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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Küche Ihre Küche ist nicht nur ein Ort des kulinarischen Schaffens, sondern auch das Herzstück Ihres Zuhauses. Diese weiße Einbauküche im charmanten Landhausstil
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vereint traditionelle Ästhetik mit modernster Funktionalität. Die Fronten in Landhausstil-Optik verleihen der Küche einen zeitlosen und gemütlichen Charakter, während die hochwertigen Elektrogeräte den Komfort auf ein neues Niveau heben. Der Backofen, mit seinen versenkbaren Bedienknöpfen und dem glänzenden Ceranfeld, ist nicht nur ein zuverlässiger Partner beim Kochen, sondern fügt sich nahtlos in das Design ein. Die marmorierte Arbeitsplatte setzt einen edlen Akzent und bietet gleichzeitig eine robuste und pflegeleichte Oberfläche. Das Spülbecken aus Fragranit, mit integrierter Abtropffläche und einem modernen Einhebelmischer, macht den Küchenbereich nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend. Die hochwertigen Materialien versprechen
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
114,36
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Bodenbeläge: Hier kann der Erwerber frei wählen. Vorgesehen ist das der gesamte Erdgeschossbereich verfliest wird. Die Schlafzimmer könnten mit einem Laminat bzw. Teppichboden bestückt
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werden. Wohn/Esszimmer, Küche und die Bad. Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. Bäder: Es wird ein exklusives Bad im Objekt installiert. Das Badezimmer wird wie folgt bestückt: Badewanne, bodentiefe Dusche (1,00+1,00m, Ablage und Sitzfläche, gemauertes Seitenteil) mit hochwertiger Glastür. Hänge WC (altengerecht ca. 10cm höher), Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Halbsäule(kleine Ablagefläche), deckenhohe und vom Erwerber selbst bestimmte Verfliesung, hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC im Erdgeschoss wird mit einem Waschbecken und einem hänge WC ausgestattet! Garage: Holzcarport mit angrenzendem Geräteraum! Auf Wunsch b
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage mit einfachem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Grundschule und einem Kindergarten, die alle bequem vom Haus aus
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erreichbar sind. Walchum ist eine idyllische Gemeinde im Emsland, gelegen im Nordwesten Deutschlands. Diese charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, ihre freundliche Gemeinschaft und ihre Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Hier finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Seen und Flüssen macht den Ort besonders attraktiv für Wassersportler, Angler und Naturliebhaber. Auch ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der zahlreichen Radwege in der Umgebung sind beliebte Freizeitaktivitäten. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Walchum eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apoth
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
113,09
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden
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ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung. Küche: Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie von hierher in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. Bäder: Das top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, Waschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), bodentiefe Dusche mit Glastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste Dusch/WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule sowie geschmackvoller Verfliesung. Garage: Die großzügige Garage mit angrenzendem Geräteraum ha
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Traumhafte Lage an der Ems / Naturlage/ Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule am Ort. Die Gemeinde Walchum ist Teil der Samtgemeinde Dörpen und liegt im nördlichen Emsland an der Grenze zu den
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Niederlanden. Eine große Anzahl an Vereinen mit vielseitigen Aktivitäten, ein großes Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität kennzeichnet diese Gemeinde.
Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige Domesticböden zieren den Wohnbereich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss Teppichboden und Laminat verlegt wurde. Das Badezimmer im EG ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Einbauküche: Eine schicke moderne, zum Wohnraum hin offene, Einbauküche mit hochwertigen Geräten lädt sie zum kochen ein. Die tolle Küche ist im Kaufpreis enthalten. Bäder: 2 moderne Bäder bieten Platz für die tägliche Hygiene oder das entspannte Bad in der Wanne. Im Erdgeschoss-Badezimmer bieten eine freistehende Design-Badewanne, eine ebenerdige rollstuhlgerechte
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
124,93
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder
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Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Küche: Die zum Wohnbereich hin offen gehaltene Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum an. Von hieraus hat man einen direkten Zugang in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. Bäder: Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Gäste WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen), Handtuchheizkörper, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gä
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
254,17
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Traumhafte Wohnlage / nur Anliegerverkehr / nähe Yachthafen/Ems / alles zu Fuß erreichbar / Ärztehaus, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten usw.../ naturnah gelegen
Ausstattung:
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Bodenbeläge: Alle Räume des Wohnhauses wurden mit einer einheitlichen und geschmackvollen Bodenfliese bestückt, klasse Optik. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenerwärmung, die mit einer Heizungsanlage von 2021 beheizt werden. Küche: Diese Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Zum Wohn Essbereich hin offen gehalten, bietet die exklusive komfortable Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten und Küchenschränken mit Vollauszügen sowie einer großen Kochinsel, alles was das Herz begehrt. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein ansprechender Hauswirtschaftsraum (Einbauschränke im Kaufpreis enthalten) mit direktem Zugang zum Doppelcarport. Bäder: Es befinden sich zwei exklusive Komfort-Bäder im Objekt. Diese wurden wie folgt ausg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Küche=14,40 m² -Bad=8,11 m² -Flur=7,42 m² -Wohnen=21,34 m² -Wintergarten=12,58 m² Gesamt Erdgeschoss=68,36 m² Dachgeschoss:
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-Schlafen=12,44 m² -Flur=2,73 m² -Abstellraum=1,98 m² -WC=1,67 m² -Schlafen=16,12 m² -Wintergarten=12,64 m² Gesamt Dachgeschoss=47,58 m² Gesamtwohnfläche=115,94 m²
Objekt: Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen Holz-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Ein hochwertiges Carport mit angrenzenden Geräteraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Beim betreten des Hauses besticht die einzigartige freundliche Atmosphäre eines Holzhauses. Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man in den direkt angrenzenden Wintergarten, der im Jahre 2012 errichtet wurde und mit elektrischen Außenverschattungen versehen ist. Der thermisch getrennt
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
55,5
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: -Bad=3,655 m² -Essen/Wintergarten=10.366 m² -Flur=2,293 m² -Schlafen=9,821 m² -Schlafen 1=8,089 m² -Technik=2,895 m² -Wohnen/Küche=18,380 m²
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Gesamtwohnfläche= 55,499 m² Nutzfläche: -Abstellraum 7,503 m²
Objekt: !!Lassen Sie sich diese tolle vielseitig nutzbare Gelegenheit nicht entgehen!! Erleben Sie den Charme von diesem wunderschönen renovierten Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems in der Walchum. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, zur Ferienhausvermietung, oder als Renditeobjekt. Hier ist alles möglich. Im absoluten Top-Zustand präsentiert sich dieses Tolle Wochenendhaus. So wurde die komplette Außenverkleidung neu mit zusätzlicher Dämmung und einer hochwertigen Kunststoffverkleidung in einem zeitlosen grau erneuert. Das Dach wurde durch eine Aufsparrendämmung zusätzlich isoliert und dann mit neuen Stahltrapezblechen neu eingedeckt. Die neuen Außenvorbaurolladenk
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
64
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Lage: Sie suchen Ruhe und Entspannung in einer schönen Umgebung? Dann ist der Marinapark genau das Richtige. Hier kommen Bootsfahrer, Angler und Fahrradfahrer ganz auf Ihre Kosten. Der Marinapark verfügt über einen eigenen Yachthafen. Die Gemeinde
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Walchum liegt in der Samtgemeinde Dörpen im wunderschönen Emsland. Zu den Highlights in der Umgebung gehören die Meyer Werft in Papenburg, wunderschöne Fahrradrouten, der Freizeitpark in Dankern, der Heeder See mit Wasserskianlage, der Walchumer Herzogsee, das Heimathaus in Walchum, das direkte Grenzgebiet zu Holland mit der Bourtanger Festung sowie das Schloß Clemenswerth in Sögel. Aus dem Ruhrgebiet, Hamburg, Bremen und den Niederlanden können Sie den Marinapark Walchum bequem über die A31 erreichen. Außerdem ist die Nordseeküste nur eine Autofahrtstunde entfernt.
Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Durchlauferhitzer
Objekt: Ihr neues Feriendomizil befindet sich in direkter Lage im schönen Marinapark Walchum.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
44,53
m2
26892 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Inmitten der naturbelassenen Sch nheit des Marinaparks erwartet Sie dieses charmante Holzwochenendhaus, das direkt am Ufer eines dort vorhandenen Teiches gelegen ist. Mit einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013 pr sentiert sich dieses
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Feriendomizil in bestem Zustand und bietet Ihnen die perfekte R ckzugsoase. Die Immobilie wurde in bew hrter Holzblockbohlenbauweise errichtet und ist Dank einer vollst ndigen Wand- und Dachd mmung hervorragend isoliert. Besonders erw hnenswert ist die 2023 neu installierte Heizungsanlage. Damit sind gem tliche Aufenthalte zu jeder Jahreszeit garantiert. Ab 2013 wurden kontinuierlich Renovierung arbeiten durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu steigern und die sthetische Attraktivit t zu erhalten. Die Au enpflasterung wurde erneuert, wobei ebenfalls im Zuge der Modernisierung hochwertige Kunststoff-Fensterelemente mit W rmeschutzverglasung und Sicherheitsbeschl gen eingebaut wurden. Die neue Haust r und die Zaunanlage verleihen dem Holzwochenendhaus ei
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Quelle: www.immobilie1.de
379.500,00 €
8 Zi.
120
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem beliebten Walchum steht dieses freistehende Haus zum Verkauf. Es liegt nur einen Steinwurf von der niederl ndischen Grenze entfernt, bietet aber alle notwendigen Einrichtungen im Dorf Walchum. Das Doppelcarport, die gro e Garage und der sch n
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angelegte Garten sind nur einige der Pluspunkte des Hauses. Das Haus ist altersgerecht und bietet die M glichkeit, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zu schlafen. Es eignet sich daher f r Menschen, die Ruhe und Platz in einer gr nen Umgebung suchen. Aufteilung - Erdgeschoss: Durch den zentral gelegenen Eingang gelangt man in das ger umige Foyer, das direkten Zugang zu allen R umen im Erdgeschoss bietet. Die gro z gige Wohnk che ist mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Die K che hat durch die vorhandenen Fenster eine sch ne Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss gibt es ein (Schlaf)zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber leicht als Schlafzimmer genutzt werden kann. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein B
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
4 Zi.
101,68
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen Massivbau-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Eine ca. 34 m gro e massive Terrassen
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berdachung und das Holz-Gartenhaus runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Diese Liegenschaft wurde von den jetzigen Eigent mern ausschlie lich als Urlaubs und Wochenendhaus genutzt und befindet sich somit in einem fast neuwertigen, sehr guten Zustand. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man auf die direkt angrenzende gro e massive Terrasse die mit einer Pfanneneindeckung versehen wurde. Die Seiten sind mit Sichtschutzelementen geschlossen worden. Eine absolut pflegeleichte Gartenanlage l dt zu gem tlichen Stunden und verweilen ein. Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe und k nnen abschalten und relaxen. In absolut ruhiger Lage in zwe
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
121,23
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht ein wundersch nes und gepflegtes Schwedenhaus im Herzen des Emslandes, direkt an der Ems gelegen. Das Holzhaus wurde im Jahr 2009 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 121 m2 sowie eine Nutzfl che von ber 30 m2. Es
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befindet sich auf einem Grundst ck von 361 m2 in einer ruhigen Sackgassenlage. Besondere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind: -Fu bodenheizung f r angenehme W rme im gesamten Haus. -Sauna f r entspannende Wellness-Momente. -Whirlpool zum Relaxen und Verw hnen. -Gartenhaus und separater Ger teraum f r zus tzlichen Stauraum. -Zwei Carports bieten ausreichend Platz f r Fahrzeuge. -Ein sch n angelegter Garten mit Schwimmteich l dt zum Verweilen - und Entspannen ein. -Gro e Terrasse und Balkon f r gem tliche Stunden im Freien. Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse und die direkte N he zur Ems bieten eine hohe Lebensqualit t und Erholungsm glichkeiten in der Natur. D
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen Holz-Ferienhaus im Seepark Eiken. Als Feriendomizil, zur Eigennutzung, oder als Renditeobjekt zur Ferienvermietung. Das Objekt ist zu sofort bezugsfertig. Ein hochwertiges Carport mit angrenzenden Ger
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teraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Beim betreten des Hauses besticht die einzigartige freundliche Atmosph re eines Holzhauses. Vom Ess/- und Wohnbereich gelangt man in den direkt angrenzenden Wintergarten, der im Jahre 2012 errichtet wurde und mit elektrischen Au enverschattungen versehen ist. Der thermisch getrennte beheizbare Wintergarten und die traumhafte Gartenanlage l dt zu gem tlichen Stunden und verweilen ein. Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe und k nnen abschalten und relaxen. In absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe aber dennoch nur einen Katzensprung ca. 50 Meter vom See entfernt. Das Objekt bernehmen Sie komplett m bliert und eingerichtet. Sie k nnen also direkt einziehen oder in die Ferienhausvermietung gehen. Die
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems. Als Feriendomizil,zum festen Wohnsitz,oder als Renditeobjekt. Der pflegeleichte Garten direkt am Wasser gelegen l dt zum relaxen ein. Das Gartenhaus hat viel
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Platz f r Fahrr der,Kanu und vieles mehr. Beim betreten des Hauses besticht die Atmosph re des Blockbohlenbaus. Die untere Etage ist komplett ebenerdig bewohnbar. Der Ess und Wohnbereich bietet einen gro en Zugang zur Sonnenterrasse. ber die offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei sch ne Schlaf/G stezimmer, der Flur, die offene Galerie sowie ein Abstellraum. Das Haus ist von einer renommierten Fachfirma aus Niedersachsen in Blockbohlenbauweise gebaut worden. Die Isolierung ist hochwertig als Zwischenraumd mmung ausgef hrt und au en mit 68 mm dicken Blockhausbohlen erbaut. So halten Sie Ihre Energiekosten niedrig. Diese Liegenschaft steht auf einem Erbpachtgrundst ck von ca.250 m ist hat eine Wohnfl che v
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
55,5
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
!!Lassen Sie sich diese tolle vielseitig nutzbare Gelegenheit nicht entgehen!! Erleben Sie den Charme von diesem wundersch nen renovierten Holzhaus im maritimen Marinapark an der Ems in der Walchum. Als Feriendomizil, zum festen Wohnsitz, zur
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Ferienhausvermietung, oder als Renditeobjekt. Hier ist alles m glich. Im absoluten Top-Zustand pr sentiert sich dieses Tolle Wochenendhaus. So wurde die komplette Au enverkleidung neu mit zus tzlicher D mmung und einer hochwertigen Kunststoffverkleidung in einem zeitlosen grau erneuert. Das Dach wurde durch eine Aufsparrend mmung zus tzlich isoliert und dann mit neuen Stahltrapezblechen neu eingedeckt. Die neuen Au envorbaurolladenk sten sorgen f r Sicht und W rmeschutz. Das Objekt steht auf einem Pachtgrundst ck vom Marinapark. Somit kann man hier sehr sehr g nstig wohnen. Der Pachtvertrag l uft noch 17 Jahre. Der Ess und Wohnbereich bietet viel Platz zum relaxen. 2 Schlafzimmer machen dieses Objekt auch f r die Ferienhausvermietung sehr intere
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599.000,00 €
6 Zi.
223,57
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Provision f r den K ufer! Dieser hochwertig modernisierte und ger umige Walmdachbungalow nebst massiver Garage mit Spitzdach und Carport verf gt neben dem Sommergarten ber folgende, weitere Ausstattungsmerkmale: - Neuwertige Einbauk che inkl.
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Kochinsel im Preis enthalten (2021) - Einbruchsichere Kunststofffenster 3-Fach-Iso-Glas mit elektrischen Rolll den (2021) - Gasbrennwertheizung (Fabr. Vaillant) - Fu bodenerw rmung in Diele, K che, Wohn-/Esszimmer und Bad - Sommergarten mit Sicherheits-Glasschiebet ren und Markise als Sonnenschutz (2022) - Alarmanlage mit Kameras - Smart-Home-Anlage mit elektronischem T r ffner, Bew sserungssystem, M hroboter - Geschlossenes Carport aus Aluminiumprofilen in anthrazit 8,50x2,85m mit zwei doppelfl geligen T ren inkl. Oberlicht - Gesamte Gartenanlage erneuert inkl. neuer Pflasterung, Gabionen-Zaun als Sichtschutz, Doppelstabzaun und elektrische Toranlage (2022) - Kaminofen im offenen Wohn- Esszimmer mit W rmespeicher (2023) - Echtholzparkett