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399.000,00 €
2 Zi.
66,02
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten als Sondernutzungsrecht befindet sich in einem schönen Ensemble, welches 2001 erbaut worden ist.
Die Wohnung bietet auf 66 m² ein gemütliches Wohnzimmer mit
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anschließender Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein größeres Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer aus. Hier lädt der Gartenanteil zu schönen Abenden im Freien ein und bietet genügend Raum für Grillabende mit Freunden oder der Familie.
Das moderne Duschbad ist erst im Jahr 2021 aus einem Umbau entstanden und wurde neu gefliest.
Die Einbauküche ist ebenfalls aus dem Jahr 2021 und kommt in einem zeitlosen Design daher.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch (Teileigentum), gehört ebenfalls zu dem Kaufgegenstand und runden das Angebot gut ab.
Nutzen Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem tollen Angebot zu überzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, welche ber ca. 49,25 m verf gt und sich auf das ger umige Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, der K che, dem Flur und einem Wannenbad verteilt. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage einer
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gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre Helligkeit sowie ihrem sehr guten Schnitt. Die Wohnung erfreut sich zweifellos an dem Balkon, der eine sonnige Ausrichtung nach S dwest bietet und damit perfekte Bedingungen f r entspannte Stunden im Freien schafft. Der vorhandene Fahrstuhl gew hrleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, besonders f r Personen mit Mobilit tseinschr nkungen oder beim Transport von Eink ufen. Die Wohnung wurde bereits teilmodernisiert, wodurch ein gelungener Mix aus modernem Komfort und gem tlichem Flair entstanden ist. Die K che pr sentiert sich als geselliger Treffpunkt mit einem einladenden Vinylboden. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest. Der weitere Wohnraum wurde mit einem Laminatboden verse
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines dreist ckigen Hauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseing nge verteilen. Sie eignet sich f r gleichwohl f r Selbstnutzer, als auch f r Kapitalanleger. Die
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Wohnfl che von 49 m verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Zimmer, eine K che, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur. Der optimale Grundriss verleiht der Wohnung Gro z gigkeit. Die W nde sind geputzt und wei gestrichen. Die wei en T ren sind hochwertig, die Beschl ge haben ein modernes, schlichtes Design. Hamburger Fu leisten runden die Holzdielen-Optik stilvoll ab. Die Heizk rper haben ebenfalls eine gradlinige, moderne Optik. Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus und betreten die Wohnung ber einen gro z gigen Flur, von dem alle weitern R ume abgehen. Der Wohn- und der Schlafraum sind durch eine wei e Schiebet r getrennt. Diese sorgt f r optimale Belichtung beider R ume. Auf der S d-West ausgerichteten Lo
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gesamte Geb ude aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einem u erst guten und gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich des Hauses empf ngt Sie hell und freundlich. Das Geb ude verf gt ber 78 Einheiten. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind
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wei . Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus 1988. Die im Erdgeschoss belegene Wohnung wird in einem vermieteten Zustand verkauft. Die Nettomiete betr gt 6.720,- p.a.. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22529 Hamburg / Lokstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein fantastisches Loft-Feeling. Die helle Wohnung pr sentiert sich in einem guten und renovierten Zustand und erstreckt sich ber ca. 58 m Wohnfl che. Es wird ein ger umiger Flur,
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ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine K che, ein gro es Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer geboten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der bisher als B ro genutzt wurde und sich direkt hinter der Schlafzimmerwand befindet. Hier empfehlen wir eine Durchbruchsm glichkeit zu pr fen. Zwei eigene Kellerr ume runden das Angebot ab und bieten viel Stauraum. Grunds tzlich befinden sich in diesem Hausaufgang 5 Wohneinheiten, zur Eigent mergemeinschaft geh ren insgesamt 29 Wohneinheiten. Das Hausgeld von 224 umfasst die Heizkosten und die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung ist seit dem vergangenen Jahr f r aktuell 850,- EUR p. M. kalt vermietet. Es wurde eine Staffelmiete vereinbart, zum 0
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lokstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
48,65
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt: Eigentumswohnungen in klassischem Rotklinker Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und befindet sich in herrlich ruhiger Lage in der Lottestraße 13-17 direkt an der Grenze zu Eppendorf. Die 18 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verteilen
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sich auf drei Hauseingänge und haben Größen von 38 m² bis 63 m². Alle Einheiten haben nach Westen ausgerichtete Balkone bzw. Loggien, welche 2014 errichtet und überarbeitet wurden. In der Vergangenheit wurden die Wohnungen bei einem Mieterwechsel grundlegend saniert, dabei wurden neue Einbauküchen und Bäder eingebaut sowie die Elektrik und Fußböden erneuert. Auch das Objekt selbst wurde laufend instandgehalten, es gibt keinen größeren Renovierungsstau. Haus und Umfeld befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor drei Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. 2017 wurden teilweise Kellerabdichtungen im Auffahrtsbereich vorgenommen. Auf dem Grundstück befinden sich 11 Außen-Stellplätze.
Die Wohnung: Die gut geschni
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Sie ist im 3.OG gelegen und mit Balkon und Vollbad ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 58m². Es besteht zur Zeit ein Mietverhältnis. NKM für die Wohnung monatlich
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525,76 €.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nur ca. 5 Fußminuten vom UKE entfernt und 4 Fußminuten von Beiersdorf. Eppendorf und seine Läden sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Parks, Sportplätze und mehrere Supermärkte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Bis zur Uni benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Bus.
Provision: 3,125% inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Hamburg-Lokstedt, nahe dem Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE). Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Von der Bushaltestelle "Brunsberg" fahren die
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Buslinien 5, 281 und 604. Zu den Einrichtungen der Universität Hamburg benötigen Sie ca. 10 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das Niendorfer Gehege, welches nicht nur für erholsame Spaziergänge sondern auch zum Joggen und Fahrradfahren einlädt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Das Appartement liegt im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Duschwanne. In den Wohnräumen liegt ein Stäbchenparkettboden. Die Einbauküche ist mit einem Ceran-Kochfeld und einem Backofen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. M
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis
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vier Zimmer –– zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Lagebeschreibung: Ganz weit weg und ganz nah dran. Eine Allee herrschaftlicher Buchen, ein alter Wasserturm, Gärten mit knorrigen Obstbäumen,