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Quelle: www.immowelt.de
577.899,00 €
4 Zi.
111
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Charmantes, kleines Grundstück für eine Doppelhausbebauung!
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große
...
Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorste
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
150
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Wände mit Raufasertapete, weiß lackierte Landhaustüren, Fliesen sowie Teppichauslage zählen unter anderem zur Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet
...
gestaltet, die Küche separat mit Essbereich. Es gibt einen Brennwertkessel, einen Kamin sowie eine Terrasse. Über die großzügige Diele ist durch eine Doppelflügeltür der Wohnbereich zu erreichen: großzügig und offen gestaltet, eine breite Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt für ausreichend Tageslicht. Ein offener Kamin schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier erfolgt der Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete sowie blickgeschützte Terrasse. Die Küche ist mit Holzeinbauten im Landhausstil sowie technischen Geräten voll ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Esstisch ist gegeben. Eine Vollholztreppe führt in das Obergeschoss: hier stehen drei Zimmer, ein Bad sowie ein separater Duschraum zur Verfügung. Auch hier sorgen große Gauben für
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
60
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Objekt: Duvenstedt hat sich als grün umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt dörflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten,
...
Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Ursprünglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und später gastronomisch genutzt, sind die Gewerbeflächen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollständig an einen solventen Mieter als Bürofläche vermietet. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Gebäude bietet folgende Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 192 m² Büro- oder Praxisfläche; Dachgeschoss: ca. 92 m² Büro- oder Praxisfläche sowie ca. 60 m² Wohnfläche; Keller: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lurup ist ein Hamburger Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nicht weit vom S- Bahnhof Elbgaustraße entfernt.
...
Das Lurup Center mit einem breiten Einkaufsangebot ist nicht weit entfernt, einmal wöchentlich gibt es einen Wochenmarkt. Alle Schularten und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt 11 Kilometer. .
Ausstattung: - Doppelhaushälfte Baujahr 2004, 110 m² Wohnfläche - 200 m² Grundstück - Ausbaureserve im Spitzboden - offene Küche - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss - Viessmann- Gasheizung aus 2016 - Luftsystem Massivhaus - voll unterkellert, Dusche und WC und zwei Zimmer - Hauswirtschaftsraum - Kamin - Fliesen und Laminatboden - elektrische Außenjalousien - dreifach verglaste Kunststofffenster - PKW Stellplatz - Terrasse .
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Das Rotklinker-Mittelreihenhaus wurde 1939 errichtet und in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Es bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 85 qm. Das EG besteht aus einem offenen Wohnbereich, in den auch die neue Einbauküche
...
integriert ist. Im OG befindet sich das Schlafzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde zu einem hellen Kinderzimmer ausgebaut. Zusätzlich wurde der Spitzboden als offener Bereich in das Zimmer integriert und ist nun über eine Leiter für die Kinder erreichbar. Der Keller ist in 2 Räume und einem kleinen Flur aufgeteilt. In einen von den beiden Räumen befindet sich die Gastherme, der Waschmaschinenanschluss sowie noch eine zusätzliche Toilette. Der Garten wurde im letzten Jahr neu angelegt. Das Grundstück ist nach WEG geteilt. Das Haus wird frei geliefert. Auszug der Modernisierungen der letzten 2,5 Jahre: - neue Gastherme mit Warmwasserspeicher - Erneuerung der Elektrik inkl. Schalter und Steck
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
93,5
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle ca. 250 m, U-Bahn ca. 800 m entfernt, Autobahn ideal mit PKW erreichbar
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg-Billstedt, bebaubar nach B-Pla
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Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
...
vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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Quelle: www.immowelt.de
1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
...
vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
...
vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
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vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
...
vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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1.959.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
...
vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: Tapezierte Wände, Decken mit Stuck im Erdgeschoss, Stäbchenparkett, in Teilen als Fußbodenheizung, Einbauten, Kamin, Schiebetüren mit Glaseinsätzen sowie kassettierte
...
Holztüren, Küche mit Echtholzeinbauten und technischen Geräten von Miele, Vollbad und Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit elektrischer Markise. Über die Diele ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich zu erreichen: eine breite Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt für viel Tageslicht. Ein Kamin schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier erfolgt der Zutritt auf die nach Südwesten ausgerichtete, blickgeschützte Terrasse. Die Küche ist mit Holzeinbauten im Landhausstil sowie technischen Geräten voll ausgestattet. Ausreichend Platz für einen Esstisch ist gegeben. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss: hier eröffnet sich der private Bereich - bestehend aus zwei Zimmern sowie einem Bad. Hier sorgen große Gauben für gute Lichtver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hamburg-Billstedt ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg, Deutschland. Es ist Teil des Bezirks Hamburg-Mitte. Billstedt liegt etwa 8 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Hamburg. Der Stadtteil Billstedt zeichnet sich durch eine hohe
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Bevölkerungsdichte und eine vielfältige Wohnbebauung aus. Es gibt sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und einige Wohnblocks. Das Zentrum von Billstedt ist der Billstedt-Center, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Hier finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Stadtteil bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Linie U2 verläuft durch Billstedt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Neben der urbanen Bebauung gibt es in Billstedt auch einige Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Dazu gehört der Öjendorfer Park, der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
630
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: laut Info Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis
...
oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Lage: Alsterdorf, im Norden von Hamburg gelegen, ist ein Stadtteil mit idyllischem Charme. An den Ufern der Alster gelegen, bietet es eine grüne und ruhige Umgebung für Naturaktivitäten. Die Uferpromenade ist beliebt für Spaziergänge. Alsterdorf verbindet Wohnlichkeit mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Naturgenuss macht den Stadtteil attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein exzellentes Angebot an Ärzten sind leicht erreichbar. Alltägliche Einkäufe können in wenigen Minuten erledigt werden.
Objekt: Architektonische Juwel, direkt am Alsterl
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Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
26 Zi.
1.134,96
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah im gefragten Hamburger Bezirk Eimsbüttel und überzeugt in direkter Nähe der Christuskirche vor allem durch kurze Wege ins etwa 2 km entfernte Zentrum der Hansestadt sowie durch eine hervorragend
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ausgebaute Infrastruktur unmittelbar vor Ort und die gleichzeitige Nähe zum Schanzenviertel. Eimsbüttel gilt als besonders beliebt unter kreativen Köpfen und erfreut sich unter Jung und Alt, Studenten und Familien gleichermaßen großer Beliebtheit. Im direkten Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso vorhanden wie abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen, die allesamt selbst bequem zu Fuß erreicht werden. U.a. finden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Bank- und Postfilialen wenige Gehminuten entfernt, während in der nahen Weidenallee zahlreiche kleine Läden, ansprechende Cafés und szenige Bars auf den Besuch Ihrer Mieter warten. Der Schanzenpark liegt nur etwa 650 m entfernt und auch das ca. 1,5 km entfernte Messege
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
18 Zi.
426
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus
nur 1.000 m bis zur Elbe: Eppendorf ist es leider nicht..., diese absolute Altbau-Perle steht in Wittenberge an der Elbe. Vom Hamburger Hauptbahnhof sind es mit dem passenden ICE nur etwa 60 min.. Zum BAHNHOF ZOO wäre es nur etwa eine weitere
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Stunde. Ideal für Home-Office bei perfekter Metropolen-Anbindung. Es handelt sich hier nicht nur um eine fantastische 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 114 m². Für diesen Preis(!) gibt es hier das ganze 4-Familienhaus! Also noch drei weitere, ähnlich große Wohnungen als Kapitalanlage dazu und ein großer unausgebauter Dachboden als Ausbaureserve für eine Maisonette-Wohnung mit ebenfalls 100 m². Die Stadt Wittenberge verfügt über das größte zusammenhängende stilvolle Altbau-Sanierungsgebiet Brandenburgs. Es ist auch die Heimatstadt aller SINGER-Nähmaschinen. Das prachtvolle 4-Familienhaus verfügt über je eine Wohnung/ Etage und ist fast komplett unterkellert, hinter dem Hof ist auch noch ein kleiner Garten dabei. Die beiden Einheiten im EG und im 2.OG sin
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Modernes Einfamilienhaus in Hamburg, Rissen - Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung - Großzügiges Grundstück von 309 m² mit viel Grün - Wohn-/ Nutzfläche von 192 m² auf drei Etagen - 5 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer - Raumhöhen zwischen ca. 2,40 m und 3,00 m - Fußbodenheizung mit Fernwärme und Solarthermie - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - Erweiterte Wohnfläche im Untergeschoss mit zusätzlichem Duschbad - Barrierefreier Zugang zum gesamten Haus - Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt verbunden mit dem Haus - Hausgeld von 550 Euro monatlich - Zeitgemäße Lebensqualität in harmonischer Umgebung
Lagebeschreibung: - Rissen liegt im westlichen Teil Hamburgs, direkt am nördlichen Elbufer - Perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ländlichem Charme - Idyllische Lage, besonders für Familien geeignet - Umgebende Natur mit lichtdurchfluteten Wäldern, geheimnisvollen Mooren und weiten Heideflächen - Atemberaubender Blick, faszinierendes Licht und fris
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
5 Zi.
126
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das vom Bauunternehmen INTERHOMES errichtete Haus verbindet hochwertige Bauweise mit familienfreundlichem Wohnen und energieeffizienter Bauweise. Neben der D mmung ber der Obergeschossdecke, die Energieverluste stoppt und Heizkosten senkt, bietet das
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Haus weitere Vorteile f r Ihren Geldbeutel. Eine witterungsabh ngige Heizungssteuerung mit Energiespareinstellungen und Frostschutz f hrt automatisch zu Energieeinsparungen. Doppelt verglastes Isolierglas in allen Wohn- und Schlafraumfenstern spart Geld und Energie, eine Lippendichtung im Fensterrahmen begrenzt den W rmeverlust. Das w rmespeichernde Stein-auf-Stein-Mauerwerk garantiert ein behagliches Wohnklima und senkt den Energieverbrauch ebenfalls deutlich. Massive Innenw nde reduzieren zudem die Schall bertragung im Haus, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosph re f hrt. Insgesamt bietet das Haus eine optimale Kombination aus Komfort, Bauqualit t und Energieeffizienz, die Ihren Geldbeutel nachhaltig schont. Auf ca. 126 m Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese wunderschöne Jugendstilvilla liegt in einer bevorzugten Wohnlage dicht am Ortskern von Rahlstedt. Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés wie auch
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die Regionalbahn mit dem Busbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Hier findet auch mittwochs und samstags der Wochenmarkt sowie donnerstags der Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt nur ca. 15 Minuten. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Das nahegelegene Stellmoorer Tunneltal bietet weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Objekt: In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichke