Attraktive Bürofläche mit Ausblick über Hamburg

22525 Hamburg

1.360,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
160 - 160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
160 m2
Fläche teilbar ab
160 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9221417
Anbieter-ID
32617
Stand vom
12.01.2024
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
provisionsfrei
Warm­miete
1.920,00 €
Brutto­kalt­miete
1.360,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
560,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lastenaufzug
Teppichboden

- Gepflegtes Gewerbegebäude in verkehrsgünstiger Lage - Nahe den A7-Autobahnauffahrten Bahrenfeld und Volkspark - Bürofläche ab ca. 160 m², bis 650 m² erweiterbar - Gute Ausstattung, technisch hoher Standard - Personen- und Lastenaufzüge vorhanden - Küche, Sanitärkerne, hohe Decken, Starkstrom - Individueller Ausbau nach Bedarf des Mieters möglich - Gebäudetiefe und große Fensterflächen ermöglichen flexible Aufteilung - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar - Objekt ab sofort verfügbar

Ausstattung

- Blick über Hamburg! - Tiefgarage - Außenliegender Sonnenschutz - Personen und Lastenaufzug - Sanitärkerne und Teeküchen - Deckenhöhen bis 3,5 m im 2.OG - Starkstrom

Lage

Das beliebte Gewerbegebiet befindet sich zwischen Stellingen und Bahrenfeld. Hier haben sich insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Auch kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind hier zu finden. Die verkehrsgünstige Lage Bahrenfelds spielt hierbei eine wichtige Rolle. Der Stadtteil ist durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie die Bundesstraßen B4 und B431 perfekt erreichbar. Auch der nahegelegene Bahnhof Altona und die S-Bahn-Station Bahrenfeld bieten gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein weiterer Vorteil Bahrenfelds ist die Nähe zur Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Hafen. Insbesondere für Unternehmen, die auf den Import und Export von Waren angewiesen sind, ist die Nähe zum Hafen von großer Bedeutung.

Sonstiges

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Herr Christian Flöhl

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