Modernes Loft-Büro mit Galerie in Hamburg-Bahrenfeld

22761 Hamburg

5.495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
314 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
314 m2
Büroflächen
314 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
9142520
Anbieter-ID
G-32238
Stand vom
20.02.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Warm­miete
6.594,00 €
Brutto­kalt­miete
5.495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.099,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit

- Repräsentative Bürofläche in Bahrenfeld - Galerieebene mit vier unterteilten Räumen - Gesamtfläche von ca. 314 m² - Deckenhöhe bis 6,40 m - Inklusive Pantry - Moderne WC-Anlage - Große Schaufensterfront - Sonnenschutzverglasung - Moderner Estrichbelag - Bodentanks für Strom- und Internetversorgung - Glasfaseranschluss - Interne Stahltreppe - Pkw-Stellplätze anmietbar in der Tiefgararge

Lage

Bahrenfeld, ein aufstrebender Stadtteil im westlichen Hamburg, liegt zwischen den Elbvororten und der Hamburger City im Bezirk Altona. Die unmittelbare Nähe zu Ottensen, einem lebendigen und trendigen Viertel, sowie zu dem multikulturellen Altona und dem grünen Othmarschen macht diesen Standort zu einem äußerst angenehmen Ort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Im Jahr 2016 wurde auf einem ehemaligen Gewerbehof, der sich direkt gegenüber dem Phoenixhof befindet, ein neues Viertel namens Stahltwiete entwickelt. Die Fläche erstreckt sich über ca. 16.000 m² zwischen Stresemannstraße, Celsiusweg, Bahrenfelder Steindamm und Stahltwiete. Die Quartiersentwicklung präsentiert moderne Backsteinbauten mit einer klaren und ansprechenden Fassadengestaltung. Dieses Areal bietet eine vielfältige Mischnutzung, darunter Wohn- und Stadthäuser, Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeimmobilien im Mischgebiet.

Sonstiges

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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Flöhl

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