OHNE Käufercourtage in Binz - Wohnung in Strandnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Dollahner Straße in Binz - knapp 30 Jahre alte Wohnanlage - mit kurzem Weg zum Strand - modernisierte Wohnung für Sie und Ihre Gäste - 1. OG, ca. 61 qm, 2 Zimmer - Einbauküche - Süd-Ost-Loggia - ein Tiefgaragenplatz wird mit verkauft - Ferienvermietung übernimmt das Gästemanagement auf Wunsch
Ausstattung
Willkommen in Binz! Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage. Nur wenige Meter trennen Sie oder Ihre Gäste vom Strand mit der Strandpromenade. Auf dem weitläufigen Grundstück wurden 17 Ferienhäuser mit einem Empfang erbaut. Die Ferienwohnung erwartet Sie in einem modernen und zeitgemäßen Interieur mit großer Loggia. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet optimale Stellflächen. Ein direkt angrenzende Ankleideraum (Kellerersatzraum) verbindet das Schlafzimmer mit dem Duschbad und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer (innen liegend) ist in einem attraktiven Marmor-Design gehalten und mit einer Dusche mit Glaswand, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Highlight ist das helle und freundliche Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und Essecke. Die Küchenzeile ist mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle ausgestattet. Im Wohnbereich haben Sie Platz für eine gemütliche Eck-Couch und einen Medienschrank. Vom Wohnzimmer können Sie direkt auf die überdachte Süd-Ost-Loggia gelangen. Lassen Sie nach einem schönen Tag am Strand den Abend gemütlich ausklingen. Die Wohnung verfügt über WLAN. Das Inventar der Wohnung wird mit verkauft. Eine Besichtigung ist möglich nach Rücksprache.
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in einer Entfernung von 300 Metern zum Binzer Ostseestrand. Sie erreichen die Meereswellen über einen direkten Zugang von der Wohnanlage durch einen kleinen Wald. Neben der Rezeption befindet sich eine Bäckereifiliale, die jeden Tag geöffnet hat. Zu Fuß erreichen Sie schnell und bequem das Einkaufszentrum Binz mit Supermarkt, Ärzten bzw. Apotheke. Das größte Seebad der Insel Rügen empfängt Sie mit herrlichen feinem, weißem Sandstrand auf einer Länge von fünf Kilometern. Seit 1885 trägt der Ort den Titel Bad. Im aktuellen Inselranking Destination-Battle-Insel-Index von DerTour liegt Rügen noch vor Sylt und punktet mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Zahlreiche Sonnenstunden und eine hohe Nachhaltigkeit zeichnen Rügen aus. Eine große Zahl erhaltener und wieder aufgebauter Gästehäuser aus der Jahrhundertwende verbreiten mondänes Flair. In direkter Nachbarschaft liegt Prora, mit einer beeindruckenden 4,7 Kilometer langen Wohnanlage. Fußläufig erreichen Sie die Buslinie 27. Dies ist ein Ringverkehr, der Prora und Binz verbindet. Dazu fährt eine elektrisch betriebene Binzer Bäderbahn regelmäßig durch den Ort. Die Rügensche Bäderbahn mit dem berühmten "Rasenden Roland" ist per Dampf von Binz nach Putbus und nach Göhren unterwegs. Sie reisen mit Hund? Der Hundestrand liegt nah an der Wohnanlage. Vom Fährhafen Sassnitz können Sie auch nach Trelleborg übersetzen.
Sonstiges
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: Energieausweis gültig bis: 02.06.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1995 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
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Frau Dorte Hausmann
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