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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
112,59
m2
21438 Brackel b Winsen, Luhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Ort Brackel liegt im Landkreis Harburg und gehört zur Gemeinde Hanstedt. Brackel liegt östlich von Hanstedt und hat eine eigene BAB Abfahrt (Thieshope ). Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen
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(Haupt-und Realschule) befinden sich in Hanstedt und in Salzhausen ist das Gymnasium. Eine Schulbusverbindung ist natürlich auch vorhanden. Für Freizeitaktivitäten im Ort steht Ihnen der MTV Brackel mit diversen Sportarten zur Verfügung (Tennis, Fußball etc.). Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und verschiedene Fachärzte befinden sich in Ramelsloh, Hanstedt oder Jesteburg. Brackel liegt im Bereich des HVV und ist in ca. 15 km von den Bahnhöfen Buchholz in der Nordheide und Winsen entfernt.
Ausstattung: Baujahr 1979 Nutzfläche: 158,31 m² Grundstücksgröße ca. 1.248 m² zweckmäßige Grundrissaufteilung Ölheizung Baujahr 2005 mit Erdtank Fußbodenheizung Kunststofffenster Baujahr 2015 großer Dachboden mit Ausbaumöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
74,51
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: LÜNEBURG Die junge Universitätsstadt lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der Landkreis
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als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport. Insgesamt wohnen ca. 78.000 Einwohner in Lüneburg. Leistungsfähige Verkehrswege bringen Sie binnen kürzester Zeit zu den Großstadtmetropolen Hamburg und Hannover.
Ausstattung: Sehr schöne, vermietete Büro-und oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines massiven Rotklinkerhauses (Baujahr 1960) mit sieben Einheiten. Schöne Lage in Lüneburg, ehemalige Volksbankfiliale mit ca. 74,51 m² Nutzfläche, Kunden-WC, kleine Teeküche und drei Räume, Türen und Fenster aus Aluminium, schöne Innentüren. Fliesenfußboden, sehr ge
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
21734 Oederquart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Haus finden Sie im Ortszentrum der Ortschaft Oederquart, Samtgemeinde Nordkehdingen. Die Samtgemeinde Nordkehdingen, Landkreis Stade, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600 Einwohnern und besteht aus den
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selbständigen Gemeinden Balje, Freiburg, Krummendeich, Oederquart und Wischhafen. Die Elbe begrenzt die Samtgemeinde im Norden und Nordosten und prägt diese typische Küstenregion. Im Süden und Südwesten wiederum befindet sich die Oste als Nebenfluss der Elbe. Das weitläufige Landschaftsbild ist neben den Flüssen und dem Elbdeich von Ackerland, Marschwiesen und Obsthöfen gekennzeichnet. Oederquart hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur 5,0 km vom benachbarten Freiburg entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur. Neben Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften finden Sie hier verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in ca. 30 min über die Elbe nac
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1.200.000,00 €
421,15
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Bürohaus befindet sich an der Kollaustraße. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt (7 km) in ca. 20 Minuten und den Flughafen (6 km) in ca. 15 Minuten. Mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt innerhalb 30 Minuten mit der Buslinie 5. Nahversorgung, Freizeitgestaltung & öffentliche Einrichtungen Der Siemersplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt nur ca. 900 m entfernt. Sie können diesen bequem mit dem Fahrrad oder der Buslinie 5 erreichen. In der Mittagspause bieten die Einzelhändler an der Osterfeldstraße oder der ca. 500 Meter entfernte Lidl, mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Der Von-Eicken-Park und das wunderschöne Niendorfer Gehege laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, der nächste Hauptbahnhof in 20 Minuten und der Flughafen ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: - D
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385.000,00 €
55
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: HELLES 2 - ZIMMER BÜRO IN ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Das im Jahre 2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Büro befindet sich auf einem breiten
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Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das angebotene 2-Zimmer Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Hervorzuheben ist: Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenstern und ein herrlicher Ausblick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieses Büros. Ein zentraler Büroraum sowie ein zweiter direkt angrenzender, jeweils mit Zugang auf den Balkon und viel Sonne von Süden und Westen. Eingangsbereich, Küche und Bad sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet, die beiden Büroräume verfügen über hochwertige Parkettböden. Weiße Kunstofffenster, elektrische Aussenrolläden. Weiße Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine. WC / Duschbad mit weißen Objekten. Großzügiges, helles Treppenhaus, Fahrstuhl. E
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Neu
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641.900,00 €
135,85
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Eppendorf steht für gehobenes, teilweise luxuriöses Wohnen in einer gewachsenen und beliebten Umgebung. Ein fast schon eigenes Lebensgefühl prägt die Bewohner und ist letztendlich auch für die hohe Attraktivität dieses
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Stadtviertels verantwortlich. Die nahe gelegene Eppendorfer Landstraße mit Ihren individuellen Boutiquen und kleinen Geschäften, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden, lädt ganz besonders zum Shoppen und Bummeln gehen ein. Das Objekt befindet sich im Herzen Eppendorfs. Fußläufig erreichbar ist alles, was man für den täglichen Bedarf, die gesundheitliche Versorgung, das Einkaufsvergnügen, den kulturellen Hunger und den Wunsch nach kulinarischen Genüssen sich wünscht und benötigt . Die städtische Seele kann man entweder in einem der vielen Parks oder an der ebenfalls nahe gelegenen Alster baumeln lassen. Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, ist man auch ohne Auto schnell in der Innenstadt oder in den Außenbezirken.
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685.000,00 €
190
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotenen Praxis- bzw. Geschäftsräume befinden sich im äußerst attraktiven Wohn- und Geschäftshaus "Middenmang", errichtet von Gibbesch Bau. Die zentrale Lage inmitten der Stadt Bargteheide zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck
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macht "Middenmang" zu einem begehrten Standort. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A1 und A21 sowie die direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten eine ideale Erreichbarkeit für Patienten, Kunden und Geschäftspartner. Bargteheide, im kaufkräftigsten Kreis Schleswig-Holsteins, dem Kreis Stormarn, gelegen, ist ein bedeutender Partner für Unternehmen in der Metropolregion Hamburg. Die Lage an der L 82 (ehemals B 75) betont die Attraktivität des Standorts mit einem Verkehrsaufkommen von etwa 20.000 Fahrzeugen täglich. Diese exzellente Infrastruktur ermöglicht nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit. Die Gewerbeimmobilie erfüllt höchste Geschäftsansprüche und repräsentiert eine erstkla
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595.000,00 €
200
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der geltende Bebauungsplan sieht an dieser Stelle eine bevorzugt gewerbliche Nutzung vor, in dessen Kombination aber auch eine wohnliche Nutzung möglich ist. Das optisch sehr ansprechende und frisch renovierte Schwedenhaus wurde
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2001 ursprünglich als "Bürostandort eines Softwareentwicklers" geplant und errichtet. Aus diesem Grunde sind die Räume teilweise auch noch mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Die hellgraue Holzfassade des Gebäudes präsentiert sich in Kombination mit den weißen Sprossenfenstern + Landhaustüren zeitlos. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt rund 200m² und verteilt sich aktuell auf 6 bis 7 Zimmer, zwei WC's im Erdgeschoss sowie ein Duschbad im Obergeschoss. Das Haus besticht durch seinen offenen und sehr flexiblen Grundriss. Über die geräumige Eingangsdiele sind alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen, die wiederum um den mittig gelegenen Treppenkern angeordnet sind. Auf der Gebäuderückseite ist eine natürlich eingewachsene und überdachte
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195.000,00 €
65
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Quickborn - Ein Ort mit vielfältigen Vorzügen Eingebettet in die zauberhafte Natur Schleswig-Holsteins liegt die charmante Stadt Quickborn. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 bietet sie eine angenehme Größe und familiäre Atmosphäre. Die Lage der Stadt zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Innerhalb ku
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1.750.000,00 €
225,9
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Gute Sichtlage zwischen Messe/Funkturm und Dammtorbahnhof! Viel Traffic im Laufe des Tages! Kurze Wege und maximale Mobilität sind heute mehr denn je ein zentraler Wunsch an urbanes Wohnen und Arbeiten. Die „University
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Suites“, entsprechen diesem Bedürfnis - sie befinden sich direkt zwischen der Universität Hamburg und den beliebten Parkanlagen Planten un Blomen. Das dem Park gegenüberliegende Hamburger Messegelände und die Universität Hamburg mit ihrem lebendigen Campus sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Dynamik und Energie des Uni-Viertels ergeben ein lebendiges Treiben und bieten über dies Raum für anspruchsvolle Freizeitgestaltung oder ruhige Zurückgezogenheit in den umliegenden Gartenanlagen. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, lebendige Kulturszene und der Sternschanzenpark liegen unmittelbar in der Nähe. Der Grindelhof im Univiertel mit dem Abaton Kino, seinen vielen Cafès und Restaurants mit Aussenterrassen bietet im Sommer als "Flaniermeile" ein
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
80
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit ist flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf angepasst werden. Diese Anpassungsfähigkeit ermöglicht es, die Fläche optimal für Ihre geschäftlichen Anforderungen zu nutzen, z.B. als Büro, als
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Praxis, als Verkaufsraum für den Einzelhandel, als Schulungsraum, zur Verwaltung eines Vereins etc. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2023 modernisiert. Es wurden Fliesen in Holzoptik verlegt, die für ein warmes Erscheinungsbild sorgen. Der Besprechungsraum wurde im Jahre 2022 komplett renoviert. Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Großzügiger Verkaufsraum: Der großzügige Verkaufsraum mit einer Größe von ca. 72 qm eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob Verkaufsraum, Büro oder Präsentationsraum - hier haben Sie viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. Autostellplätze: Parken wird zum Kinderspiel, denn das Objekt verfügt auf der Rückseite des Gebäudes über insgesamt 11 Stellplätze. Dies erleichtert
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399.000,00 €
225
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der
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Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: Darüber hinaus sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel in Kürze erreichbar. Lüneburg-Kreideberg ist ein wunderschöner Stadtteil in Lüneburg, nahe der Innenstadt. Der Kreideberg zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Insgesamt ist Lüneburg-Kreideberg ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Ei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
70
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, bietet eine vielfältige Einwohnerstruktur und gute Chancen für Freiberufler, die hier ein Büro oder eine Praxis eröffnen wollen. Die zum Verkauf stehenden Räume befinden sich in
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einer ruhigen Wohnstraße in der Gemarkung Neu-Rahlstedt am Rande des Rahlstedter Ortskerns. 5 Min. Fußweg entfernt vom Rahlstedt-Center an der L-förmigen Fußgängerzone mit vielen Geschäften, dem Wochenmarkt, Restaurants, Praxen, Banken etc. sowie dem Eiscafé Millennium am Helmut-Steidl-Platz. 8 Min. Fußweg zum Regionalbahnhof Rahlstedt - von hier fahren Sie mit der RB81 in 1/4 Std. ohne Umsteigen bis Hauptbahnhof. 12 Min. Fußweg zum ZOB Rahlstedt Die Innenstadt (Jungfernstieg) ist etwa 16 km entfernt und über die B75 bequem zu erreichen. Gute Autobahnanbindung: - 6 km bis Auffahrt "Stapelfeld" zur A1 und - 6 km bis Auffahrt "Jenfeld" zur A24
Objekt: kleine, gepflegte WE-Anlage mit Baujahr 1972 und 8 Einheiten (7 Wohnungen und das hie
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210.000,00 €
103
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: . die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter zentraler Citylage von Schwarzenbek . die Stadt bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen
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Annehmlichkeiten urbanen Lebens . Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen . Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt - in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt . in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub . der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein . mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz
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1.250.000,00 €
284
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Objekt: Duvenstedt hat sich als grün umrahmter Wohnstadtteil im Norden der Stadt dörflichen Charme bewahrt, bietet gleichwohl ein lebendiges Stadtteilzentrum mit reichlich Einzelhandel, Filialisten,
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Praxen und Gastronomie. Am Rand des beliebten Stadtteilzentrums befindet sich in bester Sichtlage dieses um 1910 errichtete Wohn- und Geschäftshaus, das in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden kann und 2003 umfassend modernisiert wurde. Ursprünglich einmal als Handwerkerhaus errichtet und später gastronomisch genutzt, sind die Gewerbeflächen des Hauses im Erd- und Dachgeschoss heute vollständig an einen solventen Mieter als Bürofläche vermietet. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Das solide gebaute und gut erhaltene sowie gepflegt wirkende Gebäude bietet folgende Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 192 m² Büro- oder Praxisfläche; Dachgeschoss: ca. 92 m² Büro- oder Praxisfläche sowie ca. 60 m² Wohnfläche; Keller: ca.
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275.000,00 €
70
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf, in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Baum. Ein nordwestlich der Außenalster gelegener Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Eppendorf
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zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zur Alster und der Innenstadt aus. Sowohl die vielen Grünflächen, als auch die zahlreichen Jugendstilbauten prägen das Stadtbild. Erholung finden Sie im nahegelegenen Hayns Park, im Eppendorfer Park und am Ufer des Eppendorfer Mühlenteichs. Das Angebot an Geschäften, Restaurants und schicken Boutiquen lässt kaum Wünsche offen. Ob mit U-Bahn oder Fahrrad, Auto, Bus oder zu Fuß, von der Straße gelangt man einfach und direkt ins Zentrum von Hamburg. Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Diese Souterrain-Einheit mit 2,2m Deckenhöhe befindet sich nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt und
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598.000,00 €
125,68
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.420,80 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Randstraße, einem lebhaften und gut etablierten Geschäftsviertel in
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Hamburg-Stellingen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Geschäftstätigkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie Mitarbeiter. Die Randstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Stellingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Die Autobahn A7 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz sowie an das Hamburger Stadtzentrum. Die Umgebung der Randstraße ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Res
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
175,03
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.711,68 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Randstraße, einem lebhaften und gut etablierten Geschäftsviertel in
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Hamburg-Stellingen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Geschäftstätigkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie Mitarbeiter. Die Randstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Stellingen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hamburger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Darüber hinaus ermöglichen mehrere Buslinien einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Die Autobahn A7 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz sowie an das Hamburger Stadtzentrum. Die Umgebung der Randstraße ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, Res
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
210
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Hamburger Stadtteil Lokstedt grenzt an die Stadtteile Eppendorf, Eimsbüttel, Groß Borstel und Stellingen. Die zentrale und grüne Lage zeichet den Stadtteil aus und übt eine große Attraktivität für junge Familien aus. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind am Siemersplatz, in der Grelckstrasse, im Nedderfeld-Center oder aber im Edeka-Center Struve an der Osterfeldstrasse zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinien 5, 22, 281, 392, X22 sowie die U-Bahn-Stationen Hagendeel und Hagenbecks Tierpark der Linie U2 als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten. Viele Freizeitangebote und Erholungsgebiete sind im unmittelbaren Niendorfer Gehege zu finden. Das Rundfunkhaus des NDR befindet sich ebenfalls in Lokstedt.
Ausstattung: + Charmante Kaffeemühle aus 1928 + 210m² Büronutzfläche + 68m² Kellernutzfläche + 380m² Grundstück + Drei getrennte Einheiten + Freies Erdgescho
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599.000,00 €
474
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das
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Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Bestandsobjekt auf dem Baugrundstück: Entkerntes, vollunterkellertes 5-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 142 m² Nutzfläche, das ca. 1958 in Massivbauweise erstellt worden ist. Es ist in einem entkernten und teilmodernisierten Zustand.
Objekt: Das ist die ideale Gelegenheit für Ihre eigenes Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsraum mit eigener Wohnung im Dachgeschoss. Es wird hier ein Grundstück zur Bebauung eines Geschäft