Sanierte Eigentumswohnung in Alsternähe in Hohenfelde

22087 Hamburg

575.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22087 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9020618
Anbieter-ID
32555
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.10 kWhm2a
Gültig bis
02.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
FERN

- Ideale Lage zwischen Außenalster und Lange Reihe - Leicht zu erreichendes Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus von 1964 - Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Hohenfelde - Modernes Flair durch umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2020 - Großzügige Raumaufteilung - Gefragte Wohnfläche von ca. 82 m² - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern - Voll ausgestattete und moderne Küche - Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer - Vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer - Modernes gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Hochwertiges Designvinyl im gesamten Wohnbereich - Effiziente Beheizung durch Fernwärme - Private Kellerraumnutzung inklusive

Ausstattung

- Fahrstuhl - Vollausgestattete Küche - Designvinyl - Kunststofffenster - Privater Kellerraum - Fernwärme - Bodentiefe Dusche

Lage

Der Stadtteil Hohenfelde liegt an der Außenalster im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Hohenfelde grenzt im Norden an Uhlenhorst, im Osten an Eilbek, im Süden an Borgfelde und im Westen an St. Georg. Hohenfelde besticht durch seine Nähe zur Außenalster und der zentralen Lage. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. Die Linie U1 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 8 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 20 Autominuten. Die Nähe zu den Alsterwiesen Schwanenwik und der Außenalster bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Sport. Darüber hinaus stehen mehrere renommierte Sportvereine für weitreichende Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte vieler Fachrichtungen sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet schnell erreichbare Innenstadt beste Möglichkeiten.

Sonstiges

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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Maj-Britt Pöhlsen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maj-Britt Pöhlsen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt 32555 - vielen Dank!