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1
m2
Podbielskistraße 386, 30659 Hannover
Immobilientyp: Einzelhandel
Das B ro- und Wohngeb ude ist Bestandteil des Projektes "Buchholzer Gr n" auf dem ehemaligen Gel nde des Oststadtkrankenhauses in Hannover - Gro Buchholz. Auf insgesamt ca. 70.000 m sind neben den Gewerbefl chen auch Geschosswohnungsbauten und
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Reihenh usern entstanden Die angebotene Liegenschaft verf gt sowohl ber gewerbliche Einheiten im vorderen, dem zur Podbielskistra e zugewandten Geb udeteil, als auch ber Wohnungen im hinteren Geb udeteil. In Rede steht hier die Erdgeschoss-Fl che mit ca. 600 m insgesamt. Eine Unterteilung ist ab einer Gr e von ca. 150 m m glich; jede Einheit wird einen eigenen Erschlie ungs- und WC Kern verf gen. F r eine hohe Aufenthaltsqualit t sorgt ein ffentlicher, begr nter Platz, der im Bereich zwischen Podbielskistra e und der Liegenschaft mit einem Abstand von ca. 25 Metern zur Stra e entstanden ist. Eine Au enbestuhlung ist in diesem Bereich m glich, wodurch sich die Fl chen im Erdgeschoss auch hervorragend zur gastronomischen Nutzung anbieten. Die
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Podbielskistraße 386, 30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
405
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der attraktive Neubau "Busines-Wohnpark Lahe" wurde auf einem ca. 15.000 m gro en Grundst ck errichtet. Das B rohaus entlang der Kirchhorster Stra e verf gt insgesamt ber ca. 7.500 m , auf sechs flexibel planbaren Etagen. Nordwestlich davon sind
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exklusive Wohnbauten entstanden. F r den westlichen Erdgeschossteil des B rogeb udes konnten Norma und ein B cker als Mieter gewonnen werden. In den oberen Etagen lassen sich alle g ngigen B roformen realisieren, sodass eine m glichst effiziente Fl chennutzung gew hrleistet werden kann. Jede Etage ist in mehrere Abschnitte unterteilt. Jeder Abschnitt verf gt ber eigene WC-Einheiten und Teek chen. Aktuell gibt es noch ein B ro mit ca. 405 m im zweiten Obergeschoss, sowie eine Fl che mit ca. 260 m im Erdgeschoss. Eine gro e Tiefgarage sorgt f r ausreichend Stellpl tze.
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Preis auf Anfrage
1.639
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zwar steht das Geb ude seit 2020 unter Denkmalschutz, erf llt aber dennoch moderne Standards unter dem Aspekt des Green Lease und verf gt ber ein DGNB Zertifikat f r Nachhaltigkeit in Silber. Das Gold-Zertifikat wird bereits angestrebt. Die
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Umstellung auf eine energiesparende LED Beleuchtung hat bereits stattgefunden. Es gibt E-Ladem glichkeiten f r Fahrr der und Autos. Anfang 2025 soll das Geb ude zudem von der aktuellen Gas-Zentralheizung auf Fernw rme umgestellt werden. Es laufen Planungen f r eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Sonnige Au enbereiche mit viel Gr n und eigenen Bienenst cken laden zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann f r den Mieter ein eigener exklusiver Au enbereich, mit direktem Zugang aus der Erdgeschossfl che eingerichtet werden.
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740
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Preis auf Anfrage
587
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- modernes und klar gestaltetes B rogeb ude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfu boden - Au enjalousien auf der S dseite - Teek chen - Sanit rr ume mit wei en
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Fliesen - Stellpl tze sind auf dem Gel nde und an der Stra e vorhanden - im EG Lagerbereich - abgeh ngte Decken, Rasterleuchten - Br stungskabelkan le - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden
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420
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- modernes und klar gestaltetes B rogeb ude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfu boden - Au enjalousien auf der S dseite - Teek chen - Sanit rr ume mit wei en
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Fliesen - Stellpl tze sind auf dem Gel nde und an der Stra e vorhanden - im EG Lagerbereich - abgeh ngte Decken, Rasterleuchten - Br stungskabelkan le - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden
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587
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30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- modernes und klar gestaltetes B rogeb ude - Treppenhaus mit hellem Marmor ausgestattet - Aufzug vorhanden - Isolierverglasung - Velours-Teppichboden, teilweise Granitfu boden - Au enjalousien auf der S dseite - Teek chen - Sanit rr ume mit wei en
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Fliesen - Stellpl tze sind auf dem Gel nde und an der Stra e vorhanden - im EG Lagerbereich - abgeh ngte Decken, Rasterleuchten - Br stungskabelkan le - Gas-Etagenheizung - z.T. Verkabelung CAT 5 vorhanden
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Preis auf Anfrage
4.196
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- repr sentatives Geb ude - gro e Anzahl an Stellpl tzen vorhanden - effiziente Raumstruktur - Verkehrsg nstige Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.648
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
- repr sentatives Geb ude - gro e Anzahl an Stellpl tzen vorhanden - effiziente Raumstruktur - Verkehrsg nstige Lage
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Preis auf Anfrage
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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1.423
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7.045
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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1.600
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
380
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
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Quelle: www.immowelt.de
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30
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Cw Hanover Podbi 333: Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch
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oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Das Podbi 333-Center in Hannover hat seinen Namen von der zentralen Lage in der Podbielskistraße, einer der Verkehrsadern Hannovers. Ihr Unternehmen ist an diesem Standort gut an das Autobahnnetz und den ÖPNV angeschlossen und unweit des Hannoveraner Messegeländes angesiedelt, auf dem einige der größten internationalen Messen stattfinden. Das Gebäude mit der eleganten Glasfront bietet auf mit 21 Büros und zwei Konferenz- und Tagungsräume. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Klinikum Oststadt-Heidehaus und die Straßenbahnhaltestelle Hannover Buchholz/Betriebshof. Im Stadtteil Bothfeld sind zahlreiche Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
1.875,00 €
250
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: LAHE - Der hannoversche Stadtteil Lahe gehört zum nördlichsten Stadtbezirk Bothfeld-Vahrenheide. Lahe liegt nordöstlich von Hannover zwischen der Autobahn A2 und dem Mittellandkanal und ist mit etwa 2300 Einwohner*innen der kleinste
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Stadtteil des Bezirks. Lahe ist in den letzten Jahrzehnten vor allem aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage als Bürostandort gewachsen. Insbesondere Unternehmen der IT-Branche im weitesten Sinne, der Versicherungsbranche und dem Dienstleistungsbereich unterhalten Niederlassungen oder haben in Lahe ihren Hauptsitz. Die Lage der Immobilie ist äußerst verkehrsgünstig. Unmittelbar erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Lahe" der A2 sowie die Autobahnkreuze Hannover-Buchholz und Hannover-Kirchhorst und somit umgehend die A7. Kurze Wege zur City, zum Hauptbahnhof, Flughafen und Hannover-Messe sind gegeben. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 3 ist nur 400 m entfernt. Hannover-City kann so in 18 Minuten mit dem ÖPNV erreicht werden. Das A2-Center mit zahlreichen
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Preis auf Anfrage
160
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Op Hanover Podbi 333: Großraumbüros für 10 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können. Das Podbi 333-Center in Hannover hat seinen Namen von der zentralen Lage in
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der Podbielskistraße, einer der Verkehrsadern Hannovers. Ihr Unternehmen ist an diesem Standort gut an das Autobahnnetz und den ÖPNV angeschlossen und unweit des Hannoveraner Messegeländes angesiedelt, auf dem einige der größten internationalen Messen stattfinden. Das Gebäude mit der eleganten Glasfront bietet auf mit 21 Büros und zwei Konferenz- und Tagungsräume. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Klinikum Oststadt-Heidehaus und die Straßenbahnhaltestelle Hannover Buchholz/Betriebshof. Im Stadtteil Bothfeld sind zahlreiche Geschäfte wie eine Apotheke, ein Biolebensmittelladen, ein Buchladen und eine Bäckerei zu Fuß erreichbar. Reichlich Platz zur Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Grünanlagen. Wenn Sie in Hannover auf der Such
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Op2 Hanover Podbi 333: Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können. Das Podbi 333-Center in Hannover hat seinen Namen von der zentralen Lage in
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der Podbielskistraße, einer der Verkehrsadern Hannovers. Ihr Unternehmen ist an diesem Standort gut an das Autobahnnetz und den ÖPNV angeschlossen und unweit des Hannoveraner Messegeländes angesiedelt, auf dem einige der größten internationalen Messen stattfinden. Das Gebäude mit der eleganten Glasfront bietet auf mit 21 Büros und zwei Konferenz- und Tagungsräume. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Klinikum Oststadt-Heidehaus und die Straßenbahnhaltestelle Hannover Buchholz/Betriebshof. Im Stadtteil Bothfeld sind zahlreiche Geschäfte wie eine Apotheke, ein Biolebensmittelladen, ein Buchladen und eine Bäckerei zu Fuß erreichbar. Reichlich Platz zur Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Grünanlagen. Wenn Sie in Hannover auf der Suc
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1.737
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Podbielskistraße in Hannover-Bothfeld, zählt sich zu den beliebteren und attraktiveren Bürostandorten von Hannover. Hier profitiert man von einer werbewirksamen Lage direkt an der Podbielskistraße und der Sutelstraße. Die Umgestaltung
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der ehemaligen Produktionsgebäude der Firma GEHA zu modernen Büroflächen sowie die Ansiedlung namhafter Unternehmen wie DIBA Direkt Bank und TUI Tochter 1+2 Fly haben dem Standort ein neues städtebauliches Gesicht verliehen. Zudem wurde ein Einkaufszentrum in der Sutelstraße neu errichtet. Dieser Standort zählt zweifellos zu den attraktivsten und verkehrsgünstigsten Bürostandorten in Hannover. Bereits renommierte Unternehmen wie Swiss Life, BEB und HDI haben sich hier niedergelassen und profitieren von den zahlreichen Vorzügen. Neben der erstklassigen Lage an der Podbielskistraße zeichnet sich der Standort durch ein breitgefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot in der Podbielski- und Sutelstraße aus. Hier finden sich vielfältige Möglichkeit