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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell im Jahr 1973 geplant und in massiver Bauweise errichtet. Es verf gt ber eine sehr zeitgem e und ansprechende Raumaufteilung, die keine W nsche offenl sst. Besonders attraktiv sind die gro z
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gigen Raumgr en und H hen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafr ume und zwei B der. Weiteres Potenzial bietet der zum Teil beheizbare Vollkeller. Der gesch tzte r ckw rtige Garten l dt zum Verweilen ein. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Bad, K che, gr. Wohn- /Essbereich m. und Zugang zur Terrasse, weiteres Verf gungszimmer DG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Verf gungszimmer mit Zugang zum wohnl. ausgebauten Spitzboden, zwei weitere Schlafr ume Diese ansprechende Immobilie bietet einer Familie ein sehr gro z giges Platzangebot in gefragter Lage. Hier k nnen Sie sich ein Schmuckst ck schaffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
155
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Nienburg - im Ortsteil Holtorf - in gepflegter Nachbarschaft auf einem Grundst ck mit Garten in westlicher Ausrichtung. Das Familienhaus wurde 1981 in solider, damals blicher
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Bauweise mit Garage erstellt und verf gt ber eine gro z gige Aufteilung, mit Vollkeller, einem sch nen hellen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit Balkon. Im Haus gibt es zwei B der und ein G ste-WC. Der nach hinten raus gelegene Garten ist von der Stra e nicht einsehbar. Er bietet, neben zwei zum Teil berdachten Terrassen, ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Genie en Sie hier Ihren Feierabend in der Abendsonne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos an, wenn Sie weitere Informationen w nschen.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes und bereits zum Teil modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in stadtnaher Lage. Ideal f r die kleine Familie. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend gut unterhalten. Der sch ne Garten ist zur S dseite
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ausgerichtet. Hier k nnen Sie aber auch die Morgen- und Abendsonne genie en. Das Bad ist gepflegt, verf gt jedoch noch ber den Charme der 80er Jahre. Dieses Haus bietet Ihnen eine sch ne Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, K che, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Verf gungszimmer, Abstellraum, Schuppen (Zugang v. Au en), G-WC OG: Flur, 3 Schlafr ume, Bad Sehr ansprechendes und geschmackvoll modernisiertes Haus in zentraler Lage mit sch nem Garten f r die kleine Familie!
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Quelle: www.immobilie1.de
239.900,00 €
2 Zi.
117,5
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein im 18. Jahrhundert als Wohnhaus in Fachwerkbauweise errichtetes Geb ude, das aktuell gewerblich genutzt wird. Insgesamt haben wir eine Nutzfl che von 117,5 m . Die Immobilie wurde laufend gut unterhalten und kernsaniert,
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hierbei wurde der Charme erhalten. Das Haus ist von zwei Seiten zug nglich. Eine Holztreppe f hrt ins ansprechend renovierte Obergeschoss. Das Geb ude ist denkmalgesch tzt, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang, K che, Gastraum mit integriertem Thekenbereich, Herren WC, Damen WC OG: Gastraum, Abstellraum In den vergangenen Jahren wurde diese charmante Immobilie gastronomisch genutzt. Es besteht gegebenenfalls die Option eine Umnutzung zum Wohnen. Hierzu m sste ein Nutzungs nderungsantrag gestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
182
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1931 mit einem Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. In den 70er Jahren erfolgten gr ere Um- und Anbauma nahmen. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit bereits
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zwei modernisierten B dern jeweils eines im Erd- und eines im Obergeschoss. Das Studiozimmer mit der gro en Fensterfl che und Blick bis unter die Dachspitze verspr ht seinen Charme. Weiteres Potenzial bieten die Nebengeb ude und die sch ne Gartenanlage mit Teich sowie das Gartenh uschen mit Bar. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, K che, Bad, Wohnzimmer, Kaminzimmer DG: Studio, Flur, drei Schlafzimmer, Bad Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus in gefragter Lage.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und vor allem gepflegte Haus wurde 1974 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und Garage erbaut und ber die Jahre gut unterhalten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, innenstadtnahen Wohngebiet im s dlichen Stadtbereich.
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Sie verf gt im Erdgeschoss u.a. ber ein gro z gige Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den sch nen Wintergarten und Blick in den gesch tzten Garten. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve f r weiteren Wohnraum und ist somit auch f r Familien attraktiv. Im Keller befinden befinden sich zudem weitere Nutzfl chen mit zwei Hobbyr umen. Gerne senden wir Ihnen unser ausf hrliches Expos und stellen Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.900,00 €
6 Zi.
135
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gro z gige und sehr gepflegte Doppelhaush lfte mit Anbauten und einem Wintergarten. Das Erdgeschoss verf gt ber eine einladende Raumaufteilung mit Wintergarten und Essdiele. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer und ein
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Bad zur Verf gung. Aufteilung: EG: Wintergarten, Abstellr ume, Flur, G-WC, Essdiele, Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss DG: Flur, Bad, 4 Schlafr ume Ein Haus mit Potenzial und gro em Platzangebot in guter Lage. Hier k nnen Sie sich ein sch nes Zuhause schaffen. Kaufen statt mieten!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.480.000,00 €
653
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Gesch ftshaus in guter Gesch ftslage und Innenstadtn he von Nienburg/Weser an. Das aus zwei Flurst cken bestehende Grundst ck ist mit zwei Geb uden bebaut. Insgesamt sind zw lf Wohneinheiten auf zwei Etagen,
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sowie sechs Gewerbeeinheiten vorhanden. Weiterhin geh ren zu den Geb uden zahlreiche Parkpl tze. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausf hrliches Verkaufsexpos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle Doppelhaush lfte liegt in zentraler Lage und ist aufgeteilt in 4 Zimmer auf 2 Etagen; ideal f r Paare, als auch kleine Familien. Der gesch tzte Garten bietet viel Platz f r individuelle Gestaltung und Ruhe. Eine PKW-Garage mit Ger teraum
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und ein gro z giger Keller geh ren ebenfalls dazu. Bitte fordern Sie unser Expos f r weitere Informationen und einen 360 -Rundgang an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser):
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
128
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich
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in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - hochwertiger Laminatboden in Holzoptik - mediterran geflieste Diele sowie ein hell gefliestes Gäste-WC - großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) mit charmanter offener Balkenlage - Teppichböden im gesamten Schlafbereich - der Spitzboden (Nutzfläche) mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht - Gas-Brennwertheizung (in Teilen bereits erneuert) - praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum - liebevoll angelegter Garten - 1 zugeordneter Pkw-Stellplatz
Objekt: Die vermietete Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Archite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
243
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die
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Grundschule befinden sich quasi nebenan. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung EG rechts: - Kunststofffenster, teilweise bereits 2010 erneuert - Laminatboden sowie Fliesen ca. 2010 erneuert Wohnung EG links: - Kunststofffenster, Bodenbeläge sowie Bad ca. aus den 80er Jahren Wohnung OG/DG: - hochwertiger Laminatfußboden aus 2022 - 3- fach verglaste Kunststofffenster aus 2022 - Velux-Dachfenster aus dem Jahr des DG-Ausbaus - Badezimmer im OG aus 2022 - Innentüren aus 2022 - bereits erneuertes Balkongeländer - moderner offener Grundriss Allgemein: - zentrale Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2020 - 3 Mieterkeller - separater Heizungs- und Technikkeller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
149
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im urbanen Stadtteil Leintor (im hinteren Leintor). Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und
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alle weiterführenden Schulen. Zusätzlich bietet Nienburg ein tolles Freizeitangebot wie z.B. ein Schwimmbad, Theater und mehrere Sportvereine. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Traumobjekt! Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein wunderschönes Haus, das ideal für eine Familie ist. Das Haus bietet 5 Zimmer: im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und ein Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei wuderbare, schöne Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC und ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken. Hier im Obergschoss bietet Ihnen das Haus einen
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese exklusive Geschäftshaus liegt in hervorragender Nienburger Innenstadtlage - unmittelbar in der Hauptfußgängerzone. Die optimale Lage, die großzügigen Flächen, sowie die großen Schaufensteranlagen bieten die ideale
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Möglichkeit für Gewerbe jeglicher Art. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie liegt vor 1900, wurde jedoch 1997 komplett umgebaut und saniert.
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus liegt in mitten der Altstadt entlang der Ladenstraße/ Einkaufspassage von Nienburg gelegen. Die Altstadt Nienburgs liegt im Herzen der Innenstadt und ist ein äußerst beliebter Treffpunkt für alle Einkaufsbummler und Restaurantliebhaber.
Aufteilung: Das Gebäude ist in mehrere Etagen aufgeteilt: - Ladenfläche im Erdgeschoss ca. 237 qm. - Lagerfläche im Keller - Büro und Lagerfläche im Obergeschoss - Büro und Lagerfläche im Dachgeschoss Lager und Büroflächen inkl. WC´s im Keller + Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von insgesamt 209 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
8 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nienburg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit rund 32.000 Einwohnern und bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Das "vordere" Leintor befinden sich in Nachbarschaft der schönen Altstadt, die fußläufig zu erreichen ist.
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Genießen Sie Ihre Freizeit mit einer der tollen Aktivitäten die Nienburg zu bieten hat, wie z.B. das Theater oder das Wesavi Schwimmbad. Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielseitig und quasi "um die Ecke" gelegen. Nienburg besitzt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind alle Schulformen vertreten, diverse Supermärkte und die Bus- und Bahnverbindung ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Zug erreichen Sie die beiden nächstgrößeren Städte Hannover und Bremen hervorragend und auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 35min. in Hannover. Werden Sie ein Teil des Leontors und genießen naturnahes Wohnen an der Weser.
Objekt: Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit Entwicklungspotenzial Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit aktuell zwei ve