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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
153,62
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Stockelsdorf befindet sich in hervorragender Lage, direkt angrenzend an die Hansestadt Lübeck. Die Festspielstadt Eutin, Bad Schwartau, die Domstadt Ratzeburg oder auch die
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Ostseebäder Travemünde, Timmendorf und Scharbeutz erreicht man in kürzester Zeit. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A1 erreicht, welche die Verbindung Richtung Hamburg ermöglicht. Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür und von dort erreichen Sie den Lübecker Stadtkern in Kürze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage der Immobilie lässt sich somit als sehr zentral bezeichnen und ist nicht nur deshalb sehr beliebt. Alle möglichen Einkaufsläden und auch Ärztehäuser sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: In einer ansprechenden Wohngegend von Stockelsdorf erwartet Sie dieses Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 153 m² und erstklassigem Komfort. Das Penthouse befindet sich im Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
85,66
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage, Lage, Lage Stockelsdorf hat ganz klare Vorteile und einer ist, dass es direkt an die Hansestadt Lübeck angrenzt. Dabei sagt man unter vorgehaltener Hand, dass das Wohnen in Stockelsdorf viel begehrter ist, als in Lübeck, da es hier
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einer Kleinstadt gleicht, man aber trotzdem die Vorzüge einer "Großstadt", genießt. Nach Stockelsdorf ziehen besonders gern Menschen, die die Ruhe und das "familiäre" Leben genießen. Deshalb ist es bei den meisten Familien auch sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten haben hier einen ausgesprochen guten Ruf. Stockelsdorf ist eine an Lübeck und Bad Schwartau angrenzende Gemeinde in Ostholstein mit knapp 17.000 Einwohnern. Besonders begehrt ist Stockelsdorf aufgrund seiner optimalen Lage. Die A1 sowie die A21 sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Destinationen - Entfernungen auf einen Blick
Ausstattung: Alles auf einen Blick: - Barrierear
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
77
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Miteigentümern, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Das Baujahr der Anlage geht auf das Jahr 1970 zurück und strahlt
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noch immer zeitlose Eleganz aus. Die Wohnung besticht durch einen modernen und offenen Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Wannenbad mit großem Fenster bietet Potenzial für einen Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und einen wunderbaren Blick in die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zur Verfügung - ein großer Pluspunkt für bequemes Parken. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Kellerraum, der Ihnen ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
60,56
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine vermietete Kapitalanlage mit Balkon mitten im schönen und ruhigen Stockelsdorf zu erwerben. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch
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einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 60,56 m². Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche (EBK). Die Infrastruktur in Stockelsdorf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet Stockelsdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einem Spaziergang oder Fahrradtour durch die Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem Ausflüge in die nahegelegene Stadt Lübeck oder an die Ostseeküste. Diese vermietete Kapitalanlage ist nicht nur eine finanziell lohnende In
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Diele (5,52 m²), Abstellraum (1,17 m²), Wohnzimmer (23,86 m²), Schlafzimmer (13,80 m²), Küche (7,75 m²), Vollbad/WC (5,15 m²) Wohn- und Nutzfläche lt. Teilungserklärung ca. 57,25 m² Ca. Grundriss liegt bei Wohngeld monatlich z. Zt. 252,67 EUR inkl. Heizkosten, Reparaturrücklage, Kabelfernsehen etc.. Energiemerkmale: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²a), Erdgas L, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D (Baujahr der Heizungsanlage lt. Energieausweis 1999)
Sonstiges: Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die langjährig vermietete Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend im schleswig-holsteinischen Stockelsdorf. Sie wohnen dabei nur etwa 5 km nördlich von Lübeck und ca. 16 km südwestlich von Timmendorfer Strand - hier genießen Sie durch die Nähe zu traumhaften Feldlandschaften puren Naturgenuss. Zusätzlich erreichen Sie die malerischen Strände an der Ostsee innerhalb von wenigen Autominuten. Freuen Sie sich hier auf Ruhe und Entspannung! Zu einem rundum komfortablen Allta
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Quelle: www.immowelt.de
285.250,00 €
2 Zi.
52,81
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöner Wohnen in der Mitte von Stockelsdorf. Stockelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im nahen Umkreis der Hansestadt Lübeck. - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. unmittelbar im Ort - Rathaus und Rathausmarkt, Aldi, Sky,
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Rossmann, Sparkasse, Optiker quasi nebenan. - Gesundheits- / Ärztezentrum - Schulen und Kindergärten in Laufweite - Anbindung an Nahverkehrsstationen in wenigen Minuten zu erreichen - Bushaltestelle direkt vor der Tür - 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Lübeck Mitte
Ausstattung: Das Gebäude entspricht technisch und energetisch dem aktuellen Standard. - zeitlos moderne und ansprechende Architektur - hochwertige massive Bauausführung - Balkon, Terrasse oder Loggia - 3fach verglaste Fenster - Freistellplätze - Fahrstuhl von der Kelleretage aus - hochwertige Sanitärobjekte - teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten ) - Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche - Abstellraum - Keller - Fahrradabstellraum Weitere Ei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
116,26
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage, Lage, Lage Stockelsdorf hat ganz klare Vorteile und einer ist, dass es direkt an die Hansestadt Lübeck angrenzt. Dabei sagt man unter vorgehaltener Hand, dass das Wohnen in Stockelsdorf viel begehrter ist, als in Lübeck, da es hier
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einer Kleinstadt gleicht, man aber trotzdem die Vorzüge einer "Großstadt", genießt. Nach Stockelsdorf ziehen besonders gern Menschen, die die Ruhe und das "familiäre" Leben genießen. Deshalb ist es bei den meisten Familien auch sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten haben hier einen ausgesprochen guten Ruf. Stockelsdorf ist eine an Lübeck und Bad Schwartau angrenzende Gemeinde in Ostholstein mit knapp 17.000 Einwohnern. Besonders begehrt ist Stockelsdorf aufgrund seiner optimalen Lage. Die A1 sowie die A21 sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Destinationen - Entfernungen auf einen Blick
Ausstattung: Alles auf einen Blick: - Barrierear
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
72
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und großzügigen Eigentumswohnung in Stockelsdorf. Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen
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Terrasse, einer gepflegten Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten, einem Schlafzimmer, einem hell gefliestem Badezimmer und Gäste - WC, einem Flur mit einem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einem Waschraum. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar. Das Wohngeld beträgt monatlich 300,00 EUR. Energie: Ein Energieausweis wurde vom Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Terrasse - Elektrische Marki
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
30,6
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage, Lage, Lage Stockelsdorf hat ganz klare Vorteile und einer ist, dass es direkt an die Hansestadt Lübeck angrenzt. Dabei sagt man unter vorgehaltener Hand, dass das Wohnen in Stockelsdorf viel begehrter ist, als in Lübeck, da es hier
...
einer Kleinstadt gleicht, man aber trotzdem die Vorzüge einer "Großstadt", genießt. Nach Stockelsdorf ziehen besonders gern Menschen, die die Ruhe und das "familiäre" Leben genießen. Deshalb ist es bei den meisten Familien auch sehr beliebt. Die Schulen und Kindergärten haben hier einen ausgesprochen guten Ruf. Stockelsdorf ist eine an Lübeck und Bad Schwartau angrenzende Gemeinde in Ostholstein mit knapp 17.000 Einwohnern. Besonders begehrt ist Stockelsdorf aufgrund seiner optimalen Lage. Die A1 sowie die A21 sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Destinationen - Entfernungen auf einen Blick
Objekt: Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Etagenwo
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
55
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Helle 2 Zimmer Wohnung, EBK, Wannenbad, Fahrstuhl, Stellplatz
Ausstattung: -Fenster: Doppelverglasung -Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl -moderne Einbauküche -Wannenbad -Waschmaschinenanschluss -zwei Abstellräume,
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einer davon mit Fenster -Fahrstuhl -Außenstellplatz
Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Die vermietete Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen wurde 2022 erneuert. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad zur Verfügung. Da zu dieser Wohnung kein Kellerraum gehört, gibt es ersatzweise zwei geräumige Abstellräume.
Sonstiges: Die Kaltmiete beläuft sich auf 400,00 € monatlich zzgl. 200,00 € Nebenkosten inkl. Heizung. Das Hausgeld beträgt 294,00 Euro inkl.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
S/W Balkon, Endetage, Eckwohnung : dies sind nur einige Highlights dieses interessanten Immobilienangebotes! Gelegen in der Endetage (2. OG) stehen hier ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2,5 Zimmer in modernem Ambiente mit Einbauküche und
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Wannenbad zur Verfügung. Genießen Sie die frische Luft auf dem attraktiven Balkon (mit Markise) in sonniger S/W Ausrichtung. Zu dieser harmonischen Eigentumswohnungen gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich in einer gesuchten und zentralen Lage von Bad Schwartau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostseeküste. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's, gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Schwartau! Energieausweis: Bedarfsausweis 152,4 kWh(m²a) Gas, Bj. Gebäude 1978, Bj.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
66,31
m2
23617 Stockelsdorf / Curau
Immobilientyp: Wohnung
Das Geb ude geh rt zum ca. 1870 entstandenen und damals denkmalgesch tzten Spatzenhof Curau und ist eine ehemalige Scheune, die im Jahr 2001 denkmalgerecht zu zehn modernen Eigentumswohnungen und einem Hofladen umgebaut wurde. Das Grundst ck ist ein
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Erbpacht-Grundst ck. Die traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besitzt einen eigenen Au eneingang. Au erdem geh rt ein eigener Garten mit Sonnenterrasse und eigenem Ger teschuppen zur Wohnung, sowie ein Stellplatz auf dem Sammelparkplatz am Zugang des Hofes. Diese besondere Wohnung mit ihrem ganz eigenen Flair zeichnet sich insbesondere durch die 3,80 m hohe Holzdecke mit Sichtbalken, die schicken Holzdielenb den und die gro en Fensterelemente mit halbrunden B gen aus, die schon von au en ein spezieller Blickfang sind. Sie betreten die Wohnung direkt ber den ger umig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnk che. Die hochwertige Bulthaup-Einbauk che ist eines der Highlights der Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
427
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investmentm glichkeit "En-bloc"-Verkauf von 6 Eigentumswohnungen in einem gepflegten 12-Parteien-Haus mit 2 Hauseing ngen Objekt: - Baujahr 1982 - sehr gepflegter Zustand des Geb udes sowie der vermieteten Wohnungen - regelm ige
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Instandhaltungsma nahmen, z.B. neue Gas-Brennwerttherme in 2012, Fenster in 2010 und Erneuerung einzelner B der in den letzten 3-6 Jahren - 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1.OG und eine im 2.OG - 5 der 6 Wohnungen verf gen ber eine Loggia - alle Wohnungen verf gen ber drei Zimmer und bieten eine komfortable Wohnfl che zwischen 63 und 73m (Gesamtfl che: 427m ) - Mieteinnahmen netto-kalt in H he von ca. 37.800,- pro Jahr - privates Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis Ende 2079 (noch 56 Jahre) - j hrlicher Erbbauzins f r die 6 Wohnungen von ca. 3.730,- (indexiert) Investitionssicherheit: Die angebotenen Eigentumswohnungen zeichnen sich durch eine u erst sichere Vermietbarkeit aus. Das 12-Parteien-Haus befindet sich in einem seh
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1983 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl - K che mit Einbauk che mit Tageslicht -
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Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Laminatfussb den in den Wohnr umen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Fliesenfu b den im K chen- und Sanit rbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit T r ffner - Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt ber eine Gaszentralheizung - 1 Kelleraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet. Die Nettomiete betr gt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterh hung erfolgte zum 1. Januar 2021. Verbrauchskosten f r Strom zahlen die Mieter direkt. Gepflegte Eigentumswohnanlage in zentraler Wohnlage. Die Wohnung bef
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
49,18
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise mit 25 Wohnungen, 2 B ros sowie 2 Ladengesch ften im Erdgescho erstellt. Die Wohnung liegt im dritten Obergescho und ist ber einen Fahrstuhl (bis in den Keller) bequem zu erreichen. Die Wohnung
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verf gt ber rd. 50 m Wohn- und Nutzfl che und ist wie folgt aufgeteilt: Flurbereich mit praktischen Wandschrank, innenliegendes Wannenbad mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine und einen 24,47 m gro er Wohnbereich mit K chenbereich. Vom Wohnbereich aus betritt man den Balkon in S d-West-Lage mit einer Grundfl che von rd. 5,00 m . Vom Wohnbereich aus betritt man weiterhin das rd. 14,37 m gro e Schlafzimmer. Die Fenster in der Wohnung wurden 2022 erneuert. Die Immobilie befindet sich auf einem 4.435 m gro em Eigenlandgrundst ck. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 146 / 10.000. Das monatliche Wohngeld betr gt rd. 279,00 wovon rd. 180,00 auf einen Mieter umlagef hig w ren. Im Kellerbereich befindet sich eine eigener
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
36
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 1-Zimmer Wohnung, welche eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 36 m umfasst, befindet sich im 2. Obergeschoss eines hiesigen Wohnparks und wird aktuell als Ferienimmobilie genutzt. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich mit
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separierter Schlafm glichkeit, einem innenliegenden Dusch-Bad mit Wachmaschinenanschluss sowie einer separaten K che. Den berdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnbereich. Im Flur haben Sie durch die Einbauschr nke reichlich Stauraum f r Ihr Hab und Gut. Ein gro z giges Kellerabteil und die M glichkeit, einen Kfz-Au enstellplatz zu nutzen, runden das Angebot ab, dar ber hinaus stehen Waschautomaten gegen Geb hr im Keller sowie eine gemeinschaftliche Abstellm glichkeit f r Fahrr der zur Verf gung. Die Fensterelemente sind erst vor einigen Jahren durch die Eigent mer erneuert worden. Das gesamte Geb ude befindet sich in einem u erst sauberen und zeitgem en Zustand. Modernisierungsma nahmen werden regelm ig nach Bedarf durchgef hrt. Ebenfall