Ansprechende 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg

904,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24558 Henstedt-Ulzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
9125101
Anbieter-ID
M1992-Stg. 6
Stand vom
06.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.712,00 €
Warm­miete
1.139,00 €
Brutto­kalt­miete
904,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Heiz­kosten
67,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertige Neubauwohnung direkt im Zentrum von Henstedt-Ulzburg! Diese moderne Neubauwohnung bietet zwei geräumige Zimmer und ist mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich bietet Platz zur Entspannung und verfügt über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und modernen Sanitäranlagen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kompletten Wohnung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Dachterrasse, welche zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug runden das Angebot ab. Insgesamt bietet diese hochwertige Neubauwohnung ein attraktives und komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg suchen.

Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Sonstiges

Referenznummer: M1992-Stg.6 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

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Herr Yannik T. Bolouri

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