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Quelle: www.immobilie1.de
646.000,00 €
8 Zi.
120
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Individuelles und vielf ltig nutzbares Objekt in zentraler Lage von Langenhorn. Eine wundersch ne alte Hamburger Kaffem hle von 1928 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt dann neues Leben in einem Haus mit viel
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Potential auf drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, Ladengesch ft im EG und weiteren R umen im Souterrain (ca.82m ), mit 8 Zimmern auf insgesamt ca. 210 m . Die im EG vorhandene Gewerbeeinheit kann wieder als Ladengesch ft oder B roeinheit genutzt werden. Die Fl chen im OG und DG k nnen ebenfalls als B ro-und Gewerbefl chen ausgebaut oder als Wohnungen belassen werden. Diverse Pkw-Stellpl tze am Haus machen gerade diese Nutzung zus tzlich attraktiv. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der einzelnen Etagen als B ros oder Wohnungen sowie zur Eigennutzung mit gesch ftlicher Einheit im EG und gro z gigem Wohnbereich dar ber und wird bei bergabe frei geliefert. Zum Haus geh rt ein pflegeleichtes Grundst ck, das mit wenig Z
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.090
m2
21423 Winsen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine Halle aus dem Baujahr um 1990 in zentraler Lage von Winsen in einem Mischgebiet mit ca. 1.090 m Fl che. Diese verteilt sich auf ca. 528 m im Erdgeschoss und ca.562 m im Obergeschoss. Per Lastenaufzug (Traglast bis ca.1,5
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Tonnen) k nnen Waren vom Erd- ins Obergeschoss transportiert werden. Die Halle war Teil eines gr eren Unternehmens und wurde 2020 real mit eigenem Flurst ck geteilt. In diesem Zuge wurden die Versorgungsleitungen f r Strom und Wasser neu gelegt. Die Gaszentralheizung aus 2021 versorgt das Geb ude mit den Fl chen mit enstprechender W rme. Der Energieausweis liegt vor. Derzeit wird das Erdgeschoss als Lager und Produktionsst tte genutzt (es liegt Hochspannungsstrom an, Tore erm glichen eine gute Beladem glichkeit der Fl che). Im Obergeschoss befinden sich weitere Lager- oder B rofl chen, die Aufenthaltsr ume und die Sanit rr ume. Diese sind 2021 im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsma nahmen neu errichtet worden. Derzeit stehen dort Duschr u
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
170
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charismatische -in der Gr nderzeit erbaute- Altstadthaus in zentraler Toplage der Stader-Innenstadt, steht zu Erwerb. In direkter Umgebung zu Caf s, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Kunst und Kultur bietet es auch ein besonderes optisches
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Flair. Das Haus wird von einer Mietpartei genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Das gesamte Geschoss besteht aus einem Ladenlokal/Reise-B ro mit Verkaufsfl che. Ein in 2006 erstellter Wintergarten im hinteren Teil des Hauses wurde mit in die derzeitige Verkaufsfl che integriert und bietet durch die Dachfenster gen gend Lichteinfall und Frischluftzufuhr. Ein kleiner Lagerraum hinten, ein Kopierbereich sowie die Kellert r und das G ste-WC im mittleren Bereich sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch eine Schiebet r ist das Treppenhaus zum Obergeschoss vor den Blicken der Besucher abgeschirmt. Obergeschoss: Hier befinden sich ein gr eres B ro, die K che, ein Abstellraum sowie ein G ste-WC. Dachgeschoss: Auch das Dachgesch
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
278,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im dynamischen Gewerbegebiet von Hamburg-Lokstedt pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die als B ro- oder Gewerbefl che ideal geeignet ist. Dieses charaktervolle Haus, erbaut im Jahr 1928 als klassische Rotklinker-Kaffeem hle, steht
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auf einem rund 380m gro en Grundst ck und verbindet historischen Charme mit diversen Nutzungsm glichkeiten. Aufgeteilt in drei Etagen, bietet das Geb ude eine Gesamtb rofl che von ca. 209,71m , die flexibel gestaltbar ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 68,53m und eignet sich perfekt f r Empfangsbereiche, offene Arbeitspl tze oder kreative Werkst tten. Das Obergeschoss mit seinen ca. 71,69m bietet ideale Voraussetzungen f r B ros, Besprechungsr ume oder ein ruhiges Arbeitsumfeld. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 69,49m und ist derzeit noch als Wohnung vermietet, was zus tzliche Einnahmequellen oder Optionen zur Eigennutzung bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem etablierten Gewerbegebiet aus, die eine opti
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
136
m2
21762 Otterndorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie suchen eine neue berufliche Herausforderung oder neue R umlichkeiten f r Ihr Restaurant? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie f r Sie! Diese alteingesessene Gastst tte sucht Ihren neuen Eigent mer. Im Herzen von Otterndorf verf gt
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diese ber eine Ideale Lage. Auf einem ca.275m gro em Grundst ck erstreckt sich das Haus mit der Gastst tte und zwei Wohnungen. Die Gastst tte verf gt ber ca. 96m , diese verteilen sich auf den G stebereich, gro z gige Sanit rbereiche sowieso eine ger umige K che. Das gesamte Inventar des Restaurants kann f r zus tzliche 25.000,00 erworben werden. Die Gastst tte wird seit 01/2023 nicht mehr aktiv betrieben. Bilder der Sanit reinrichtung sowie der Lagerr ume k nnen auf Wunsch zugsendet werden. Das Raumangebot wird durch zwei dazugeh rige Wohnungen ideal abgerundet. Die Hauptwohnung verf gt ber ca. 76m , die andere Wohneinheit ber ca.60m , diese Wohnung ist zur Ferienvermietung freigegeben. Das Inventar der Ferienwohnung ist ebenfalls im Kauf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
60
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Duvenstedt hat sich als gr n umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt d rflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten, Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten
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Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Urspr nglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und sp ter gastronomisch genutzt, sind die Gewerbefl chen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollst ndig an einen solventen Mieter als B rofl che vermietet. Im Dachgeschoss ist dar ber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Geb ude bietet folgende Nutzfl chen: Erdgeschoss: ca. 192 m B ro- oder Praxisfl che; Dachgeschoss: ca. 92 m B ro- oder Praxisfl che sowie ca. 60 m Wohnfl che; Keller: ca. 50 m Nutzfl che. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen
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Quelle: www.immobilien.de
1.900.000,00 €
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Verbraucher-/Getränkemarkt/Produktionsgebäude/Ladengeschäft mit Lager in sehr guter Gewerbelage von Burg auf Fehmarn.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
121
m2
20259 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese erstklassige Immobilie in begehrter Eimsb tteler Lage pr sentiert sich hier auf zwei Etagen mit vier ger umigen Zimmern, die sich ideal f r verschiedenste Nutzungskonzepte eignen. Das Objekt ist derzeit gut vermietet, wodurch eine attraktive
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Rendite gew hrleistet ist. Ein Restmietvertrag von zwei Jahren bietet Ihnen als Investor Planungssicherheit. Die zentrale Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel aus. Eimsb ttel bietet zudem eine hohe Lebensqualit t dank gr ner Parkanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Potenzial und vielseitigen Nutzungsm glichkeiten zu investieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ger umige Aufteilung auf zwei Etagen - gut vermietet mit Restmietvertrag von 2 Jahren - vielf ltige Nutzungsm glichkeiten - Einbauk che und Stauraum im Keller - zentrale und begehrte Lage - aufgrund beh rdlicher Vorgaben keine Vollkonzession m gl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
572
m2
19399 Dobbertin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die ehemalige, um das Jahr 1752 erbaute und denkmalgesch tzte Wasserm hle in der mecklenburgischen Gemeinde Dobbertin wurde unter Beibehaltung des besonderen, objektspezifischen Charmes von 2007 bis 2010 zu einem Hotel mit angegliedertem Restaurant,
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nach den damals aktuellen energetischen Baustandards, um- und ausgebaut. So wurden u. a. die Fundamente erneuert, alle Ausfachungen entfernt, das Fachwerk gerichtet und schadhafte Balken, Rehme, Riegel und Steher ersetzt oder zus tzlich eingearbeitet. Dann erfolgten der Innenausbau und die Neuinstallation der Heizungsanlage, Wasser- und Abwasser, Elektrifizierung, Alarm- und Feuermelderanlage und Entl ftungsanlage. Nach der Installation der gewerblichen K che, der Einrichtung des Restaurants und des Wintergartens und der Ausstattung der Zimmer wurde das Hotel 2009 teiler ffnet und der Bau im Jahr 2010 fertiggestellt. Das sogenannte Inselhotel im historischen und denkmalgesch tzen Fachwerkbau, umfasst eine Nutzfl che von ca. 572 m auf eine
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
335,78
m2
Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
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1.490.000,00 €
116.569
m2
19376 Siggelkow / Klein Pankow
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Der zum Verkauf stehende Campingplatz mit umliegendem Areal ist insgesamt ca. 11,65 Hektar gro und setzt sich aus 7 Flurst cken zusammen. Er k nnte von den Verk ufern, welche ihn seit 2006 erfolgreich selbst betreiben, beispielsweise auch f r 3
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Jahre weiterbetrieben werden. Riesiges Entwicklungspotential besteht, neben dem Betrieb oder der Verpachtung des Campingplatzes, durch die M glichkeit der Errichtung von Ferienh usern bzw. Ferienwohnungen, was nach dem g ltigen Bebauungsplan m glich ist. Demnach k nnten ca. 3,8 Hektar das Grundst cks bis zu 40% bebaut werden. Selbstverst ndlich besteht auch die M glichkeit einen Teil davon zur Erweiterung der Stellpl tze zu verwenden. Auf dem Grundst ck befinden sich u.a. folgende Objekte: - Ein Wohn- und Gesch ftshaus (Baujahr 2007) mit Glasfaseranschluss und 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse, B ro, Laden mit Rezeption, Werkstatt, Garage & G stezimmer mit eigenem (drittem) Badezimmer. - Campingplatz mit ber 75 Stellpl tzen - moder
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
1.615
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Gewerbefl che liegt innerhalb eines Gewerbegebietes von Ahlerstedt und ist bebaut mit einer Gewerbekalthalle und einem Einfamilienhaus, das als Betriebsleiterwohnung genehmigt wurde und als solche fortzuf hren ist. Sie ben tigen daher ein
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entsprechendes Gewerbe, um hier Ihren Wohnsitz anmelden zu k nnen. Die Gewerbehalle mit W nden aus robustem Trapezblech diente als Unterstand f r Lkws wie Sattelz ge und Zugmaschinen mit Anh nger und ist mit 3 elektrischen Sektionaltoren ausgestattet. Leichtere Reparaturen k nnen vor Ort durchgef hrt werden, Motor-Reparaturen allerdings aufgrund des fehlenden labscheiders nicht. Das auf dem Grundst ck stehende Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verf gt ber insgesamt 118m Wohnfl che und zus tzliche Nutzfl che im Teilkeller. Bestechend im Erdgeschoss ist das ger umige Wohn- und Esszimmer mit bergang in das 2000 nachtr glich angebaute Kaminzimmer. Der wunderbar integrierte Kaminofen sorgt nicht nur in der dunklen Jahreszeit f r eine angenehme
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
477,29
m2
25709 Helse
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbehallen eines ehem. Tischlerbetriebes und ein Doppelhaus mit 477,29 m Wohnfl che. Halle I wurde 1938 errichtet und umfasst 184 m inkl. B ro. Die Halle verf gt ber ein Rolltor sowie einen LKW-Stellplatz. Halle II, Baujahr
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1991, umfasst 320 m und ist mit 4 Rolltoren ausgestattet. Beide Hallen werden ber eine Holzheizung beheizt. Die Hallen bieten Platz f r vielerlei Arten von Gewerbe oder f r Hobbyaktivit ten (Oldtimer etc.). Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein Holzlager. Es gibt au erdem einen gro en Kunden-Parkplatz. Hinter den Hallen befindet sich die eigene gro e Weide, die gerade noch verpachtet wird, aber f r eigene Zwecke genutzt werden kann. Das Haus I, Baujahr 1936, wurde 1990 umfassend renoviert. Zudem wurde im Jahre 2022 das Abwassersystem saniert und im Jahr 2023 das Bad im Obergeschoss neu gefliest sowie die Decke und der Fu boden des darunterliegenden Zimmers erneuert. Innerhalb des Erdgeschosses und des Dachgeschosses befinden sich 4 Zi
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Quelle: www.immobilie1.de
7.200.000,00 €
12.174
m2
22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Exklusiv bei VON POLL COMMERCIAL HAMBURG: Dieses ebene Baugrundst ck mit einer Fl che von knapp 3.000 m befindet sich zentral in Hamburg- Wandsbek, mit einer guten ffentlichen Verkehrsanbindung. Es handelt sich um das Eckgrundst ck und das Luftbild
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gibt einen ersten Eindruck der guten Sichtbarkeit wieder. Die Baugenehmigung f r ein sechsgeschossiges Hotelgeb ude mit insgesamt 245 Zimmern und 123 Tiefgaragen-Stellpl tzen auf zwei Tiefgaragen-Ebenen liegt bereits vor . Oberirdisch k nnen ca. 8.288 m erstellt werden, beziehungsweise ca. 5.805 m verteilt auf 245 Zimmer, somit durchschnittlich 23,6 m Gr e. Die Fl chen f r die beiden Tiefgaragenebenen betr gt weitere ca. 3.886m . Der genehmigte umbaute Raum betr gt gesamt ca. 45.798 m , davon entfallen ca. ca. 29.760 m auf das oberirdische Hotelgeb ude und ca. 16.038 m auf die beiden Tiefgaragenebenen. Der Verkauf des Grundst cks, der Projektgesellschaft ist auch als Share Deal m glich. Auf Wunsch liegt bereits ein Pachtvertrag einer
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses charmante Siedlungshaus ca. aus den 1930er-Jahren wurde ca. 1954 durch einen Anbau erweitert. Das ca. 455 m gro e und
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eingewachsene Grundst ck wurde zudem mit einem ger umigen Carport und einem Schuppen bebaut. Die Geb udesubstanz befindet sich aufgrund weitreichender Sanierungsma nahmen in einem soliden und erhaltungsw rdigen Zustand. So zeigt sich u.a. die zentrale Gas-Heizungsanlage, die dreifach verglasten Fenster und das Dach im modernen und energieeffizienten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 92 m verteilt sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss auf vier Wohnr ume, Badezimmer, K che und Dielen. Ein Teilkriechkeller rundet das Raumangebot ab. Der Bebauungsplan Kirchwerder 12 erlaubt auf diesem Grundst ck im Gewerbegebiet eine betriebsgebundene wohnrechtliche Nutzung und stellt eine m gliche Bebauung GRZ 0,4 und GFZ 0,5 in Aussicht. Lassen
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Quelle: www.immobilie1.de
3.550.000,00 €
22880 Wedel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Bei diesem Objekt mit ca. 1.765 m Gewerbefl che handelt es sich um ein B rogeb ude mit sanierter Au enfassade, das durch helle und gro z gige B ror ume auf vier Etagen auf einem ca. 2.676 m gro en Grundst ck besticht. Die neue und witterungsbest
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ndige WDVS-Fassade mit modernen Holzapplikationen zwischen den NEUEN Isolierverglasten Fensterelementen ist sowohl energetisch als auch optisch sehr ansprechend als Ihr neues Aush ngeschild Ihres Unternehmens. **Hier ist alles m glich.** Die W nde k nnen nahezu alle entfernt werden der Grundriss erm glicht verschiedene Raumkonzepte vom Open Space bis hin zu ger umigen Einzelb ros. Die einzelnen Etagen sind ber das Treppenhaus oder ber einen Personenaufzug zu erreichen. Die B rofl chen, mit Renovierungsbedarf, verf gen ber alle notwendigen Versorgungsmedien. Bei Bedarf k nnen die B rofl chen ab einer Fl che von 165 m (linke Seite vom Treppenhaus) geteilt werden. Weiterhin sind Fl chen mit 275 m (rechte Seite vom Treppenhaus und 441 m (gan
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Quelle: www.immobilie1.de
1.530.000,00 €
702,25
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, welche circa 1969 in massiver Bauweise auf einem 487 m gro en Grundst ck im Gewerbegebiet von Wandsbek errichtet wurde. Die Gesamtfl che von circa 702,25 m verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: circa 150 m
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Erdgeschoss: circa 184,84 m Obergeschoss: circa 224,28 m Staffelgeschoss: circa 143,13 m Die Fl chen werden derzeit von drei Gewerbemietern belegt, welche eine Gesamtmiete von derzeit 8.311 monatlich kalt (99.732 p.a) erwirtschaften. Die Mieten sind langfristig gesichert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Haus mit einer lzentralheizung aus dem Jahr von 2008. Der Energieausweis liegt vor. Im Jahr 2020 hat die Garage ein neues Rolltor erhalten, sowie 12 Fenster im Ober- und Staffelgeschoss wurden erneuert. Es gilt ein Bebauungsplan. Dieser weist die Fl che als GE mit einer GRZ 0,8 und Geb udeh hen von max. 26 NN bzw. 30,5 NN aus. Es sind Baugrenzen einzuhalten. Der B-Plan schlie t Wohnen, gewerbliches
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
6 Zi.
154,64
m2
29699 Walsrode
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bomlitz ist ein vielseitiger Gewerbe-Komplex, der sich in zwei miteinander verbundene Gebäudeteile untergliedert. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für
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Gewerbebetreibende als auch für Privatpersonen gleichermaßen. Die attraktive Lage im Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.
Aufteilung des Gebäudes:
Insgesamt umfasst die Wohn- und Gewerbefläche ca. 288 m². Das im Jahr 1958 ursprünglich als Werkstatt errichtete Gebäude A wurde 1990 zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut. Gebäude B wurde 1972 als Geschäftshaus errichtet. Nach der Übernahme durch den heutigen Eigentümer im Jahr 1990 wurden beide Gebäudeteile zu einer Gesamteinheit zusammengefast und zu einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbebereichen und zwei Wohnungen umgebaut. Der Gewerbebereich ist ausschließlich im Erdgeschoss integriert, während sich der Wohnbereich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt.
Da
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
97,65
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Einmaliges Ensemble in toller Lage! Diese Konstellation findet sich so schnell nicht wieder! Hier haben Sie verschiedene M glichkeiten, die Immobilien zu nutzen! Das Verwaltungsgeb ude ist 2007 durch einen Anbau an eine ehemalige Garage entstanden
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und wurde 2013 durch den Wintergarten erg nzt. Der ganze Bau wurde in Holz-Fachwerkbauweise erstellt und mit Profilschalung verkleidet. Als letzte Nutzung wurde hier eine Kindertagesst tte betrieben, denkbar ist aber auch die Nutzung als B ro, Ausstellungsraum oder Sozialraum. Das Werkstattgeb ude wurde 1998 in Holzst nderwerk mit Holzprofilschalung errichtet und als S gewerk genutzt. Seitlich der Halle wurde der Dach berstand so gro ausgebildet, dass auch weitere Nutzungsm glichkeiten unter Dach entstanden sind. Verschiedene gewerbliche Nutzungen sind hier denkbar. Das Verwaltungsgeb ude wird ber die Nachbargeb ude mit W rme betrieben, auch der Stromz hler ist im Nachbargeb ude. Die Werkstatt hat eine eigene Festbrennstoffheizung, diese
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
5 Zi.
85
m2
21734 Oederquart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier ist vieles m glich! Auf dem insgesamt 1.012 m gro en Grundst ck befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gesch ftshaus mit Anbau und Garagenanlage. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss verf gt ber ca. 85 m und wurde bisher als ehem.
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Metzgerei mit gro z gigem Verkaufsraum, K hl- und Schlachthaus genutzt. Weitere Ausbaum glichkeiten sind im Dachbodenbereich ber der Gewerbefl che gegeben. Der Wohnbereich verteilt sich im Erd- und Dachgeschoss auf ca. 85 m Wohnfl che. Die Beheizung der Immobilie erfolgt ber eine lzentralheizung. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die Nutzfl che des Anbaus betr gt ca. 40 m . Hier befinden sich eine Garage, der Heizungsraum, das llager sowie eine Dusche/WC. Die Garagenanlage f r drei Pkws befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundst cks und ist derzeit f r insgesamt mtl. 110,- EUR vermietet. WEITERE INFORMATIONEN: Gerne bersenden wir Ihnen weitere Informationen ber diese Immobilie mit unserem kosten