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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
200,1
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich im Ortsteil Wiepenkathen der niedersächsischen Kreisstadt Stade, die rund 47.700 Einwohner beherbergt. Hier in der Metropolregion Hamburg leben Sie familienfreundlich, gut angebunden und zugleich naturnah in Elbnähe und am Rande des Alten Landes. Eingebettet in weitläufige Naturlandschaften entlang der Elbufer und bestens angebunden an die Kernstadt von Stade, ist die Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
235,55
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Sie finden das wunderbare Einfamilienhaus in einer paradiesischen Urlaubslage des Ostseebads Scharbeutz. Profitieren Sie hier von der fußläufigen Distanz zum Großen Pönitzer See und vom wenige Radminuten entfernten Meer. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Klingberg, das trotz seiner Gründung im Jahr 1903 mit bronzezeitlichen Hügelgräbern überzeugen kann. Kulturinteressierten bietet Klingberg zudem die evangelische Geroldkirche sowie die älteste Volkshochschule Deutschlands
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie hat eine Traumlage in Friedrichsgabe in Nähe zum Rantzauer Forst in einem ruhigen Wohngebiet. Laufen Sie drei Minuten und Sie ereichen die nächste Bushaltestelle.
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In 5 Minuten sind Sie in Norderstedt-Mitte mit allen Annehmlichkeiten des Lebens. Der Rantzauer Forst mit seinen schönen Waldwegen ist fussläufig zu erreichen. Diese attraktive Lage bietet neben Ruhe und Entspannung vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in naturnaher Landschaft. Hamburg ereichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten über die A7, den Flughafen in ca. 20 Minuten. Im Hamburger Verkehrsverbund haben Sie eine direkte U-Bahn-Verbindung.
Ausstattung: - 4-Zimmer-Bungalow mit ca. 130 m² - Grundstück ca. 768 m² - seniorengerecht - beheizbarer Wintergarten mit elektrischer Markise - separate Küche - Gasbrennwertherme mit Warmwasserspeicher (2015) - 2 Bäder - Fenster isolierverglast 2fach/3fach - Außenrollläden - T
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
4 Zi.
120
m2
19055 Schwerin , Meckl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Bootshaus befindet sich am schönen Ziegelaußensee und ist über die Möwenburgstraße zu erreichen. Der Ziegelsee gehört zum schönsten Wasserrevier der Schweriner Seen. Sehr klares Wasser zeichnet ihn aus. Vom Ziegelaußensee gelangt
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man über den Heidensee zum Schweriner Innensee bzw. über den Stangengraben zum Schweriner Außensee. Sportbootzentrum Ziegelsee: Direkt am Wasser, am Ostufer des Schweriner Ziegelsees gelegen, empfängt Sie das Sportbootzentrum Ziegelsee. Hier finden Sie alle wichtigen Services für Ihr Boot, einschließlich Hafen-, Boots- und Motorenservice. Das Gelände bietet außerdem Wohnmobilstellplätze mit perfektem Seeblick. Der Bootsservice Christian Fischer auf dem Gelände führt professionelle Reparaturen und Ausbesserungen durch, insbesondere im Bereich Holzboot-Reparaturen. Ob mit dem eigenen Boot oder auf dem Landweg, das Sportbootzentrum ist verkehrsgünstig gelegen
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit einer großzü
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90,08
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller solide Bauweise Vollkeller Stellplatz Terrasse pflegeleicht angelegter Garten
Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus
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bietet einen klassischen Grundriss und ist ideal für die kleine Familie. Mit einem geräumigen Vollkeller, einem Vollbad und separatem WC bietet es alle Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Wohnen benötigt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und besticht durch seine massive Bauweise mit Klinker, was nicht nur für eine solide Struktur, sondern auch für einen zeitlosen und attraktiven ästhetischen Reiz sorgt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsvisionen zu verwirklichen und es nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Eine Garage ist bei di
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Quelle: www.immowelt.de
818.552,00 €
5 Zi.
134
m2
24536 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Charmantes Grundstück in ruhiger Lage von Neumünster Einfeld
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im
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"Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Ammersbek (Lottbek), nur wenige Meter hinter der nordöstlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen. Ammersbek zeichnet sich durch seine
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ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Hansestadt Hamburg sowie die umliegenden Gemeinden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Ammersbek zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Für Hundeliebhaber und Familien mit Kindern ist dies die perfekte Wohnlage mit viel Ruhe und der Natur direkt vor der Haustür. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Hoisbüttel (EDEKA, Lidl, Aldi, Futterhaus, Bäcker, Apotheke) nach 5 Min. mit dem PKW erreichbar. - Grundschule Hoisbüttel und KITA Lottbek direkt vor O
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
4,5 Zi.
123,19
m2
21516 Müssen , Kr Hzgt Lauenb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah im grünen Müssen im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. So kommen besonders Naturverbundene auf ihre Kosten: Ob bei einem Spaziergang, einer ausgedehnten Wanderung oder einer Radtour - für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Umgebung ist immer gesorgt. Direkt vor Ort finden Sie in fußläufiger Distanz einen Hofladen, eine Bäckerei und gastronomische Angebot sowie Dienstleister. In der etwa 7 Autominuten entfernten Nachbarge
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
125
m2
21785 Belum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Komfort und Stil Hand in Hand gehen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² gelegen und bietet Ihnen auf rund
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125 m² Wohnfläche eine harmonische Mischung aus zeitgemäßem Design und gemütlicher Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminofen, der für wohlige Wärme und entspannte Stunden sorgt. Die moderne Küche wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über einen angrenzenden Essbereich – ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das im Jahr 2023 renovierte Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten bietet. Das Obergeschoss bietet Raum für Erholung und Privatsphäre mit einem Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde 2021 modernisiert und bietet eine großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wird in Fredenbeck, in massiver Bauweise gebaut. Die durchdachte Raumplanung zielt darauf ab, den Bewohnern den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Gästezimmer, Ankleide, Garderobe und HWR - alle
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diese Extras können auf einer Ebene verwirklicht werden. Die Wohnfläche von ca. 95,50 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und einen offenen und geräumigen Küchen- und Wohnbereich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die dreifachverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, das Satteldach mit Tonpfannen und die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese EFH besitz im Dachgeschoß noch eine Ausbaureserve von ca. 50 m², d.h. Sie können Ihren Wohnraum auf zwei Ebenen ausdehnen. Mit dem Bau des Einfamilienhauses wird voraussichtlich im März 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ausstattung Wohnfläche EFH ca. 95,50 m² energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6,5 Zi.
177
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im beliebten Niendorf, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Norden der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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bieten der Tibarg und insbesondere das Tibarg-Center im Süden des Stadtteils sowie der Bereich Niendorf Nord. Hier konzentrieren sich jeweils Einzelhandel, Ärzte, Banken und Gastronomie. Niendorf erfreut sich nicht zuletzt aufgrund vieler Grünflächen und teils ausgezeichneten Schulen gerade bei Familien seit Jahren großer Beliebtheit. Hinzu kommt die hervorragende Anbindung des Stadtteils an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in größerer Zahl vorhanden. Das Niendorfer Gehege sowie eine Vielzahl von Sportangeboten unterstreichen den hohen Freizeitwert. Auch der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und die Bundesautobahn A7 ist in Kürze mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
275
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.609,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.609,20 EUR
Lage: Die Nordsee ist in westlicher Richtung 9 km und in nordöstlicher Richtung 7 km entfernt.
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Die von Cuxhaven nach Bremerhaven führende Bundesautobahn 27 verläuft östlich in 6 km Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Ausstattung: Bungalow - Wohnfläche 110m² - Baujahr 1974 - 3 Zimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Badwanne - Gäste WC Einfamilienhaus - Wohnfläche 165m² - Baujahr 1930 - 5 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne Carportgebäude/ Fachwerk - Baujahr 2004 - Grundfläche 60m² EG und 35m² OG Kleine Halle/ Scheune - 240m² Fläche Stallgebäude - 360m² Fläche Große Halle - 600m² Fläche Auf der kleinen und großen Halle wurde das Dach ebenfalls erneue
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Quelle: www.immowelt.de
1.321.123,00 €
5 Zi.
125
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück im Grünen!
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende
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Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
242
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Timmendorfer Strand in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom Bahnhof. Das Wohngebiet wurde erst 1998 erschlossen. Die Nachbarschaft besteht aus ansprechenden schönen Häusern. Mit dem
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Fahrrad sind es nur wenige Minuten ins Zentrum von Timmendorfer Strand oder an den Ostseestrand.
Besichtigungstermine: In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizier
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
240
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind detailverliebt und möchten nicht renovieren, sondern möglichst bald umziehen? Diese besondere und individuell gestaltete Villa aus dem Jahre 2001 hält was sie verspricht und ist in Top Zustand ohne Renovierungen! Die
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Immobilie wird von Privat an Privat verkauft. Inventar und Ausstattung können gegen Aufpreis übernommen werden. Die Villa ist als Zweifamilienhaus nutzbar und liegt in traumhafter Naturlage. In rückwärtiger Lage, von der Straße nicht sichtbar, liegt diese von einem ca.1,60 m hohen Pfeilspitzzaun umrahmte Immobilie. Das elektrische Tor ermöglicht Ihnen den Zugang auf das ca. 595 m² große Grundstück. Über die Videoüberwachung ist jeder Besucher bereits aus dem Haus zu erkennen. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Brunnen, bietet rund um das Haus die Möglichkeit von Terrassenplätzen. In dem südlich ausgerichteten Innenhof befinden sich zwei Gartenhäuser. Die Zuwegungen und Befestigungen auf dem gesamten Grundstück sind aus Natursteinpflaster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Kutenholz ist eine der größten Gemeinden im Süden des Landkreises Stade. Gebildet wird sie neben Kutenholz aus den Ortsteilen Mulsum, Essel und Aspe. Verwaltungsmäßig ist die Gemeinde der Samtgemeinde Fredenbeck angegliedert.
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Hier finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Die Natur ist vor der Haustür und wartet darauf, erkundet zu werden. Sport und Kulturvereine sind in großer Zahl vorhanden und runden das Freizeitangebot für Sie ab. Eine Gemeinde, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden.
Objekt: Ländliches, helles und familienfreundliches Bauernhaus mit toller Raumaufteilung, großzügiger Gesamtfläche, Gestaltungs- und Ausbaupotential, viel Ruhe - das sind nur einige Highlights dieser Ruheoase inmitten von Kutenholz - Mulsum. Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung bzgl. Bebauung liegt vor. Verschiedene Bauprojekte können angefragt und umgesetzt werden. Bereits beim Betreten des Flures vermittelt das üppige, durch das Haus strömende Licht ein wohlig
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
761
m2
23689 Pansdorf , Holst
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lagebeschreibung: Fast-Alleinlage auf einer großen Lichtung, von Wald umgeben. Küstennah (Timmendorfer Strand und Scharbeutz). Nur 5 Autominuten zum Einkaufen. Herrlicher Blick in die Ferne und ins Grüne.
Provision: Bitte
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beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
245,09
m2
29525 Uelzen , Lüneburger Heide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorstadtlage in Westerweyhe ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Bahnhof
Ausstattung: + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 € + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
98,98
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Walsroder Ortsteil Vorbrück, etwa 2 km östlich des Stadtzentrums. Weiterhin liegen in er näheren Umgebung: - Verbrauchermarkt (LIDL) | ca. 600 m - Kindertagesstätte | ca. 950 m -
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Bahnhof | ca. 1 km - Grundschule Vorbrück | ca. 1,2 km - Oberschule | ca. 1,3 km - BBS Walsrode | ca. 1,6 km - Gymnasium | ca. 2,2 km Die Anschlussstelle Walsroder-Süd (A27) ist in ca. 4 Autominuten und die Anschlussstelle A 7 (Richtung Hannover/Hamburg) über Bad Fallingbostel in ca. 13 Minuten erreichbar. Land & Leute: Die vielseitige Stadt Walsrode liegt zentral im Städtedreieck Bremen - Hannover - Hamburg in der südlichen Lüneburger Heide. Das weitläufige Waldgebiet "Eckernworth" und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Stadt, die derzeit etwa 23.200 Einwohner zählt. Tourismus & Freizeit: Walsrode ist touristisch gesehen ein idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hod
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
12 Zi.
315
m2
25597 Kronsmoor b Westermoor, Holst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen Resthof in Alleinlage von Kronsmoor präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie wurde ca. 1920 auf einer etwa 3.830 m² großen Hoffläche erbaut und 1995 um zwei Wohneinheiten erweitert. Die
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Baugenehmigung für dieses Vorhaben umfasst den Ausbau von insgesamt drei Wohneinheiten und bietet somit Potential um eine weitere Wohneinheit herzustellen. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet, wovon eine Wohnung im Erdgeschoss zum 01.07.2024 frei wird. Die Wohnung im Obergeschoss erwirtschaftet EUR 6.000,-- Nettokaltmiete pro Jahr. Die ca. 116 m² Wohnfläche im Wohnhaus verteilt sich auf 4 Zimmer, die Küche und ein saniertes Duschbad. Sowohl den Teilkeller, als auch den Dachboden erreichen Sie durch Treppenauf- und abgänge im Wohnhaus. Die Diele, welche zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden könnte, erreichen Sie über einen separaten Eingang sowie durch das Wohnhaus. Die 1995 entstandenen Wohnungen, mit ca. 106 m² und ca. 93 m² Wohnfläche, err