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1/44
599.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in ruhiger und familienfreundlicher Lage Nahe des Norderstedter Stadtparks errichtet und besticht durch das großzügige Platzangebot. Die isolierverglasten Mahagoni-Fenster befinden sich in
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einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die Gasbrennwerttherme aus 2018.
Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Windfang, der über ein Gäste-WC sowie den Zugang zu der lichtdurchfluteten Diele verfügt, die sich in den abgesenkten Loungebereich und den Essbereich mit Blick in das Wohnzimmer aufteilt. Angrenzend zu dem Essbereich befindet sich die geräumige Küche mit Nolte-Einbauküche und namhaften Elektrogeräten. Die Küche enthält zudem einen Zutritt zu der gen Süd ausgerichteten Frühstücksterrasse. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt sowie den Zugang zu der überdachten Süd/West-Terrasse. Über einen separaten Flur von der
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1/25
398.000,00 €
4 Zi.
94,93
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Endreihenhaus aus dem Jahre 1986 befindet sich im beliebten Norderstedt und
präsentiert sich im klassischen roten Klinker auf grünem Grundstück. Das Haus besticht unter anderem durch seinen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss.
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Sie betreten das Haus und kommen in den praktischen Flur, der genug Platz für eine Garderobe und ein wenig Abstellfläche bietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch das Gäste-WC mit Fenster und die geräumige Küche, die vom Flur sowie dem Wohn- und Essbereich zugänglich und derzeit mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet zudem genug Platz für einen kleinen Essplatz. Das Wohn- und Esszimmer mit Blick in den grünen Garten ist großzügig geschnitten. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Markise und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es ein weiteres, größeres Zimmer, das sich ideal
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1/19
1.490.000,00 €
2 Zi.
100,56
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Wannenbad
Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs.
Diese Reitanlage befindet sich im Außenbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich über insgesamt ca. 13 ha. Ein Großteil der
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Weidefläche befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. für den täglichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Flächen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt.
Das Gebäude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfläche ist. Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die Tür auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab.
Die Wohnung teilt sich folgend auf:
- Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert)
- Geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Gut
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1/15
695.000,00 €
8 Zi.
115,03
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit optimaler Ausstellung- und Bürofläche! Perfekt auch für Selbständige und mit kurzer Anbindung an die Autobahn A7.
Diese besondere Immobilie besticht durch Ihre vielen Möglichkeiten, erbaut wurde Sie 1984
...
bereits mit einer Kerndämmung der Außenfassade des Wohnhauses und 2fach verglasten Kunststofffenstern.
Über den attraktiven Eingangsbereich gelangen Sie in den Ausstellungsbereich (ca.45m²). Dieser bietet Zugang zum eigenen Gäste-WC sowie eine kleine Werkstatt. Ebenfalls ist hier der Treppenaufgang zur Betriebswohnung belegen, welcher mühelos separiert werden kann.
Die Büros (ca.15 & 18m²) sind angrenzend gelegen und werden durch zwei Lagerflächen und den Gemeinschaftsraum (ca.12m²) mit zugehörigem Duschbad (ca.7m²) vervollständigt. Der Heizungsraum ist über einen Außenzugang zu erreichen.
Die beheizte Werkhalle (ca.194m²) ist durch die Fensterfront gut ausgeleuchtet und verfügt über ein Rolltor. Ergänzt wird der
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1/12
519.000,00 €
4 Zi.
85,9
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ob Familien, Paare oder Singles hier werden sie glücklich in Hamburg Lokstedt!
Gepflegt, aber mit ganz viel Spielraum für eigene Gestaltung!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 präsentiert sich in einem klassischen, roten
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Klinker auf gepflegte Außenanlage in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage im Hamburger
Zuerst treten Sie in den praktischen Windfang, welcher sie in den Flur im Erdgeschoss leitet, von welchem sämtliche Räume im Erdgeschoss abgehen. Das Erdgeschoss, teilt sich in die großzügig geschnittene Küche, welche mit einer Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet ist, und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Außerdem findet sich das Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch den idealen Schnitt bereits eine optische Trennung für Essen und Wohnen. Die Küche und der Essbereich sind durch eine charmante Durchreiche verbunden. Von diesem lichtdurchfluteten Raum
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1/28
485.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Für die ganze Familie - zum selbst verwirklichen!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Straße in Hamburg Langehorn.
Das Haus besticht unter anderem durch die ideale Raumaufteilung, den uneinsichtigen
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Garten und den Vollkeller, welcher von außen zugänglich ist.
Sie betreten das Haus und stehen im praktischen Windfang, welcher optimal als Garderobe genutzt werden kann. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Die Küche ist nach vorne ausgerichtet und ist meiner zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten schafft durch den Schnitt zwei schöne Bereiche, welche dennoch Offenheit und Großzügigkeit vermitteln. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum ggü. der Küche.
Das Obergeschoss ist mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet, welche selbstverständlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Auch auf dieser Etage befindet sich
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1/22
649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas wurden im Zuge des Anbaus rundum erneuert
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und verfügen zum Großteil über elektrische Außenrollladen. Neben den Fenstern wurde auch die gesamte Dacheindeckung inklusive 180 mm Dämmung mit Mineralwollmatten erneuert.
Beheizt wird die Immobilie durch die Gaszentralheizung nebst Warmwassererwärmung aus 2010.
Ihr neues Eigenheim betreten Sie über den Windfang, der über zwei Stufen in den Flur übergeht und Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, die geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, sowie das Esszimmer, welches nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin (11kW), der Ihnen eine angenehme Wärme bereitet. Über eine Hebeschiebetür gelangen Sie von hier auf die
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1/14
479.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs - die Alster vor der Tür.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991. Die
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Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 32 Wohnungen.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss des vorderen Eingangs und ist über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Der großzügige Grundriss dieser Wohnung besticht durch seine klare Struktur und gute Raumaufteilung.
Von dem praktischen Flur gehen sämtliche Zimmer ab. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, ebenfalls nach hinten ausgerichtet und mit einer funktionalen Einbauküche versehen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront versehen und bietet Zugang zu der schönen und geräumigen Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
58,29
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Neu und bereit zum Bezug in luftiger Höhe mit viel Licht!
Ihre neue Eigentumswohnung in Hamburg Eidelstedt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 45 Einheiten aus dem Jahre 1965.
Die Wohnung befindet sich im 6.
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Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Alles neu - Die Wohnung wurde kürzlich mit komplett neuen Bodenbelägen ausgestattet. Sämtliche Malerarbeiten wurde getätigt und auch die Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Das Badzimmer erstrahlt ebenfalls in neuem Glanz - modern und zeitlos gehalten.
Über den schlanken Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung.
Zentraler Lebensmittelpunkt ist der großzügige und offengestaltete Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Der Grundriss der Küche ist ideal zu beplanen und kann mit Ihrer Wunschküche ausgestattet werden.
Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und mit einem großen Fenster ausgestattet.
Das moderne
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude.
Im
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Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie.
Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist über den hellen Treppenaufgang erreichbar.
Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige Büro/Ankleidezimmer.
Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und würde bei Bedarf, Platz für eine Essecke mitbringen.
Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verfügt zudem über ein Fenster.
Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher über der Gastronomie liegt.
Die Wohnung ist mit Laminat
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude.
Im
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Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie.
Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist über den hellen Treppenaufgang erreichbar.
Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige Büro/Ankleidezimmer.
Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und würde bei Bedarf, Platz für eine Essecke mitbringen.
Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verfügt zudem über ein Fenster.
Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher über der Gastronomie liegt.
Die Wohnung ist mit Laminat
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1/19
299.000,00 €
4 Zi.
1.005
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Grundstück verfügt über 1.005 m² inklusive einer Bestandsimmobilie in Form eines Flachdachbungalows und zusätzlichem Teilkeller aus dem Jahr 1930. Die isolierverglasten Holzfenster befinden sich in einem gepflegten Zustand
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und verfügen über zum Teil elektrisch steuerbare Außenrollladen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2020.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und in 1956 um einen Anbau erweitert.
Der Flachdachbungalow teilt sich auf in die Diele mit Zugang zu der großzügigen Küche mit praktischer Durchreiche in das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Esszimmer (Büro) mit Durchgang zu dem Kinderzimmer, welches den Zutritt zu dem Elternschlafzimmer emöglicht. Über die Diele gelangen Sie weiterhin zu dem Vollbad mit separater, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zu dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen.
Der vom Schlafzimmer aus erreichbare
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1/22
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der hier angebotene Flachdachbungalow wurde im Jahre 1977/78 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Henstedt-Ulzburg in Fertigbauweise mit Leichtbetonelementen sowie einer Holzkonstruktion errichtet. Die Fenster wurden großteils
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bereits in 2017 sowie 2022 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über die Fußbodenheizung, welche über Strom betrieben wird.
Ihr neues Eigenheim bietet einen idealen Grundriss und teilt sich auf in die Eingangsdiele mit Garderobennische und Zugang zu dem Gäste-WC. Durch die Eingangsdiele gelangen Sie zu der offen gestalteten Küche mit Kaminofen sowie zu dem großzügigen Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem schönen Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in ein mögliches Esszimmer.
Ein weiterer Flur lässt Sie in den Hauswirtschaftsraum, das Kinderzimmer und das geräumige Vollbad mit separater Dusche gelangen. Das Badezimmer bietet zudem einen direkten Zutritt zu Ihrem künftigen Schlafzimmer. Abschließend befindet sich ein
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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
45,07
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem beliebeten Hamburger Stadtteil Hoheluft-Ost und liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1964. Die Eigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 11 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Kunststofffenster der Wohnung stammen aus 1999. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage aus dem Jahr 1990.
Ihre neue Eigentumswohnung teilt sich in den Flur mit Zutritt zu dem großzügigen Schlafzimmer und das Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper sowie das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer auf. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Süd/West ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist insgesamt mit einem Parkettfußboden verlegt, welcher durch einen neuen Schliff nebst Versiegelung wieder zu neuem Glanz finden kann.
Abschließend ist dieser
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 89 Einheiten. Der hintere Block verfügt über 21 Einheiten.
Die Wohnung besteht aus
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zwei gut geschnittenen Zimmern, welche nach hinten gelegen sind mit Blick ins Grüne. Beide Zimmer sind mit alten Dielen versehen.
Das praktische hell geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster.
Die geräumige Küche ist mit einer hellen und funktionalen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Mit einigen Handgriffen lässt es sich hier, zentral und ruhig wohnen.
Der vordere Block dieser WEG wird kurzfristig/mittelfristig sanier (Dach, Fassade etc.) bisher wurde keine Sonderumlage beschlossen. Sofern eine Sonderumlage beschlossen werden sollte ist diese vom Käufer zu tragen.
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. EUR 410,00 inkl. einer Erhaltungsrücklagenzuführung von EUR 200,86.
INFO:
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1/9
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
Einbauküche
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
...
Winterhude.
Im Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie.
Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippflügel mit Frischluft versorgt werden kann.
Die schöne und geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich schöner Deckenstuck.
Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht bestätigt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu
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1/9
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
...
Winterhude.
Im Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie.
Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippflügel mit Frischluft versorgt werden kann.
Die schöne und geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gemütlichen Wohnzimmer findet sich schöner Deckenstuck.
Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht bestätigt werden.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu
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1/18
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von
...
EUR 7.140,00 vermietet.
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen Küche mit moderner Einbauküche sowie zu dem Kinderzimmer/Büro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und in das Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zusätzlich den Zutritt zu der großzügigen, gen West ausgerichteten Terrasse.
Ausreichend Nutzfläche bieten der zu der Wohneinheit gehörende Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,55 inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagefähig.
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1/18
229.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Die hier angebotene 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten in guter Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2009 zu einer Jahresnettokaltmiete von
...
EUR 7.140,00 vermietet.
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Zugang zu der zwischenzeitlich modernisierten und hellen Küche mit moderner Einbauküche sowie zu dem Kinderzimmer/Büro. Des Weiteren gelangen Sie in das in 2023 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper und in das Schlafzimmer. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und zusätzlich den Zutritt zu der großzügigen, gen West ausgerichteten Terrasse.
Ausreichend Nutzfläche bieten der zu der Wohneinheit gehörende Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,55 inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von EUR 122,55. Hiervon sind EUR 120,83 auf den Mieter umlagefähig.
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1/10
229.000,00 €
2,5 Zi.
53,09
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wannenbad
Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss in einen im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten in guter und zentraler Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel.
Von dem sinnvoll geschnittenen Flur
...
gelangen Sie in alle Räume.
Rechts von der Eingangstür findet sich die Küche mit einem Fenster. Derzeit ist die Küche noch mit einigen Schränken ausgestattet - jedoch eher praktisch eingerichtet.
Das Badezimmer mit Wanne befindet sich hinter der Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine schöne natürliche Belichtung. Im Wohnzimmer findet sich zudem die kürzlich erneuerte Gasetagenheizung. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch den gut zu nutzenden Schnitt. Das Kinder-/ Gästezimmer oder auch Büro findet sich gegenüber von der Küche.
Die Teilungserklärung wurde seinerzeit so angepasst, das Eigentümer und Einhaltung bestimmter Rahmenbedingungen einen Balkon anbauen dürfen.
Die Wohnung benötigt