Großzügige Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzung in Bahrenfeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.457,50 €
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Solitärobjektes - Erstreckt sich über 550 m² - Vielfältige Nutzung als Lager, Showroom, etc. - Werbeflächen an Fassade und Fensterfront für gute Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsachse - Ausstellungs- oder Handelsfläche in attraktiver Lage von Hamburg Bahrenfeld - Deckenhöhe von ca. 4,20 m - Ausgestattet mit Beton- und Industrieparkett-Boden, Deckenleuchten und Sanitärräumen - Betonestrich mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 1.000 kg/m² vorhanden - Ebenerdige Andienung im Erdgeschoss - Gaszentralheizung im Objekt - Zufahrt zum Objekt ist 24/7 möglich - Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von weiteren Flächen - Möglichkeit zur Anmietung von PKW-Stellplätzen vor dem Objekt zu je 55 € (netto)
Ausstattung
- Anmietung im derzeitigen Zustand, Umbauten nach Absprache - Deckenhöhe ca. 4,20 m - Stellplatz je 55 € Netto - Lastenaufzug bis zu 2 Tonnen - Zufahrt 24/7 - Gaszentralheizung - Natürliche Belichtung - Ebenerdige Andienung - Traglast OG 1 t/m²
Lage
Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt im Westen von Hamburg, im beliebten Stadtteil Bahrenfeld. Durch die umliegenden Parks, in erster Linie dem Volkspark, dem Bonnepark, dem Bahrenfelder See sowie dem Lutherpark, gehört Bahrenfeld zu einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete in Citynähe. Das Volksparkstadion, die Barclaycard-Arena und die Bahrenfelder Trabrennbahn sind weitere urbane Attraktionen. Der Stadtteil selbst gilt als aufstrebend und zieht immer mehr Unternehmen an. Das Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und den ÖPNV hervorragende Voraussetzungen für nahezu alle Nutzungsarten. Mit dem PKW erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
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Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Flöhl
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Ihr Ansprechpartner
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