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Quelle: www.immobilien.de
11.206,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Stadt Itzehoe, direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord.
Vermietet wird das gesamte Erdgeschoss.
Das Gebäude verfügt über eine
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neue Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung, sowie einen Anschluss an das Glasfasernetz. Die Gesamtleistung des Stromanschlusses beträgt bis zu 300 Ampere.
Das Gebäude wird aktuell sowohl von innen als auch von außen großflächig saniert und bietet somit eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung. Lediglich das Treppenhaus und die Sanitäreinrichtungen bleiben bestehen. Dadurch können individuelle Anforderungen und Bedürfnisse, wie die Flächenaufteilung, des Mieters berücksichtigt werden.
Das Gewerbeobjekt eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und modernen Büro- oder Gewerbefläche sind. Durch die verkehrsgünstige Lage und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Objekt beste Vora
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Quelle: www.immobilie1.de
11.206,00 €
1.211
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gewerbeobjekt bietet eine vielseitige Nutzungsm glichkeit und befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage in der Stadt Itzehoe, direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord. Vermietet wird das gesamte Erdgeschoss. Das Geb ude verf gt ber eine neue
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Heizungsanlage mit Erdw rmepumpe und Fu bodenheizung, sowie einen Anschluss an das Glasfasernetz. Die Gesamtleistung des Stromanschlusses betr gt bis zu 300 Ampere. Das Geb ude wird aktuell sowohl von innen als auch von au en gro fl chig saniert und bietet somit eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung. Lediglich das Treppenhaus und die Sanit reinrichtungen bleiben bestehen. Dadurch k nnen individuelle Anforderungen und Bed rfnisse, wie die Fl chenaufteilung, des Mieters ber cksichtigt werden. Das Gewerbeobjekt eignet sich ideal f r Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und modernen B ro- oder Gewerbefl che sind. Durch die verkehrsg nstige Lage und die vielseitigen Gestaltungsm glichkeiten bietet das Objekt beste Vorau
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Quelle: www.immobilie1.de
3.644,00 €
414
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gewerbeobjekt bietet eine vielseitige Nutzungsm glichkeit und befindet sich in einer verkehrsg nstigen Lage in der Stadt Itzehoe, direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord. Vermietet wird das gesamte 1. Obergeschoss. Das Gewerbeobjekt eignet sich
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ideal f r Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und modernen B rofl che sind. Durch die verkehrsg nstige Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen f r eine erfolgreiche Gesch ftst tigkeit. Interessenten haben die M glichkeit, die Mietfl che nach ihren individuellen Anforderungen einzurichten und somit ein ma geschneidertes Arbeitsumfeld zu schaffen.
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Quelle: www.immobilien.de
3.644,00 €
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Stadt Itzehoe, direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord.
Vermietet wird das gesamte 1. Obergeschoss.
Das Gewerbeobjekt eignet
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sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und modernen Bürofläche sind. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Interessenten haben die Möglichkeit, die Mietfläche nach ihren individuellen Anforderungen einzurichten und somit ein maßgeschneidertes Arbeitsumfeld zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.189,00 €
76
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ein Ort zum Gesunden: Angeboten werden hier 3 wunderschöne, helle und hochwertig ausgestattete Räume mit der Möglichkeit hier viele Spielarten der Gesundung anzubieten. Vorstellbar ist eine ärztliche Praxis genauso wie physiotherapeutische
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Räume, ein Kosmetikstudio oder eine moderne Ernährungsberatung mit angeschlossenem Yoga oder Fitnessbereich. Die Stadtvilla besteht aus zwei Wohnungen, von denen die Hochparterre Wohnung gewerblich zur Vermietung steht. Es handelt sich um 3 sehr helle, schöne Räume, verbunden über einen Flur, ein hochwertiges Duschbad, eine Markeneinbauküche und ein Gäste-WC. Weiterhin wird das Angebot ergänzt um eine überdachte Terrasse und einen Carport, in dem 1 - 2 Fahrräder untergebracht werden können. Momentan liegt Kabel, im nächsten Jahr wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Nettokaltmiete 909,00 + NK 280,00 inkl. BK, HK und Strom Kaution: 2 Nettokaltmieten Courtage: 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19 % MWST
Lagebeschreibung: Glückstadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.189,00 €
76
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Geschäftsräume in Toplage: Wunderschöne Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Die Stadtvilla besteht aus zwei Wohnungen, von denen die Hochparterre Wohnung gewerblich zur Vermietung steht. Es handelt sich um 3 sehr helle, schöne Räume,
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verbunden über einen Flur, ein hochwertiges Duschbad, eine Markeneinbauküche und ein Gäste-WC. Weiterhin wird das Angebot ergänzt um eine überdachte Terrasse und einen Carport, in dem 1 - 2 Fahrräder untergebracht werden können. Momentan liegt Kabel, im nächsten Jahr wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Nettokaltmiete 909,00 + NK 280,00 inkl. BK, HK und Strom Kaution: 2 Nettokaltmieten Courtage: 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst
Lagebeschreibung: Glückstadt mit seinen knapp 12.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit kleinen, hübschen Straßen und Läden, einen eigenen Hafen und einen historischen Marktplatz, der zweimal die Woche auch zum Markteinkauf lädt. Seit letztem Jahr ist das Stadtdenkmal Glückstadt auch an d
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Preis auf Anfrage
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Itzehoe, Schleswig-Holstein. Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
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gewährleistet. Über die A23 erreicht man Hamburg, sowie Heide in nur 30 Minuten. Somit ist eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch verschiedene Geschäfte, Restaurants und weitere Gewerbebetriebe. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 32.000 ist Itzehoe eine mittelgroße Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die Stadt liegt am Fluss Stör und ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern umgeben. Itzehoe hat eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit
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Preis auf Anfrage
132
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 37 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR Nebenkosten pro qm: 6,80 EUR
Lage: Heiligenstedten ist eine hübsche Gemeinde mit ca. 1.550 Einwohnern nur 4 km westlich von der Kreisstadt Itzehoe und unmittelbar an der idyllischen
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Stör gelegen. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Itzehoe vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direktin Heiligenstedten. Die Auffahrt zur A 23 Richtung Hamburg ist nur wenige Hundert Meter entfernt und bietet die perfekte Anbindung für gewerbliche Transporte aller Art. Eine Busverbindung nach Itzehoe ist gegeben. Von Itzehoe aus bestehen Zugverbindungen nach Hamburg und Westerland (Bahnstrecke Hamburg-Westerland).
Ausstattung: Es handelt sich um sehr gepflegte Büroräume mit guter Belichtung und zusätzlich versehenen Bildschirmarbeitsplatzleuchten für Verwaltungs- und Schreibarbeiten. Die Büroflächen sind noch mit Büromobiliar ausgestattet. Unter Umständen besteht
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1.060,00 €
120
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage: Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner und verfügt über ein breites Spektrum an Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der
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kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe, verschiedene Museen und das Kino nicht zu kurz. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten Leistungsspektrum einer der größten Arbeitgeber der Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, B
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600,00 €
136,98
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Itzehoe - die Stadt im Grünen - liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 31.800 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins.
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Neben Museen und auch einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und auch über 100 Ärzte.Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23. Man kann schnell nach Hamburg gelangen. Aber auch Ziele an der Nord- oder Ostsee sind schnell zu erreichen und erhöhen weiter den Freizeitwert.
Objekt: Zur Vermietung kommt
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Preis auf Anfrage
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Itzehoe, Schleswig-Holstein. Es liegt direkt an der A23 Ausfahrt Itzehoe Nord, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
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Hamburg und Heide sind über die A23 in nur 30 Minuten erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und weitere Gewerbebetriebe, die eine gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Itzehoe ist eine mittelgroße Stadt in Schleswig-Holstein mit etwa 32.000 Einwohnern. Die Stadt liegt am Fluss Stör und ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern umgeben. Die gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und engen Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Zudem verfügt Itzehoe über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtung
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1.175,00 €
90,06
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen Villa, die 1998 komplett modernisiert worden ist. Im selben Gebäude befindet sich im Hochparterre eine als Büro vermietete
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Fläche sowie eine Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der zahlreichen Praxisflächen in dem Nachbargebäude (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Urologe, Praxis f. Physikalische+Rehabilitative Medizin, Chirotherapie, Akupunktur) ist eine Nutzung auch dieser Fläche im medizinischen Bereich hoch interessant. Hier dürfte hilfreich sein, dass eine Mehrwertsteuer nicht anfällt. Im Innenhof befinden sich zahlreiche Parkplätze, die separat angemietet werden können (s. unten).
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler, bevorzugter Lage von Itzehoe. Die Straße ist eine bekannte Adresse für zahlreiche Ärzte, Anwaltskanzleien, Notariate und öffentl. Ämter. Die Einkaufsstraßen befinden sich in direkter Nähe. Sämtliche öffentl. Verkehrsmittel sind dir
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Preis auf Anfrage
1.435
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf dem Gelände der ehemalige Gudewill - Kaserne in Itzehoe stehen 10 Bestandsgebäude, welche ca. 1889 in massiver Bauweise errichtet worden sind. Das gesamte Areal steht unter Denkmalschutz. Heute wird die ehemalige Kaserne als
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Gudewill-Park bezeichnet und wird überwiegend gewerblich genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten auf der Anlage sind vielseitig. Durch den freundlichen und gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Die angebotene Flächen befindet sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss der Oelixdorfer Straße in Itzehoe. Zusätzlich stehen diverse Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Die Fläche ist Teilbar. Dafür ist eine Anmietung von min. 500,00 m² notwendig. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne Grundrisse zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Gudewill-Park in Itzehoe. Dieser liegt zentrumsnah und ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur A23 macht den Standort a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
359,63
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Auf dem Gelände der ehemalige Gudewill - Kaserne in Itzehoe stehen 10 Bestandsgebäude, welche ca. 1889 in massiver Bauweise errichtet worden sind. Das gesamte Areal steht unter Denkmalschutz. Heute wird die ehemalige Kaserne als
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Gudewill-Park bezeichnet und wird überwiegend gewerblich genutzt. Die Nutzungsmöglichkeiten auf der Anlage sind vielseitig. Durch den freundlichen und gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in die Räumlichkeiten. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss der Oelixdorfer Straße in Itzehoe. Die vakanten Flächen haben wir im anliegenden Grundriss gelb markiert. Die Fläche ist Teilbar. Dafür ist eine Anmietung von min. 100,00 m² notwendig.
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Gudewill-Park in Itzehoe. Dieser liegt zentrumsnah und ist mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur A23 macht den Standort attraktiv. Auf der großzügigen Parkanlage befinden sich ausreichend Pkw-Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
1.662,55 €
168,34
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten
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Infrastruktur ist Itzehoe ein beliebter Handelsort.
Ausstattung: Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Treppenstufen) dient als Empfangsbereich und hat eine Gesamtfläche von ca. 60,69 m² (14,45 m x 4,20 m). Deckenhöhe 3,25 m. Die oberen Etagen vom 1.OG -4.OG haben jeweils identische Flächengrößen von ca. 168,34 m² (14,45 m x 11,65 m). Deckenhöhe 3 m. Ein kleiner Fahrstuhl ist vorhanden. Stellplätze stehen rundherum zur Verfügung und können nach Absprache und Verfügbarkeit auch fest angemietet werden. Energieverbrauchsausweis 270,9
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Quelle: www.immowelt.de
8.505,38 €
734,05
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Itzehoe ist mit etwa 32.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Steinburg. Sie zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und ist direkt an der Stör gelegen. Hamburg erreichen Sie über die A23 in ca. 30 Autominuten. Aufgrund der guten
...
Infrastruktur ist Itzehoe ein beliebter Handelsort.
Ausstattung: Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist ein Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Das Büro ist als Einheit autarkt. Die Gesamtbürofläche von ca.734,05 m² erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Das Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Treppenstufen) dient als Empfangsbereich und hat eine Gesamtfläche von ca. 60,69 m² (14,45 m x 4,20 m). Deckenhöhe 3,25 m. Die oberen Etagen vom 1.OG -4.OG haben jeweils identische Flächengrößen von ca. 168,34 m² (14,45 m x 11,65 m). Deckenhöhe 3 m. Ein kleiner Fahrstuhl ist vorhanden. Stellplätze stehen rundherum zur Verfügung und können nach Absprache und Verfügbarkeit auch fest angemietet werden. Energieverbrauchsausweis 270,9