Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie und PV_Anlage

24576 Weddelbrook

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24576 Weddelbrook
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
520 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8948346
Anbieter-ID
V7769
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² Grundstück alles, was Sie sich wünschen. Vier gemütliche Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei einladende Holzöfen sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Das Beste: Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Das Haus aus dem Jahr 1950 wurde liebevoll renoviert und vereint nun nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Ein Carport und eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Autos. Die gute Erreichbarkeit an der Straße macht den Alltag unkompliziert. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Weitere Highlights: Große überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien Ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Sachen Werkstatt für Heimwerker Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie dieses Schmuckstück selbst! Eckdaten: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 520 m² Baujahr: 1950 Zimmer: 4 Besonderheiten: 2 Holzöfen, Photovoltaikanlage mit Speicher, große überdachte Terrasse, Werkstatt Garage: Carport und Garage Lage: Gut erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen!

Lage

Weddelbrook: Idyllisches Dorf in ländlicher Umgebung Suchen Sie ein neues Zuhause inmitten der Natur? Dann ist Weddelbrook genau der richtige Ort für Sie! Weddelbrook ist eine liebenswerte Gemeinde mit etwa 1.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Südwestlich von Bad Bramstedt gelegen, bietet Weddelbrook eine ruhige und idyllische Umgebung mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen durch Wälder und an Feldern entlang. Entdecken Sie den Mühlenteich, ein malerisches Ausflugsziel mit dem Restaurant Seeterrassen am Ufer. Genießen Sie die frische Landluft und die atemberaubende Natur. Familienfreundlichkeit wird in Weddelbrook großgeschrieben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. So sind Ihre Kinder bestens versorgt. Sportbegeisterte kommen in Weddelbrook ebenfalls auf ihre Kosten. Der Turn- und Sportverein sowie der Tennisverein bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Weddelbrook – das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Natürlichkeit suchen. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde: https://www.weddelbrook.de/

Sonstiges

Referenznummer: V7769 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

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