3-Zimmer Eigentumswohnungen in Hamburg-Eimsbüttel kaufen

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***zum Verkauf ohne Makler*** Wohnen im Herzen von Eimsbüttel
Top Premium ***zum Verkauf ohne Makler*** Wohnen im Herzen von Eimsbüttel
1/18
775.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis

***zum Verkauf ohne Makler*** Wohnen im Herzen von Eimsbüttel

Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Im Jahr 2019 wurden neue Fenster eingesetzt. Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert und aufwendig auf den energetisch neusten Stand gebracht
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(Fertigstellung August 2023). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Jugendstilgebäudes und zählt neben dreieinhalb hübschen Zimmern nicht nur ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer großzügiger Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im vorderen Teil der Wohnung. Auf dem hübschen Balkon im Grünen mit Ausrichtung gen Süden, lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Außerdem ist Wohnung mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen ca. 7 qm großen Kellerraum. Die Wohnung wird derzeit über eine Gasetagenheizung beheizt. Das Wohngebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Hamburger
Denkmalschutz mit Neubaukomfort: Vermietete Altbauwohnung mit Charme und Stil im Herz von Eimsbüttel
Top Premium Denkmalschutz mit Neubaukomfort: Vermietete Altbauwohnung mit Charme und Stil im Herz von Eimsbüttel
515.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Denkmalschutz mit Neubaukomfort: Vermietete Altbauwohnung mit Charme und Stil i…

Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
20257 Hamburg Eimsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung, erbaut im Jahr 1905, wurde seit 2021 in Folge eines L schwasserschadens nach einem Dachstuhlbrand in Abstimmung mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Historische Elemente wurden liebevoll erhalten und harmonisch mit zeitgem en
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Anforderungen kombiniert. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 qm Wohnung eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eimsbüttel:

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage von Eimsbüttel!
Top Premium Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage von Eimsbüttel!
1/5
395.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Modernisierungsbedarf in zentraler Lage v…

Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Es fällt keine zusätzliche Käufer-Provision an. Wir weisen darauf hin, dass wir der einseitige Interessenvertreter des Verkäufers sind und keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abschließen. Ein Maklervertrag mit dem
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Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Zusendung von Unterlagen zustande. Lage: LAGE: Eimsbüttel ist mit ca. 3,2 km² einer der kleinsten und zugleich charmantesten Stadtteile Hamburgs. Obwohl der Stadtteil dicht besiedelt ist, verfügt Eimsbüttel über zahlreiche Grünflächen. Die Grenzen zu den Stadtteilen Hoheluft West und Stellingen sind teilweise fließend. Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage, seiner durch die dichte, mehrstöckige Bebauung gegebenen Urbanität und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und diversen Busverbindungen, ist Eimsbüttel auch zum Shoppen
Helle Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel | Freie Lieferung
Top Premium Helle Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel | Freie Lieferung
1/5
649.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis

Helle Altbauwohnung im Herzen von Eimsbüttel | Freie Lieferung

Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
76 m2
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20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Eimsbüttel ist geprägt durch seine Altbauten, die beschaulichen Innenhöfe und viele Grünflächen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielen Boutiquen zum Einkaufen und Bummeln ein.
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Schöne Restaurants, Szene-Cafés und angesagte Bars gehören zum Umfeld, ebenso Schulen und Kindergärten. Besonders hervorzuheben, auch im Hinblick auf eine mögliche Vermietbarkeit, ist die gute Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Osterstraße liegt ca. 350 m und Lutterothstraße ca. 400 m entfernt. Auf die westliche Autobahn A7 gelangen Sie über die nahe gelegene Anschlussstelle Stellingen in ca. 10 Fahrminuten. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: - Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus 1909 - 4. Obergeschoss - Großzügiger 3-Zimmer Grundriss - Hohe Decken - Stilvolle kassettierte Holztüren - Pitchpine-Dielenboden - Glatt verputzte Wände - Einbauküche - Großzügiges Badezimmer - West-Balkon - Holzfenster - Gas
Buntes Eimsbüttel: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Erstbezug nach Modernisierung
Top Premium Buntes Eimsbüttel: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Erstbezug nach Modernisierung
1/5
432.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis

Buntes Eimsbüttel: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Erstbezug nach Modernisierung

Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
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20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Lutterothstraße, Nahe des Parks 'Am Weiher', ist eine der beliebtesten Wohnstraßen mit gewachsener Urbanität. Eimsbüttel erfreut sich mit seiner kulturellen Vielfalt und guten Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit. Der citynahe
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Stadtteil ist überwiegend mit wilhelminischen Etagenhäusern bebaut und ein sehr begehrter und nachhaltig wertbeständiger Stadtteil. Die Osterstraße bietet alle großen und kleinen Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken. Vom Bäcker bis zum Supermarkt, vom Wochenmarkt bis zu Karstadt - hier finden Sie alles. Selbst die beiden bekannte Fitnesseinrichtungen Meridian und die Kaifu-Lodge befinden sich unweit der Lutterothstraße. Die Verkehrsanbindungen, wie die gleichnamige U-Bahnstation und Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Dieses exklusive und überaus beliebte Wohnumfeld am Weiher macht die nachhaltige Wertbeständigkeit dieser Immobilie aus. Ausstattung: - neue Fenster - neue Gasetagenheizung (Kombitherme) - modernes Duschbad mit
Traumwohnung mit Sonnenterrasse in gefragter Top-Lage in Eimsbüttel (derzeit vermietet)
Top Premium Traumwohnung mit Sonnenterrasse in gefragter Top-Lage in Eimsbüttel (derzeit vermietet)
1/5
690.000,00 €
3 Zi.
91,28 m2
Kaufpreis

Traumwohnung mit Sonnenterrasse in gefragter Top-Lage in Eimsbüttel (derzeit ve…

Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
91,28 m2
Kaufpreis
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Von der Osterstraße kommend erreichen Sie nach ca. 300 Metern dieses attraktive Wohnhaus in 1A-Lage. Der gepflegte Jugendstil-Altbau von 1905 besteht aus 25 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende
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Wohnung befindet sich im aufwändig ausgebauten Dachgeschoss und überzeugt mit durchdachten Einbauten, modernem Interieur und einer eimaligen Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Sie werden in dieser stark nachgefragten Lage kaum eine schönere Wohnung finden. Die Wohnung wird vermietet übergeben. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt zurzeit EUR 10.800. Die Miete kann gem. Hamburger Mietspiegel um 15 % (also bis zur Kappungsgrenze) angehoben werden (letzte Mieterhöhung 01.03.2019). Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt nur 9 Monate. Die Fa. Bach & Co. Immobilienverwaltung GmbH ist als Verwalterin des gemeinschaftlichen Eigentums dieser WEG bestellt. Lagebeschreibung: Im Herzen Eimsbüttels, nur einen Steinwurf entfernt vom schön
Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrassenidylle.
Top Premium Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrassenidylle.
1/5
420.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis

Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrassenidylle.

Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
59 m2
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20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Lutterothstraße ist eine ruhige mit Jugendstil-Häusern geschmückte Wohnstraße und gehört zu den beliebtesten Straßen in Eimsbüttel. Der Stadtteil ist nicht nur für seine gute Infrastruktur und das große Angebot an
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Freizeitmöglichkeiten bekannt, er besticht darüber hinaus mit seinem Charme, durch die zahlreichen Cafés, Kneipen, Bars und Restaurants sowie der Osterstraße als zentraler Einkaufsstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (U2, und diverse Buslinien), Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Das innerstädtische Erholungsgebiet mit einem Fitness-Center mit Hallen- und Freibad (Kaifu-Lodge) sowie vielen Grünanlagen und Parks, liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Hamburger Innenstadt sowie das Unigelände sind schnell erreichbar. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Szeneviertel Eimsbüttel! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit hellem, großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Ihnen nicht nur eine ers
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