+ Sanierungsbedürftige Wohnung als Einsteiger-/Kapitalanlegerwohnung +
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Kellerräume sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt. Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen.
Ausstattung
+ Attraktive Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage + Sanierungsbedürftig + Küche hat Platz für einen Esstisch + Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2004 + Aufzug im Haus + Kellerraum plus allg. Fahrradabstellraum Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 18.12.2018, 105 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 1974
Lage
Die Immobilie befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, genauer im Stadtteil Steilshoop. Das alles erwartet Sie hier: + Bushaltestelle „Erich-Ziegel-Ring“: 180m + „U/S Barmbek“: 15 Minuten mit dem Bus + Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km + diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudio, Sportanlage oder Bäderland in der näheren Umgebung + Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung + Nähe zum idyllischen Bramfelder See + Schulen und Kitas im Umkreis von 500m
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++ PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
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