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Quelle: www.immobilie1.de
15.050,00 €
602
m2
20457 Hamburg-HafenCity
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Sumatrakontor mit seiner auff lligen, geneigten Aluminium-Glas-Sandstein Fassade besticht nicht nur durch seine u ere k hne sthetik, sondern auch im Inneren durch seine exklusive 9-geschossige Lobby aus Glas, einen gro en begr nten Innenhof und
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zwei Dachterrassen im 8. bzw. 9. Obergeschoss. Die B rofl chen zeichnen sich u.a. durch eine gehobene Ausstattung aus. Hierzu z hlen zum Beispiel voll ausgestattete Teek chen (inkl. Geschirrsp ler und Mikrowelle), au enliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz f r ein angenehmes Raumklima, K hlung ber eine Betonkernaktivierung sowie Hohlraumb den und Bodentanks. Die Raumh hen betragen ca. 3,05 m. Die hier angebotene Fl che im 5. OG ist teilbar ab ca. 289 m und wird renoviert bergeben. Pkw-Stellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden. Im Geb ude stehen folgende weitere B rofl chen zur Neuvermietung an: - ca. 259 m im EG, EUR 16,00 / m mtl., verf gbar per sofort - ca. 1.142 m im 1. O
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus; ergänzend wurden zwei Personenaufzüge integriert.
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Quelle: www.immobilien.de
3.576,00 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus; ergänzend wurden zwei Personenaufzüge integriert.
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Quelle: www.immobilien.de
4.560,00 €
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur.
Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage im Anbau und erstreckt sich über 2 Etagen.
Energieausweis /
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Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 11.09.2024
- Endenergieverbrauch Wärme 47,1 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,7 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immobilien.de
3.150,00 €
5 Zi.
20359 Hamburg Sankt Pauli
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Lokal wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Einrichtung, die den Gästen ein einladendes Ambiente bietet. Eine Vollkonzession sowie Ausstattungsmerkmale wie Fettabschalter und eine neue Lüftungsanlage sind
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bereits vorhanden, um den reibungslosen Ablauf des Betriebs zu gewährleisten. Mit einer bestehenden Kundenbasis und einem etablierten Ruf in der Gemeinschaft bietet dieses Burgerlokal ein enormes Wachstumspotenzial. Sowohl die Sitzplätze vor Ort als auch der Lieferservice ermöglichen es Ihnen, verschiedene Kundensegmente anzusprechen und Umsatzmöglichkeiten zu maximieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - etabliertes Burgerlokal auf St. Pauli zu übernehmen
- im Jahr 2023 vollständig renoviert und gepflegt
- bestehende Kundenbasis und Lieferservice
- Gesucht werden erfahrene Gastronomen mit den erforderlichen Sicherheiten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
8.800,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Ladenflächen befinden sich in DER Fußgängerzone der "HafenCity", im "Sumatrakontor", im lebendigen Treffpunkt "Überseequartier", direkt neben dem großen EDEKA Markt. Neubau-Ladenfläche befindet sich im Rohbauzustand und bietet somit
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individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Mit seiner kühnen Ästetik spiegelt das Sumatrakontor sowohl Weltoffenheit als auch hanseatische Bodenhaftung. Sein vitales Nutzungskonzept verbindet Arbeiten, Wohnen und Einzelhandel.
Eine öffentliche gebäudeeigene zweigeschossige Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den zur Verfügung. Hier können Stellplätze angemietet werden und auch Besucher parken.
410 m² Laden EG ab 20,00 € sofort Ist-Zustand
60 m² Podest EG 10,-- € sofort Ist-Zustand
Preise = pro m², netto, mtl.
Eine Gebäudeeigene zweigeschossige, öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Mietern und Besuchern kostenpflichtig zur Verfügung.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewer
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750,00 €
Billhorner Mühlenweg 2, 20539 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die B rofl che liegt in einem gro en Mehrfamilienhaus mit einem separaten Seiteneingang. Die Fl che erstreckt sich ber 250m (rechts ca. 120m , links ca. 130m ) und eignet sich somit perfekt f r ein Gro raumb ro. Die Verkehrsanbindung ist ideal zur
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Autobahn A1, aber auch mit der S Bahn Linie S 21 bis Rothenburgsort ist die Wohnanlage und die Hamburger City schnell zu erreichen. Die unmittelbare N he zur Elbe bietet eine Vielzahl von Freizeitm glichkeiten.
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Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das in hervorragender Adresslage am Neuen Wall befindliche B ro- und Gesch ftshaus hat durch die Belichtung zu einen Innenhof Fenster zu drei Seiten. Um die Anforderungen und W nsche Ihrer Mietinteressenten an komfortablen B roraum optimal zu erf
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llen, wurden die B romietfl chen sehr hochwertig auf Grundlage der im Anhang beigef gten Fl chenkonfigurationen sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung ausgebaut. Die einzelnen B ror ume sind mit K hldecken ausgestattet. Dar ber hinaus verf gt der Mietgegenstand ber eine modernen EDV Netzwerkverkabelung KAT 7, Stehleuchten sowie ber zwei WC-Einheiten und eine Pantry. Der gro e Konferenzraum ist mit einer schaltbaren Glaswand ausgestattet. Parkpl tze stehen Ihren Mietinteressenten bei Bedarf im Parksystem im Hause Neuer Wall 43 zur Anmietung zur Verf gung. Allerdings gilt dies nicht f r SUV, da die maximale H he auf ca. 1,50 begrenzt ist. Energiedaten / g ltiger Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis Gewerbe g ltig bis 20.09.2032
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das B roprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgeb ude mit einer 7-geschossigen neuen Fl gelbebauung, die durch ihre spektakul re geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das
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Objekt verf gt ber zwei begr nte Innenh fe, von denen der gr ere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen k nnen. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfl che. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, 3 Meter hohen B ror ume wurde darauf geachtet, dass die R ume auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repr sentativen B rogeb udes ab. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen B ror ume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der R umlichkeiten auf diese begr nten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repr sentativen B rogeb udes ab. Fl chen und Preise: B r
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Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Kfz-Stellplatz können Sie Kfz-Stellplätze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden.
Weitere Flächen:
Lager / Logistic mit Büro EG Lager ca. 500 m² 6,50 €/m² 4,50 €/m²
Büro ca. 90 m² 9,00 €/m² 4,50 €/m²
Am 01. Mai 2014
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ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
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14,90 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
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regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
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9,50 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
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regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
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9,50 €
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
...
regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar.
Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem „Turm“ (21
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Geschosse) sowie aus einem „Riegel“ (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht.
Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC).
Die äußerst repräsentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt.
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.
Auf einen Blick:
- hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- umfangreicher Concierge Service
- direkt am Fleet
- Gastronomiebetriebe im Haus
- Tiefgarage im Haus
Mietflächen:
ca. 167 m² Büro / Hs. 39, 3. OG für € 26,00 sofort RESERVIERT
ca. 1
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Quelle: www.immobilien.de
995,00 €
2 Zi.
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Bürofläche im Herzen von Hamburg bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, welche die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen möchten. Die Fläche besteht aus zwei gut geschnittenen Räumen mit 19 m² und 22 m², die
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flexibel genutzt werden können. Die gemeinschaftlichen Sanitäranlagen sind modern und gut gepflegt. Die Lage ist unschlagbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. In der Miete ist alles inbegriffen: alle Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung. Dadurch haben Sie volle Kostentransparenz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage im Herzen Hamburgs
- flexibel nutzbare Bürofläche
- In der Miete ist alles inbegriffen
- hervorragende Raumteilung
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Sel
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Quelle: www.immobilie1.de
5.375,00 €
430
m2
20097 Hamburg-Hammerbrook
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der markante rote Klinkerbau mit abgerundeter Ecke wurde umfangreich modernisiert. Hinter den Eingangst ren empf ngt ein repr sentatives Foyer seine Besucher. Die hier angebotene Fl che befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ber 2 Aufz ge erreicht
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werden, Viele Fenster und ein hochwertiger Schallschutz sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re. Die Fl che ist mit Teppichboden, Stehleuchten, EDV-Verkabelung und au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. In den zur Stra enseite ausgerichteten R umen sorgt eine Be- und Entl ftung f r Luftaustausch. Dar ber hinaus geh ren getrennte Sanit ranlagen und eine Teek che zur Ausstattung. Erw hnenswert ist die Kantine im 1. OG, die ber eine gro z gige zum Fleet ausgerichtete - Sonnenterasse verf gt und ber einen eigenen Bootsanleger. Die Fl che wird renoviert bergeben und ist per sofort verf gbar. Tiefgaragenstellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit separat angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes B rogeb ude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar. Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes B rogeb ude, das aus einem Turm (21 Geschosse)
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sowie aus einem Riegel (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht. Das Geb ude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC). Die u erst repr sentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tags ber von einem Concierge-Service besetzt. Die Mietfl chen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind. Auf einen Blick: - hoher Wiedererkennungswert - gute Auffindbarkeit - maritime Trendlage - Exklusivit t - historischer und zukunftsweisender Standort - ideale Verkehrsanbindung - umfangreicher Concierge Service - direkt am Fleet - Gastronomiebetriebe im Haus - Tiefgarage im Haus Mietfl chen: ca. 167 m B ro / Hs. 39, 3. OG f r 26,00 sofort RESERVIERT ca. 1.156 m B
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13.330,00 €
620
m2
20459 Hamburg / Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 9-geschossige B rogeb ude vereint ein Bestandsgeb ude aus dem Jahr 1910 und einen Neubau aus dem Jahr 2002. Auff llig ist die unregelm ig zur ckspringende Fassade. Das Geb ude verf gt ber einen zentralen Zugangskern mit zwei Aufz gen sowie eine
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hauseigene Tiefgarage. Die zu vermietende B rofl che befindet sich im vierten Obergeschoss und ist per 01. Februar 2024 verf gbar. Zur Ausstattung der B rofl chen geh ren eine offen gestaltete Pantry mit Tresen, ein Glasfaseranchluss (Colt) im Serverraum, Bodentanks mit Daten- u. Elektrodosen, teilweise Glasschwerter / -t ren, Stehlampen, teilweise Akustikdeckensegel sowie ein au enliegender Sonnenschutz. Die Fl che befindet sich in einem renovierten Zustand. Das Highlight der Fl che ist ein eigener Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage (- Zufahrt ber die Gerst ckestra e -) k nnen bei Bedarf Stellpl tze entgeltlich angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.680,00 €
Versmannstraße 52, 20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um einen Neubau direkt in der Hafencity am Baakenhafen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20355 Hamburg / Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen
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saniert und gereinigt.
Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten.
Sehr repräsentative Treppenhäuser und Eingänge.
Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.