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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
108,16
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Havighorst ist ein sehr beliebter Ortsteil Oststeinbeks. Das Objekt befindet sich in diesem Ortsteil in sehr ruhiger und
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guter Lage - direkt an der Feldmark. Bei dieser Lage werden Sie zu ausführlichen Spaziergängen geradezu aufgefordert! Die Verkehrsanbindung ist ideal, da durch die nah gelegene B5 nicht nur die Hauptachse zwischen Bergedorf und der Hamburger City besteht, sondern über diese auch in ca. 5 Minuten die Autobahn A1 zu erreichen ist. Ebenso in wenigen Minuten ist der Kindergarten erreichbar. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern Oststeinbeks sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind ebenso im Ortskern niedergelassen. Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot von versc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine großzügige Hochparterrewohnung innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 89 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Vollbad. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Aufgrund seiner Größe ließe sich im Flurbereich zusätzlich ein großer Schrank oder ein kleiner Arbeitsbereich unterbringen. Vom Flur gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Direkt rechter Hand befindet sich das erste Schlafzimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Mit knapp 20 m² bietet das größere Schlafzimmer ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Wohnküche samt Einbauküche stellt genügend Platz für eine kleine Essecke bereit. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Oststeinbek ist ein idyllischer Ort im östlichen Vorland der pulsierenden Metropole Hamburgs, der eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit, Kleinstadtcharakter und urbaner Nähe
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vereint. In unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses, in welchem die Eigentumswohnung gelegen ist, findet man das Oststeinbeker Rathaus, ein kleines Einkaufszentrum, gastronomische Einrichtungen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur kurzer Fahrzeit erreicht man die lebendige Metropole Hamburg, um das kulturelle Angebot zu genießen, Shoppingtouren zu unternehmen oder kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Autobahn A1 und diverse Buslinien macht Oststeinbek zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen in der gesamten Region. Außerdem bietet der Standort für Familien eine erstklassige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Gemeinde ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
89,36
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Weiterhin verfügt die Anlage über eine Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht über ein Stellplatz in der
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Tiefgarage. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 89,36 m². Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.050,00 € pro Monat. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt: 80,00 € pro Monat. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ab dem 01.01.2024, 474,00 € inkl. Rücklagenzuführung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung in der Uferstraße 22 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Oststeinbek. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
84,78
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als
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5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Oststeinbeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment + Vermietet zu ca. 13.200 €, Staffelmietvertrag vorhanden + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, saniert 2022 + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Balkon + Maximale Sorgenfreiheit schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________________________
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Quelle: www.immobilie1.de
233.600,00 €
3 Zi.
75
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen Wohngebiet von Oststeinbek. Da hier zurzeit noch ein Nie brauch herrscht, wurde der Kaufpreis des Objektes angepasst und gegen den aktuellen Wert gerechnet. Der Nie brauch ist ein
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unverk ufliches und nicht vererbbares Nutzungsrecht f r fremdes Eigentum. Nie brauch berechtigt ist eine Dame im Alter von 86 Jahren. Das Objekt erzielt somit keine wirtschaftlichen Ertr ge. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.