Perfekte Gewerbefläche nutzbar als Büro, Lager oder Werkstatt in Bahrenfeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
730,00 €
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Gewerbefläche zur Vermietung im ASTOR Gewerbepark in Bahrenfeld - Erdgeschoss, insgesamt 11.330 m² großes Areal - Ca. 200 m² Fläche mit Büroräumen, Küche und Sanitäreinrichtungen - Kursräume, Büro, Produktionsräume, Lager, Gewerberaum für Start-Up's, etc. - Umbau zu modernem Loft durch Entfernung der abgehangenen Zwischendecke - Ca. 350 m², auch kombinierbar - Fenster-Elemente und Deckenbeleuchtung für ausreichend Licht - Pantry's, Serverraum, Sanitäreinrichtungen, Kopierraum, Pausenraum - Ebenerdige Andienung vorhanden - Ausreichende Anzahl, je 55 € netto monatlich anmietbar - Büroflächen voraussichtlich ab 01.07.2023 verfügbar
Ausstattung
- Gaszentralheizung - Stellplätze - Deckenbeleuchtung - Deckenfenster - Anmietung erfolgt im derzeitigen Zustand, Umbauten nach Absprache - Pausenraum - Pantry
Lage
Die hier angebotene Bürofläche liegt im Westen von Hamburg, im beliebten Stadtteil Bahrenfeld. Durch die umliegenden Parks, in erster Linie dem Volkspark, dem Bonnepark, dem Bahrenfelder See sowie dem Lutherpark, gehört Bahrenfeld zu einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete in Citynähe. Das Volksparkstadion, die Barclaycard-Arena und die Bahrenfelder Trabrennbahn sind weitere urbane Attraktionen. Der Stadtteil selbst gilt als aufstrebend und zieht immer mehr Unternehemn an. Das Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und den ÖPNV hervorragende Voraussetzungen für nahezu alle Nutzungsarten. Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Flöhl
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