Wohnen mit Blick ins Alstertal! Nur 600 Meter bis zum "Alstertal-Einkaufszentrum".

22399 Hamburg-Poppenbüttel

430.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22399 Hamburg-Poppenbüttel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,44 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9400967
Anbieter-ID
W-K-AB-24-016-1
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
440,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.00 kWhm2a
Gültig bis
12.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Apartmentanlage mitten im Alstertal. Schon von außen wirkt die von älterem Baumbestand umgebene Wohnanlage, mit rotem Verblendstein und der gestaffelten Bauweise, äußerst ansprechend. Der hohe Wohnkomfort zeichnet sich hier unter anderem durch das hauseigene Schwimmbad sowie durch die hauseigene Sauna aus. Alle Treppenhäuser sind mit Fahrstühlen ausgestattet und sorgen somit für Bequemlichkeit. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne und helle Wohnbereich mit dem Übergang zum Essbereich und der offenen Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt mit dem Essbereich leicht zurückversetzt vom Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick in das schöne Alstertal. Sie erreichen vom Wohnzimmer die nach Süden ausgerichtete Loggia. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung mit 2 Badezimmern ausgestattet. Ein Duschbad sowie ein Vollbad runden das Bild dieser Wohnung perfekt ab. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Kellerabstellraum. Genießen Sie die ideale Aufteilung dieser Wohnung. Im Kaufpreis enthalten sind noch zwei praktische PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ein Stellplatz auf dem Parkdeck. Gerade im Umkreis der Immobilie kann die Suche nach einer Stellfläche für Ihren PKW zeitraubend sein. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des beliebten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Das bekannte „Alstertal-Einkaufszentrum“ erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise gemütliche Cafés, schöne Boutiquen sowie vielfältige Restaurants. Die erstklassige Versorgung an verschiedenen Ärzten ist hier ebenfalls vorhanden. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Alstertal viele Möglichkeiten – für Spaziergänge und Radtouren ist diese Gegend perfekt geeignet. Auch Sportbegeisterte kommen hier vollends auf ihre Kosten. Die S-Bahn-Station „Poppenbüttel“ befindet sich fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt, sodass Sie die Hamburger Innenstadt auf schnellem Wege (ca. 30 Minuten Fahrzeit) erreichen. Das Hamburger Stadtzentrum ist mit dem Auto nur ca. 35 Minuten entfernt.

Sonstiges

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anfrage senden

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Frau Laura Schlage

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Schlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt W-K-AB-24-016-1 - vielen Dank!