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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
226
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Norderstedt, nördlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (BAB 7): ca. 7,0 km - Bundesstraße (B432): ca. 7,0 km - Flughafen Hamburg: ca. 13 km - Hamburg
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Hauptbahnhof: ca. 24 km - ÖPNV Anbindung fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Halle: - ca. 226 m² - 3 PKW-Garagen (jeweils ca. 23 m² groß) - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,50 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m - beheizt (Pellets) - Starkstrom-/ Wasseranschlüsse - Sanitäranlagen - Videoüberwachung - 1 Hebebühne (Traglast: ca. 4 t) - 2 Hallenkräne (Traglast: ca. 150 kg) - 1 Wallbox - gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront Freifläche: - ca. 581 m² - teilweise überdacht - befestigt mittels Verbundsteinpflaster Büro/Wohnbüro: - ca. 55 m² - Sanitäranlagen - Einbauküche - EDV-Verkabelung - Internet
Objekt: Das ca. 836 m² große Solitärgrundstück ist mit einer ca. 226 m² großen Halle und einem ca. 55 m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbe-/Industriegebiet "Nettelkrögen", welches sich unter anderem durch seine gute Anbindung an die Autobahn 7 sowie zum Flughafen Hamburg auszeichnet. So kann die Autobahnanschlussstelle
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,,Hamburg - Schnelsen-Nord" innerhalb von etwa 5 Autominuten angefahren werden. Über die Niendorfer Straße kann in nur etwa 5 km Entfernung der Hamburg Airport (Flughafenstraße) sowie im weiteren Verlauf die zentral gelegenen Stadtteile Hamburgs erreicht werden. Die Ohechaussee (B 432) verbindet in nordöstlicher Richtung den Objektstandort mit dem Norderstedter Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung gewährleistet.
Objekt: Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurden Lager-/ Fertigungsflächen sowie angrenzende Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.690 m² errichtet. Das Objekt wird frei von Mietverträgen übergeben. Dies macht die Immobilie auch für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
23815 Strukdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Gemeindegebiet der Gemeinde Strukdorf umfasst ca. 730 ha. die Einwohnerzahl beträgt 250. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 206 auf halber Strecke zwischen Bad Segeberg und Lübeck.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Teilkeller - Garage - Solar - Vollbad - Duschbad Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - 1,7 ha Koppel/Wiese Solar - Balkon - Garage - Keller
Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.100,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 470,00 m², Nutzfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
206,25
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Saniertes Wohn- und Bürogebäude in Bad Segeberg zur Selbstnutzung mit einer Wohneinheit, einem Bürotrakt über zwei Etagen, Doppelgarage und 10 Stellplätzen.
Stichworte: 2 Etagen
Provision:
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Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Solitärobjekt befindet sich in einem Kaltenkirchener Gewerbegebiet. Entfernungen auf einen Blick: - Hauptbahnhof Hamburg: ca. 36,5 km - Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel: ca. 33,2 km - Hafen Waltershof: ca. 40,0 km - Rathausmarkt Hamburg: ca.
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37,0 km - Autobahn (A 7) : ca. 2,3 km
Ausstattung: Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² ; Gesamtnutzfläche: ca. 1.500 m² - Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.350 m² - Andienung über eine Rampe und 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 3,30 m (UKB) - beheizt - Tiefkühlbereich mit TK-Anlage aus dem Jahr 2023 - separate Büroeinheit: ca. 150 m² - Empfangsbereich - großräumige Freiflächen /Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück - Grundstück ist umzäunt und mit einem elektronischen Einfahrtstor ausgestattet - mögliche Ausbaureserven sind gegeben
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Kaltenkirchen, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m², auf einem ca. 4.000 m
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Quelle: www.immowelt.de
118.805,50 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche (Ackerland) in Henstedt-Ulzburg, die aus zwei Flurstücken besteht. Die Flurstücke 112 (11.470 m²) und 136 (10.131 m²), Flur 8 der Gemarkung Ulzburg haben eine Gesamtgröße von
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21.601 m². Flurstück 112: 11.470 m²: Bodenzahl 30, Ackerzahl 32 Flurstück: 136 10.131 m² davon 9819 m² = Bodenzahl 37, Ackerzahl 39 Das Grundstück ist als Landwirtschaft/Ackerland definiert und aktuell verpachtet. Das Grundstück wird jährlich für die Zeit vom 1. November bis zum 31. Oktober verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern er nicht 6 Monate vor Pachtende gekündigt wird. Eine Bebauung ist derzeit nicht zulässig.
Provision: 6,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
83.196,00 €
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche (Acker-Grünland) in Alveslohe. Das Flurstück 5/1 der Flur 7 der Gemarkung Alveslohe hat eine Gesamtgröße von 20.799 m². 4.608 m²: Bodenzahl 32, Ackerzahl 34 16.191 m²: Bodenzahl
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32, Ackerzahl 34 Das Grundstück ist als Landwirtschaftsfläche definiert und aktuell verpachtet. Das Grundstück wird jährlich für die Zeit vom 1. November bis zum 31. Oktober verpachtet. Der Pachtvertrag verlängert sich um jeweils ein Jahr, sofern er nicht 6 Monate vor Pachtende gekündigt wird. Eine Bebauung ist derzeit nicht zulässig.
Provision: 6,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
24640 Schmalfeld , Holst
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: - ruhige Lage
Ausstattung: -
Stichworte: Nutzfläche: 30.000,00 m², Gesamtfläche: 30.000,00 m²
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
600
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Der ruhig gelegene Reiterhof bietet Platz für bis zu 40 Pferde. Neben der Reithalle sind Pferdeboxen und Gruppenboxen vorhanden. Es ist ausreichend Weidefläche vorhanden. Auf Wunsch der Eigentümer werden weitere Informationen
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erst nach telefonischer Kontaktaufnahme und Vorlage einer Bankbescheinigung mitgeteilt.
Provision: 5,95 % inkl. Mwst.
Passende Immobilien in der Umgebung von Segeberg:
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Quelle: www.immowelt.de
7.490.000,00 €
3.096
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Das angebotene Objekt besteht aus einem zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Bürogebäude und einer Gewerbe- und Produktionshalle aus dem Baujahr 1990. Der Bürokomplex überzeugt
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mit einem zentralen Eingangs-/ Empfangsbereich, über den Sie die umfangreichen Büroräumlichkeiten erreichen. Angrenzend daran befindet sich ebenerdig die vollständig beheizbare Gewerbehalle. Diese wird zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche an eine zweckdienliche Hallenfläche. Diese überzeugt aufgrund der großen Fenster mit natürlichem Lichteinfall, einer hohen Bodentragfähigkeit, Starkstromanschlüssen und ebenerdigen Sektionaltoren. Dank der laufenden Instandhaltung weist die Gewerbehalle keinerlei Sanierungsstau auf. Grundstücksgesamtfläche - 9.147,00 m² Produktions- und Lagerfläche - 3.096,20 m² Kaltmiete: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / Monat Bürofläche - 1.134,65 m² Kaltmiete - 8,00 € / m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Allgemein ist zu der Stadt Bad Bramstedt zu sagen: Herausragend ist der dynamische Standort dieser Lage zu sehen. Die Nähe und die gute Erreichbarkeit zu der Metropolregion Hamburg hat die Entwicklung des Kreises Segeberg in den vergangenen
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Jahrzehnten nachhaltig beeinflusst. Erwähnenswert sind die Straßenverbindungen A20, A7, B4, B 206 nach Osten (Lübeck) und die A 20 ist bereits projektiert in Erweiterung nach Süden, Richtung Hamburg und Elbquerung bei Elmshorn und weiter Richtung Niedersachsen. Weiter steht die A 21 in der Nähe zu Bad Segeberg und die A 23 aus dem Nordwesten Küstengebiet Nordsee als ideale Verbindungswege zur Verfügung. Im Zuge der geplanten Ausbauten der alternativen Energiequellen Wind- Sonnen - und Wasserstoff (Brunsbüttel) liegt Bad Bramstedt ideal als Knotenpunkt herkömmlicher wie ultramoderner Wirtschaftsstandorte mittendrin in dem norddeutschen Marktgebiet, in dem sich auch in den letzten Jahren viele große Unternehmen, einstmals in Hamburg zuhause - ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.199.800,00 €
600
m2
24623 Großenaspe
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Großenaspe liegt zwischen Bad Bramstedt und Neumünster und ist von Hamburg in ca. 50 Minuten zu erreichen. Hier leben ca. 3.088 Einwohner (31. Dez. 2022). Großenaspe, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet ein
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vielversprechendes Investment im Gewerbebereich. Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7 und ist von bedeutenden Wirtschaftszentren wie Hamburg und Kiel gut erreichbar. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung aus, was langfristig günstige Vermietungsperspektiven verspricht. Die Lage in Großenaspe bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Mieter. Die Nähe zur A7 ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr und erleichtert den Zugang zu Kunden in der Umgebung. Das Gewerbeobjekt selbst kann vielseitig genutzt werden und bietet Raum für unterschiedliche Geschäftsmodelle, sei es Lagerung, Logistik, Einzelhandel oder Produktion. Die Gemeinde Großenaspe investiert in die
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Quelle: www.immobilie1.de
1.960.000,00 €
483,27
m2
Bleeck 18, 24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses dreigeschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Gewerbe- und 10 Wohneinheiten, gelegen mitten im Zentrum von Bad Bramstedt, bietet Ihnen eine attraktive Geldanlage mit guten Renditen. Es wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und ist mit
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einem klassischen Rotsteinklinker verblendet. Beheizt wird das Geb ude ber eine l-Zentralheizung aus 1994. Die Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen durch Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Objekt generiert aktuell eine monatliche Nettomieteinnahme in H he von 10.176 , bzw. 122.112 j hrlich. Unter Ber cksichtigung von weiteren langfristigen und kurzfristigen Investitionen in die Immobilie, ist weiteres Entwicklungspotenzial bei den Mieten durchaus gegeben. Fl chenaufteilung Keller: Das Haus ist teilunterkellert. Vorhanden sind gro z gige Gemeinschaftsr ume wie eine Waschk che, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ebenso getrennte und abschlie bare Kellerr ume f r die einzelnen Wohnungen. EG: Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ge
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