen und ein
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großzügiges Einfamilienhaus, 2 EFH oder 2 Doppelhäuser oder ein Reihenhaus zu errichten. Eine Bauvoranfrage durch den zukünftigen Käufer an die Hansestadt Rostock klärt alle Möglichkeiten, der Verkauf des Objektes eilt nicht, so dass also genügend Zeit verbleibt. Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, und wird demnächst abgebaut.
Lagebeschreibung: Der Elmenhorster Weg wird gerade verkehrsberuhigt ausgebaut, so dass in naher Zukunft der Durchgangsverkehr Richtung Elmenhorst so ziemlich entfällt. Der Weg nach Warnemünde -Stoltera mit dem Fahrrad ist in ca. 20 min kein Problem. Ideale ÖPNV, da der Bus oder die Strapßenbahn direkt vor der Tür hält, 3 min Fußweg. Das Grundstück hat eine perfekte Südausrichtung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
200
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkaufsobjekt ist ein Doppelhaus, welches aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Es gibt zwei Zuwegungen mit Garagen. An beiden Einfahrten sind Garagen, Schuppen und Werkzeugräume. Seitlich des Hauses ist ein zudem kleiner
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Bungalow. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1980. Es gibt einen Kamin in einem der Wohnzimmer. Das Haus hat ein Reetdach und besteht größtenteils weiterhin aus den ursprünglichen Baumaterialien wie Lehm und Holz. Flächenaufteilung: Im Haus: 2 Küchen, 2 volle Bäder, 3 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer Außerhalb: 4 Garagen, 1 Werkzeugschuppen, Gartenlaube / Grillecke, Hundezwinger, Bungalow mit Bad, Küchenzeile und Schlafzimmer Flächenangaben überschlägig aus Luftbild errechnet Mängel: Die Elektrik im Objekt ist funktionsfähig, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Der Bungalow ist aktuell nicht nutzbar und benötigt eine Reparatur.
Lagebeschreibung: Elmenhorst Lichtenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Rost
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
125
m2
18107 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Niedrigenergiehaus mit seiner guten Ausstattung wurde im Jahr 1997 von der renommierten Firma LUX-Haus auf einem gepflegten Grundst ck im Westen von Rostock erbaut. Das verputzte Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 125 m
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verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, K che mit Einbaum beln, ein Schlafzimmer, ein G stebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. ber eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein gro es Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche befinden. Auf dem gepflegten Grundst ck befinden sich eine Garage sowie zwei Au enstellpl tze. Das Grundst ck ist eingez unt. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir aus Gr nden der Diskretion den genauen Standort nur in Verbindung mit einer Besichtigung bekannt geben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
575
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das als Schrotm hle und Holzverarbeitungsbetrieb gebaute Vierfamilienhaus, wurde 2002 komplett saniert und renoviert. Im Erdgescho befinden sich zwei kleine Wohnungen mit angrenzenden Lagerr umen die auch zu Wohneinheiten umgebaut werden k nnen. Im
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Obergescho befinden sich zwei ger umige Wohneinheiten die durch eine Verbindungst r getrennt sind und wovon eine derzeit vermietet ist. Das bisher gewerblich genutzte Erdgeschoss besitzt neben den Gewerber umen zwei kleine Wohnungen. Das gesamte Objekt ist unter Umst nden auch f r eine komplette wohnwirtschaftliche Umnutzung geeignet! Weitere Infos, Bauzeichnungen....usw. auf Anfrage ******Insgesamt ein hochinteressantes Renditeobjekt in berzeugender Lage - berzeugen Sie sich selbst!******
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
18107 Elmenhorst-Lichtenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben an der Ostsee: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, massiv gebaute Doppelhaushälfte im Rostocker Speckgürtel (Baujahr 1997). Das attraktive Eigenheim eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung (4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen) ideal für
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eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter Wohnlage in Elmenhorst im Speckgürtel der Hanse- und Unistadt Rostock.
Das Herzstück im EG ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich (ca 40 m). Der helle Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche (ca 14 m²) inkl. Technik bietet die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur tw. überdachten Terrasse, diese bildet den Mittelpunkt in den Garten. Das Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen.
Weitere Räume: Flur (ca 8 m²), Gäste-WC mit Waschbecken u. Fenster (ca 2 1/2 m²) sowie ein groß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
72
m2
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte, massiv gebaut, bietet ca. 72m Wohnfl che und ein ca. 125m gro es Grundst ck. Hier ist Ihre Kreativit t gefragt. Das Objekt ist noch nicht erschlossen und muss einer umfassenden Sanierung unterzogen werden. Als Teil
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eines Fl chendenkmals k nnen Sie hier ein St ck Geschichte erwerben. Zus tzlich haben Sie die M glichkeit ein Gartengrundst ck mit einer Fl che von 368m zu erwerben. Das Grundst ck befindet sich nur wenige Autominuten von dem Haus entfernt und bietet Ihnen einen zus tzlichen Erholungsfaktor im Gr nen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Lütten Klein:
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
5 Zi.
141,12
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Haus
Lage: Bundesland Mecklenburg-Vorpommern Hanse- und Universitätsstadt Rostock Sehr gute verkehrliche Anbindung, auch über den ÖPNV (Bus & Straßen-Bahn). Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, KITA usw.) fußläufig erreichbar.
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Ruhige Lage am Ortsrand von Lichtenhagen. Nur 12 Fahrrad-Minuten vom Osteestrand und Warnemünde entfernt.
Ausstattung: Sanierungsbedürftig. Dach ca. 1994 neu. Fenster Kunststoff 2-fach verglast ca. 1995 neu, verschließbar und ausgestattet mit Aussenjaloisien im EG. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im EG. 2. Wohnzimmer im EG mit Kamin. Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern sowie Diele Parkett. Terrasse in Bangkirai 2015 neu, Teilüberdachung & elektrischer Markise 2017 neu. Tageslicht-Bad, Dusche & Badewanne EG 1995 neu. Tageslicht-Bad mit Dusche im OG 1995 neu. Im Untergeschoss (Keller) sind Garage, Mehrzweckraum, Abstellräume und eine kleine Sauna untergebracht.
Stichworte: Nutzfläche: 237,91 m², Anzahl der Schl
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
109,56
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die Hansestadt Rostock liegt an der Mündung der Warnow und ist das wirtschaftliche und touristische Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns. Der Stadtteil Lichtenhagen ist ein bekanntes
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und beliebtes Wohngebiet der Rostocker und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen. Durch die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder am Strand des Ostseebades Warnemünde.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2012 in einer massiven Holzverbundkonstruktion mit einer Wandstärke von ca. 30 cm, einem Satteldach und einer Putzfassade errichtet. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über nachstehend genannte Ausstattungsmerkmale: Das Wohnhaus wird über Fernwärme beheizt. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt. Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach isolierte Kuns
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
125
m2
18109
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausplanung Schlüsselfertig: Beim Bau Ihres Hauses möchten Sie alles richtig machen. Und es sollte nicht nur perfekt zu Ihnen passen, sondern auch schon für die Zukunft vorgedacht sein. Mit der Erfahrung aus über 700 gebauten Finger-Häusern pro
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Jahr, begleiten wir auch Sie gerne auf Weg in Ihr Traumhaus. Entdecken Sie unsere exklusiven Vorteile #1 Kompletter Service - wir bieten Ihnen alles aus einer Hand! #2 Inklusivleistungen - bereits im Grundpreis sind 70 attraktive Extraleistungen bereits enthalten #3 Zusatz Garantien - Mit FingerHaus bauen Sie sicher - garantiert! Dafür sorgen u.a. unsere 24 Monate-Festpreisgarantie und unser perfekt abgestimmter Bauprozess #4 Nachhaltigkeits Prinzip - Mit FingerHaus setzten Sie auf Nachhaltigkeit: in der Produktion, beim Werkstoff und bei der Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses # 5 Persönliche Beratung vor Ort oder bei Ihnen Zuhause
Jedes Haus ein Unikat: Wir individualisieren Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wüns
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten von Gr n befindet sich diese Maisonette-Wohnung mit gro em, allein nutzbarem Gartenanteil, welche ideal f r junge Familien geeignet ist. Zentral im Wohngebiet "An der Obstplantage", kurz vor den Toren der Hansestadt Rostock, erwartet Sie
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diese individuelle Wohnung mit 162 m Wohn - und Nutzfl che (ohne Abzug der Dachschr gen). Das h lftig geteilte und im Jahr 2002 fertig gestellte Zweifamilienhaus besteht aus dem Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss und Dachgeschoss. Das hier angebotene Obergeschoss mit zugeh rigem Dachgeschoss erreichen Sie ber einen separaten Eingang mit einer Treppe. Das 1. Obergeschoss beinhaltet die vollst ndig ausgewiesenen ca. 90 m . Hier befinden sich 3 Zimmer sowie die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauk che und das gro e Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Hinzu kommt das gro e und lichtdurchflutete vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches als Nutzfl che ausgewiesen ist und ber eine hochwertige Holztreppe erreichbar ist. Ein Bad ist im Dachgeschoss b
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