Einfamilienhaus mit Bauplatz in Neversdorf

23816 Neversdorf

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23816 Neversdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.259 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9294531
Anbieter-ID
V8625
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
221.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Einzigartiges Angebot: Einfamilienhaus, Pool und Baugrundstück in idyllischer Lage Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem einmaligen Angebot! In ruhiger Umgebung bieten wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit großem Platzangebot, einen erfrischenden Pool und ein separates Baugrundstück, das Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Das Grundstück ist noch ungeteilt. Entdecken Sie die Highlights: Das Einfamilienhaus: Großzügiges Platzangebot mit 5 Zimmern und zwei Bädern Helle Wohnküche Gemütliches Wohn-/Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden) Separates Dachgeschoss mit Küche und Bad – ideal als Einliegerwohnung oder zusätzlicher Wohnraum Teilkeller mit Ölheizung und Partyraum Gepflegter Zustand - jedoch Renovierung erforderlich Bau eines Doppelcarports möglich Der Pool: Abkühlung und Badespaß an heißen Tagen Perfekt für Familien und Sonnenanbeter Liegeplätze in geschützter Umgebung Der Bauplatz: 600 m² Fläche für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume Ideal für den Bau eines zusätzlichen Hauses Garage ist bereits vorhanden Baugenehmigung liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werden Idyllische Lage: Ruhiges und familienfreundliches Umfeld in der Nähe vom Neversdorfer See Inmitten von Grünflächen und Natur Gute Anbindung an die Infrastruktur in Leezen, Nahe und Bad Segeberg Flexibilität und Potenzial: Dieses Angebot ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, für Individualisten mit kreativen Ideen oder für Kapitalanleger mit Weitblick. Ob Sie das Haus modernisieren, den Pool genießen oder das Baugrundstück bebauen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen!

Lage

Neversdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg mit rund 710 Einwohnern. Sie liegt direkt an der A21 und ist somit sehr gut angebunden. Im Norden der Gemeinde liegt der Neversdorfer See, im Osten grenzt Neversdorf an die Trave. Neversdorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Idylle und bietet dennoch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Hamburg und Lübeck. Der Neversdorfer See und die Trave laden zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbargemeinde Leezen eine Kita und eine Grundschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind. Neversdorf ist ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur.

Sonstiges

Referenznummer: V7400 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

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