Immobilien in Wolfsburg kaufen

Drei Zimmer Wohnung in Hellwinkel
Top Premium Drei Zimmer Wohnung in Hellwinkel
1/22
329.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis

Diese Wohnung gibt es nur ein einziges mal in Wolfsburg. Sie war nur ein Jahr bewohnt und ist dementsprechend wie neu. Sie ist von fast allen Seiten verklinkert und ist nur im Badezimmer mit der einzigen Nachbarwohnung verbunden. Sie hat eine Videosprechanlage,…

329.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
Nelkenweg 11, 38446 Wolfsburg
Quelle: www.ohne-makler.net
Moderne"SmartHome"Maisonette-Eigentumswohnung in Top Lage/Neuhaus
Top Premium Moderne"SmartHome"Maisonette-Eigentumswohnung in Top Lage/Neuhaus
1/20
319.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis

Die Immobile wird provisionsfrei verkauft und nach Absprache bezugsfrei. Ein Gutachten von einem geprüften Wertermittler über Marktwert/Kaufpreis liegt vor. Dieses Objekt ist über die Jahre sehr aufwendig kernsaniert und modernisiert worden. Es wurden…

319.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wolfsburg/Heiligendorf
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wolfsburg/Heiligendorf
1/21
680.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis

HAUS: Glasfaser in Vorbereitung, SAT-TV EG/OG: großzügige Zimmer, Rollläden (bodentiefe Fenster elektrisch), Fußbodenheizung, Fußböden mit Korkparkett (gehobene Ausstattung) oder Laminat EG: offener Ess- und Wohnbereich, helle und großzügige Fensterfront…

680.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/9
Preis auf Anfrage

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten…

Preis auf Anfrage
38440 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für die Familie
Top Premium Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für die Familie
1/9
300.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis

Das Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus großen ausgebautem Keller. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 1.117 Quadratmeter große Grundstück. • Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze…

300.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
"Wendschott" ein Traum am Drömling 156 m²
Top Premium "Wendschott" ein Traum am Drömling 156 m²
1/10
429.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum und ein…

429.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
38448 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Neuwertiges Einfamilien-Reihenendhaus- provisionsfrei
Top Premium Neuwertiges Einfamilien-Reihenendhaus- provisionsfrei
499.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), 2-geschossig, nicht unterkellert, 132/29 m² Wfl/Nfl, Bj. 2017/18, des weiteren Anteil an Verkehrsfläche/Stichweg - Raumaufteilung: EG: Diele, Duschbad, Hausarbeitsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse,…

499.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Einfamilienhaus nebst Doppelcarort - provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus nebst Doppelcarort - provisionsfrei
399.000,00 €
1 Zi.
149 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 149 m² Wfl., nebst Terrasse, sowie Doppelcarport mit Geräteraum, Bj. 1983, Carport 2012 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,…

399.000,00 €
1 Zi.
149 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Wolfsburg - Wendschott ein Traum am Drömling 156 m²
Top Premium Wolfsburg - Wendschott ein Traum am Drömling 156 m²
429.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Wendschott und bietet eine Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 1.003 m². Es verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Garage, einen Keller, einen Abstellraum und ein…

429.000,00 €
5 Zi.
156 m2
Kaufpreis
38448 Wolfsburg
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
Langfristige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand
Top Premium Langfristige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand
Preis auf Anfrage

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten…

Preis auf Anfrage
38440 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Wolfsburg - Eigentumswohnung in 38442 Wolfsburg, Stellfelder Str.
Top Premium Wolfsburg - Eigentumswohnung in 38442 Wolfsburg, Stellfelder Str.
181.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Baujahr:…

181.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
Wolfsburg - Reiheneckhaus in 38446 Wolfsburg, Am Steinacker
Top Premium Wolfsburg - Reiheneckhaus in 38446 Wolfsburg, Am Steinacker
499.000,00 €
132 m2
Kaufpreis

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Nutzfläche: 29m², 36/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Baujahr:…

499.000,00 €
132 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
Wolfsburg - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg, Hesterwiesen
Top Premium Wolfsburg - Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg, Hesterwiesen
399.000,00 €
149 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Baujahr: 1983 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.…

399.000,00 €
149 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
Eigentumswohnung in 38442 Wolfsburg, Stellfelder Str.
Top Premium Eigentumswohnung in 38442 Wolfsburg, Stellfelder Str.
181.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 17.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, Instandhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend…

181.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Reiheneckhaus in 38446 Wolfsburg, Am Steinacker
Top Premium Reiheneckhaus in 38446 Wolfsburg, Am Steinacker
499.000,00 €
132 m2
Kaufpreis

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Nutzfläche: 29m², 36/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet…

499.000,00 €
132 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg, Hesterwiesen
Top Premium Einfamilienhaus in 38442 Wolfsburg, Hesterwiesen
399.000,00 €
149 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt…

399.000,00 €
149 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilien.de
Wunderschöner Garten, individueller Grundriss, ein außergewöhnliches EFH mit vielen Extras!
Top Premium Wunderschöner Garten, individueller Grundriss, ein außergewöhnliches EFH mit vielen Extras!
1/2
675.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis

In einer gewachsenen, ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung, in Nachbarschaft mit weiteren Einfamilienh usern, r ckw rtig direkt angrenzend an Wiesen, auf denen man Rehe und Hasen direkt vor Augen hat, ist dieses ca. 1976 in massiver Bauweise errichtete,…

675.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg / Heiligendorf
Quelle: www.immobilie1.de
Geheimtipp - Klassischer Charme trifft modernes Design! (NJ-6039)
Top Premium Geheimtipp - Klassischer Charme trifft modernes Design! (NJ-6039)
1/2
395.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis

Klassischer Charme trifft modernes Design Dieses Charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet, berzeugt mit seiner besonderen Architektur und seinem einzigartigen Altbau Charakter gepaart mit modernem und edlem Design. Die Nutzungsm…

395.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg / Fallersleben
Quelle: www.immobilie1.de
Ihr Haustraum erfüllt sich. Gepflegter Bungalow in WOB-Wendschott
Top Premium Ihr Haustraum erfüllt sich. Gepflegter Bungalow in WOB-Wendschott
1/2
485.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Dieser Bungalow wurde als Einfamilienhaus im Jahre 1975 in bew hrter Massivbauweise errichtet. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 790m . Mit ca. 124m Wohnfl che und ca. 141m weiteren Nutzfl chen im Keller und der Garage bietet es Ihnen und Ihrer Familie…

485.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
38448 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Perfekt für Singles und Paare!<br /> Penthouse-Wohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen
Top Premium Perfekt für Singles und Paare!<br />
Penthouse-Wohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen
1/2
109.000,00 €
2 Zi.
56,85 m2
Kaufpreis

Dieses Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick ber die Stadt und ist ideal f r Singles und Paare geeignet. Die attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde bereits berwiegend…

109.000,00 €
2 Zi.
56,85 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
ZFH mit zwei getrennten Einheiten, einem wunderschönen Garten / Bauland + freien Blick in die Natur
Top Premium ZFH mit zwei getrennten Einheiten, einem wunderschönen Garten / Bauland + freien Blick in die Natur
1/2
329.000,00 €
10 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Das Zweifamilienhaus, welches 1957 auf einem ca. 1.338 m gro en Grundst ck erbaut wurden ist, bietet Ihnen mit ca. 170 m Wohnfl che viel Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein gro es Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Kinderzimmer, ein…

329.000,00 €
10 Zi.
170 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Potenzial für eigene Vorstellungen!
Top Premium Potenzial für eigene Vorstellungen!
1/2
330.000,00 €
6 Zi.
175,88 m2
Kaufpreis

Sie suchen die M glichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? In einer ruhigen Lage von Wolfsburg-Ehmen, zentral und doch ohne Durchgangsverkehr? Sie wollen viel Platz? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Ob f r die gro e Familie,…

330.000,00 €
6 Zi.
175,88 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Schöner & großzügiger Bungalow mit gestaltetem Garten in guter Wohnlage
Top Premium Schöner & großzügiger Bungalow mit gestaltetem Garten in guter Wohnlage
1/2
370.000,00 €
5 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

Zum Verkauf steht ein sch ner und gepflegter Bungalow, der im Jahr 1973 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein…

370.000,00 €
5 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg (Sandkamp)
Quelle: www.immobilie1.de
Familienfreundliche & schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in reizvoller Lage
Top Premium Familienfreundliche & schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in reizvoller Lage
1/2
235.000,00 €
4,5 Zi.
109 m2
Kaufpreis

Zum Verkauf steht eine ca. 109 m gro e und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber helle R umlichkeiten und eine gro z gige Raumaufteilung, die sich ideal f r Paare mit…

235.000,00 €
4,5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg (Detmerode)
Quelle: www.immobilie1.de
Steimker Duett - Liebe steckt im Detail
Top Premium Steimker Duett - Liebe steckt im Detail
1/2
520.000,00 €
4 Zi.
139,62 m2
Kaufpreis

Wohlf hlen mit Stil im "Steimker Duett" Ein neuer Stadtteil im Gr nen und doch zentral gelegen. Individuelle Wohnungen mit viel Raum f r Ihre pers nliche Lebensgestaltung. Ein gro es St ck Freiheit. Wir achten auf jedes Detail, damit Sie sich von der…

520.000,00 €
4 Zi.
139,62 m2
Kaufpreis
Rosmarinweg 2, 38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Steimker Duett - Liebe steckt im Detail
Top Premium Steimker Duett - Liebe steckt im Detail
1/2
360.000,00 €
2 Zi.
95,91 m2
Kaufpreis

Wohlf hlen mit Stil im "Steimker Duett" Ein neuer Stadtteil im Gr nen und doch zentral gelegen. Individuelle Wohnungen mit viel Raum f r Ihre pers nliche Lebensgestaltung. Ein gro es St ck Freiheit. Wir achten auf jedes Detail, damit Sie sich von der…

360.000,00 €
2 Zi.
95,91 m2
Kaufpreis
Steimker Promenade 9, 38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
Top Premium Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
1/2
285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1950 errichtet und steht auf einen ca. 268 m gro em Erbbaurechtsgrundst ck. Die Erbpacht betr gt zur Zeit j hrlich 6,12 Euro und l uft insgesamt ber 99 Jahre bis zum 01.05.2049. Die Wohnfl che dieses Objektes…

285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Charmantes Reihenmittelhaus in Wolfsburg nach WEG geteilt
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus in Wolfsburg nach WEG geteilt
1/2
349.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie! Das Reihenhaus bietet ber zwei Etagen eine komfortable und praktische Wohnl sung. Das Haus geh rt mit den anderen vier Wohneinheiten zu einer nach WEG geteilten Eigent mergemeinschaft. Die vorhandene Einbauk…

349.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
38442 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Kapitalanleger aufgepasst!<br /> Wohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst!<br />
Wohnung mit Erbpacht in WOB - Westhagen
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,07 m2

In dieser gepflegten Wohnung freuen Sie sich als Kapitalanleger ber stetige Ertr ge ohne viel Aufwand in den n chsten Jahren. Die Wohnanlage mit 142 Einheiten ist ebenfalls laufend gepflegt und modernisiert worden. Die Wohnung verf gt ber zwei Loggien,…

Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,07 m2
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Sanierte Maisonette Wohnung mit Fernblick und Platz für die ganze Familie!
Top Premium Sanierte Maisonette Wohnung mit Fernblick und Platz für die ganze Familie!
1/2
279.000,00 €
5,5 Zi.
148,44 m2
Kaufpreis

Diese gro z gige Maisonettewohnung bietet mit ihren 146,49 Quadratmetern Wohnfl che auf zwei Ebenen ausreichend Platz f r die ganze Familie. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, das auf einem…

279.000,00 €
5,5 Zi.
148,44 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Großzügig geschnittenes EFH mit Einliegerwohnung, Kamin und Sauna
Top Premium Großzügig geschnittenes EFH mit Einliegerwohnung, Kamin und Sauna
449.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Dieses Einfamilienhaus wurde 1981 in bew hrter Massivbauweise auf einem 996 m gro en Eigentumsgrundst ck errichtet. Mit ca. 180 m Wohnfl che bietet es Ihnen viel Platz, um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss befinden sich der gro z gige Wohn- und Essbereich…

449.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
38448 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Einfamilienhaus in Wolfsburg mit Garten, Garage, OT Hehlingen. Ihre Immobilie in Wolfsburg kaufen.
Top Premium Einfamilienhaus in Wolfsburg mit Garten, Garage, OT Hehlingen. Ihre Immobilie in Wolfsburg kaufen.
570.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem sch nen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verf gt ber ca. 198,00 m Wohnfl che und ca. 748,00 m Grundst cksfl che. Nach Betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches…

570.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg / Hehlingen
Quelle: www.immobilie1.de
Ruhig gelegen - gepflegte Dachgeschosswohnung <br /> mit Erbpacht in WOB-Westhagen
Top Premium Ruhig gelegen - gepflegte Dachgeschosswohnung <br />
mit Erbpacht in WOB-Westhagen
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
73,87 m2

Verkauft wird eine ruhige, sch ne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfsburg-Westhagen. Sie befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt verf gt ber einen Abstellraum sowie einer Abstellkammer auf der Dachterrasse, welche hinsichtlich praktischer Aufbewahrung…

Preis auf Anfrage
2 Zi.
73,87 m2
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Klein aber fein- Einfamilienhaus in Wolfsburg-Heiligendorf
Top Premium Klein aber fein- Einfamilienhaus in Wolfsburg-Heiligendorf
1/2
435.000,00 €
5 Zi.
121,88 m2
Kaufpreis

Das massive errichtete Siedlungshaus wurde 1963 mit Vollkeller errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse des Ortsteils Heiligendorf. Nach 2000 wurde das Geb ude in mehreren Schritten komplett saniert und die Grundrisse ver ndert. Im Jahr…

435.000,00 €
5 Zi.
121,88 m2
Kaufpreis
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de
Charmante Etagenwohnung mit Einbauküche und Einstellplatz
Top Premium Charmante Etagenwohnung mit Einbauküche und Einstellplatz
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67 m2

Die 3 Zimmer-Wohnung wurde 1964 errichtet und bietet mit ca. 67 m gen gend Platz, um sich zu entfalten. Sie verf gt ber einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Ess-Diele, einer hellen K che, einem neutral gefliesten Duschbad, einem separaten WC…

Preis auf Anfrage
3 Zi.
67 m2
38444 Wolfsburg
Quelle: www.immobilie1.de