PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Glinde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und 1991 durch einen Anbau erweitert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie die Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, ein kleines Schlaf- oder Gästezimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Die gepflegte Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kaminofen an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Ein Teil der vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu begehenden Terrasse wurde geschlossen und dient nun als Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die weiteren, großzügigen Terrassenflächen. Das Obergeschoss bietet zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges, z.B. gut als Büro geeignetes Durchgangszimmer und ein Badezimmer. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Stauraum oder Abstellmöglichkeiten sind durch Abseiten oder auch den Spitzboden gegeben. Auf dem Dach des Hauses wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung installiert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller weist einen Feuchtigkeitsschaden auf und sollte durch einen Fachmann begutachtet werden. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers „Viessmann" aus dem Jahre 2004. Das ca. 596 m² große real geteilte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zur Gestaltung oder zum Spielen für die Kinder. Große Terrassenflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Für Ihren PKW steht eine massiv errichtete Garage direkt am Haus zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen. Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen. Am Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Sonstiges
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Ella Roth
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