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1/20
995,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf.
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1/19
2.950,00 €
150 - 475
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ansprechende Büroetage befindet sich im Gewerbegebiete Nord der Stadt Bad Bramstedt. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, durch die zügig zu erreichende Umgehungsstraße (ca. 3 min entfernt) sowie der
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allgemein guten infrastrukturellen Lage des Gewerbegebiets. So ist der Autobahnanschluss zur A7 nur ca. 10 min entfernt und für Mitarbeiter sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushalte stelle ca. 5 min zu Fuß entfernt, Bahnhof ca. 15 min zu Fuß entfernt) vorhanden.
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes aus dem Jahre 1991 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 475 m². Der Zugang erfolgt vom Gemeinschaftlichen Eingangsbereich, über die eigene Treppe ins Obergeschoss. Das Inneren der Bürofläche weist eine klare Struktur auf und bietet durch die Vielzahl an Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche teilt sich in 9 Büroräume mit
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1/9
1.250,00 €
101,53
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Hochwertige & individuelle Gewerbeflächen direkt im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!
Das Neubauprojekt „Beckmannhaus“, unter diesem Namen entsteht ein hochwertiges Wohn-/Geschäftshaus mit 32 Wohn-/Gewerbeeinheiten im Zentrum von Henstedt-Ulzburg.
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Die insgesamt 16 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf die Ladenflächen im Erdgeschoss und die Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss. Geboten werden in der jetzigen Planung Größen von ca. 70 m² bis 115 m². Nach Bedarf können auch nach bautechnischer Klärung, Einheiten zusammengelegt werden und somit auch Gesamtflächen von bis zu ca. 400 m² geschaffen werden. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde Ende 2022 fertiggestellt. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Vereinbarung.
Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die prominente Lage im Zentrum aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Henstedt-Ulzburg sowie die Hauptanlaufstelle der Buslinien in
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1/13
950,00 €
143
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Diese ca. 143 m² große Laden- oder Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt an der frequentierten Bundesstraße B4 in der Gemeinde Lentföhrden. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Die
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Fläche wurde zuletzt als klassische Einzelhandelsfläche genutzt, bietet jedoch auch aufgrund der Ausstattung und Aufteilungsmöglichkeiten des Grundrisses auch die Voraussetzung für andere Nutzungen, wie zum Beispiel für eine Büro- oder Praxisfläche.
Der ehemalige Verkaufsraum bietet eine Größe von ca. 106 m² und verfügt dank der umlaufenden Fenster über einen guten Lichteinfall. Die Tiefe des Verkaufsraumes beträgt ca. 11 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 9 m. Weitere Räumlichkeiten werden in Form eines Personal- oder Büroraumes, einer kleinen Teeküche, eines hell gefliesten WCs mit Fenster und eines ca. 5 m² großen Lager-/Abstellraumes geboten.
Das Objekt bietet durch die Lage an der Bundesstraße B4 eine gute
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1/11
1.500,00 €
139 - 278
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus an einer Haupt-/Verkehrsstraße im Ortsteil Rhen der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Dieser Standort bietet in infrastruktureller Hinsicht eine Vielzahl von Vorteilen. So ist die
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nächste Bushaltestelle für Mitarbeiter und Kunden, ca. 1-2 Minuten zu Fuß entfernt und die nächste Bahnhaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnen A7 (Auffahrt Quickborn-Heide) ist ca. 10 min Fahrzeit entfernt.
Die Immobilie weist einen guten Mietermix auf. So sind in unmittelbarer Nachbarschaft verschiedene Einzelhändler wie ein REWE-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und Mieter aus der Medizinbranche (Ärzte etc.) sowie dem Dienstleistungsbereich (Rechtsanwälte & Notare etc.) ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 278 m² teilt sich auf in die ca. 139 m² große Bürofläche, die zusätzlich die Möglichkeit des Einbaus von Sanitär- & Personalräumlichkeiten bietet sowie den ebenfalls ca. 139 m² großen
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1/22
975,00 €
152,52
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1997 errichteten Gebäudes.
Über das attraktive Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind mit
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Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie einer Pantryküche ausgestattet. Durch das Fensterband sind die Büroräume sehr hell und freundlich. Die ebenfalls umlaufenden Kabelkanäle bieten Ihnen Freiraum in der Gestaltung Ihrer Arbeitsplätze.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Zusammenfassung:
- 2 großzügige Büroräume
- zwei innenliegen Räume (ideal als Lager, Archiv etc.)
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Büroräume mit Außenlamellen gegen Sonneneinstrahlung
- umlaufende Kabelkanäle
- Stellplätze können angemietet werden
Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Bruttomieten (Bankbürgschaft möglich). Des weiteren kommt zur Nettomiete die Nebenkosten, die
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1/27
4.450,00 €
250 - 833
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gewerbepark Nord der Gemeinde Henstedt-Ulzburg und bietet eine Fläche von ca. 833 m². Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur aus. Der
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Autobahnanschluss zur A7 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Zusätzlich profitiert die Immobilie von ihrer Lage im Gewerbegebiet Nord, das auch als Nahversorgungszentrum der Gemeinde Henstedt-Ulzburg fungiert. Hier finden sich verschiedene Einzelhandelsbetriebe in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 5 Minuten Fußweg.
Das Bürogebäude wurde ungefähr im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, einen Bürobereich, zwei Besprechungsräume sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Jede Etage verfügt über separate Sanitäranlagen und einen Teeküchenbereich. Die
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1/14
864,00 €
80
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche in begehrtem Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 80 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen
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Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/5
777,60 €
2 Zi.
72
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- 44 m² Gewerbefläche im 2. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld
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des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/4
2.581,20 €
6 Zi.
239
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 239 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss links
- Strom und Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
-
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Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
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1/3
Preis auf Anfrage
438
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Gewerbepark "In de Tarpen" gehört zum etablierten Gewerbegebiet in Norderstedt
- Gebäude sind in den 1990er-Jahren erbaut, wurde 2013 um einen Neubau erweitert
- Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen
- Großzügige
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Bürofläche von insgesamt 438 m²
- Büros befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss
- Weitere Flächen sind in der Immobilie verfügbar
- CAT 5 – CAT 7
- Flexible Grundrissgestaltung Ausbau nach Mieterwunsch
- Flächendeckende Brandmeldeanlage
- Gasheizung
- Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung
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1/4
5.568,00 €
193 - 580
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 580 m² im Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Gewährleistung der
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Mitarbeiterversorgung in allen Bereichen
- Personenaufzug für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 193 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
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1/4
8.236,80 €
286 - 858
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Frisch modernisierte Bürofläche in Norderstedt
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gewerbefläche von 858 m² im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
- Diverse Sozialräume und Aufenthaltsbereiche
- Kleine Pantrys für Mitarbeiterversorgung
- Personenaufzug
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für Zugang zu den einzelnen Büroetagen
- Möglichkeit zur Aufteilung der Fläche
- Teilfläche ab 286 m² anmietbar
- Individuelle Umbauarbeiten nach Absprache
- Hochwertig modernisiert in 08/2023
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
7.500,00 €
306
m2
Norderstr.46, 22846 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und Praxis in einem Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen in Norderstedt-Mitte. Ein Beispiel wäre EG auf 103 qm Praxis und 1.OG 126 qm Wohnen. Untervermietung 73 qm Wohnen im 1. UG. 1049 qm Grundstück. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
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Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und Garten, 1. OG Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Balkon, sowie eine Untergeschoss Wohnung mit großer Terrasse.
Alle Wohnungen haben ein verbundenes LAN-Netzwerk 10.000 MBit/s Glasfaser und W-LAN.
In allen Wohnungen haben sehr große Wohnzimmer/bzw. Praxisräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Markiese.
Alle Stockwerke haben Einbauküchen. Die Zentrale Gasheizung, sowie die und Hebeanlage wurden regelmäßig durch Fachbetriebe gewartet.
3 Vollbäder mit Dusche und 2 Gäste-WC`s.
5 Kfz-Außenstellplätze und eine Garage (dient z.Z. als Lager) auf dem Grundstück, sind im Mietpreis enthalten. Ein freier Ausblick auf Gärten und Felder.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.460,00 €
4 Zi.
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen auf 112 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großzügigen Flurbereich, einem Badezimmer und
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einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten gegeben. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Physio- und Psychotherapiepraxis genutzt und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für alle Menschen. Der Eingangsbereich bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche, die zuvor als Empfangsbereich genutzt wurde, jedoch flexibel umgebaut werden kann. Ein langer Flur führt zu den mit strapazierfähigem Laminat ausgelegten Räumen, die sich hervorragend als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie direkter Zugang zu den Terrassenbereichen de
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Neu
1/21
Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und Praxis in einem Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohungen in Norderstedt-Mitte. Ein Beispiel wäre EG auf 103 qm Praxis und 1.OG 126 qm Wohnen. Untervermietung 73 qm Wohnen im 1. UG. 1049 qm Grundstück. 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.
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Erdgeschoss Wohnung mit großer Terrasse und Garten, 1. OG Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Balkon, sowie eine Untergeschoss Wohnung mit großer Terrasse.
Alle Wohnungen haben ein verbundenes LAN-Netzwerk 10.000 MBit/s Glasfaser und W-LAN.
In allen Wohnungen haben sehr große Wohnzimmer/bzw. Praxisräume mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit Markiese.
Alle Stockwerke haben Einbauküchen. Die Zentrale Gasheizung, sowie die und Hebeanlage wurden regelmäßig durch Fachbetriebe gewartet.
3 Vollbäder mit Dusche und 2 Gäste-WC`s.
5 Kfz-Außenstellplätze und eine Garage (dient z.Z. als Lager) auf dem Grundstück, sind im Mietpreis enthalten. Ein freier Ausblick auf Gärten und Felder.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.136,00 €
13 Zi.
376
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind auf der Suche nach einem B rotrakt in zentraler Lage? Homeoffice ist nicht m glich und doch m chten Sie wohnortnah arbeiten? Sie m chten keinen typischen Gro raumb ro-Alltag, sondern separate ruhige Arbeitspl tze f r Ihr Team? Dann haben
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wir genau das richtige Angebot f r Sie. Im Auftrag unserer Kundin bieten wir Ihnen einen ganzen B rotrakt zur Untermiete an, welcher sich auf der linken Seite des 1. Obergeschosses eines modernen und jungen Geb udekomplexes befindet. Die B ror ume sind alle lichtdurchflutet, weisen ansprechende Gr en auf und sind mit Inventar (Schreibtisch, Untertisch, Aktenschr nke und Sideboard) ausgestattet sowie mit einer Telefonanlage versehen. Neben den B ror umen stehen Ihnen eine K che (ausgestattet mit Einbauschr nken, Herd, Backofen sowie Sp lmaschine), drei Lagerr ume (2 gro e, 1 kleiner) und selbstverst ndlich zwei separate WCs (Damen und Herren). Die kleineren Lagerr ume k nnen Sie als Garderobe, Technikraum oder Postoffice nutzen und im gro e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.938,00 €
12 Zi.
358
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie sind auf der Suche nach einem B rotrakt in zentraler Lage? Homeoffice ist nicht m glich und doch m chten Sie Wohnortnah arbeiten? Sie m chten keinen typischen Gro raumb ro-Alltag, sondern separate ruhige Arbeitspl tze f r Ihr Team? Dann haben
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wir genau das richtige Angebot f r Sie. Im Auftrag unserer Kundin bieten wir Ihnen einen ganzen B rotrakt zur Untermiete an, welcher sich auf der rechten Seite des 1. Obergeschosses eines modernen und jungen Geb udekomplexes befindet. Die B ror ume sind alle lichtdurchflutet, weisen ansprechende Gr en auf und sind mit Inventar (Schreibtisch, Untertisch, Aktenschr nke und Sideboard) ausgestattet sowie mit einer Telefonanlage versehen. Neben den B ror umen stehen Ihnen eine K che (ausgestattet mit Einbauschr nken, Herd, Backofen sowie Sp lmaschine), drei Lagerr ume (2 gro e, 1 kleiner) und selbstverst ndlich zwei separate WCs (Damen und Herren). Die kleineren Lagerr ume k nnen Sie als Garderobe, Technikraum oder Postoffice nutzen. Ein gro e
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.160,00 €
3 Zi.
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese hell und offen gestaltete Wohn- und Gewerbefläche befindet sich zentrumsnah im Gewerbegebiet Nord und bietet Ihnen viel Platz zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die 3 Zimmer verteilen sich großzügig über 145m² im EG des Wohn- und
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Geschäftshauses. Das Objekt kann auch als reine gewerbliche Wohnung oder Bürofläche genutzt werden. Sichtmauerwerk, Fußbodenheizung, Wannenbad + Gäste-WC, Süd/West Terrasse, EBK, ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradgarage sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Haus ergänzen dieses Objekt. Eine weitere Kellerlagerfläche könnte optional dazu gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Zimmer inkl. Diele/Vorraum
- HWR
- Sichtmauerwerk
- EBK nebst Geräten
- Wannenbad und Gäste WC
- Süd/West Terrasse & Gemeinschaftsgarten
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Fahrradgarage
- Fußbodenheizung & elektr. Außenjalousien
- barrierefrei
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
170
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem verkehrsg nstig gelegenen, ca. 3.100 m gro en Grundst ck wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes B rogeb ude mit einer Gesamtnutzfl che von ca. 670 m errichtet. Die Geb udefl chen werden im Zuge der Neuvermietung durch
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den Eigent mer renoviert und damit in einen zeitgem en Zustand versetzt. Auf dem Grundst ck befinden sich des Weiteren zwei Garagen, die zus tzliche Lagerkapazit ten darstellen. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 170 m Gewerbe-/B ro-/Sozialfl chen im 1. OG - Fl chen werden renoviert bergeben - Zugang ber einen repr sentativen Eingangsbereich sowie Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie Teek che vorhanden - teilweise Echtholzparkett vorhanden - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze in ausreichender Zahl auf dem Grundst ck angemietet werden. Des Weiteren besteht die M glichkeit, weitere B ro-/Sozialfl chen ab ca. 150 m sowie zwei Garagen auf dem Gru