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1/20
995,00 €
117
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese ca. 117 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone in direkter Nähe zum bekannten Herold-Center im Stadtteil Garstedt. Durch diese zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1-2 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Garstedt kann in ca. 2-3 Minuten erreicht werden. Die Autobahn A7 ist in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants. Auch Dienstleistungsunternehmen, das Polizeirevier Norderstedt und verschiedene Ärzte sind in der Umgebung ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 117 m² teilt sich in drei Büro- bzw. Behandlungsräume, einen hellen und lichtdurchfluteten Empfangsbereich sowie innenliegende Sanitäranlagen mit Dusche und WC auf.
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1/19
2.950,00 €
150 - 475
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ansprechende Büroetage befindet sich im Gewerbegebiete Nord der Stadt Bad Bramstedt. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, durch die zügig zu erreichende Umgehungsstraße (ca. 3 min entfernt) sowie der
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allgemein guten infrastrukturellen Lage des Gewerbegebiets. So ist der Autobahnanschluss zur A7 nur ca. 10 min entfernt und für Mitarbeiter sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushalte stelle ca. 5 min zu Fuß entfernt, Bahnhof ca. 15 min zu Fuß entfernt) vorhanden.
Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes aus dem Jahre 1991 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 475 m². Der Zugang erfolgt vom Gemeinschaftlichen Eingangsbereich, über die eigene Treppe ins Obergeschoss. Das Inneren der Bürofläche weist eine klare Struktur auf und bietet durch die Vielzahl an Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Bürofläche teilt sich in 9 Büroräume mit
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1/26
7.410,00 €
572
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese ca. 570 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in einer frequentierten Lage in einer Fußgängerzone, unweit des Rahlstedt-Centers. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Eine
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umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1988, als die Gewerbefläche in eine Bankfiliale der Hamburger Sparkasse umgewandelt wurde. Dieser Umbau hat die heutige Grundrissstruktur geschaffen.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet ca. 346 m² und verfügt über zwei Schaufensterfronten sowie einen Windfang im Eingangsbereich. Die Fläche ist großzügig und offen gestaltet. Die Tiefe der Verkaufsfläche beträgt ca. 18 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 19 m. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss bis zur Unterkante der abgehängten Decke beträgt ca. 3,00 m. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen einen Personalraum mit Anschlüssen für eine Küche sowie einen Büro- bzw. Besprechungsraum mit ca. 15 m².
Im Kellerbereich stehen
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1/9
1.250,00 €
101,53
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Hochwertige & individuelle Gewerbeflächen direkt im Zentrum von Henstedt-Ulzburg!
Das Neubauprojekt „Beckmannhaus“, unter diesem Namen entsteht ein hochwertiges Wohn-/Geschäftshaus mit 32 Wohn-/Gewerbeeinheiten im Zentrum von Henstedt-Ulzburg.
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Die insgesamt 16 Gewerbeeinheiten verteilen sich auf die Ladenflächen im Erdgeschoss und die Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss. Geboten werden in der jetzigen Planung Größen von ca. 70 m² bis 115 m². Nach Bedarf können auch nach bautechnischer Klärung, Einheiten zusammengelegt werden und somit auch Gesamtflächen von bis zu ca. 400 m² geschaffen werden. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde Ende 2022 fertiggestellt. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Vereinbarung.
Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die prominente Lage im Zentrum aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Henstedt-Ulzburg sowie die Hauptanlaufstelle der Buslinien in
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1/13
950,00 €
143
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei
Diese ca. 143 m² große Laden- oder Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt an der frequentierten Bundesstraße B4 in der Gemeinde Lentföhrden. Die Gewerbefläche ist Teil eines Wohn-/Geschäftshauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Die
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Fläche wurde zuletzt als klassische Einzelhandelsfläche genutzt, bietet jedoch auch aufgrund der Ausstattung und Aufteilungsmöglichkeiten des Grundrisses auch die Voraussetzung für andere Nutzungen, wie zum Beispiel für eine Büro- oder Praxisfläche.
Der ehemalige Verkaufsraum bietet eine Größe von ca. 106 m² und verfügt dank der umlaufenden Fenster über einen guten Lichteinfall. Die Tiefe des Verkaufsraumes beträgt ca. 11 m, und die Breite beläuft sich auf ca. 9 m. Weitere Räumlichkeiten werden in Form eines Personal- oder Büroraumes, einer kleinen Teeküche, eines hell gefliesten WCs mit Fenster und eines ca. 5 m² großen Lager-/Abstellraumes geboten.
Das Objekt bietet durch die Lage an der Bundesstraße B4 eine gute
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1/11
1.500,00 €
139 - 278
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus an einer Haupt-/Verkehrsstraße im Ortsteil Rhen der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Dieser Standort bietet in infrastruktureller Hinsicht eine Vielzahl von Vorteilen. So ist die
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nächste Bushaltestelle für Mitarbeiter und Kunden, ca. 1-2 Minuten zu Fuß entfernt und die nächste Bahnhaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnen A7 (Auffahrt Quickborn-Heide) ist ca. 10 min Fahrzeit entfernt.
Die Immobilie weist einen guten Mietermix auf. So sind in unmittelbarer Nachbarschaft verschiedene Einzelhändler wie ein REWE-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und Mieter aus der Medizinbranche (Ärzte etc.) sowie dem Dienstleistungsbereich (Rechtsanwälte & Notare etc.) ansässig.
Die Gesamtfläche von ca. 278 m² teilt sich auf in die ca. 139 m² große Bürofläche, die zusätzlich die Möglichkeit des Einbaus von Sanitär- & Personalräumlichkeiten bietet sowie den ebenfalls ca. 139 m² großen
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1/22
975,00 €
152,52
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahre 1997 errichteten Gebäudes.
Über das attraktive Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind mit
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Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sowie einer Pantryküche ausgestattet. Durch das Fensterband sind die Büroräume sehr hell und freundlich. Die ebenfalls umlaufenden Kabelkanäle bieten Ihnen Freiraum in der Gestaltung Ihrer Arbeitsplätze.
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.
Zusammenfassung:
- 2 großzügige Büroräume
- zwei innenliegen Räume (ideal als Lager, Archiv etc.)
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Büroräume mit Außenlamellen gegen Sonneneinstrahlung
- umlaufende Kabelkanäle
- Stellplätze können angemietet werden
Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Bruttomieten (Bankbürgschaft möglich). Des weiteren kommt zur Nettomiete die Nebenkosten, die
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1/27
4.450,00 €
250 - 833
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Gewerbepark Nord der Gemeinde Henstedt-Ulzburg und bietet eine Fläche von ca. 833 m². Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur aus. Der
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Autobahnanschluss zur A7 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Zusätzlich profitiert die Immobilie von ihrer Lage im Gewerbegebiet Nord, das auch als Nahversorgungszentrum der Gemeinde Henstedt-Ulzburg fungiert. Hier finden sich verschiedene Einzelhandelsbetriebe in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 5 Minuten Fußweg.
Das Bürogebäude wurde ungefähr im Jahr 1992 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, einen Bürobereich, zwei Besprechungsräume sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Jede Etage verfügt über separate Sanitäranlagen und einen Teeküchenbereich. Die
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1/10
3.185,00 €
9 Zi.
330 - 490
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Gewerbefläche zur Vermietung im ASTOR Gewerbepark in Bahrenfeld
- Exzellente Anbindung an Autobahn und ÖPNV
- Großartige Sichtbarkeit vom Holstenkamp aus
- Ca. 490 m² Fläche im Obergeschoss, teilbar ab ca. 330 m², mit Büroräumen, Küche,
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Sanitäreinrichtungen und Umkleidekabinen
- Kursräume, Büro, Produktionsräume, Lager, Gewerberaum für Start-Up's, etc.
- Interessanter Loft-Charakter durch Entfernung der abgehangenen Decke
- Lastenaufzug kann auch als Personenaufzug genutzt werden
- Treppenhäuser zur Erschließung der Etagen
- Fenster-Elemente und Deckenbeleuchtung für ausreichend Licht
- Pantry's, Serverraum, Sanitäreinrichtungen, Kopierraum, Pausenraum
- Zufahrt zum Objekt 24/7 möglich
- Ausreichende Anzahl, je 55 € netto monatlich anmietbar
- Büroflächen sofort verfügbar
- Möglichkeit zur Anmietung weiterer Flächen
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1/14
5.516,00 €
365
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Büroflächen zentral gelegen im HanseContor in der Hamburger Innenstadt
- Ca. 197 m² Bürofläche inklusive 2 Dachterrassen
- Barrierefreier Zugang über den Fahrstuhl gewährleistet
- Bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
- Elektrische
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Außenrollos an den Fenstern
- Vorhandene Klimatisierung über Kühldecken
- Deckenleuchten für ausreichende Beleuchtung
- Teppich und Laminat für geräuscharmes Arbeiten
- Kopierraum und Pantry in den Büroflächen
- Sanitärräume und Dusche
- 2 Dachterrassen direkt von den Büros zugänglich
- Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen im Gebäude
- Verfügbar ab dem 01.02.2025
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1/12
1.350,00 €
59
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrter Lage von der HafenCity
- 35 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes, denkmalgeschütztes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im
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dynamischen Umfeld in den Gemeinschaftsflächen
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Große Küche mit Wasserspender und großer Sitzgelegenheit im Gemeinschaftsbereich
- Vorhandener Konferenzraum kann jeder Zeit und ohne Aufpreis mitbenutzt werden
- Büro kann mit Mobiliar vermietet werden
- Optionale Anmietung von Stellplätzen in der Hauseigenen Tiefgarage
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
- Flexible Kündigungsfrist von nur 3 Monate
- Keine Mietmindestdauer
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1/11
982,80 €
43
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche im begehrter Lage von der HafenCity
- 25 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes, denkmalgeschütztes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im
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dynamischen Umfeld in den Gemeinschaftsflächen
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Große Küche mit Wasserspender und großer Sitzgelegenheit im Gemeinschaftsbereich
- Vorhandener Konferenzraum kann jeder Zeit und ohne Aufpreis mitbenutzt werden
- Büro kann mit Mobiliar vermietet werden
- Optionale Anmietung von Stellplätzen in der Hauseigenen Tiefgarage
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
- Flexible Kündigungsfrist von nur 3 Monate
- Keine Mietmindestdauer
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1/10
3.080,00 €
8 Zi.
280
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Moderne Bürofläche im Obergeschoss des ASTOR Gewerbeparks in Hamburg Wandsbek
- Gesamtfläche von ca. 280 m²
- Gepflegter und moderner Eindruck des Gewerbeparks
- Zugang zu den Büros über modernen Personenaufzug oder Treppenhaus
- Laminatboden
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oder Teppich in Büros, Flur und Küche, weiße Wände
- Glastüren trennen die einzelnen Büros vom Flur
- Großzügige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz für helles Arbeitsumfeld
- Deckenbeleuchtung in der gesamten Etage
- Enthält Meetingraum, Lagerraum, Küche und Damen- sowie Herren-WC
- Gut ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle und Spülmaschine
- Anmietbare Stellplätze ab 45 € pro Monat
- Kostenlose Besucherparkplätze im Gewerbepark
- Großartige Networking Möglichkeiten
Top
Premium
1/14
864,00 €
80
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Bürofläche in begehrtem Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 80 m² Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Förderung von Networking und Kooperationen im dynamischen
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Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude
Top
Premium
1/14
4.334,85 €
365
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Büroflächen im zentral gelegenem HanseContor in der Hamburger Innenstadt
- Ca. 161 m² Bürofläche
- Elektrische Außenrollos an den Fenstern
- Vorhandene Klimaanlage
- Deckenleuchten für ausreichende Beleuchtung
- Teppich und Laminat für
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geräuscharmes Arbeiten
- Kopier- und Sanitärräume sowie eine Pantry in den Büroflächen
- Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen im Gebäude
- Verfügbar ab dem 01.02.2025
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1/14
3.500,00 €
6 Zi.
200
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Attraktive Bürofläche in Altona
- Direkte Nähe zum Nah- und Fernbahnhof Hamburg - Altona
- Nahe dem Einkaufszentrum Mercado
- Ca. mit 200 m² Bürofläche
- Fünf Büroräume in unterschiedlichen Größen zzgl. Empfangsbereich, Pantry,
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Abstellraum sowie zwei WC-Einheiten
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Tresen
- Schallschutzdecken für optimalen Klang
- Sehr helle Büroräume durch viele Fenster
- Pantryküche für Mitarbeiter
- Kernsanierung des Gebäudes wurde 2008 abgeschlossen
- Unisex WCs bei geteilter Fläche
- Stellplätze direkt im Haus möglich (130,00 €/Platz/mtl.)
Top
Premium
1/15
5.495,00 €
314
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Repräsentative Bürofläche in Bahrenfeld
- Galerieebene mit vier unterteilten Räumen
- Gesamtfläche von ca. 314 m²
- Deckenhöhe bis 6,40 m
- Inklusive Pantry
- Moderne WC-Anlage
- Große Schaufensterfront
- Sonnenschutzverglasung
- Moderner
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Estrichbelag
- Bodentanks für Strom- und Internetversorgung
- Glasfaseranschluss
- Interne Stahltreppe
- Pkw-Stellplätze anmietbar in der Tiefgararge
Top
Premium
1/13
6.382,50 €
345
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Repräsentatives und spektakuläres Loft-Büro mit ca. 314 m² Fläche
- Unmittelbare Nachbarschaft zum Phoenixhof
- 3.OG mit Balkon und Kellerfläche
- Deckenhöhe von 3,40 m
- Vorbereiteter Pantry-Bereich
- Moderne WC-Anlage
- Große helle
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Fenster-Elemente
- Moderner Bodenbelag
- Überdachte Fahrradstellplätze
- Glasfaseranschluss WillyTel
- Pkw-Stellplätze anmietbar in der Tiefgararge
Top
Premium
1/8
3.942,72 €
328
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Moderne Bürofläche im ASTOR Gewerbepark in Wandsbek
- Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen
- Gepflegter und moderner Gesamteindruck
- 1. Obergeschoss, ca. 328 m² Fläche
- Moderner Personenaufzug oder Treppenhaus
- Laminat in
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Büros, Flur und Küche
- Weiße Wände für modernen Eindruck
- Glastüren separieren einzelne Büros
- Großzügige Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung für gute Lichtverhältnisse
- Meetingraum, Lagerraum, Küche, Damen- und Herren-WC
- Küche mit Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle, Spülmaschine
- Ausreichend Verstaumöglichkeiten für Geschirr und Besteck
- Anmietbare Stellplätze (45 € mtl. netto)
- Kostenlose Besucherparkplätze im Gewerbepark
- Kosten der Stellplätze belaufen sich auf 45 € mtl. netto
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
220
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
- Direkt neben dem Volkspark im Gewerbegebiet Hamburg-Stellingen
- Entfernung zur Autobahn A7 rund zwei Fahrminuten
- Branchenmix aus Logistik, Ausbildungsflächen und Einzelhandel
- Flächenausbau für Büros und Lagerflächen nach Mieterwunsch
-
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Zwei Gebäude auf dem Gelände
- Büroflächen sind ausgestattet mit drei Meter hohen Decken, Teppichbodenbelag, abgehängten Decken, Kabelbrüstungskanäle, innenliegende Sonnenschutzlamellen
- Erreichbarkeit per Personenaufzug bei allen Flächen
- Geschossweise Anmietung mit eigenem Zugang
- 4. Obergeschoss
- Büro- und Sozialflächen, sowie Teeküche zur alleinigen Nutzung
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch, optional klimatisiert
- Kombination zu größeren Mieteinheiten möglich
- Flexible Raumaufteilung
- Tiefgarage mit direktem Zugang vom Treppenhaus oder per Aufzug vom vorderen Bürogebäude
- Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und direkt vor dem Gebäude
- Anmietbare beheizte Lager- und Serviceflächen auf dem Gewerbehof