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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
94
m2
24649 Wiemersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Ausstattung: - Grundstück 972 m² - Pfeifenstil - ruhige Lage - Südwestausrichtung - gepflegter Garten - Platz für Kinder und Vierbeiner - tlw. überdachte Terrasse - Loggia -
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Einfamilienhaus - Hersteller Hosby - bezugsfertig - Bj. 1979 - Holzrahmenbauweise - Außenmauerwerk verblendet - Satteldach - Fenster Holzrahmen, 2fach-isolierverglast - Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Lüftungsanlage - Wohnfläche ca. 94 m² - 4 Zimmer - Vollbad und WC - Doppelcarport - überdachter Außenpool
Sonstiges: Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetz
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
8 Zi.
300
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,02 Nettorendite Soll in %: 4,35 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Lage: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus, befindet sich
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in der Gemeinde Berkenthin, im Herzogtum Lauenburg und im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Berkenthin liegt in der Mitte von Ratzeburg und Bad Oldesloe, zentral gelegen an der B208. Durch Berkenthin fliest der Elbe-Lübeck-Kanal und lädt Sie ein dort einen Spaziergang zumachen. Durch seine Lage mitten in der Natur haben Sie von dort viele Möglichkeiten sich vom Alltag zu erholen. Sei es durch ausgiebige Spaziergänge in den umliegenden Feldern und Wälder oder zum Baden an den Behlendorfer See im Sommer! Sportliche Einrichtungen befinden sich im Ort oder in der Umgebung oder Sie nutzen die schöne Landschaft zBs für Radfahren oder Laufen? Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befindet sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Za
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
220
m2
23816 Leezen , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Leezen liegt in Schleswig-Holstein an der B 432 zwischen Norderstedt und Bad Segeberg. Die Nähe zu Hamburg und die landschaftlich reizvolle Lage am 80 ha großen Neversdorfer
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See bieten eine besondere Wohnqualität. Die sehr gute Infrastruktur Leezens bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten und auch Ärzte sind hier angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich Besuche im Gemeindegebiet an. Hier finden Sie größere, zusammenhängende Waldgebiete, welche sich bis in den angrenzenden Kreis Stormarn erstrecken. Sportler haben die Möglichkeit, sich über den ansässigen Sportverein auf verschiedenste Weise zu engagieren. Zudem verfügt der Neversdorfer See über zwei öffentliche Badestellen. Durch die gute PKW-Verkehrsanbindung der B432, der A21 an die A1 sowie die guten Busverbindungen ist Leezen ein begehrter Wohnort. Innerörtliche Lage
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
9 Zi.
170,49
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit zwei unabhängig nutzbaren Einheiten überzeugt durch modernen Wohnkomfort und gelungenen Grundriss. Durch die Praxisnutzung im Erdgeschoss stehen mehrere Parkplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung.
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Zusätzlich gibt es einen Carport-Stellplatz mit separatem Abstellraum. Beide Einheiten sind seit langer Zeit fest vermietet, die Mietverhältnisse werden ungekündigt von Ihnen übernommen. Für die Einheit im Erdgeschoss ist 1998 eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt worden. Seit dem wird die Einheit im Erdgeschoss von einer Zahnarztpraxis gemietet. Die Räumlichkeiten wurden entsprechend umgebaut, um den Praxisbetrieb zu gewährleisten. Mehrere Behandlungsräume, eine Küche, Badezimmer bzw. Gäste WCs und ein Zugang zur Sonnen-Terrasse runden den tollen Eindruck im Erdgeschoss ab. Der Gewerbemietvertrag besteht seit 1998. Die Nettokaltmiete beträgt seit 01.05.2024 - ca. 14.147€ p.a. und erhöht sich jährlich um 120€. Die Wohnfläche wurde entspre
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
85
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer schönen, naturnahen und zentrumsnahen Lage von Reinfeld. Reinfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebtesten Wohnorte zwischen Hamburg und Lübeck. Das
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landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu erreichen. Modernste und öffentliche Sportanlagen, Freizeitanlagen wie z.B. ein Golfclub sind ebenfalls im Ort vorhanden. Aber nicht nur die ruhige Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht diese Immobilie attraktiv. Durch die schnelle Anbindung an die A1 sind die Städte Hamburg und Lübeck mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig in Reinfeld. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flu
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Abstellkammer Einbauküche unverbaute Sicht
Objekt: Dieses "Kapitänshaus" wurde 1936 (erweitert 1960), wie auch alle anderen Typhäuser in dieser Anliegerstraße, mit ca. 125 m² Wohnfläche, ver
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend der lebendigen Metropole Hamburg. Der Strohblumenweg zeichnet sich durch seine ruhige und attraktive Atmosphäre aus und ist von einer gepflegten Nachbarschaft sowie einer
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grünen Umgebung umgeben. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark Niendorf eine idyllische Oase. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Volkspark bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportplätze u
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1.890.000,00 €
12 Zi.
279
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Willkommen in der Welt zeitloser Eleganz und Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Marienthal. Dieses exquisite Anwesen bietet nicht nur unvergleichlichen Luxus, sondern auch die Möglichkeit, es entweder als
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exklusive Villa oder als rentables Mehrfamilienhaus zu nutzen. Erbaut im Jahr 1960 und 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, vereint diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Jeder Quadratmeter wurde nach höchsten Standards gestaltet, wobei besonders viel Wert auf Liebe zum Detail und Exklusivität gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche von 279m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss erweitert, um noch mehr Raum und Möglichkeiten zu schaffen. Jeder Raum ist ein Meisterwerk des Designs, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Villa bietet jedoch nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Vielseitigkeit. Eine Einliegerwohnung, perfekt als Gästesuite oder als separate Einheit für Vermietu
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449.000,00 €
3 Zi.
125
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1997 auf einem knapp 1.330 m2 großen Eckgrundstück errichtet. An verschiedenen Stellen bietet der sehr großzügige Garten die Möglichkeit für ein sonniges Frühstück, einen Kaffee in der Sonne oder
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einen Grillabend unter den mächtigen Eichen, die das Grundstück an seiner östlichen Grenze säumen. Das Haus wurde bereits in der Erstellung so konzipiert, dass es sich ideal als Familiennest eignet und darüber hinaus im Bestand gute Möglichkeiten eröffnet ein gemütliches weiteres Zimmer zu schaffen. Der Dachboden wurde bereits gedämmt, sodass eine Nutzung als Wohnraumerweiterung unkompliziert möglich ist. Zudem bleibt das bestehende Haus in seiner Dimension weit unter der vom Bebauungsplan genehmigungsfähigen Größe zurück, sodass bauliche Erweiterungen möglich sind. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes um mehr als die doppelte Größe des aktuellen Bestandsgebäudes. Dieses Potenzial kann sowohl zur Erweiterung der Wohnf
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249.000,00 €
3,5 Zi.
64,24
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr
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398.000,00 €
4 Zi.
148
m2
25485 Hemdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Schöne ruhige Wohngegend Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
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Sonstiges: Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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749.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21483 Gülzow , Kr Hzgt Lauenb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahn und Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Gülzow, i
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1.298.000,00 €
7 Zi.
185
m2
25494 Borstel-Hohenraden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Immobilie befindet sich in Borstel-Hohenraden. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 594 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch ein Tierarzt ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt
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gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie eine Grundschule, die fußläufig gut zu erreichen ist. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Nach einem langen Arbeitstag in die eigene Wohlfühloase zurückzukehren, ist hier nahezu greifbar! Diese individuell gestaltete Villa beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, lichtdurchfluteten bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einem gemütlichen Kamin. Die Villa ist mit zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken und Möbeln ausgestattet, die sowohl Platz als auch Design harmonisch miteinander
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem echten Raumwunder! Diese Reihenmittelhaus (RMH) bietet eine seltene Gelegenheit, in ein sofort bezugsfertiges Haus ohne Renovierungsstau einzuziehen. Die ruhige Lage, frei von Fluglärm,
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kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zur Stadtgrenze Hamburg, macht dieses Haus besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch einen neuen, wunderschönen Wintergarten erweitert wurde. Der Wintergarten öffnet sich mit seiner offenen Front zum liebevoll angelegten Garten. Die moderne UKA-Küche wurde zeitgemäß gestaltet, verfügt über eine neue Kühl- und Gefrierkombination und ist durch eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem charmanten verglasten Balkon und das andere mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne lässt keine
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
124
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich an einem privaten Zufahrtsweg im ruhigen Siedlungsgebiet von Uetersen, auch bekannt als die Rosenstadt. Als Heimat des Rosariums, dem größten Rosengarten Norddeutschlands, steht Uetersen im
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Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht. Zusätzlich erfreut sich die Stadt an überregionaler Bekanntheit durch die Chorknaben Uetersen, die bereits mehrere Gesangswettbewerbe erfolgreich bestritten haben. Das fußläufig entfernte Stadtzentrum von Uetersen bietet attraktive Einkaufszentren und eine ausgezeichnete medizinische Grundversorgung Dank der günstigen Verkehrsanbindung lässt sich die pulsierende Metropole Hamburg entweder über die B 431 Richtung Holm und Wedel oder alternativ über die A 23 (Auffahrt Tornesch10min Fahrzeit) bequem schnell erreichen. Zudem liegt der Hamburger Flughafen lediglich 34 km entfernt. Für Naturliebhaber und Wassersportler bietet die nahegelegene Pagensander Nebenelbe und die gleichnamige Insel zahlreiche Freizeitmögl
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
130
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie den exklusiven Charme von Quickborn ein Ort, an dem Stadtnähe auf ländliche Ruhe trifft. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden, präsentiert sich dieses Anwesen als Ihre privater Rückzug und gleichzeitig als der Zugang zum
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pulsierenden Herzen Hamburgs. Nur einen Steinwurf entfernt von Hamburg, Europas Tor zur Welt, bietet dieses Zuhause den perfekten Ausgangspunkt, um in kürzester Zeit das vielfältige kulturelle, gastronomische und geschäftliche Angebot der Hansestadt zu erleben. Ob ein spontaner Einkaufsbummel in der Mönckebergstraße, ein Opernabend an der Elbe oder ein Business-Meeting in der City alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Der Hamburger Flughafen ist in weniger als 20min Fahrzeit zu erreichen. Auch die beliebten Ausflugziele der Nord- und Ostsee sind bequem und schnell zu erreichen.
Objekt: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werd
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415.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Elmshorn, einer charmanten Stadt in Schleswig-Holstein, die durch ihre Vielfalt und historischen Wurzeln besticht. Elmshorn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebendiger Teil der Region, der Geschichte und
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Moderne harmonisch miteinander verbindet. Die Stadt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und profitiert von einer ausgezeichneten geografischen Lage. Elmshorn befindet sich nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg, was eine erstklassige Anbindung an die Hansestadt ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A23 und A7 macht Elmshorn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Metropole Hamburg schätzen. Elmshorn selbst bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt spiegelt die lange Tradition der Stadt wider, während moderne Infrastruktureinrichtungen den Alltag erleichtern. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaz
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
18 Zi.
568
m2
19273 Krusendorf b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Natur, Natur, Natur! Krusendorf liegt im Ortsteil Sumte und gehört zur Gemeinde Amt Neuhaus (ca. 6 km Entfernung). Inmitten des Naturschutzgebietes Niedersächsische Elbtalauen befindet es sich
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ca. 6 km von der Elbe entfernt und bietet damit jede Menge an Freizeitpotenzial inmitten der geschützten Natur. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken etc. finden Sie in Amt Neuhaus, ebenso den Kindergarten, eine Grund- und Oberschule und natürlich diverse Vereine. Das nächstgelegene Gymnasium erreichen Sie Bleckede (16 km). Krusendorf verfügt über eine Busanbindung in Richtung Neu Bleckede und Amt Neuhaus.
Ausstattung: Massivbau von 1935 (ehemaliger Stall), ab 1996 zu ca. 6 Wohneinheiten umgebaut ca. 568 m² Wohnfläche in EG und DG ca. 294 m² Nutzfläche (Gemeinschaftsräume) im EG mit Kamin ca. 15 m² Dachbodenfläche ca. 453 m² Nutzfläche in der neu errichteten Fachwerkscheune neue Ölheizung (Brötje 2017) mit Warmwasserspeicher
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Ammersbek, Ortsteil Schäferdresch/Rehagen, im Kreis Stormarn. Ammersbek grenzt an den Nordosten von Hamburg. Die Nachbarstädte Ahrensburg
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und Bargteheide sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die angenehme Wohngegend ist gekennzeichnet von viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Nachbarschaft bilden. In Ammersbek finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten. Ammersbek bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Buslinie zum U-Bahnhof Hoisbüttel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naturschutzgebiete Wohldorfer Wald, Hansdorfer Brook sowie der Timmenhorner Teich laden zur Erholung ein und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: *** Bitte beachten Si
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Quelle: www.immowelt.de
4.150.000,00 €
12 Zi.
423
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Das Anwesen ist eingebettet auf einem gut geschnittenen Grundstück. - Das Gebäude strahlt mit seinen romantischen Fensterläden und klassischer Bauweise einen zeitlosen Charme aus. - Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde im Jahr
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2005 kernsaniert und umfangreich erweitert. Das gesamte Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut. Durch den kernsanierten Altbestand und den behutsam hinzugefügten Anbau ist ein großes Villenanwesen entstanden. - Aus allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten. - Aktuell wird das Anwesen von zwei Familien in getrennten Wohnbereichen bewohnt. Diese können problemlos wieder zusammengelegt und das gesamte Haus kann als große Einfamilienvilla genutzt werden. - Im Untergeschoss befindet sich eine Garage; ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. - Energieausweis (C) sowie Nachweis über die Durchführung der Dichtigkeitsprüfung liegen vor.
Lagebeschreibung: -- Das Anwesen liegt im exklusiven und