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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
12 Zi.
424
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel. Wolfenbüttel-Halchter ist ein malerischer Stadtteil im Südwesten von Wolfenbüttel, einer charmanten Stadt in Niedersachsen,
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Deutschland. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Halchter seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Das Viertel ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu erholsamen Spaziergängen oder aktiven Freizeitaktivitäten ein. Dennoch ist Wolfenbüttel-Halchter gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Autobahn ermöglicht. Dies macht es für Pendler attraktiv, die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt ver
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
102,95
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses hübsche Reihenendhaus wurde 1985 gebaut und besitzt besitzt eine modernen Style. Die großzüge Raumaufteilung mit 4 Zimmern, bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Ruhig gelegen, mit guter Nachbarschaft und
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alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird, kann fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung von 2017. Alle Fenster haben Isolierverglasung und Rollladen. Die Fussböden im Flur, der Küche sowie im im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet, großer Waschtisch, Badewanne mit Dusche sowie Handtuchheizung. Die Sanitärbereiche wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Großer Wohnbereich mit Kamin und angrenzendem Essbereich, sowie Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Moderne Küche mit großem Esstisch zum Frühstücken oder Café trinken mit der Familie. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküch, mit entspr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
88,8
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wolfenbüttel. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte
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und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken und Museen erreichen Sie.
Ausstattung: - Balkon - Badewanne - Gäste-WC - Keller - Dachboden - Garage/Stellplatz - Garten/-mitnutzung - Haustiere erlaubt - Aktuell vermietet
Objekt: Die Eigentumswohnung ist ein wunderbares Zuhause und befindet sich in einer ruhigen Lage, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Flur auf, der eine einladende Begrüßung bietet. Dieser Flur dient nicht nur als Durchgang, sondern auch als eine Art Vorzimmer, in dem Jacken, Schuhe und andere Kleinigkeiten untergebracht werden können. Die Wohnung wurde clever gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
285
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kreisstadt Wolfenbüttel hat ca. 55.000 Einwohner und liegt im Südosten von Niedersachsen. Sie ist Fachhochschulstandort und als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für
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die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Gute Einkaufsmöglichkeiten (3 Supermärkte, Apotheke, Frisör etc.) und die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Im Umland sind Städte wie Braunschweig (ca. 12km), Hannover (ca. 60km) und Salzgitter (unmittelbar anliegend) zu finden. Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen. In der Stadt selbst verkehren 9 innerstädtische Buslinien. Zusätzliche Linien fahren in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch nach Braunschweig und Salzgi
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage am Stadtrand von Wolfenbüttel. Diese Adresse vereint eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe
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zur Natur aus. In der Umgebung finden Sie grüne Landschaften, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Momenten im Freien einladen. Dies ermöglicht eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag und schafft Raum für Erholung. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies gewährleistet eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern sind Bildungseinrichtungen leicht erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgt für eine praktische Erreichbarkeit für den Schulalltag der Kinder. Die
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
225
m2
38302 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer Entfernung von 3,2 km zum Stadtzentrum von Wolfenbüttel und ist somit gut an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls leicht
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erreichbar und befindet sich in einer Entfernung von 6,2 km. Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Immobilie viele Vorteile (ruhige Anliegerstraße). Kindergärten sind nur 500 m entfernt, während Grundschulen in einem Kilometer erreichbar sind. Sowohl Realschulen als auch Gymnasien befinden sich in einer Entfernung von 2,7 km bzw. 2,5 km und bieten eine gute Bildungsmöglichkeit für ältere Kinder. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige, begehrte Verkehrsberuhigte Wohngegend aus, die den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet.
Ausstattung: - Bäder mit Fenster - Fenster mit elektrischen Rollläden - Dusche - Dusche und Wanne - Gäste WC vorhanden - Einbauküche - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
250
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage: Zentral gelegen und dennoch ruhig bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Friseure. Die Fachwerkstadt Wolfenbüttel mit seinen knapp 53.000 Einwohner bietet alles, was man von einem Leben in der Stadt erwartet. Mehrere Gymnasien, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen, das städtische Klinikum und die Fachhochschule lassen keine Wünsche offen. Städte wie Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter oder das Naherholungsgebiet Harz sind über die A36 und A39 schnell zu erreichen. Exzellente Verkehrsanbindungen über die A36 nach Braunschweig, Wolfsburg sowie weiterführend über die A39 und die A2 nach Hannover und Berlin machen die Stadt Wolfenbüttel auch für Pendler attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizine
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
105,45
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Ruhige 5-Zimmerwohnung in der Auguststadt!
Lage: Zwischen Groß-Stöckheim und dem Schlossplatz liegt die Auguststadt. Früher lag dieser Stadtteil vor den Toren der Stadt. Heute ist dieser Teil der Stadt ein kleiner Kosmos, der nicht nur von seinen Bewohnern geliebt wird. Gegründet von Herzog August dem Jüngeren war die Auguststadt ein Quartier für Handwerker und Soldaten. Heute verbindet man vor allem die beiden großen Stadtbäckereien mit der Auguststadt. Wenn Sie frische und knusprige Brötchen lieben, haben Sie es also nicht weit. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Spielstraße ohne große
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Quelle: www.immowelt.de
310.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wolfenbüttel, eine Stadt, die in den letzten Jahren ihr Freizeit- und Kulturangebot stark ausgebaut hat. Das Schloss Wolfenbüttel, die Herzog August Bibliothek, das Lessinghaus sowie die Altstadt und das Einkaufszentrum "Lessingpassage" sind
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nur einige Beispiele dafür. Wolfenbüttel, eine lebendige Stadt in Niedersachsen, beheimatet eine Bevölkerung von rund 54.680 Einwohnern. Die charmante Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für ihre Bewohner. Durch die Autobahn A395 und die Bahnlinien nach Braunschweig, Magdeburg und Salzgitter ist Wolfenbüttel hervorragend angebunden. Die Stadt Wolfenbüttel verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto ist man in nur 15 Minuten in der Innenstadt, und auch der Weg zur Ostfalia Hochschule ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus idyllisc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wolfenbüttel - Die Kreisstadt Wolfenbüttel hat ca. 55.000 Einwohner und liegt im Südosten von Niedersachsen. Sie ist Fachhochschulstandort und als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in
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Braunschweig. Gute Einkaufsmöglichkeiten (3 Supermärkte, Apotheke, Frisör etc.) und die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Im Umland sind Städte wie Braunschweig (ca. 12km), Hannover (ca. 60km) und Salzgitter (unmittelbar anliegend) zu finden. Wolfenbüttel ist mit vier Anschlussstellen der Bundesautobahn A 395 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Außerdem verläuft die Bundesstraße B 79 durch Wolfenbüttel. Über die B 248 und B 79 ist die Stadt an die A 39 angeschlossen. In der Stadt selbst verkehren 9 innerstädtische Buslinien. Zusätzliche Linien fahren in die umliegenden Gemeinden und Städte. Auch nach Braunschweig und Salzgitter existieren direkte Busverbindungen. In 80 km
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
150
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1956 entstandene, freistehende Einfamilienhaus in der Drei-Linden-Siedlung in Wolfenb ttel ist sehr gepflegt und spiegelt den gehobenen Anspruch der ehemaligen Bewohner wieder, kann aber den heutigen Anspr chen entsprechend zeitgem
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modernisiert werden. Die vorhandenen R umlichkeiten sind nach Ihrer Gr e und Ausstattung den damaligen hohen Anspr chen angemessen. Von Aussen f llt schon der besondere Sockel des Hauses auf , der aus von Hand behauenen Elmkalksteinen besteht. Durch die Gartenpforte gelangt man in einen sehr gepflegten Vorgarten und durch ein grosses Vordach vor Wind und Regen gesch tzt, zur Hauseingangst r. Hier zeigt sich schon eine weitere Besonderheit dieses Hauses , denn der Eingang ist gen Norden ausgerichtet und damit vor Witterungseinfl ssen sehr gesch tzt. Ein kleiner Windfang, auf einer Seite mit Buntbleiverglasung und einem Schmiedeeisengitter verkleidet, sorgt f r angenehmes Licht, bevor der Flur durch eine verglaste T r betreten wird. Gleich lin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.210,00 €
3 Zi.
122,06
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Unser Neubauprojekt entsteht an der Lindener Straße in Wolfenbüttel nahe des Juliusmarktes und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen... ** Detaillierte Informationen, auch zu den
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anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ausstattung: - Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard - Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen - schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen - Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten) - Personenaufzug - ... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Objekt: Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
210
m2
38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist ruhig in einer Sackgasse nahe der Feldmark, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, Schulen und Kindergärten, gute ärztliche Versorgung - alle in 2 km Umkreis zu finden.
Ausstattung:
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Hochwertig vom Keller bis zum First: Natursteinböden im Erdgeschoss, Fliesen im Vollkeller, Parkett im Dachgeschoss, 2 Duschbäder, 1 Wannen-Duschbad, alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen in zeitgemäßem Design, Wandhoher Kamin im Wohnzimmer, Gas-Brennwert-Heizung, Haus mit Alarmanlage, elektrischer Verdunkelung und vieles mehr. Schnelles Internet verfügbar.
Objekt: Großzügig geschnittenes, modernes Einfamilienhaus , freistehend auf großem Grundstück in herrlicher Lage am Rand der Kernstadt Wolfenbüttels. massiv errichtetes Haus mit Satteldach (Ost/West) mit gedämmter Fassade, 7 Zimmer, 3 Bäder auf mehr als 200 m², Vollkeller mit Wellnessoase, Sauna, Fitness, Werkstatt, Wäschekeller, Kühlraum; zusammen rund 130 m² Doppel-Carpor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Wolfenbüttel - im Ortsteil Wendessen, ca. 3 km vom Stadtgebiet entfernt. Die Immobilie liegt an einer Sackgasse, am Rande des alten Ortskerns von Wendessen. Freistehende Ein-und Zweifamilienhäuser sowie
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Resthofbebauung auf gepflegten, teils sehr großzügigen Grundstücken charakterisieren das unmittelbare Umfeld. Der ÖPNV ist ca. 300 m entfernt. KiTas und ein Sportplatz befinden sich in Wendessen. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Wolfenbüttel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten in WF-Linden bzw. in Groß Denkte erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 7,5 km entfernt (BAB 36).
Objekt: Das Grundstück wurde zwischen 1936 und 1943 mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus in einfacher, massiver Bauweise bebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Ein Wirtschaftsgebäude mit zwei Holzschuppen und eine Garage kamen ca. 1952 dazu. Das Dachgeschoss wurde ca. 1953 aus- und der Wintergarten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese au ergew hnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenb ttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und geh rt zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde
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stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt. Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m gro e Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbel gen in der K che. Dar ber hinaus wurde die berwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die B den im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m gro e Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m gro en Essbereich bergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m gro en Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen herrlichen Ort zum Entspannen b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
200
m2
38300 Wolfenbüttel , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Wolfenbüttel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Ob
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Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Schönes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung aus dem 18. Jahrhundert professionell und stimmig restauriert mit stellenweise sichtbarem Innenfachwerk nebst kleinem, verwunschenen Garten und Gartenhaus - nur wenige Schritte bis ins Zentrum, zum Schloss,
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zur renommierten Bibliothek oder dem exotischen Seliger-Park. Fußläufig erreichbar sind auch Kindergärten und verschiedene Schulformen bis zum Gymnasium, nicht zuletzt der Bahnhof sowie in gegenläufiger Richtung das Frei- und Hallenbad wie auch das Lessing-Theater. In besagter Straße fühlen sich erfahrungsgemäß individuelle Menschen wohl, die es nicht stört, wenn gelegentlich Klänge aus der Kantorei statt Autolärm die Stille läutern. In direkter Nähe finden sich ausreichend Parkplätze, auch Ladestationen für E-Autos.
Bemerkungen zur Ausstattung
Die Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Grundstücksgröße laut Grundbuch beträgt 144 m².
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Einzimmer-Einliegerwohnung (Hochparterre