Moderne Logistikhalle in zentraler Lage von Billbrook
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Lager- und Produktionshalle mit Bürofläche in der Mezzaninebene in sehr beliebter Lage von Billbrook - Gesamtmietfläche von über 5.828 m² - Hallenfläche von 5.055 m² und Mezzaninfläche von ca. 772 m² - Hallenhöhe UKB: 11,00 m - Maximale Lagerguthöhe: 10,70 m - Bodentraglast: 5 t/m² - Andienung über fünf Überladebrücken und vier ebenerdige Sektionaltore - Bauweise: Stahlbeton-Tragwerkskonstruktion mit anthrazitfarbenen Isopaneelen - Fassade auf Holzbinder Konstruktion - Brandschutz wird durch eine ESFR Sprinkleranlage gegeben - Flachdach, teilweise begrünt und mit Photovoltaik ausgestattet - Teilbar 2.360 m² Hallenfläche sowie 340 m² Mezzaninfläche - Stellplätze: Parkhausstellplätze und Außenstellplätze (E-Mobilitätskonzept enthalten) - Heizung: Effiziente Wärmepumpentechnik - Zertifizierung: Neubau nach DGNB (Gold)-Zertifizierung und BEG40 EE Standard angestrebt
Ausstattung
- Neubau - UKB: 11,00 m - Maximale Lagerguthöhe: 10,70 m - Bodentraglast: 5 t/m² - Parkhausstellplätze und Außenstellplätze
Lage
Hamburg-Billbrook liegt im östlichen Teil der Hansestadt Hamburg und ist ein lebhaftes Industriegebiet mit einer interessanten Geschichte und einem vielfältigen Wirtschaftsleben. Die Lage von Billbrook ist geprägt durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt und zur Elbe. Es ist von mehreren wichtigen Verkehrswegen umgeben, darunter die Autobahn A1, die Autobahn A25 und die Bundesstraße B5. Dies macht Billbrook zu einem verkehrsgünstigen Standort für Unternehmen und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zum Hafen und zum Flughafen. Das Industriegebiet von Billbrook ist bekannt für seine Vielfalt an Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistungen. Große Lagerhallen, Produktionsstätten und Bürogebäude prägen das Bild der Region. Die Nähe zum Hafen macht Billbrook besonders attraktiv für Unternehmen, die von den Transportmöglichkeiten auf dem Wasser profitieren möchten.
Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie. Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
Anfrage senden
Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Flöhl
Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf hamburgerimmobilien.de, Objekt G-32685 - vielen Dank!