+ Ruhige Wohlfühl-Oase mitten im Szeneviertel +
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Gebäudeensemble vereint in sehr harmonischer Form zwei verschiedene Arten von Gebäudestrukturen. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem im Jahr 2003/2004 hochwertig und von Grund auf attraktiv kernsanieren Altbauteil der Anlage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 21 Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung ist durch die geschützte Hinterhofanlage sehr angenehm. Hier können Sie die Privatsphäre genießen, weit ab vom quirligen Stadtleben vor den Eingangstoren der Wohnanlage. Zusätzlich gibt es im Innenhof einen praktischen, überdachten Fahrradabstellplatz. Das Gebäude ist unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Zu dieser Wohnung gehören sogar zwei Kellerräume dazu. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage. Der schöne, offene Wohnungsgrundriss mit dem sonnigen Balkon zum Innenhof macht es Ihnen leicht, sich hier wohlzufühlen.
Ausstattung
+ Top-Lage im Schanzenviertel + Kernsaniert 2004 + Hohe Räume (ca. 3 m) + Große, zweifarbige Fenster (innen weiß, außen dunkel) + Geschützte, ruhige Lage mit sicherem Zugang + Parkettboden + Fußbodenheizung im Bad + Modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss + Offene Einbauküche + Balkon mit Südausrichtung + Zwei Kellerräume Energieausweisdaten: (Verbrauchsausweis vom 13.08.2020, 111 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, Baujahr: 2004
Lage
Dort, wo die 3 beliebten Szene-Stadtviertel Schanzenviertel, St. Pauli und Karolinenviertel zusammentreffen liegt die Sternstraße und gilt als eine Adresse mit Programm. Sie steht für ein kreatives, inspirierendes Umfeld, für eine lebendige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Straßencafés, Szenebars und kleine Boutiquen – das Schanzenviertel hat einen ganz besonderen, entspannten Charme, der Kreative und Studenten genauso anzieht wie Berufstätige aller Sparten. Die begehrte Rindermarkthalle ist ein Katzensprung entfernt und bietet alles für alltägliche Besorgungen, aber auch Kultur & Kulinarisches. Aber die Schanze kann nicht nur feiern, alle hier Niedergelassenen profitieren von ihrer Infrastruktur, die in Hamburg ihresgleichen sucht. U- und S-Bahn-Stationen mit hervorragender Anbindung in Richtung Flughafen, Hamburger Hauptbahnhof oder nach Altona liegen direkt vor der Tür. Die U-Bahn und die dort abfahrenden Busse (auch Metrobusse) sind in unmittelbarer Nähe (100 Meter) vorhanden. Fußläufig sind auch die U2 und die S-Bahn Sternschanze. Trotz seiner zentralen Lage wohnt man in diesem außergewöhnlichen Haus völlig ruhig, aufgrund der attraktiven „Hinterhoflage“. Das Quartier bietet eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Besonderheiten. Aus allen Stadtteilen kommen die Menschen her, um hier zu shoppen, die Mittagspause oder den Feierabend zu genießen. Denn von der perfekten Currywurst bis zum Dinner beim Starkoch gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet die gesamte Nachbarschaft, wie zum Beispiel das Heiligengeistfeld, der Hafenrand, die Elbe, die Parkanlage „Planten un Blomen“, die Laiszhalle mit tollen Konzerten und das nahe Messegelände.
Sonstiges
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