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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5,5 Zi.
162,1
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse im gr nen Marmstorf steht dieses 706 m gro e Grundst ck zum Verkauf, das derzeit mit einem sanierungsbed rftigen Wohnhaus bebaut ist. Das Eigenheim wurde 1934 errichtet und 1965/1982 durch Anbauten im Erdgeschoss u. Keller
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erweitert. Aufgrund seines Alters entspricht es nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Das Haus verf gt jedoch ber eine gute Grundsubstanz und bietet ein hohes Sanierungspotenzial. Nat rlich kann das Haus auch abgerissen werden, um Platz f r einen modernen Neubau zu schaffen! Ein gro z giges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus sind denkbar. Eine Bebauung ist theoretisch von zwei Stra en aus m glich. Durch die zwei m glichen Zufahrten k nnen unterschiedliche Adressen entstehen, wenn ein Doppelhaus gebaut wird. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollst ndigen Adressdaten bearbeiten k nnen. Des Weiteren werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verst ndnis!
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
122,51
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem von der Stra e her nicht einsehbarem, ca. 616,00 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfl che von ca. 122,51 m zur Verf gung. Verschiedene Modernisierungsma nahmen wie
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die D mmung des Daches 1997, die Erneuerung des Heizungskessels im Jahr 2009 und schlie lich die Anschaffung der Solarthermie f r Brauchwassererw rmung machen das Haus auch energetisch interessant. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Wintergarten sorgt ein Kaminofen f r behagliche Atmosph re in der kalten Jahreszeit und dank Fu bodenheizung gibt es hier auch keine kalten F e. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume sind beheizbar, einer davon wird derzeit wohnlich genutzt. Eine Alarmanlage sorgt rund um die Uhr f r Ihre Sicherheit. Zwei PkW-Stellpl tze auf dem Grundst ck runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
179
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das insgesamt 3.553 m gro e, aus drei Flurst cken bestehende Grundst ck wurde aus baurechtlichen Gr nden nach WEG geteilt. W hrend ein Flurst ck mit einem Doppelhaus bebaut wurde, wurde auf "Ihrem" Flurst ck ein Einfamilienhaus im Stile eines
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Bungalows nebst einer gro en Garage f r zwei PKW errichtet. Das dritte Flurst ck ist der Privatweg. ber diesen erreichen Sie Ihr Heim sowohl mit dem PKW als auch zu Fu . Die Wohn- und Nutzfl chen erstrecken sich ber zwei Ebenen. Sie betreten das Haus ber eine sch ne Eingangshalle, von der aus zwei Zimmer, das Duschbad und die Garderobe abgehen. Weiter erreichen Sie von hier aus die Abstell- und Hauswirtschaftsr ume. ber eine gro z gige Treppe gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich au erdem die K che. Diese ist komplett mit Einbauschr nken, Granitarbeitsfl che, Cerankochfeld, Dunstabzug mit Au enanschluss und K hl-/Gefrierschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer und das nat rlich belic
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
182,46
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, aber renovierungsbed rftigen Zweifamilienhaus, das 1961 erbaut wurde und seitdem seinen Charme bewahrt hat. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, eine auf der Ostseite und eine auf der Westseite, jeweils mit
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gro z giger Wohnfl che und funktionalem Grundriss. Das Haus ist ideal f r Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben m chten, aber dennoch auf ihre Privatsph re nicht verzichten wollen. Alternativ k nnte das Haus abgerissen werden um Platz f r ein modernes Neubauprojekt zu schaffen! Aus Diskretionsgr nden und weil die Immobilie noch nicht entr mpelt ist, erhalten Sie Innenfotos erst mit dem Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
6 Zi.
162
m2
21079 Hamburg / Rönneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sch nes Haus aus 1986 mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten (nach WEG) und einer Gesamtwohnfl che von ca. 162 m auf einem ca. 672 m gro en Grundst ck in guter Lage von Hamburg-R nneburg. Die untere Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 87 m sowie
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3 Zimmer; highlight ist hierbei der gro e Wohn-/Essbereich mit offener K che und direktem Zugang zur Terrasse, von der man einen herrlichen Blick in den Gartenbereich hat. Ein Duschbad und ein separates G ste-WC komplettieren diesen Bereich. ber eine sch ne Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches ebenfalls ber 3 R ume mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 74 m verf gt. Hier berzeugt insb. der gro e Wohnbereich (27 m ) mit Zugang zum Balkon; vom Flur erreicht man sodann die beiden weiteren Zimmer sowie den abgeschlossenen K chenbereich und das Duschbad; ein kleiner Abstellraum im Flur bietet gen gend Platz f r die allt glichen Dinge. Im Souterrain befindet sich zudem noch ein ca. 50 m wohnlich ausgebauter Bereich, den man auch ber einen
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gut gepflegte Doppelhaush lfte wurde 1956 in Massivbauweise auf einem ca. 283 m gro en Grundst ck errichtet. Auf drei Ebenen steht Ihnen eine Wohnfl che von ca. 110 m zur Verf gung. Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden, der ebenfalls als
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Wohnraum genutzt werden kann. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume sind beheizbar, einer davon dient bereits heute f r Wohnzwecke. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, deren Brenner gerade im vergangenen Jahr erneuert wurde. Ebenso wurde eine Solarthermie in 2023 auf dem Dach installiert und unterst tzt bei der Brauchwassererw rmung.
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Bungalow mit dem schön angelegten
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und komplett umzäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Tech-nik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Obje
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
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komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Objekt
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
250
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses von PlanetHome Group exklusiv angebotene massiv errichtete Zweifamilienwohnhaus aus ca. dem Jahre 1886 ist in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber 2 Wohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Stadtteillage auf einem ca.
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653 m gro en Grundst ck. Die Immobilie mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss ist nicht unterkellert. Die gesamte Wohnfl che des Hauses betr gt ca. 250 m und hat ca. 20 m Nutzfl che. Die ca. 250 m Wohnfl che verteilen sich auf 9 Zimmer. Es handelt sich um ein Baudenkmal das in der Liste f r Baudenkm ler unter der Nummer 27853 eingetragen ist. Die direkten Nachbarbebauungen pr sentieren sich in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebauten Dachgeschossen. F r weitere Fragen und f r die Absprache von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verf gung. Rufen Sie uns gerne an.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das charmante Zweifamilienhaus, im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet, pr sentiert sich in einer ruhigen Wohnlage und zeichnet sich durch kontinuierliche Instandhaltungsma nahmen aus, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die
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durchdachte Architektur erstreckt sich ber ein Geschoss und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten als 1-2 Familienhaus. Das Erdgeschoss beherbergt ein gro z giges Wohn- und Esszimmer, ein B ro sowie eine vollausgestattete K che inklusive moderner Einbauk che. Ein G ste-WC mit Fenster vervollst ndigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gem tliche Zimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie eine zus tzliche K che. Das Objekt ist aktuell vollvermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.039.000,00 €
5 Zi.
170
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im perfekten Zuhause f r Familien und Paare! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr guten Grundriss und befindet sich in einem top Zustand. Hier erwartet Sie ein gem tliches Zuhause, das Ihnen gen gend Platz f r
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gemeinsame Momente bietet. Kommen Sie vorbei und berzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus zu bieten hat.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.039.000,00 €
5 Zi.
170
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im perfekten Zuhause f r Familien und Paare! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen sehr guten Grundriss und befindet sich in einem top Zustand. Hier erwartet Sie ein gem tliches Zuhause, das Ihnen gen gend Platz f r
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gemeinsame Momente bietet. Kommen Sie vorbei und berzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus zu bieten hat.
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Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
4 Zi.
134,05
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1995, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1918 m gro en ideell geteilten Grundst ck erbaut. Entsprechend der Teilungserkl rung betr gt die Sondereigentumsfl che eine Gr e von ca. 475 m . Das Haus verf gt ber insgesamt
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viereinhalb Wohnr ume mit einer Wohnfl che von ca. 134 m , die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Das Grundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten vor und hinter dem Haus. Eine Garage an der vorderen Grundst cksgrenze rundet dieses charmante Immobilienangebot ab. Gerne senden wir Ihnen unsere ausf hrlichen Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m gro e Grundst ck liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienh usern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenpl tzen (eine Anlage mit 7 Pl tzen, eine Anlage mit 3 Pl tzen und einer Einzelgarage).
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Zusammengefasst haben die H user eine Wohnfl che von ca. 751 m , aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 (kalt) bzw. 70.900 (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 aus der Vermietung der Garagen. Das Grundst ck ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6,5 Zi.
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: TOP Lage in gefragter ruhiger Nebenstraße -Sackgasse- an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die schöne Haake (Harburger Berge) ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
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-das öffentliche Verkehrsnetz, Metrobuslinie (mit Direktanbindung S-Bahn Harburg Rathaus) -Auffahrten zur A1 und A7 -Ärzte, Zahnarzt, Apotheke -Kiosk mit Postagentur -Restaurant
Raumaufteilung: Einliegerwohnung: Durch einen separaten äußeren Treppenaufgang erreichen Sie die charmante Dachgeschosswohnung. Sie besteht aus einem hellen großen Raum mit offener Küche, einem Schlafzimmer und Badezimmer. Zudem führt eine kleine Holztreppe hinauf in die offene „Gallery“, die mit einem Fenster bestückt ist. Durch das natürliche Tageslicht lässt sie sich gut als Gästezimmer oder Büro einrichten. Die Wohnung erhält ihr besonderes Flair durch die offenen Holzbalken. Eine große bodentiefe Fensterfront lässt den Blick auf die Dachterrasse schweif
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
25 Zi.
440
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Heimfeld ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg. Er liegt im Bezirk Harburg. Hamburg Heimfeld hat viele Gesichter. Der Harburger Stadtteil vereint Industrie, Stadtleben, Natur- und Hafenflair auf knapp 12 Quadratkilometern. Hier
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kommen nicht nur Menschen multikultureller Hintergründe, sondern auch verschiedenster Altersgruppen zusammen: Junge Menschen und Studierende, die die Nähe zur Technischen Universität suchen, Familien und alteingesessene Villenbewohner. Ein eigenes Stadtteilfest, Sport- und Kultureinrichtungen und die Nähe zu den Harburger Bergen, die von Tagesausflügler und naturverbundenen Städter besucht werden, machen das Wohnen in Heimfeld attraktiv. Umgeben wird der Stadtteil von Eißendorf, Harburg, Hausbruch und Moorburg. Über den S-Bahnhof Heimfeld ist man mit den Linien S3 und S31 schnell im Hamburger Osten und im Zentrum.
Ausstattung: - Massivhaus - Putzfassade - Keller - Kunststofffenster - Einbauküchen - Gasheizung
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
25 Zi.
440
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Heimfeld ist ein Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg. Er liegt im Bezirk Harburg. Hamburg Heimfeld hat viele Gesichter. Der Harburger Stadtteil vereint Industrie, Stadtleben, Natur- und Hafenflair auf knapp 12 Quadratkilometern. Hier
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kommen nicht nur Menschen multikultureller Hintergründe, sondern auch verschiedenster Altersgruppen zusammen: Junge Menschen und Studierende, die die Nähe zur Technischen Universität suchen, Familien und alteingesessene Villenbewohner. Ein eigenes Stadtteilfest, Sport- und Kultureinrichtungen und die Nähe zu den Harburger Bergen, die von Tagesausflügler und naturverbundenen Städter besucht werden, machen das Wohnen in Heimfeld attraktiv. Umgeben wird der Stadtteil von Eißendorf, Harburg, Hausbruch und Moorburg. Über den S-Bahnhof Heimfeld ist man mit den Linien S3 und S31 schnell im Hamburger Osten und im Zentrum.
Ausstattung: - Massivhaus - Putzfassade - Keller - Kunststofffenster - Einbauküchen - Gasheizung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
198
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus am Berg: Das 1963 auf einem herrlichem Hanggrundstück von 906m² in sehr gefragter Wohnlage errichtete Gelbklinker-Massiv-Haus mit 2 Wohnungen und Vollkeller, wird von der Firma G.FUSS IMMOBILIEN im Alleinauftrag vermittelt. Das Erdgeschoss
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besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Garderobe und einer Süd-Terrasse Das Dachgeschoss besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Garderobe und einem Süd-Balkon Der Spitzboden wäre evtl. ausbaufähig. Im Voll-Keller gibt es neben dem Waschraum und Technikraum weitere Hobby- und Abstellräume. Einer davon könnte zu weiterem Arbeitsraum oder Gästezimmer ausgebaut werden. Daneben gibt es einen Kellerausgang. Leider gibt es keine Garage auf dem Grundstück, aber öffentliche Stellplätze davor. Die Gas-Heizung wurde kürzlich erneuert ebenso wie der Großteil der Fenster. Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !
Die gute Lage: +++++ Eine bevorzugten Lagen i
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