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1/15
329.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 11.244,- EUR!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und
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massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981.
Insgesamt werden Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein schöner Balkon geboten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vermietet übergeben.
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/21
245.000,00 €
2 Zi.
53,65
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Keine Provision!
Diese erst kürzlich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (36 Jahre Restlaufzeit) in Hamburg-Billstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 53,5 m² bietet sie ein behagliches
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Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Das Haus beherbergt lediglich sechs Wohnungen, was eine angenehm überschaubare Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert, wobei diverse Arbeiten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden verlegt, und auch Spachtel- und Malerarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, während Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und eine neue Haustür für eine optimale Isolierung, Sicherheit und Schalldämmung sorgen. Elektrische Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche bieten zusätzlichen Komfort und
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Oststeinbek, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Wohnung verfügt über 2.1/2 Zimmer mit insgesamt 62,9m² Wohnfläche und einem nach
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Süden ausgerichteten Balkon mit weitem Ausblick.
Die Wohnung ist in einem guten und modernisierten Zustand.
So wurden unter anderem folgende Maßnahmen bereits umgesetzt:
- Kernsarnierung (2016)
-Fußbodenbeläge: Der Flurbereich ist mit grauen Hochglanzfliesen ausgestattet. Alle anderen Räume mit Vinyl- oder Laminatboden
- Maler- und Putzarbeiten (zuletzt 2022)
-Fenster 2fach isoliert
- Heizkörper in Schlaf- und Wohnzimmer wurden 2022 erneuert und mit Smart-Thermostaten versehen
-Die Küche ist mit einer Einbauküche samt modernster Elektrogeräte ausgestattet. Zur Ausstattung gehört u.a. ein French-Door Kühlschrank.
-Das Wohnzimmer mit einer integrierten Lichtleiste im Fußboden
- Glasschiebetüren
-Sicherungskasten und Elektrik (2016 ern
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Billstedt, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs, der urbanes Flair mit grüner Oase vereint. Diese charmante Immobilie liegt inmitten einer belebten Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und
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vielseitiges Wohnerlebnis. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele zu erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Buslinien 133, 432 und 619 sowie die U-Bahnlinie U2, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen bringen. In direkter Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und gemütliche Cafés laden zu entspannten Einkaufs- und Genussmomenten ein. Zudem stehen Ihnen mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Reinigung zur Verfügung, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Genießen Sie das pulsierende Leben in Billstedt und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Über den großzügigen Flur gelangt man in alle Räume. Vom Wohnzimmer aus betritt man den nach Westen ausgerichteten
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Balkon. Die insgesamt vier gutgeschnittenen Zimmer eignen sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar oder einen anspruchsvollen Single . Das Wannen-Bad verfügt über ein Fenster, das WC ist in einem seperaten Raum untergebracht. Ein Abstellraum bietet genügend Aufbewahrungsfläche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Dazu gehören hochwertige Küchengeräte der Marke Bosch. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und warmes Wasser. Daneben gibt es sowohl einen eigenen Kellerraum als auch eine eigene Abseite auf dem Dachboden. Auf Wunsch können Möbel und auch die Werkstatt im Keller übernommen werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, der von außen bequem übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung / Mikrolage: Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² zuzüglich Balkonfläche, ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Sie besticht durch einen Blick ins Grüne vom Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und äußerst gepflegtem
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Allgemeinzustand. Wohnräume und Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und ein Keller mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht berdies ein Waschraum zur Verfügung. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist gekennzeichnet durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle „Schiffbeker Markt“ (200m). Die Autobahn A1 ist 2km entfernt, ebenso erreicht man den Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten.
Provision: Die Courtage beträgt für den Käufer 3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22117 Hamburg Billstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Offen und geräumig präsentiert sich Ihnen ein helles und einladendes Zuhause in ruhiger Umgebung nahe dem Öjendorfer Park. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine warme Atmosphäre, während der Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien
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ist. Die Wohnung bietet Renovierungspotenzial, weitere Infos...