Penthouse am Kurpark - Fussläufig zum Strand in Scharbeutz

23683 Scharbeutz

1.150.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23683 Scharbeutz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
128 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9303774
Anbieter-ID
32159
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
1.150.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Haus­geld
470,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.80 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Sehr hochwertig ausgestattetes, möbliertes Penthouse im Zentrum von Scharbeutz mit Blick auf den Kurpark - Prestigelage - Fußläufig zur Ostsee gelegen - Zweites Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 - Barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl - Großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² mit optimaler Raumaufteilung auf drei lichtdurchflutete Zimmer - Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Dusche - Loftartiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fensterelementen, Kamin, Eichenvollholzparkett - Edle, weiß gehaltene Einbauküche mit Weinkühlschrank - Zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Vollbad mit Fußbodenheizung, Rainshower-Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch - Hochwertige Möblierung mit Marken wie Riviera Maison, Charme de Provence und Boxspringbetten von Beluga - Großzügige ca. 40 m² große Dachterrasse mit Sonneninsel und Teakholztisch für idyllische sowie gesellige Abende - Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner in der Immobilie, eigener Kellerraum vorhanden - Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 50.000 € zu erwerben

Ausstattung

- Fahrstuhl - Alarmanlage - Eichenparkettboden - Kamin - Fußbodenheizung in den Bädern - Voll möbliert - Deckenventilatoren in den Schlafräumen - Sonos Soundsystem

Lage

Scharbeutz ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein, die für ihre wunderschönen Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Strand von Scharbeutz ist kilometerlang und bietet Besuchern die Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball spielen oder einfach nur Entspannen. In Scharbeutz gibt es auch viele Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die idyllische Landschaft führen. Es gibt auch einen Golfplatz und einen Tennisplatz für Sportbegeisterte. Scharbeutz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Kiel. Die nächste Autobahn ist die A1, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht sie den Zugang zu umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck.

Sonstiges

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