Gewerbe mieten in Hamburg-Wellingsbüttel


Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:

Lauflage Bhf. Poppenbüttel, gegenüber dem AEZ Poppenbüttel
Top Premium Lauflage Bhf. Poppenbüttel, gegenüber dem AEZ Poppenbüttel
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14.508,00 €
Warmmiete
14.508,00 €
Warmmiete
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel

Erstklassige Lauflage , vielseitige Nutzungskonzepte dieser Ladenflächen sind denkbar. Das Gebäudeenseble unweit bzw. gegenüber des "Alstertal Einkaufszentrum (AEZ)"hat eine Gesamtfläche von ca.. 20.000 m² und eine 2-geschossige Tiefgarage mit
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496 Stellplätzen sowie über 53 Außenstellplätze. Freie Flächen / Nettomieten mtl. p/m² / NK-VZ mtl. p/m²: Laden EG - 395 m² Miete € 34,-- p/m² netto mtl. zzgl. Nebenkosten 6,00 € p/m² netto mtl. - veredelter Rohbau Lager 1. UG 154 m² Miete € 7,-- p/m² netto mtl. zzgl Nebenkosten 6,00 € - p/m² netto mtl. veredelter Rohbau Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Bedarfsausweis gültig bis 11.11.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 198,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 38,3 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
250 m² große Bürofläche im Erdgeschoss
Top Premium Neu 250 m² große Bürofläche im Erdgeschoss
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4.500,00 €
1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4.500,00 €
1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22335 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese gro z gige und moderne Erdgeschossfl che verteilt sich auf ca. 250 m und es kann zus tzlich Gewerbefl che im Keller (ca. 162 m ) angemietet werden. Weiterhin befinden sich vier PKW Stellpl tze (Doppelparker oben und unten) am Geb ude, welche f
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r 100 Euro bzw. 75 Euro anzumieten w ren (Fahrzeugh he unten bis max. 1.65 m), zus tzlich stehen zwei E- Lades ulen zur Verf gung. Das Passwort f r den Link erhalten Sie nach Expos anforderung.
Gewerbe- / Ladenfläche direkt an der Fuhlsbüttler Straße
Top Premium Gewerbe- / Ladenfläche direkt an der Fuhlsbüttler Straße
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2.392,58 €
1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2.392,58 €
1 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Fuhlsbüttler Straße 182, 22307 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die angebotene Gewerbefl che mit einer Mietfl che von ca. 77 m (Ladenfl che) zzgl. Nutzfl che von ca. 80 m (Keller) befindet sich im Erdgeschoss und ist somit ideal f r Laufkundschaft geeignet. Durch die hervorragende Lage direkt an der pulsierenden
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Fuhlsb ttler Stra e bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r Einzelhandel, Ladennutzung, Gastro, usw. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 2.392,58 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 370,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 170,00 Euro Zwischensumme: 2.932,58 Euro zzgl. 19% MwSt.: 557,19 Euro GESAMTMIETE: 3.489,77 Euro Mietkaution: 3x Kaltmiete = 7.177,74 Euro Es wird eine Vermietung f r 10 Jahre (z.B. feste Laufzeit 2 Jahre plus 4x 2 Jahre Option oder hnlich) angestrebt. Die Eigent merin ist aber generell verhandlungsbereit. Der Mietvertrag sieht eine Indexmiete vor. Wir stehen Ihnen gerne f r weitere Informationen zur Verf gung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Urbane Neubau-Ladenfläche
Top Premium Urbane Neubau-Ladenfläche
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5.250,00 €
210 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Urbane Neubau-Ladenfläche

Quelle: www.immobilie1.de
5.250,00 €
210 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Drosselstraße 18-20, 22305 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die Planung sieht eine m gliche Gesamt-Verkaufsfl che von 645 qm vor, wobei diese in drei Ladenfl chen von ca. 217 m , 210 m und 218 m unterteilt werden kann - hier angeboten wird die zweite Fl che mit 210m . Zu jeder Ladenfl che geh rt ein
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Lagerraum im Keller, welcher f r 5,50 Euro/qm angemietet wird. Die lichten Raumh hen im Erdgeschoss liegen bei ca. 3,50 Meter. Die bodentiefen Fensterfronten der auff lligen Architektur, ffnen sich werbewirksam zur belebten Drossel- bzw. Schwalbenstra e. Die Fl chen werden nach Absprache flexibel gestaltet und ausgestattet. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.
Urbane und teilbare Neubau-Ladenfläche
Top Premium Urbane und teilbare Neubau-Ladenfläche
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20.255,00 €
645 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20.255,00 €
645 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Drosselstraße 18-20, 22305 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die aktuelle Planung sieht eine m gliche Verkaufsfl che von 645 qm vor, wobei diese in drei Ladenfl chen von ca. 210 qm, 217 qm und 218 qm unterteilt werden kann. Zu jeder Ladenfl che geh rt ein Lagerraum im Keller, welcher f r 5,50 Euro/qm
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angemietet wird. Die Ladenfl che zur Drosselstra e /Ecke Schwalbenstra e verf gt zudem ber eine gro e Lagerfl che, welche mit einem kleinen Fahrstuhl f r z.B. Speisen und Getr nke verbunden w re, sodass eine K che im UG eingebaut werden k nnte. Die lichten Raumh hen im Erdgeschoss liegen bei ca. 3,50 Meter. Die bodentiefen Fensterfronten der auff lligen Architektur, ffnen sich werbewirksam zur belebten Drossel- bzw. Schwalbenstra e. Die Fl chen werden nach Absprache flexibel gestaltet und ausgestattet. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.