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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
214,62
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solar - Wärmerückgew. - 3-fach Fenster - FBH - Kamin - Doppelgarage
Objekt: Wenn Sie etwas Besonderes suchen, dann sind Sie hier richtig! Das angebotene Objekt präsentiert sich in
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einem neuwertigen Zustand und wurde erst in 2019 als KfW 55 Haus fertiggestellt. Energieeffizienzklasse: A +, Endenergiebedarf: 29.8 kWh/m²a). Die mediterrane Bauweise kommt auf dem 1.091 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse wunderbar zur Geltung. Rund 215 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, HWR, Ankleidezimmer, 5 Schlafräume und 3 Bäder. Über die Küche, den angrenzenden HWR und einem zusätzlichen Abstellraum erreicht man trockenen Fußes die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Vorbereitung für 2 Wallboxen und Starkstromanschluss. Neben der Garage befindet sich zusätzlich ein Carport,,der als Holzlager für den Innenkamin und als weitere Abstellfläche genutzt wird. Die Ausstattung des Objekts l
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
192,22
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - Loggia - 2 x Innenkamin - Glasfaseranschluss
Objekt: Wer Ruhe sucht, viel Wohn- und Nutzfläche braucht, ein großzügiges Grundstück liebt und vielleicht auch Bienen, Blumen
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und Schmetterlingen ein Zuhause geben möchte, ist hier genau richtig! Dieses Landhaus mit insgesamt 192,22 m² Wohnfläche wurde 1987 auf einem 1.225 m² großen Südgrundstück in Neustadt-Empede errichtet. Obwohl ruhig und ländlich gelegen, so ist Neustadt-Zentrum mit allen seinen Möglichkeiten nur 4 km entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich auf EG: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum und 2 Bäder und auf das DG mit Wohn-/Esszimmer, Loggia, 2 Schlafräume, Bad und eine kleine Küche. Das Haus könnte also ideal als Einfamilienhaus oder auch als Generationenhaus mit Oma und Opa genutzt werden. Zusätzlichen Platzbedarf stillt der Keller mit weiteren 85 m² Fläche. Zur Ausstattung des Objekts gehören unter anderem je 1 Innen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - ca. 40 m² Ausbaureserve - Heizung neu 2015 - Bad neu 2021
Objekt: Auf einem großzügigen, ca. 785 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Neustadt-Bordenau,
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wurde dieses Okal-Fertighaus (keine Asbesteternitplatten!) ca. 1966 errichtet. Das Haus bietet zurzeit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG sowie ein nachträglich im DG ausgebautes weiteres Schlafzimmer mit etwa 30 m². Weitere ca. 40 m² sind zum Ausbau vorbereitet. Dämmung, Fenster, Anschlüsse (auch für ein weiteres Bad) sind vorhanden, eine Fertigstellung ist ohne größeren Aufwand möglich. Weiteren Platzbedarf stillt der ca. 95 m² große Keller, in dem sich eine große Garage (Platz für 2 Autos) befindet, diverse Kellerräume und ein älteres Duschbad. Ferner befindet sich oberirdisch noch eine weitere Garage und ein Stellplatz. Das Haus ist gepflegt, hat zwischen 1999 und 2011 neue Fenster erhalten, 2015 eine neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
156,6
m2
31535 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Diese ger umige Doppelhaush lfte bietet alles, was Sie f r ein komfortables und harmonisches Familienleben brauchen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 156 m2 und einem gut geschnittenen Grundst ck
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von ca. 532 m2 haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Bed rfnisse zu verwirklichen. Das Highlight des Hauses ist zweifellos das tolle, gro e Wohnzimmer mit einer gem tlichen Essecke f r die gesamte Familie. Hier k nnen Sie gemeinsame Mahlzeiten genie en, Spieleabende veranstalten oder einfach nur entspannen. Die K che ist ebenfalls gro z gig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um bequem darin zu speisen. Mit 2 vollwertigen B dern ist der Morgenstress pass - hier k nnen sich alle Familienmitglieder problemlos entfalten. Zudem sorgen 2 Kamin fen f r eine behagliche Atmosph re und wohlige W rme in den kalten Wintermonaten. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eignet sich auch ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrg
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
140,17
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe - FBH - el. Rollläden - komplett schlüsselfertig
Objekt: Diese sowohl architektonisch als auch qualitativ hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen
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Sackgasse von Neustadt-Kernstadt auf einem ca.- 319 m² großen Grundstück. Das Objekt ist fast fertig errichtet und wird ca. April 2024 komplett schlüsselfertig übergeben. Im Gegensatz zur sonst durchaus üblichen Praxis, wonach im angegebenen Kaufpreis gerne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Pflasterarbeiten oder auch die Außenanlagen fehlen, können Sie hier direkt einziehen. Das Haus besitzt eine familienfreundliche Wohnfläche von 140,17 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad, Gäste-WC, 2 Abstell- und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Fliesen im kompletten EG sowie im Bad im DG, Laminatböden in allen anderen Räumlichkeiten, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im EG und OG, Wärmepumpenheizung, (Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
125,9
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - Garage/Werkstatt - EG saniert - Rollläden - DG vermietet
Objekt: Dieses kleine freistehende Zweifamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1967 auf einem großzügigen ca. 1.064 m²
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großen Grundstück in Neustadt-Schneeren errichtet. Ein recht großes Satteldach-Nebengebäude wurde ebenfalls 1967 als Stall und Garage gebaut und dient heutzutage als Werkstatt und Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 126 m² und verteilt sich auf je 2 x 3 Zimmer, Küche Diele und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und wurde 2018 komplett modernisiert (Fenster, Bad, Türen, Bodenbeläge, Elektro). Die DG-Wohnung ist an eine ältere Dame für 300,-- Euro KM + NK vermietet und müsste zu gegebener Zeit modernisiert werden. Für handwerklich geschickte Menschen, die auf absehbare Zeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Nebengebäude auf einem großzügigen Grundstück suchen, wartet hier ein Objekt mit Potential!
Stichw
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
331,3
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Garagen 4-5 Stellplätze - PV-Anlage - 5 Bäder - 3 WC´s
Objekt: Wenn Sie wohnen und arbeiten bzw. Ihr Gewerbe unter einen Hut bringen möchten, sind Sie hier richtig! 1979 errichtet
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und 1988 erweitert, befindet sich dieses Objekt auf einem 978 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt mit perfekter Verkehrsanbindung zur B6 Hannover/Nienburg. Insgesamt rund 681m² Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zur Zeit befinden sich je nach Nutzungswunsch und Aufteilung 3 bis 4 Einheiten im Objekt mit 5 Bädern und 3 WC´s. Sie finden hier Wohn- und Gewerbebereiche, Büroflächen, Abstellräume, Lagerflächen und 3 Garagen. Dazu ca. 4-6 Stellplätze. Das Objekt ist frei und kann jederzeit besichtigt und natürlich übernommen werden. Fordern Sie ein aussagekräftiges Exposee an.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,07 m², Gesamtfläche: 680,72 m², vermietbar
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289.000,00 €
8 Zi.
155,78
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - 2 Balkone - Rollläden (EG elektr.)
Objekt: Wenn Sie ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Vollkeller, 2 Garagen, Carport und 800 m² Grundstück suchen, dann sind Sie hier
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richtig! 1970 wurde das Haus in massiver Bauausführung errichtet. Die Fenster wurden 2003 getauscht, die Heizung ist von 1995 , die Elektroinstallation ist 3-adrig mit Fi. Natürlich benötigt das Haus eine Modernisierung, aber der Pflegezustand ist für das Baujahr gut. Zur Ausstattung gehört überdies eine überdachte Terrasse/Wintergarten, ein Balkon (beides mit Markise), Rollläden, im EG elektrisch sowie ein Kelleraußeneingang und ein weiterer direkter Zugang in die Garage. Die obere Wohnung ist zurzeit unbewohnt, das Erdgeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Diese könnte Ihre Wohnung 6 Monate nach Beurkundung übergeben! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Ofen - Einbauküche - Außenjalousien - kleiner Teich - Grundwasserbrunnen - Vollkeller - Zwei Garagen - ausbaubarer Dachboden - Süd-/Westterrasse mit Markise - Keller mit weiterem Duschbad
Objekt: Gepflegter Bungalow in schöner Lage! Mit zwei Garagen und Vollkeller in Neustadt am Rübenberge - Poggenhagen.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
400
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Sauna - Kamin - 3 Bäder - Teilkeller - Einbauküche - Waldrandlage - Doppelgarage - traumhaftes Grundstück - Einliegerwohnung möglich
Objekt: Sehr großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück mit direkter Waldrandlage in Poggenhagen ...
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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325.000,00 €
6 Zi.
186
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Kamin - zwei Einbauküchen - teilweise Außenjalousien - Loggia mit Markise - Garage - Terrassenmarkise - Gartenhäuschen
Objekt: Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Loggia und Kamin in ruhiger Lage von Neustadt am Rübenberge-Kernstadt!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
119
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes? Eine eigene Garage ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie ein pflegeleichter Garten? Dann haben wir hier im sch
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nen Neustadt am R benberge genau das richtige Objekt f r Sie! Dieses Reihenendhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 119 qm, welche sich auf zwei Etagen verteilt: Im EG: - Windfang - Tageslicht G ste-WC - helle Diele - ger umiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten, - Wohn-K che im OG: - heller Flur - 2 Kinder- bzw. G stezimmer, - ger umiges Schlafzimmer - Tageslicht Dusch-/ Wannenbad Der Keller bietet neben dem Raum f r die Heizung eine Waschk che, einen kleinen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Der Garten des ca. 287 qm gro en Grundst cks ist angenehm pflegeleicht gestaltet. Hier l sst es sich hervorragend entspannen! Eine zum Objekt geh rende Garage rundet dieses Angebot ab. Das Haus befinde
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
137
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus bietet Platz f r die ganze Familie. Mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfl che von 137 m gibt es ausreichend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus verf gt ber 5 vollwertige Schlafzimmer, ideal f r
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Familien oder auch als Homeoffice. Die Gastherme aus dem Jahr 2012 sorgt f r angenehme W rme im Haus, w hrend die Holzfenster aus dem Jahr 1996 f r ein gem tliches Wohnambiente sorgen. Das zweischalige Mauerwerk mit Klinkerfassade gew hrleistet eine gute Isolierung und ein behagliches Raumklima. Die Einbauk che mit Gasherd ist bereits inklusive. Neben einer Garage gibt es auch einen Stellplatz f r Ihr Fahrzeug. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Vollwertige Schlafzimmer - Gastherme aus 2012 - Holzfenster aus 1996 - zweischalliges Mauerwerk mit Klinkerfassade - Dachboden Ausbauf hig - EBK mit Gasherd inkl. - Garage + Stellplatz - gro er Garten mit vielen Sitzm glichkeiten - ruhige Lage im Wohngebiet - und, u
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
5 Zi.
110
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnen in idyllischer Lage. Diese charmante Immobilie bietet auf 110 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Zimmer und einen sonnigen Garten mit mediterranem Flair. Das Baujahr 1999 garantiert moderne Ausstattung und eine solide
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Bausubstanz. Genießen Sie die Südausrichtung der Terrasse und den direkten Zugang zu Stellplätzen. Eine eigene Garage und zwei Bäder, Hauptbad und Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche rundet dieses perfekte Angebot ab. Die ruhige Lage und eine erstklassige Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zum Traumdomizil. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigene Garage inklusive
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- sichtgeschützter Garten
- sonnige Terrasse mit mediterranem Flair
- Einbauküche inklusive
- 2 Bäder, Hauptbad und Gäste-WC
- ruhige Lage am Ortsrand
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes g
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Quelle: www.immobilie1.de
1.189.000,00 €
3.100
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine renditestarke Immobilie in guter Lage? Bitte sehr! Wir bieten Ihnen ein B rogeb ude mit Fahrzeughalle samt Nebengeb ude in attraktiver Lage im Gewerbegebiet der Stadt Neustadt am R benberge. Dieses Anfang der 90er Jahre erbaute B
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rohaus zeichnet sich durch ideale Erreichbarkeit und ausreichend Parkraum f r nahezu jeden Gesch ftszweck aus. Das Baujahr des hinteren Geb udeteils bel uft sich auf das Jahr 2001. Dieser f r technische Zwecke nutzbare Teil hat eine Nettogrundfl che von 256 qm. Die zahlreichen Parkpl tze auf dem ca. 3100qm gro en Grundst ck bieten ausreichend Platz f r die Mieter und deren Kunden. Die ca. 716 m Gesamtfl che sind aktuell vollst ndig vermietet - Zur H lfte an einen ffentlichen Tr ger! In Summe ergibt sich durch die Vermietung eine starke Nettokaltmiete pro Monat i.H.v. 6.520,70 und somit 78.248,40 Nettokaltmiete pro Jahr! Grundrisse sowie den Energieausweis f r das B ro sowie den separaten Energieausweis f r den hinteren Geb udeteil entnehme
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Quelle: www.immobilien.de
585.140,00 €
5 Zi.
230
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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Quelle: www.immobilien.de
398.807,00 €
4 Zi.
143
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
STREIF-Entwurf Doppelhausentwurf 6 - modern und behaglich mit Erker und Zwerchgiebel
Dieser repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach zeichnet sich durch seine besondere Gestaltung aus, die einen Zwerchgiebel mit Flachdach und einen Erker mit
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Flachdach einschließt. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Küche, die sich an der Vorderseite des Gebäudes befindet. Sie bietet nicht nur Fenster, die einen Blick in zwei Richtungen ermöglichen, sondern auch genügend Platz für einen Kochtisch in der Mitte. Die großzügige Fläche von 16 m² macht die Küche zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt, und das Übereckfenster sorgt dafür, dass Sie das Leben auf der Straße im Auge behalten können. Ein praktischer Hauswirtschafts- oder Haustechnikraum schließt sich nahtlos an die Küche an.
Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und wird dank fünf bodentiefer Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Design fort,
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1.200.001,00 €
12 Zi.
375
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf des zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Bodentiefe Fensterelemente im Erd- und im Obergeschoss bieten den Komfort von lichterfüllten Räumen und setzen in der Architektur Akzente. Mit je ca.
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90 m² sind vier gleich große Wohnungen geplant. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist jeweils offen angelegt und bietet auf 35 m² im Erdgeschoss und 39,5 m² im Obergeschoss eine repräsentative Fläche. Die Bäder können je nach Anforderung und Bauvorschriften als barrierearm oder barrierefrei ausgeführt werden, Waschmaschine und Trockner sind geschickt und praktisch in einer Nische platziert. Weiterhin bietet die Grundrissplanung, neben einem Hauptschlafzimmer, den Komfort eines Zusatzzimmers, welches als zweites Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer verwendbar ist. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Haustechnikraum, der mit einem separaten Zugang geplant ist. So muss z. B. im Falle von War
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31535 Neustadt am Rübenberge / Empede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen wurde urspr nglich im Jahre 1904 in dem Neust dter Ortsteil Empede (ca. 5 km vom Stadtzentrum Neustadts entfernt) erbaut. Neben dem imposanten Wohnhaus mit ca. 280 m Wohnfl che befinden sich noch ein
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ca. 160 m gro es Scheunengeb ude, eine zum Garagengeb ude mit -5- Stellpl tzen umfunktionierte Remise sowie das ber einen Zwischentrakt mit dem Wohnhaus verbundene, ehemalige Wirtschaftsgeb ude mit ca. 290 m Grundfl che (incl. Zwischentrakt zum Wohnhaus) auf dem ca. 2.200 m gro en Grundst ck. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem au ergew hnlich guten Pflegezustand und wurde immer wieder baulich aktualisiert. So wurde das Haupthaus im Jahre 1957 um eine Etage aufgestockt und bietet nunmehr 2 Vollgeschosse mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Der dar ber befindliche Dachboden bietet auf einer Grundfl che von ber 160m vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Auch das ehemalige Wirtschaftsgeb ude lie e sich auf einer Grundfl che von 290 m im Erdg